warszawa, włochy, stare włochy, ul. aleje jerozolimskie 900 000 zł

WARSZAWA, WŁOCHY, STARE WŁOCHY,
UL. ALEJE JEROZOLIMSKIE
900 000 ZŁ
7 186 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/4307/2013
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 125.25 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro: 2 (z 3)
Metraż pokoi: 30.15/15.95/14/11.9/11.9
Metraż kuchni: 10.75
Metraż łazienek: 4.8, 4.55
Wysokość pomieszczeń: 2.6
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Pd./ Pokój: Zach./ Pokój:
Zach./ Pokój: Zach./ Pokój: Pn./
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2003
Liczba pięter: 3
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 900 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Ochrona,
Śmieci
1
Mateusz Opaliński
Senior Property Advisor
+48 512 339 237
[email protected]
OPIS
Prezentowane mieszkanie to 5 - pokojowy apartament o powierzchni ponad 125 metrów. Jest ono trójstronne i zajmuje pół piętra - na każdej
kondygnacji są jedynie 2 mieszkania. Daje to poczucie dużej kameralności i bezpieczeństwa - wszyscy sąsiedzi się znają i tworzą małą wspólnotę.
Mieszkanie ma niezwykle praktyczny podział. Na część dzienną składa się salon z jadalnią (37 m2) oraz kuchnia (10 m2). Jest tu też wygodna, ponad
5 - metrowa loggia, z której widok rozpościera się na zieleń osiedla. Na część sypialnianą składają się natomiast 4 pokoje oraz 2 łazienki. W łazience
przy głównej sypialni znajdziemy wannę, w drugiej natomiast kabinę prysznicową. W tej łazience jest też pralka. Kuchnię oddziela od salonu ścianka
działowa, którą w prosty sposób można wyburzyć i stworzyć jeszcze większą przestrzeń. Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji przez nowego
nabywcę. Na podłogach mieszkania położona jest wykładzina - daje to poczucie ciepła. Jedynie w kuchni, łazience i hallu znajduje się terakota.
Mieszkanie ma bardzo dobrą ekspozycję - większość pomieszczeń skierowanych jest na południe i zachód, a jedna z sypialni na północ. Nowy
właściciel może nabyc mieszkanie ze wszystkimi meblami, które się w nim znajdują (w cenie mieszkania).
Do mieszkania przynależy osobny duży garaż. Jako jedyny w budynku jest to odrębny garaż o powierzchni 26 m2 i znajduje się na poziomie parteru,
a nie -1. Jest on dodatkowo płatny - 30 000 zł. Bez problemu mogą parkować również goście, na terenie osiedla jest dużo miejsc. Dodatkowo do
mieszkania przynależy komórka lokatorska.
W pobliżu znajduje się Park Cietrzewia z 3 stawami i placem zabaw dla dzieci. Niedaleko są przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum. Na osiedlu
jest "podręczny" sklep spożywczy, a na większe zakupy można wybrać się do Leclerca lub do CH Blue City czy Reduta. Bardzo dobrze rozwinięta
komunikacja autobusowa, pozwala na szybki dojazd zarówno do Centrum, jak i na lotnisko. Niedaleko jest też do stacji PKP i WKD.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 8 - lokalowym budynku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, przedszkolna winda od poziomu garaży.
Budynek ma własną kotłownię gazową, z której czerpie ogrzewanie i ciepłą wodę. Teraz jest zamknięty, zadbany i całodobowo chroniony.
2