PROJEKT UMOWY UŻYCZENIA NR …../2012

PROJEKT UMOWY UŻYCZENIA NR …../2012
Zawartej w dniu……………..2012 r. w Pszczynie pomiędzy:
Pszczyńskim Centrum Kultury
z siedzibą w Pszczynie (43-200) przy ul. Piastowskiej 1,
NIP: 638-10-15-727
reprezentowanym przez:
Michała Czernka- dyrektora
Teresę Haspert – główną księgową,
zwanym dalej „Użyczającym”
a
………………………………………………………
…………………………………………………….
NIP:…………………………………..reprezentowanym przez:
…………………………….-…………………………………..
zwanym dalej „Biorącym”
§1.
1.Użyczający oświadcza, że dysponuje nieruchomością na podstawie umowy użyczenia
z dnia 16 marca 2011 r. zawartej pomiędzy Gminą Pszczyna - Administracją Zasobów
Komunalnych w Pszczynie a Pszczyńskim Centrum Kultury w Pszczynie.
2.Użyczający oddaje Biorącemu nieodpłatnie w użytkowanie pomieszczenia o
powierzchni 31,22 m2 w Pszczynie przy ul. Basztowej 1.
§2.
Biorący oświadcza, że znany jest mu stan techniczny przedmiotu umowy, który
przyjmuje w użytkowanie z dniem zawarcia umowy i nie zgłasza z tego tytułu żadnych
zastrzeżeń.
§3.
Umowa zostaje zawarta od dnia jej zawarcia do dnia 15 marca 2014 roku.
§4.
Biorący będzie płacił koszty mediów: energii elektrycznej, wody, centralnego
ogrzewania, kanalizacji, wywozu odpadów komunalnych stałych, bezpośrednio na
podstawie zawartych umów z właściwymi podmiotami.
§5.
1.Biorący ponosi wszelkie koszty utrzymania w tym koszty dostawy mediów
energetycznych (woda, energia elektryczna, ogrzewanie, kanalizacja, wywóz śmieci itp.)
2.Biorący zobowiązuje się zawrzeć odrębne umowy z dostawcami mediów.
§6.
1.Biorący zobowiązuje się używać przedmiot umowy zgodnie z wymogami
technicznymi, jego przeznaczeniem i właściwościami oraz nie dokonywać w nim zmian
bez zgody Użyczającego.
2.Biorący zobowiązuje się do realizacji koncepcji programowej zawartej w złożonej
ofercie konkursowej. Zmiana koncepcji prowadzenia powinna otrzymać akceptację
Użyczającego.
3.Biorący zobowiązuje się do umożliwienia Użyczającemu w razie konieczności
dostępu do głównych rozdzielni: elektrycznej, centralnego ogrzewania itp.
§7.
Biorący zobowiązuje się ubezpieczyć na własny koszt przedmiot umowy oraz ponosić
wydatki związane z bieżącymi naprawami.
§8.
Biorący zobowiązuje się nie wydzierżawiać przedmiotu umowy, ani nie obciążać go
prawami osób trzecich bez pisemnej zgody Użyczającego.
Użyczający zastrzega sobie prawo współorganizacji projektów kulturalnych na
zasadach wzajemności.
§9.
Biorący przesyła Użyczającemu plany realizacji projektów kulturalnych i edukacyjnych
na poszczególne miesiące. Użyczający zastrzega sobie prawo kontrolowania realizacji
zaplanowanych przez Biorącego działań.
Użyczający może rozwiązać jednostronnie umowę z zachowaniem 6-cio miesięcznego
okresu wypowiedzenia, w razie braku realizacji zgłoszonej na konkurs działalności
przez okres trzech miesięcy.
§10.
Biorący wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w dacie zawarcia umowy
w wysokości 1 000 zł. Zabezpieczenie to może być wniesione w gotówce, gwarancji
bankowej lub ubezpieczeniowej.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zwracane jest w momencie rozwiązania
umowy, po potrąceniu ewentualnych szkód i zniszczeń.
§11.
Strony przewidują możliwość rozwiązania umowy na zasadzie porozumienia stron.
§12.
Po zakończeniu umowy Biorący obowiązany jest zwrócić Użyczającemu bez
uprzedniego wezwania przedmiot umowy w stanie nie pogorszonym z uwzględnieniem
stopnia normalnego zużycia.
§13.
Użyczający może żądać natychmiastowego zwrotu przedmiotu użyczenia i rozwiązać
jednostronnie umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia:
1. jeżeli Biorący używa przedmiot umowy sprzecznie z jego właściwościami,
przeznaczeniem, koncepcją programową lub umową,
2. jeżeli Biorący przekaże przedmiot umowy osobie trzeciej bez pisemnej zgody
Użyczającego,
3. jeżeli z nieprzewidzianych powodów przedmiot użyczenia stanie się
Użyczającemu potrzebny.
§14.
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
§15.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu
Cywilnego, zaś ewentualne spory powstałe na tle jej stosowania poddaje się
rozstrzygnięciu przez Sąd Rejonowy w Pszczynie.
§16.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej
ze stron.
UŻYCZAJĄCY
BIORĄCY