ceny wynajmu mieszkań

CENY WYNAJMU MIESZKAŃ
sierpień 2008r.
Raport Gratka.pl i Home Consulting
Ceny wynajmu mieszkań – sierpień 2008r.
Raport Gratka.pl i Home Consulting
RYNEK WYNAJMU MIESZKAŃ
Badania rynku wynajmu mieszkań przeprowadzono dla obiektów najbardziej poszukiwanych
przez potencjalncych klientów, wybór został przeprowadzony na podstawie wyników badań
preferencji konsumenckich przeprowadzoncych przez firmę Home Consulting, jak równieŜ na
podstawie oglądalności ofert z serwisu gratka.pl. W analizie ujęte zostały mieszkania z terenu
Warszawy oraz największych miast Polski:
1-pokojowe o powierzchni do 39m²,
2-pokojowe o powierzchni od 40 do 60m²,
3-pokojowe o powierzchni od 55 do 72m²,
4-pokojowe i większe o powierzchni od 78 do 120m².
W wszystkich badanych kategoriach lokali mieszkalnych najwyŜsze średnie ceny wynajmu
(wysokość miesięcznego czynszu płaconego właściwielowi) zarejestrowano na warszawskim
Śródmieściu. W dzielnicy tej mieszkania o badanych metraŜach wynająć moŜna odpowiednio:
1-pokojowe o powierzchni do 39m² - w średniej cenie 1.998zł (średnia dla Warszawy –
1.739zł), jednakŜe rozpiętość cenowa jest znaczna i kształtuje się od 1.625 zł do
2.500zł za jeden miesiąc,
2-pokojowe o powierzchni od 40 do 60m² - w średniej cenie 2.769zł (średnia dla
Warszawy – 2.464zł) - od 1.600zł do 3.800zł,
3-pokojowe o powierzchni od 55 do 72m² - w średniej cenie 3.237zł (średnia dla
Warszawy – 2.818zł) - od 1.600zł do 4.150zł,
4-pokojowe i większe o powierzchni od 78 do 120m² w średniej cenie 5.291zł (średnia
dla Warszawy – 4.388zł) - od 2.955zł do 9.000zł.
Najtaniej mieszkanie moŜna wynająć w dzielnicach znajdujących się po wschodniej części Wisły
(Rembertów, Wesoła, Wawer). NajniŜsze koszty wynajmu kawalerki zaobserwowano w Wesołej,
gdzie średnia cena wyniosła 550zł (rozpiętość oferowanych czynszów od 450zł do 800zł za jeden
miesiąc).
Spośród największych polskich miast najdroŜej kosztuje wynajęcie lokalu mieszkalnego
w Sopocie i Wrocławiu (ceny zbliŜone są do poziomu rejestrowanego w Warszawie), zaś
najniŜsze średnie czynsze miesięcznego wynajmu mieszkań zaobserwowano w Lublinie i Łodzi.
2/5
Ceny wynajmu mieszkań – sierpień 2008r.
Raport Gratka.pl i Home Consulting
Średnie ceny wynajmu mieszkań w Warszawie i największych miastach Polski w sierpniu 2008roku – wg typu i wielkości lokalu
1-pokojowe
2-pokojowe
3-pokojowe
4-pokojowe i większe
do 39m2
od 40 do 60m2
od 55 do 72m2
od 78 do 120m2
Bemowo
1 776
2 171
2 784
3 364
Białołęka
1 388
1 775
2 266
2 665
Bielany
1 681
2 046
2 621
3 798
Mokotów
1 821
2 664
2 998
5 231
Ochota
1 923
2 439
3 210
4 064
Praga Południe
1 619
2 158
2 541
3 558
Praga Północ
1 402
2 144
2 638
2 982
Rembertów
850
1 600
2 030
2 235
Śródmieście
1 998
2 769
3 237
5 291
Targówek
1 304
1 810
2 331
3 209
Ursus
1 553
1 881
2 429
2 833
Ursynów
1 751
2 362
2 746
3 703
Wawer
962
1 735
1 864
2 280
Wesoła
550
1 733
2 033
2 557
Wilanów
1 736
2 565
2 894
3 792
Włochy
1 500
2 195
2 820
3 129
Wola
1 988
2 469
3 124
4 234
śoliborz
1 523
2 427
2 631
4 530
WARSZAWA
1 739
2 464
2 818
4 388
Katowice
1 087
1 502
1 446
2 631
Kraków
1 264
1 515
1 239
2 237
Lublin
893
1 531
1 485
2 306
Łódź
917
1 319
1 316
2 368
Poznań
1 096
1 546
1 692
2 955
Szczecin
1 096
1 323
1 500
2 783
Wrocław
1 746
1 992
2 112
3 518
Trójmiasto:
1 204
1 651
1 729
3 063
Gdańsk
1 069
1 700
1 833
3 186
Gdynia
1 183
1 465
1 560
2 481
Sopot
1 450
1 834
2 014
3 626
dzielnica
3/5
Ceny wynajmu mieszkań – sierpień 2008r.
Raport Gratka.pl i Home Consulting
Średnie ceny wynajmu mieszkań w dzielnicach Warszawy w sierpniu 2008roku – wg typu i wielkości lokalu (mapy)
4/5
Ceny wynajmu mieszkań – sierpień 2008r.
Raport Gratka.pl i Home Consulting
Źródło: opracowanie Home Consulting na postawie danych zawartych w ofertach sprzedaŜy na portalu gratka.pl, sierpień 2008r.
Udziela się zgody na publikowanie całości lub części raportu jedynie pod warunkiem zamieszczenia pełnej
nazwy oraz źródła („Ceny wynajmu mieszkań – sierpień 2008. Raport Gratka.pl i Home Consulting” lub
informacji, iŜ „Dane pochodzą z Raportu Gratka.pl i Home Consulting „Ceny wynajmu mieszkań”). W
razie jakichkolwiek pytań prosimy i kontakt: ho me @ ho me c ons u lti ng . p l lub d om @g r at k a . p l .
5/5