PGNiG Raport_2012_168_PL

Warszawa, 20 listopada 2012 roku
Projekty uchwał na NWZ PGNiG SA
zwołane na dzień 18 grudnia 2012 roku
Raport bieżący nr 168/2012
Zarząd Polskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa SA („PGNiG”, „Spółka”) podaje do
wiadomości treści projektów uchwał, które zamierza przedstawić na Nadzwyczajnym Walnym
Zgromadzeniu PGNiG zwołanym na dzień 18 grudnia 2012 roku.
Uchwała nr ……
Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki pod firmą
Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie
z dnia 18 grudnia 2012 roku
w sprawie: przyjęcia porządku obrad Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia PGNiG SA.
§1
Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie PGNiG SA postanawia przyjąć następujący porządek
obrad:
1. Otwarcie obrad Walnego Zgromadzenia,
2. Wybór Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia,
3. Sporządzenie listy obecności,
4. Stwierdzenie prawidłowości zwołania Walnego Zgromadzenia oraz jego zdolności do
podejmowania uchwał,
5. Przyjęcie porządku obrad,
6. Podjęcie uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż przez PGNiG pakietu akcji
spółek: ZRUG Zabrze S.A. i GAZOMONTAŻ S.A. oraz objęcia przez PGNiG S.A. akcji
Spółki PGNiG Technologie S.A. w ramach podwyższenia kapitału zakładowego,
7. Podjęcie uchwały w sprawie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek gruntu
położonych w Szczecinie przy ul. Tama Pomorzańska 26 i Zygmunta Chmielewskiego
oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 1/22, 1/34 i 1/54 wraz z własnością
znajdujących się w granicach tych działek budynków, budowli i urządzeń objętych księgą
wieczystą nr SZ1S/00083043/0 oraz udziału 677/1525 części w prawie użytkowania
wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w Szczecinie przy ul. Zygmunta
Chmielewskiego objętej księgą wieczystą nr SZ1S/00127336/2,
8. Zamknięcie obrad Walnego Zgromadzenia.
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała nr ……
Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki pod firmą
Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie
z dnia 18 grudnia 2012 roku
w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż przez PGNiG pakietu akcji spółek: ZRUG Zabrze
S.A. i GAZOMONTAŻ S.A. oraz objęcia przez PGNiG S.A. akcji Spółki PGNiG Technologie S.A.
w ramach podwyższenia kapitału zakładowego
Działając na podstawie § 56 ust. 6 Statutu Spółki, uwzględniając opinię Rady Nadzorczej
PGNiG S.A. wyrażoną w Uchwale nr ………….. z dnia ……………….. do wniosku Zarządu nr
………………………………………. z dnia ……………………….., Walne Zgromadzenie uchwala,
co następuje:
§1
1) Wyraża zgodę na sprzedaż 300 000 akcji spółki ZRUG Zabrze S.A. w następującym
trybie i na następujących warunkach,
1. tryb sprzedaży – sprzedaż akcji spółki posiadanych przez PGNiG S.A. nastąpi na
rzecz STALPROFIL S.A. – większościowego akcjonariusza spółki posiadającego
94,98% kapitału zakładowego w spółce ZRUG Zabrze S.A.,
2. warunki sprzedaży – cena sprzedaży pakietu akcji posiadanego przez PGNiG S.A.
nie będzie niższa niż wartość wynikająca z wyceny tego pakietu sporządzonej przez
niezależnego doradcę.
§2
2) Wyraża zgodę na sprzedaż 13 544 akcji spółki GAZOMONTAŻ S.A. w następującym
trybie i na następujących warunkach:
1. tryb sprzedaży – sprzedaż akcji spółki posiadanych przez PGNiG S.A. nastąpi na
rzecz nabywcy wskazanego przez Zarząd Spółki GAZOMONTAŻ S.A. w trybie art.
11 Statutu Spółki GAZOMONTAŻ S.A.,
2. warunki sprzedaży – cena sprzedaży pakietu akcji posiadanego przez PGNiG S.A.
nie będzie niższa niż wartość wynikająca z wyceny tego pakietu sporządzonej przez
niezależnego doradcę.
