PREZYDENT MIASTA PUŁAWY PRZETARG USTNY

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. Nr 102, poz. 651 z 2010 r z późniejszymi zmianami)
PREZYDENT MIASTA PUŁAWY
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej
zlokalizowanej w PUŁAWACH – obręb Włostowice
Lp.
1.
Nr działki
9510/2
Powierzchnia
(ha)
Symbol
w planie
4,5367
„ 1UT ”
ul.Sosnowa KW
LU1P/000
16860/6
„ 2US ”
Przeznaczenie
w planie
Cena
wywoławcza zł
+ podatek
VAT-23%
Wadium
(zł)
Tereny zabudowy
6 300 000,00
700 000,00
usługowej – usługi
+ podatek
nie niższe niż
turystyki;
VAT – 23%
1% ceny
tereny zabudowy
Uwagi
Postąpienie
wywoławczej
usługowej – usługi
wypoczynku;
„ 3ZP ”
tereny zieleni
urządzonej
/ działka gruntu
niezabudowana,
część powierzchni
zalesiona /
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, do ceny nieruchomości uzyskanej w
przetargu zostanie
doliczony podatek od towarów i usług VAT-23%.
1. Prawo własności nie zabudowanej działki gruntu zlokalizowanej przy ul. SOSNOWEJ w Puławach –
obręb Włostowice
ujawnione jest w
KW. LU1P/00016860/6
prowadzonej w Sądzie Rejonowym
w Puławach – Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przeznaczenie w/w nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość oznaczona nr 9510/2 – zgodnie z obowiązującą Uchwałą Nr XXX/280/08 Rady
Miasta Puławy z dnia 11 grudnia 2008 roku
w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski Włostowickie część „ A ” w Puławach przedmiotowa
nieruchomość gruntowa przy ul. SOSNOWEJ
w terenie
w Puławach – obręb
Włostowice zlokalizowana jest
oznaczonym symbolami „ 1UT ” – tereny zabudowy usługowej – usługi turystyki
(powierzchnia -około 3,46 ha); „ 2US ” – tereny zabudowy usługowej – usługi wypoczynku (około
1,14 ha); „ 3ZP ” – tereny zieleni urządzonej – grunty leśne do zachowania na terenie usług turystyki
i wypoczynku i stanowi łącznie jedno pole inwestycyjne.
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski Włostowickie część „ A ”
polegała na uwzględnieniu w zapisach planu
opracowanej wstępnej koncepcji
urbanistyczno –
architektonicznej ośrodka sportowo-rekreacyjnego w Puławach.
Nieruchomość gruntowa w części zalesiona, istniejący las stanowi około 20 % całej powierzchni.
Nieruchomość przy ul. SOSNOWEJ posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej drogi gminnej –
w budowie; wyposażonej w elementy infrastruktury technicznej: wodociąg, kanalizację sanitarną
i deszczową , energię elektryczną oraz sieć gazową
Niezabudowana nieruchomość przy ul. SOSNOWEJ w Puławach – obręb Włostowice zlokalizowana jest
w bezpośrednim sąsiedztwie nowopowstającej zabudowy wielorodzinnej,
zabudowy jednorodzinnej
oraz terenów zalesionych i zakrzewionych.
Na przedmiotowej nieruchomości nie ciążą żadne ograniczone prawa rzeczowe ani roszczenia osób
trzecich i nie istnieją ograniczenia w rozporządzaniu nią oraz nie istnieją warunki powstania hipoteki
przymusowej obciążającej nieruchomość z mocy art. 34 i 35 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r ordynacja
podatkowa.
Przetarg odbędzie się w dniu 28 września 2012 r, o godzinie 1200, w sali
konferencyjnej w Urzędzie Miasta Puławy przy ul. Lubelskiej 5.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i
prawne, jeżeli wpłacą
wadium.
Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Puławy nr 15 1560 1195 2311
0970 9957 0004
w
GETIN BANK SA
nie później niż w dniu
24 września 2012r. (oryginał
o dokonanym przelewie potwierdzony przez bank – należy przedstawić komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu tj. w trakcie ustalania listy licytantów).
Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na w/w rachunek.
Terminy zagospodarowania nieruchomości.
Rozpoczęcie inwestycji (tj. wybudowanie fundamentów) maksymalnie 2 lata od podpisania umowy
notarialnej. Zakończenie budowy maksymalnie 5 lat od dnia podpisania umowy notarialnej.
W notarialnej umowie sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz gminy Miasto Puławy
prawo odkupu na okres 5 lat ( art. 593 k.c. ) w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych
terminów zagospodarowania nieruchomości, odstąpienia od wskazanego celu
zabudowy
lub
niedotrzymania innych warunków umowy.
W przypadku niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości
gruntowej, w terminie 5 lat od daty podpisania umowy sprzedaży oraz niezrealizowania przeznaczenia
nieruchomości, nabywca nieruchomości zapłaci gminie Miasto Puławy kary umowne, w każdym
z wymienionych przypadków w wysokości
10 % ceny nabycia, bez względu na to, czy gmina Miasto
Puławy poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
Co do obowiązku zapłaty kar umownych, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z
art. 777 § 1 pkt.5 k.p.c. Zapłata kar umownych zabezpieczona będzie poprzez ustanowienie na
zbywanej nieruchomości hipoteki umownej w kwocie równej 10 % ceny sprzedaży nieruchomości. Jeżeli
nabywca nie rozpocznie budowy w terminie 5 lat od dnia podpisania aktu notarialnego, nieruchomość
po upływie tego terminu zostanie sprzedana gminie Miasto Puławy ( prawo odkupu ) na warunkach
określonych w art. 593, art. 594, art. 595 k.c.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem
podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu,
pomniejszonej o wpłacone wadium.
Nie uiszczenie tej kwoty
spowoduje odstąpienie od zawarcia
umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 2 dni przed podpisaniem
umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Miasta
Puławy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanych przez
umowy,
sprzedającego w zawiadomieniu w celu podpisania
Prezydent Miasta Puławy może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega
wówczas zwrotowi.
Cudzoziemiec, który wygra przetarg przed podpisaniem umowy sprzedaży zobowiązany będzie
pod rygorem utraty wadium przedstawić zezwolenie na nabycie nieruchomości, wydane przez Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed
upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem
negatywnym przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza
się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Prezydent
Miasta Puławy
może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów,
informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę
odwołania przetargu.
Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Puławy, pok. 239 (tel. 81 880-45-79).
W postępowaniu przetargowym będą stosowane przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z 2004r. z późn. zmianami).