treść ogłoszenia w pdf

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z 2004 r z późniejszymi zmianami )
PREZYDENT MIASTA PUŁAWY
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaŜ niezabudowanej nieruchomości gruntowej
zlokalizowanej w PUŁAWACH – obręb Wólka Profecka
Lp Nr działki
1.
Powierzchnia
(ha)
972
4,4624
Ul.
KW.
Symbol
w
planie
„ 1I „
KOMUNALNA LU1P/000
15211/5
Przeznaczenie
w planie
Cena
wywoławcza
zł +
podatek
VAT-22%
Wadium
( zł )
II b – strefa
2600000,00
300000,00
działalności
+ podatek
nie niŜsze niŜ
gospodarczej z
VAT – 22%
1% ceny
dopuszczeniem
Uwagi
Postąpienie
wywoławczej
produkcji ( funkcje
usługowe
magazynowoskladowe oraz
produkcyjne
( Studium )
2.
973
1,3979
„ 42 P-S ” teren
Ul.
KW.
przemysł, składy
KOMUNALNA LU1P/000152
11/5
800000,00
100000,00
/ działki
niezabudowane /
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie
doliczony podatek od towarów i usług VAT-22%.
1. Prawo własności nie zabudowanych działek gruntu zlokalizowanych
przy ul. KOMUNALNEJ
w Puławach – obręb Wólka Profecka ujawnione jest w KW. LU1P/00015211/5 prowadzonej w Sądzie
Rejonowym w Puławach – Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przeznaczenie w/w nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
1.
Dla nieruchomości nr 972 brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, natomiast zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Puławy przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w terenie
oznaczonym symbolem – II b –strefa działalności gospodarczej z dopuszczeniem produkcji.
PowyŜszy teren wskazany został do realizacji funkcji usługowych, magazynowo-składowych oraz
funkcji produkcyjnych, w których
maksymalna wysokość zabudowy nie moŜe przekraczać 20 m, a intensywność zabudowy nie moŜe być
większa niŜ 2,0 całkowitej powierzchni działki.
Zagospodarowanie nieruchomości na podstawie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.
Dla obszaru obejmującego lokalizację działki gruntu nr 972 została w dniu 25.04.2010 r wydana decyzja
o warunkach zabudowy dotycząca realizacji inwestycji w zakresie budowy magazynu nasion rzepaku,
wytwórni estrów metylowych oraz obiektów pomocniczych i towarzyszących.
2. Nieruchomość nr 973 – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla „
Wólka Profecka cz. B ” – Uchwała Nr XLVI/384/2001 Rady Miasta Puławy z dnia 28 czerwca 2001r.
przedmiotowa działka gruntu przy ul. KOMUNALNEJ w Puławach zlokalizowana jest w terenie
oznaczonym symbolem:42 P-S- przemysł, składy, których charakter nie moŜe kolidować ze znajdującą
się w pobliŜu oczyszczalnią ścieków.
Działki gruntu przy ul. KOMUNALNEJ posiadają dostęp do drogi publicznej, utwardzonej asfaltem drogi
gminnej i są wyposaŜone w elementy infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodociąg,
kanalizację sanitarną i telefon.
Niezabudowana nieruchomość przy ul. KOMUNALNEJ w Puławach – obręb Wólka Profecka zlokalizowana
jest w strefie Puławskiego Parku Przemysłowego i z uwagi na powyŜsze preferowana jest realizacja
inwestycji z branŜy produkcyjnej, przemysłowej związanej z gospodarką innowacyjną.
Na przedmiotowej nieruchomości nie ciąŜą Ŝadne ograniczone prawa rzeczowe ani roszczenia osób
trzecich i nie istnieją ograniczenia w rozporządzaniu nią oraz nie istnieją warunki powstania hipoteki
przymusowej obciąŜającej nieruchomość z mocy art. 34 i 35 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r ordynacja
podatkowa.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 października 2010 r, o godzinie 1200,
w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Puławy przy ul. Lubelskiej 5.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeŜeli wpłacą
wadium.
Wadium w pieniądzu naleŜy wpłacić na konto Urzędu Miasta Puławy nr 15 1560 1195 2311
0970 9957 0004 w GETIN BANK SA nie później niŜ w dniu 18 października 2010 r (oryginał
o dokonanym przelewie potwierdzony przez bank – naleŜy przedstawić komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu tj. w trakcie ustalania listy licytantów ).
Za datę wpłacenia wadium uwaŜa się wpływ wymaganej kwoty na w/w rachunek.
Terminy zagospodarowania nieruchomości.
Rozpoczęcie inwestycji ( tj. wybudowanie fundamentów ) maksymalnie 2 lata od podpisania umowy
notarialnej. Zakończenie budowy maksymalnie 5 lat od dnia podpisania umowy notarialnej.
W notarialnej umowie sprzedaŜy nieruchomości zostanie zastrzeŜone na rzecz gminy Miasto Puławy
prawo odkupu na okres 5 lat ( art. 593 k.c. ) w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych
terminów zagospodarowania nieruchomości, odstąpienia od wskazanego celu
zabudowy
lub
niedotrzymania innych warunków umowy.
W razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości
nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości:
1) 10 % ceny nabycia
2) 10 % ceny nabycia za kaŜdy następny rok przekroczenia terminów.
Zapłata kar umownych zabezpieczona będzie poprzez ustanowienie na zbywanej nieruchomości hipoteki
kaucyjnej w kwocie równej 10 % ceny sprzedaŜy nieruchomości. JeŜeli nabywca nie rozpocznie budowy
w terminie 5 lat od dnia podpisania aktu notarialnego, nieruchomość po upływie tego terminu zostanie
sprzedana gminie Miasto Puławy ( prawo odkupu )
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem
podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu,
pomniejszonej o wpłacone wadium.
Nie uiszczenie tej kwoty
spowoduje odstąpienie od zawarcia
umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niŜ na 2 dni przed podpisaniem
umowy sprzedaŜy. Za datę wpłaty uwaŜa się wpływ wymaganej naleŜności na rachunek Urzędu Miasta
Puławy.
JeŜeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanych przez
umowy,
sprzedającego w zawiadomieniu w celu podpisania
Prezydent Miasta Puławy moŜe odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega
wówczas zwrotowi.
Cudzoziemiec, który wygra przetarg przed podpisaniem umowy sprzedaŜy zobowiązany będzie
pod rygorem utraty wadium przedstawić zezwolenie na nabycie nieruchomości, wydane przez Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu
przetargu , nie później niŜ
przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, uniewaŜnienia lub zakończenia
wynikiem negatywnym przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu,
który przetarg
wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Prezydent
Miasta Puławy
moŜe odwołać ogłoszony przetarg jedynie z waŜnych powodów,
informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę
odwołania przetargu.
Szczegółowe informacje o przetargu moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Puławy, pok. 239 (tel. 81 880-45-79 ).
W postępowaniu przetargowym będą stosowane przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z 2004r. z późn. zmianami).