§3
Wyraża zgodę na objęcie przez PGNiG S.A. wszystkich nowoutworzonych akcji imiennych
spółki PGNiG Technologie S.A., o
łącznej wartości nominalnej odpowiadającej kwocie
wynikającej z wyceny niżej wymienionych akcji Spółek w podwyższonym kapitale zakładowym
Spółki pod firmą PGNiG Technologie S.A. z siedzibą w Warszawie, po ich wartości nominalnej,
które zostaną pokryte wkładem niepieniężnym w postaci akcji Spółek:
2
1. 30 000 akcji Spółki Gazoprojekt S.A. z siedzibą we Wrocławiu (struktura własności:
75% PGNiG S.A.);
2. 300 000 akcji Spółki ZRUG Zabrze S.A. z siedzibą w Zabrzu (struktura własności:
5,02% PGNiG S.A.), jeżeli nie zostanie dokonana sprzedaż, o której mowa w §1.
3. 13 544 akcji Spółki GAZOMONTAŻ S.A. z siedzibą w Ząbkach (struktura własności:
45,18% PGNiG S.A.), jeżeli nie zostanie dokonana sprzedaż, o której mowa w § 2.
Akcje
Spółek,
wskazanych
powyżej
zostaną
wniesione
po
wartości
wynikającej
z
przeprowadzonej wyceny.
§4
Uchwała wchodzi w życie z dniem powzięcia.
Uzasadnienie:
Kapitał zakładowy spółki PGNiG Technologie S.A. z siedzibą w Warszawie wynosi 166.914.000
zł i dzieli się na 166.914.000 akcji.
Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. jest właścicielem wszystkich 166.914.000 akcji
w Spółce PGNiG Technologie S.A. z siedzibą w Warszawie.
Zarząd Spółki PGNiG S.A. na posiedzeniu w dniu 16 czerwca 2010r. podjął kierunkową decyzję
zmierzającą do rozpoczęcia procesu konsolidacji spółek Zakład Urządzeń Naftowych Naftomet
Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, Budownictwo Naftowe Naftomontaż Sp. z o.o. z siedzibą w
Krośnie, Zakład Remontowy Urządzeń Gazowniczych Sp. z o.o. z siedzibą w Pogórskiej Woli
oraz Budownictwo Urządzeń Gazowniczych Gazobudowa Sp. z o.o. w celu stworzenia
przedsiębiorstwa wielodziałowego realizującego zadania z zakresu budownictwa gazowego i
górnictwa naftowego. Do realizacji tego zadania wyznaczona została spółka Górnictwo Naftowe
Sp. z o.o. zależna w 100% od PGNiG S.A.
W dniu 30 lipca 2010 r. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników dokonało zmiany firmy Spółki
z Górnictwo Naftowe Sp. z o.o. na PGNiG Technologie Sp. z o.o., podwyższenia kapitału
zakładowego z kwoty 50 000 zł do kwoty 2 050 000 zł, zmiany umowy Spółki oraz powołania
nowego Zarządu. Dnia 22 grudnia 2010 r. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników PGNIG
Technologie Sp. z o.o. podjęło uchwałę w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego spółki
PGNiG Technologie Sp. z o.o. z kwoty 2 050 000 zł o 118 348 000 zł do wysokości 120 398
000 zł. Udziały w podwyższonym kapitale zakładowym zostały pokryte udziałami spółek: ZUN
Naftomet Sp. z o.o., BN Naftomontaż Sp. z o.o., ZRUG Sp. z o.o., BUG Gazobudowa Sp. z o.o.
W
konsekwencji
powyższych
zmian
powstała
struktura
holdingowa,
która
została
przekształcona w jedno przedsiębiorstwo - PGNiG Technologie Sp. z o.o.- w 2011 r. (w dniu 22
grudnia 2011 r. zostało zarejestrowane w Krajowym Rejestrze Sądowym połączenie Spółki
PGNiG Technologie Sp. z o.o. ze spółkami: BUG Gazobudowa Sp. z o.o., ZUN Naftomet Sp. z
o.o., BN Naftomontaż Sp. z o.o. oraz ZRUG Sp. z o.o. z siedzibą w Pogórskiej Woli).
3
W dniu 1.06.2012 r. Spółka PGNiG Technologie Sp. z o.o. została przekształcona w Spółkę
Akcyjną.
