UMOWA NR .............../......../P/................ o zaopatrzenie w wodę i
Transkrypt
UMOWA NR .............../......../P/................ o zaopatrzenie w wodę i
UMOWA NR .............../......../P/................ o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków (woda z eksploatacją, kanał bez eksploatacji – odbiorca przemysłowy) zawartą w dniu ……………pomiędzy Rejonowym Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Tychach Spółką Akcyjną, z siedzibą przy ul. Sadowej 4, 43-100 Tychy, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, w dniu 29.11.2004 r. pod numerem 0000219629, posiadającą NIP 646-001-03-22, o kapitale zakładowym ( wpłaconym w całości) w wysokości 65 710 230,00 zł, zwaną dalej Spółką reprezentowaną przez: …………………………………………………. …………………………………………………. a FIRMĄ wpisaną do Krajowego Rejestru Sadowego pod nr ……………………… przez Sąd Rejonowy w ………. posiadającą NIP……………….. oraz Regon…………………. zwaną dalej Odbiorcą reprezentowaną przez: …………………………………. …………………………………. Spółka działa na podstawie zezwolenia na prowadzenie zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków wydanego przez uprawniony organ. Niniejsza umowa sporządzona została zgodnie z Regulaminem zatwierdzonym Uchwałą nr .............................. podjętą w dniu ................................ r. przez Radę Miasta ............... opublikowaną w ............................................ zwanym w dalszej części umowy Regulaminem, Ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków z dnia 7 czerwca 2001 r. /Dz.U. Nr 72 poz. 747 z późn. zmian./ wraz z przepisami wykonawczymi zwaną dalej Ustawą oraz przepisami Kodeksu Cywilnego. §1 Odbiorca oświadcza, że posiada tytuł prawny tj. ……………………………………….do nieruchomości położonej w .......................... przy ul…………………., a Spółka zobowiązuje się do dostarczania wody do w/w nieruchomości i odprowadzania ścieków z w/w nieruchomości. §2 Miejscem dostarczenia wody jest zawór główny za wodomierzem głównym. Ilość pobranej wody ustala się na podstawie wskazań wodomierza głównego. §3 1 Spółka nie eksploatuje przyłącza kanalizacyjnego. 2 Miejscem odbioru ścieków jest studnia kanalizacyjna na kanale sanitarnym. 3 Strony przyjmują, że ilość odprowadzonych ścieków ustala się na podstawie wskazań urządzenia pomiarowego zamontowanego na koszt Odbiorcy po pozytywnym odbiorze tego urządzenia przez Spółkę. W razie braku urządzenia pomiarowego ilość odprowadzonych ścieków ustala się, jako równą ilości dostarczonej wody przez Spółkę z uwzględnieniem poboru wody z innych źródeł. W rozliczeniach ilości odprowadzonych ścieków ilość bezpowrotnie zużytej wody uwzględnia się wyłącznie w przypadkach, gdy wielkość jej zużycia na ten cel ustalona jest na podstawie wskazań dodatkowego wodomierza zainstalowanego na koszt Odbiorcy usług, po pozytywnym odbiorze tego wodomierza przez Spółkę. §4 pod pojęciem tytuł prawny do nieruchomości należy rozumieć własność, współwłasność, wieczyste użytkowanie, umowa najmu, umowa dzierżawy itp. 1 1 Należność za dostawę wody i odbiór ścieków będzie obliczona zgodnie z taryfą zatwierdzoną Uchwałą Rady Miasta ................... bądź wprowadzoną w trybie art. 24 ust. 8 Ustawy. 2 Taryfa obowiązuje przez 1 rok. 3 Taryfa ogłaszana będzie w miejscowej prasie, co najmniej na 7 dni przed wejściem jej w życie. 4 Zmiana taryfy nie wymaga zmiany umowy o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków. 1 2 3 1 2 §5 Zabrania się wprowadzania ścieków bytowych i ścieków przemysłowych do urządzeń kanalizacyjnych przeznaczonych do odprowadzenia wód opadowych, a także wprowadzania ścieków opadowych i wód drenażowych do kanalizacji sanitarnej. Zabrania się wprowadzania do urządzeń kanalizacyjnych odpadów, substancji i niezidentyfikowanych ścieków określonych w Art. 9.2 Ustawy. Ścieki wprowadzane do urządzeń kanalizacyjnych winny odpowiadać warunkom określonym w Ustawie oraz aktach wykonawczych do ustawy. §6 Spółka wystawia faktury za świadczone usługi w ......................................... Odbiorca będzie uiszczał należność za pobraną wodę i odprowadzenie ścieków na podstawie faktury, w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury. §7 1 Wniesienie reklamacji odnośnie dostawy wody i odprowadzenia ścieków nie wpływa na odroczenie terminu płatności i nie wstrzymuje zapłaty faktury. 