Jednocześnie prowadzone były prace w przedmiocie wdrożenia kolejnego etapu konsolidacji
spółek budowlano – montażowych GK PGNiG. Ostatecznie Zarząd PGNiG S.A. podjął
decyzję o:
1. uruchomieniu działań celem wniesienia do Spółki PGNiG Technologie S.A. akcji spółki
ZRUG Zabrze S.A. oraz akcji Spółki GAZOMONTAŻ S.A., w przypadku nie dokonania
ich zbycia na rzecz nabywcy wskazanego przez Zarząd Spółki GAZOMONTAŻ S.A.
2. uruchomieniu działań celem wniesienia akcji Spółki BSiPG Gazoprojekt S.A. do PGNiG
Technologie S.A.
Celem
przedsięwzięcia
zmierzającego
do
konsolidacji
spółek
wykonawczych
i serwisowych z grupy PGNiG S.A. pod firmą PGNiG Technologie Sp. z o.o. jest stworzenie
silnego przedsiębiorstwa realizującego nie tylko zlecenia dla PGNiG S.A., ale również dla
innych kontrahentów krajowych i zagranicznych oraz mogącego konkurować z obecnie
działającymi na rynku podmiotami z tej branży. Zasadniczym celem konsolidacji spółek
budowlano – montażowych GK PGNiG jest stworzenie podmiotu/Holdingu - Grupy Kapitałowej,
która będzie koordynować i optymalizować działania przy wykonywaniu zadań inwestycyjnych.
Obecny stan formalny pozwala na wniesienie do spółki PGNiG Technologie S.A. akcji spółki
ZRUG Zabrze S.A., jednakże większościowy akcjonariusz Spółki ZRUG Zabrze S.A., tj. spółka
STALPROFIL S.A. złożył do PGNiG S.A. ofertę odkupienia od PGNiG S.A. pakietu akcji spółki
ZRUG Zabrze S.A.
Rekomenduje się podjąć rozmowy z oferentem celem ustalenia ceny
transakcyjnej akcji ZRUG Zabrze S.A. satysfakcjonującej obie strony, przy czym cena ta nie
może być niższa od wartości wynikającej z wyceny. Jeżeli w ramach negocjacji strony, tj.
STALPROFIL S.A. i PGNiG S.A. nie osiągną porozumienia co do ceny pakietu akcji ZRUG
Zabrze S.A., pakiet ten zostanie wniesiony do spółki PGNiG Technologie S.A.
W przypadku spółki GAZOMONTAŻ S.A., przed wniesieniem akcji tej spółki do PGNiG
Technologie S.A., konieczne będzie uwzględnienie zapisów Statutu Spółki odnośnie ograniczeń
w zbywaniu akcji, w tym prawa pierwszeństwa nabycia zbywanych akcji przez Akcjonariuszy
założycieli.
W przypadku nie zbycia akcji Spółki GAZMONOTAŻ S.A. w trybie przewidzianym w Statucie
Spółki podjęte zostaną działania celem ich wniesienia aportem do spółki PGNiG Technologie
S.A. w ramach podwyższenia kapitału zakładowego.
Mając na uwadze powyższe zakłada się, iż podwyższenie kapitału zakładowego PGNiG
Technologie S.A. może zostać zrealizowane w kilku etapach, w zależności od możliwości
zrealizowania procesów sprzedaży akcji spółek ZRUG Zabrze S.A. i GAZOMONTAŻ S.A. na
rzecz podmiotów trzecich.
4
Uchwała nr ……
Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki pod firmą
Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie
z dnia 18 grudnia 2012 roku
w sprawie: sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek gruntu położonych w Szczecinie
przy ul. Tama Pomorzańska 26 i Zygmunta Chmielewskiego oznaczonych w ewidencji gruntów
numerami 1/22, 1/34 i 1/54 wraz z własnością znajdujących się w granicach tych działek
budynków, budowli i urządzeń objętych księgą wieczystą nr SZ1S/00083043/0 oraz udziału
677/1525 części w prawie użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w
Szczecinie przy ul. Zygmunta Chmielewskiego objętej księgą wieczystą nr SZ1S/00127336/2.
W związku z planowaną przez Zarząd Spółki Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA w
Warszawie - dalej „PGNiG” lub „Spółka” (Uchwała Zarządu Nr…./2012 z dnia……), pozytywnie
zaopiniowaną przez Radę Nadzorczą PGNiG SA (Uchwała Rady Nadzorczej Nr…./2012 z dnia
…….) sprzedażą prawa użytkowania wieczystego działek gruntu położonych w Szczecinie przy
ul. Tama Pomorzańska 26 i Zygmunta Chmielewskiego, woj. zachodniopomorskie,
oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 1/22, 1/34 i 1/54, obręb 1058, Śródmieście 58, o
łącznej powierzchni 1,5595 ha, wraz z własnością znajdujących się w granicach tych działek
budynków, budowli i urządzeń, objętych księgą wieczystą nr SZ1S/00083043/0, prowadzoną
przez Sąd Rejonowy w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych oraz udziału 677/1525 części
w prawie użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w Szczecinie przy
ul. Zygmunta Chmielewskiego, woj. zachodniopomorskie, oznaczonej w ewidencji gruntów
numerem 1/49, obręb 1058, Śródmieście 58, o powierzchni 0.1080 ha, dla której Rejonowy w
Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SZ1S/00127336/2 za
cenę nie niższą niż 6 300 000,- złotych (słownie: sześć milionów trzysta tysięcy 00/100 złotych)
netto,
Walne Zgromadzenie Polskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa SA w Warszawie
działając na podstawie §56 ust.3 pkt 3) Statutu PGNiG SA postanawia:
wyrazić zgodę na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek gruntu położonych w
Szczecinie przy ul. Tama Pomorzańska 26 i Zygmunta Chmielewskiego, woj.
zachodniopomorskie, oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 1/22, 1/34 i 1/54, obręb
1058, Śródmieście 58, o łącznej powierzchni 1,5595 ha, wraz z własnością znajdujących się w
granicach tych działek budynków, budowli i urządzeń, objętych księgą wieczystą nr
SZ1S/00083043/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szczecinie X Wydział Ksiąg
Wieczystych oraz udziału 677/1525 części w prawie użytkowania wieczystego niezabudowanej
działki gruntu położonej w Szczecinie przy ul. Zygmunta Chmielewskiego, woj.
zachodniopomorskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 1/49, obręb1058, Śródmieście
58, o powierzchni 0.1080 ha, dla której Rejonowy w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr SZ1S/00127336/2 za cenę nie niższą niż 6 300 000,- złotych
(słownie: sześć milionów trzysta tysięcy 00/100 złotych) netto,
Uzasadnienie:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Szczecinie przy ul. Tama Pomorzańska 26 i
Zygmunta Chmielewskiego. Aktualnie przeważająca część (ok. 85%) nieruchomości
5
użytkowana jest przez Wielkopolską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. w Poznaniu na podstawie
umowy najmu nr 45/2012 z dnia 26 marca 2012 roku. (CBU: HW/POZ/12/118354). Z tytułu
najmu nieruchomości w okresie od 01.09.2011r do 31.08.2012 r, PGNiG S.A. Wielkopolski
Oddział Obrotu Gazem w Poznaniu (dalej także WOOG) uzyskał przychód w łącznej kwocie 1
901 397,36 złotych (słownie: jeden milion dziewięćset jeden tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt
siedem 36/100złotych) netto. W tym samym okresie koszty utrzymania nieruchomości łącznie
wyniosły 1 405 800 złotych (słownie: jeden milion czterysta pięć tysięcy osiemset 00/100 zł)
netto. najemcy przysługuje umowne prawo pierwokupu nieruchomości. Umowa najmu zawarta
została na czas oznaczony do dnia 31 stycznia 2013 roku.
Po sprzedaży nieruchomości WOOG użytkować będzie przyległą nieruchomość znajdującą się
na działce 1/53, na której mieści się jednostka terenowa Wielkopolskiego Oddziału Obrotu
Gazem w Poznaniu, tj. Biuro Obsługi Klienta
w Szczecinie. Ponadto WOOG planuje najem od nabywcy nieruchomości następującej
powierzchni:
- powierzchnia biurowa i socjalna – ok 540 m²
- powierzchnia warsztatowo-garażowo-magazynowa – ok 185 m²
Niewielkie wykorzystanie nieruchomości przez WOOG w zakresie związanym
z działalnością podstawową uzasadnia decyzję o jej sprzedaży.