2 W razie uwzględnienia reklamacji, ewentualna nadpłata podlega zaliczeniu na poczet przyszłych należności lub, na żądanie Odbiorcy usług, zwraca się ją w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku w tej sprawie. 3 Spółka udziela informacji za pośrednictwem telefonu, faksu lub elektronicznych środków przekazu, bez zbędnej zwłoki, jednakże w terminie nie dłuższym niż 14 dni roboczych w formie adekwatnej do oczekiwań Odbiorcy. 4 Jeżeli udzielenie informacji wymaga ustaleń zmuszających Spółkę do wydłużenia okresu wskazanego w ust. 3, informuje ona o tej okoliczności Odbiorcę, przed upływem terminu wskazanego w ust. 3, wskazując możliwy do dotrzymania termin odpowiedzi. Ostateczny termin jej udzielenia nie powinien być dłuższy niż 30 dni od dnia poinformowania Odbiorcy o konieczności jej wydłużenia. 5 Każdy Odbiorca ma prawo zgłaszania reklamacji dotyczących sposobu wykonywania umowy przez Spółkę. 6 Reklamacja jest zgłaszana w formie pisemnej. Spółka jest zobowiązana rozpatrzyć reklamację bez zbędnej zwłoki, w terminie 14 dni roboczych od dnia złożenia w siedzibie Spółki lub doręczenia reklamacji przez pocztę. Odpowiednio do procesu reklamacji stosuje się zapisy ust 4. §8 1 Spółka zabezpiecza dostawę wody przeznaczoną do spożycia przez ludzi. Woda do spożycia przez ludzi winna odpowiadać jakościowo wymaganiom określonym w odpowiednich przepisach prawa. 2 W przypadku stwierdzenia przez Odbiorcę, iż dostarczona woda w miejscu połączenia zaworu głównego z instalacją wodociągową nie spełnia wymogów jakościowych: Odbiorca niezwłocznie zawiadamia Spółkę o niewłaściwej jakości wody, Spółka ma obowiązek niezwłocznego zapewnienia dostaw wody właściwej jakości. 3 W przypadku stwierdzenia pogorszenia, jakości wody, na pisemny wniosek Odbiorcy, Spółka obniży należność za wodę w okresie tego pogorszenia, potwierdzonego przez Spółkę lub organ Inspekcji Sanitarnej. §9 1 Wodomierze poza wodomierzem głównym są częścią instalacji wewnętrznej. Ich montaż, utrzymanie oraz legalizacja obciąża Odbiorcę. 2 Na wniosek Odbiorcy, Spółka dokona urzędowego sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza głównego. W przypadku, gdy sprawdzenie prawidłowości działania nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia. 3 W razie dokonania przez Odbiorcę bez uzgodnienia ze Spółką zmian w instalacji wodociągowej lub kanalizacyjnej, zaboru wodomierza, zerwania plomby legalizacyjnej lub plomby Spółki bądź też zainstalowania na instalacji wewnętrznej urządzeń mających negatywny wpływ na funkcjonowanie urządzeń Spółki – Spółka ustali ilość pobranej wody w oparciu o średnie zużycie wody w okresie 3 miesięcy przed stwierdzeniem zaistniałej nieprawidłowości, a gdy nie jest to możliwe na podstawie 2 średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średnio – miesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy nieprawidłowości. § 10 1 Odbiorca ma obowiązek niezwłocznego zawiadomienia Spółki o wszelkich zmianach wpływających na wysokość poboru wody i jej przeznaczenie. 2 Odbiorca zobowiązuje się do utrzymania użytkowanej nieruchomości w sposób niepowodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci i przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego, a w szczególności wymaganych odległości od istniejących urządzeń, w przypadku stawiania obiektów budowlanych i sadzenia drzew zgodnie z wymogami określonymi w odrębnych przepisach. 3 Odbiorca zabezpiecza wodomierz główny przed działaniem warunków atmosferycznych, uszkodzeń mechanicznych albo przedostaniem się do instalacji wodociągowej gorącej wody lub pary. Naprawa uszkodzonego, na skutek niezabezpieczenia, wodomierza głównego obciąża Odbiorcę. 4 Odbiorca ma obowiązek utrzymania w należytym stanie pomieszczenie wodomierzowe i umożliwienia każdorazowo odczytu wodomierza. 