Ponadto sprzedaż nieruchomości jest kontynuacją założeń polityki zarządzania
nieruchomościami w Grupie Kapitałowej PGNiG, a w szczególności w oddziałach obrotu gazem.
Należy nadmienić, że powyższe kończyć będzie proces zbywania nieruchomości zbędnych z
punktu widzenia działalności podstawowej w WOOG Region Szczeciński (w dawnych
strukturach organizacyjnych WOOG Gazownia Szczecińska).
W skład nieruchomości wchodzi prawo użytkowania wieczystego gruntów położonych w
Szczecinie przy ul. Tama Pomorzańska 26 i Zygmunta Chmielewskiego, oznaczonych
ewidencyjnie jako: działka nr 1/22, obręb 1058 Śródmieście 58,
o powierzchni 21 m², działka nr 1/34, obręb 1058 Śródmieście 58, o powierzchni 656 m²,
działka nr 1/54, obręb 1058 Śródmieście 58, o powierzchni 14 918 m² wraz z prawem własności
posadowionych na tych działkach budynków, budowli i urządzeń oraz udział (677/1525) w
prawie użytkowania wieczystego działki nr 1/49, obręb 1058 Śródmieście 58, o powierzchni 1
080 m² tj. 479,45 m2. Na nieruchomości znajduje się 18 budynków o charakterze komercyjnym
o łącznej pow. użytkowej 6 645,92 m², jedna wiata magazynowa o pow. 51 m² oraz
zróżnicowane ogrodzenie wraz z niezabudowanym terenem utwardzonym kostką brukową,
betonem i asfaltem tworzącym parkingi oraz dojścia i dojazdy.
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Użytkowanie wieczyste na rzecz PGNiG SA
ustanowione zostało:
- dla działek nr 1/22, 1/34, 1/54 - do dnia 05.12.2089r.
- dla działki nr 1/49 w udziale 677/1525 - do dnia 05.12.2089r.
Nieruchomość nie jest obciążona hipotecznie.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Szczecin nr XVII/470/12 z dnia 26.03.2012 r.
w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Szczecina, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Pomorzany w
granicach terenu elementarnego o funkcji dominującej: produkcja, składy, z funkcjami
uzupełniającymi, zabudowa wielorodzinna, usługi i zieleń stanowiące uzupełnienie programu
funkcjonalnego.
Na działce 1/54 znajduje się gazociąg niskiego ciśnienia dn 250 stal, gazociągi średniego
ciśnienia dn 225 PE, DN 200 stal, DN 300 stal, przyłącza gazowe oraz redukcyjna stacja
gazowa IIº (Q= 3000 nm³/h), które stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności należący
6
do Spółki Wielkopolska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. w Poznaniu jako urządzenia służące do
doprowadzania gazu zgodnie z art.49 k.c, które nie zostaną objęte transakcją.
Działki 1/22, 1/34 i 1/49 są wolne od infrastruktury gazowej przesyłowej i dystrybucyjnej.
Na działce 1/54 stwierdzono występowanie zanieczyszczeń gruntu węglowodorami
wielopierścieniowymi, cyjankami wolnymi i ogólnymi, fenolami. Stwierdzono również
występowanie zanieczyszczenia wód podziemnych w zakresie chryzenu, benzo(a)antracenu,
benzo(a)piranu i benzo(g,h,i)perylenu. Łączne obszary
o udokumentowanym zanieczyszczeniu mają powierzchnię ok. 1 062 m². Kubatura gruntów
zanieczyszczonych wynosi około 3 550 m³. Szacowany koszt przeprowadzenia rekultywacji
został określony na kwotę około 4 783 650,00 złotych (na podstawie: opracowania wykonanego
przez Przedsiębiorstwo Geologiczne
Sp. z o.o.). Koszt rekultywacji został uwzględniony przy wycenie nieruchomości.
Z uwagi na ciążący na PGNiG, jako posiadaczu odpadów, obowiązek rekultywacji, ryzyko
prawne transakcji zostanie zminimalizowane poprzez zamieszczenie w umowie sprzedaży
odpowiednich zapisów ograniczających rękojmię za wady fizyczne nieruchomości w zakresie
istniejących zanieczyszczeń. Z opinii prawnej sporządzonej na zlecenie PGNiG wynika, iż w
przypadku zawarcia w umowie sprzedaży odpowiednich zapisów ograniczających
odpowiedzialność sprzedającego, ryzyko poniesienia przez PGNiG kosztów rekultywacji – w
okresie od podpisania umowy sprzedaży do wykreślenia PGNiG z ewidencji gruntów, jako
władającego nieruchomością - należy ocenić jako małe, a po wykreśleniu – ryzyko to jest bliskie
zeru.
W związku z powyższym już w treści obwieszczenia o przetargu zostaną zamieszczone
zastrzeżenia, że oferent, który wygra przetarg, zobowiązany będzie do zawarcia umowy
sprzedaży obejmującej, m.in.:
•
oświadczenie kupującego, że zapoznał się, w celach informacyjnych,
z raportem z badania stanu zanieczyszczenia środowiska gruntowo-wodnego nieruchomości,
•
oświadczenie kupującego o zrzeczeniu się względem sprzedającego wszelkich
roszczeń z tytułu konieczności poniesienia ewentualnych przyszłych kosztów rekultywacji
nieruchomości,
•
oświadczenie kupującego o zrzeczeniu się wszelkich roszczeń, jakie mogą mu
przysługiwać względem sprzedającego, w tym z tytułu rękojmi ustawowej dotyczącej
użyteczności nieruchomości w związku
z zanieczyszczeniem nieruchomości,
•
oświadczenie kupującego o przejęciu – z chwilą podpisania umowy sprzedaży wyłącznej odpowiedzialności za ewentualne zobowiązania
w zakresie rekultywacji, niezależnie od tego czy są one znane kupującemu
i czy są opisane w raporcie z badania stanu zanieczyszczeń środowiska gruntowo-wodnego
udostępnionym przez sprzedającego.
Ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego wartość rynkowa nieruchomości (wg operatu
szacunkowego sporządzonego na dzień 31 sierpnia 2012 roku oraz aneksu nr 1 z dnia 31
października 2012 roku) wynosi 6 214 000 złotych (słownie: sześć milionów dwieście
czternaście tysięcy zł) netto, w tym:
- wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu działek nr 1/22, 1/34, 1/54
i udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1/49 – 2 628 000 złotych (słownie: dwa
miliony sześćset dwadzieścia osiem tysięcy zł) netto,
- wartość rynkowa prawa własności budynków, budowli i urządzeń trwale związanych
z gruntem – 3 586 000 złotych netto (słownie: trzy miliony pięćset osiemdziesiąt sześć tysięcy
złotych) netto.
7
Wartość księgowa bilansowa (MSR) netto wszystkich składników wchodzących w skład
nieruchomości wg stanu na dzień 31 sierpnia 2012 r wynosi 9 667 582,89.zł (słownie: dziewięć
milionów sześćset sześćdziesiąt siedem tysięcy pięćset osiemdziesiąt dwa złote 89/100).
Proponowana cena wywoławcza przy przetargu wynosi 6 300 000 (słownie: sześć milionów
trzysta tysięcy 00/100 zł) netto i uwzględnia wartość rynkową nieruchomości oraz koszty
związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży oraz przetargu (koszty pozyskania
dokumentów, opłat za ogłoszenia prasowe, itp.)
Z uwagi na to, iż wartość składników aktywów trwałych, objętych niniejszym wnioskiem,
przekracza równowartość 1.000.000 (słownie: jeden milion) euro, do ich zbycia oraz do złożenia
niezbędnych oświadczeń, stosownie do treści § 56 ust. 3 pkt 3 Statutu Spółki, wymagana jest
uchwała Walnego Zgromadzenia Spółki.
Rada Nadzorcza PGNiG w podjętej uchwale Nr …./2012 z dnia……… pozytywnie zaopiniowała
wniosek Zarządu w sprawie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
położonej w Szczecinie przy ul. Tama Pomorzańska 26 i Zygmunta Chmielewskiego, wraz z
prawem własności posadowionych na tej nieruchomości budynków , budowli i urządzeń.
Podstawa prawna: § 38 Ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji
bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za
równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. Nr 33,
poz. 259).
8