5 Odbiorca posiadający przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne nie ma prawa bez zgody Spółki zezwalać innej osobie fizycznej lub prawnej na korzystanie z tych przyłączy. 6 Odbiorca usług zobowiązuje się umożliwić wstęp na teren nieruchomości oraz obiektów budowlanych znajdujących się na jego terenie osobom reprezentującym Spółkę, po okazaniu przez nie legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia, w celu: zainstalowania lub demontażu wodomierza głównego, przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego lub wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych i dokonania odczytu ich wskazań oraz dokonania badań i pomiarów, przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Spółkę, sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzonych do sieci odcięcia przyłącza wodociągowego lub kanalizacyjnego lub założenia plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostawę wody usunięcia awarii przyłącza wodociągowego lub kanalizacyjnego. 7 Odbiorca odpowiada za zapewnienie niezawodnego działania przyłącza kanalizacyjnego. 8 Odbiorca zobowiązany jest do zgłoszenia awarii na jego przyłączu kanalizacyjnym oraz jej usunięcia, po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów realizacji ze Spółką, w terminie 3 godzin od stwierdzenia tej awarii. Jeżeli tego nie uczyni we wspomnianym wyżej czasie, Spółka usuwa awarię na przyłączu kanalizacyjnym we własnym zakresie zaś kosztami usunięcia przedmiotowej awarii obciąża Odbiorcę. § 11 1 Spółka zobowiązana jest do eksploatacji przyłącza wodociągowego. Miejscem granicy rozdziału własności jest zawór główny za wodomierzem głównym od strony dopływu wody zlokalizowany na przyłączu wodociągowym w pomieszczeniu wodomierzowym. 2 Spółka ma obowiązek zapewnić zdolność posiadanych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych do realizacji dostawy wody w wymaganej ilości i pod odpowiednim ciśnieniem oraz dostawy wody i odprowadzania ścieków w sposób ciągły i niezawodny, a także zapewnić należytą, jakość dostarczanej wody. 3 Spółka zobowiązana jest do natychmiastowego usunięcia awarii na przyłączu wodociągowym we własnym zakresie. § 12 1 Spółka będzie zawiadamiać Odbiorcę o przybliżonym terminie wstrzymania i ponownego uruchomienia dostawy wody w sposób zwyczajowo przyjęty. 2 Wstrzymanie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków może nastąpić bez uprzedniego zawiadomienia Odbiorcy w przypadkach, gdy występują warunki stwarzające zagrożenie dla życia, zdrowia lub środowiska. 3 W razie przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin, Spółka zapewni zastępczy punkt poboru wody i poinformuje Odbiorcę o jego lokalizacji. § 13 1 Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony. 2 Umowa może zostać wypowiedziana przez Odbiorcę za jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia oraz niezwłocznie za porozumieniem stron. 3 3 Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 4 W przypadkach przewidzianych ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków Spółka może odciąć dostawę wody lub zamknąć przyłącze kanalizacyjne. 5 Po rozwiązaniu umowy Spółka dokonuje odcięcia przyłącza wodociągowego, zdemontowania wodomierza głównego oraz zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego. 6 Ponowne uruchomienie dostawy wody lub odprowadzania ścieków nastąpi w terminie 3 dni roboczych po ustaniu przyczyn odcięcia przyłącza wodociągowego, zdemontowania wodomierza głównego czy też zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego. § 14 Wszystkie spory mogące wyniknąć na tle niniejszej umowy, strony poddadzą pod rozstrzygnięcie właściwego Sądu Powszechnego. § 15 Odbiorca zobowiązany jest powiadomić Spółkę na piśmie w terminie 30 dni o faktach skutkujących koniecznością zmian umowy. § 16 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden egzemplarz otrzymuje Spółka, jeden Odbiorca. Umowa obowiązuje od dnia ………………………………… SPÓŁKA ODBIORCA 1. .......................................................... 1. ............................................................ 2. .......................................................... 2. …………………………………….. ...... 4