Pobierz ofertę redNet Management

Twój komfort
Twój zysk
Nasza
strategia
zarządzanie nieruchomościami
profesjonalne doradztwo
pomoc i analiza
redNet Management Sp. z o.o., 01- 470 Warszawa, ul. Dywizjonu 303 nr. 129b
tel.: +48 22 318 72 00, fax: +48 22 318 72 10, [email protected]
www.rednetmanagement.pl
Szanowni Pa•stwo!
Zdajemy sobie spraw', &e nie ma dwóch identycznych w#a"cicieli ani dwóch takich samych nieruchomo"ci. Dlatego zawsze s#uchamy naszych
klientów i poznajemy ich cele. Nast'pnie opracowujemy biznesplany i podejmujemy decyzje, które pozwolaj$ nam osi$gn$% zamierzone rezultaty.
Obs#uga nieruchomo"ci wymaga nieustannego
poszukiwania nowych metod kontroli kosztów
przy jednoczesnym ci$g#ym podnoszeniu warto"ci
nieruchomo"ci. Staramy si' przy tym utrzymywa% najwy&szy poziomu satysfakcji w#a"cicieli
nieruchomo"ci oraz najemców.
Mam prawdziw• przyjemno•• zaprezentowa• Pa•stwu •rm•
redNet Management Sp. z o.o. oraz przedstawi• jej
us!ugi w zakresie zarz•dzania nieruchomo•ciami.
Nasi specjali"ci przygotowuj$ projekty rocznych
bud&etów dla ka&dej nieruchomo"ci, co umo&liwia
klientom poznanie przewidywanych kosztów za-
Jeste"my spó#k$ dzia#aj$c$ w ramach redNet
rz$dzania nieruchomo"ci$, wydatków sta#ych oraz
Property Group. Korzystamy z wiedzy i do-
prognozowanych zysków. Ka&dy z naszych klientów
"wiadczenia ca#ej Grupy. Zostali"my powo#ani
ma mo&liwo"% skonsultowania si' w ka&dej chwili
jako oddzielna spó#ka, aby zarz$dza% nierucho-
z naszymi specjalistami w zakresie administrowania,
mo"ciami (osiedlami i domami).
zarz$dzania oraz utrzymania nieruchomo"ci.
Naszym celem jest zapewnienie ka&dej nieruchomo"ci najwy&szej klasy obs#ugi, przy jedno-
Elastyczno"% i innowacyjno"% w zarz$dzaniu
nieruchomo"ciami – to nasza specjalno"%.
czesnym utrzymywaniu ponoszonych kosztów
na jak najni&szym poziomie.
Z powa&aniem
redNet Management dzia#a na rynku nieruchomo"ci ju& od wielu lat. Ka&dego roku poszerzamy nasz$ ofert' dostosowuj$c j$ do stale
zmieniaj$cych si' i rosn$cych wymogów rynku.
– Iwona Janus
W naszej pracy pos#ugujemy si' sprawdzonymi
prezes Zarz$du
i efektywnymi metodami oraz optymalnie dobranymi narz'dziami.
Ksi'gowo"%
Ksi'gowo"% jest jednym z kluczowych i naj-
przypominaj$c mailowo i telefonicznie o uregulo-
bardziej skomplikowanych elementów zarz$-
waniu zad#u&enia, jak równie& twardej – poprzez
dzania wspólnot$ mieszkaniow$. Dobrze, je"li
wezwania do zap#aty, post'powanie s$dowe
jest prowadzona przez wyspecjalizowan$ *rm'.
i egzekucj' komornicz$.
Takie rozwi$zanie jest bezpieczne i gwarantuje,
&e wszystkie czynno"ci wykonywane b'd$ profe-
Zapewniamy:
sjonalnie i w zgodzie z obowi$zuj$cymi przepisa-
§ ewidencj' wp#at zaliczek;
mi *nansowo-ksi'gowymi.
§ ewidencj' wydatków zwi$zanych z utrzymaniem cz'"ci wspólnych;
§ analiz' wp#ywów i wydatków;
Nowoczesne oprogramowanie ksi'gowe, z któ-
§ doradztwo w zakresie optymalizacji wydatków;
rego korzystamy, gwarantuje dok#adno"% rozlicze•,
§ przygotowanie okresowych raportów obrazuj$cych stan rozlicze• *nansowych;
u#atwia ich poprawne raportowanie oraz umo&liwia
§ e-kartotek'.
cz#onkom wspólnoty bie&$cy dost'p do ich kont
za po"rednictwem tzw. e-kartoteki.
Wa&n$ i delikatn$ kwesti$ jest równie& windykacja zaleg#ych p#atno"ci od cz#onków wspólnoty.
Stosujemy metody tzw. windykacji mi'kkiej,
1
Administrowanie
W ramach us#ugi zapewniamy pe#n$ obs#u-
Jednocze"nie sprawowany jest bie&$cy nad-
g' administracyjn$ nieruchomo"ci lub osiedla.
zór nad realizacj$ zada• wynikaj$cych z za-
Wykonywane s$ wszelkie czynno"ci zapew-
wartych umów. Prowadzona jest równie&
niaj$ce sprawne funkcjonowanie obiektu,
ewidencja zu&ycia mediów (wody, energii
m.in. zawieranie umów zwi$zanych z prawi-
elektrycznej, gazu, itd.) wraz z okresow$
d#owym funkcjonowaniem nieruchomo"ci,
kontrol$ wskaza• urz$dze• pomiarowych.
tj. umów zwi$zanych z dostaw$ mediów, us#u-
Pilnowane s$ tak&e okresy ubezpieczenia
gami porz$dkowymi, us#ugami technicznymi itp.
obiektu od zdarze• losowych, kradzie&y i in.
Sprawujemy ca#o"ciowy nadzór nad stanem
technicznym nieruchomo"ci. Zakres naszych obowi$zków obejmuje tak&e identy*kacj' usterek,
czyli ogólny nadzór na stanem technicznym o"wietlenia, domofonów, posadzek, drzwi wej"ciowych
do budynku, drzwi wewn'trznych, "cian itp.
2
Sprz$tanie terenu nieruchomo"ci
Jednym z elementów komfortu i wizerunku osiedla jest efektywne
organizowanie prac porz•dkowych i utrzymania czysto•ci.
Naszym zadaniem jest dbanie o czysto•• i porz•dek
budynków mieszkalnych oraz najbli"szego otoczenia.
Us!uga polega na utrzymaniu czysto•ci cz••ci wspólnych
budynków mieszkalnych wspólnoty mieszkaniowej oraz
przylegaj•cego terenu zewn•trznego wraz z terenem zielonym.
Przy realizacji us#ug stosujemy w#asny park ma-
Staramy si', aby zakres i cz'stotliwo"% prac wy-
szyn oraz markowe "rodki chemiczne, przyjazne
chodzi#y naprzeciw potrzebom i oczekiwaniom
"rodowisku. Do sprz$tania maszynowego i do
mieszka•ców. Naszym biznesowym celem jest
mycia r'cznego wykorzystujemy sprz't reno-
"wiadczenie wysokiej jako"ci us#ug, wykonywanych
mowanych *rm: Comac, Fimap, Numatic, Taski,
rzetelnie i z najwy&sz$ zawodow$ staranno"ci$.
Filmop, RCM.
W celu zapewnienia w#a"ciwej jako"ci us#ug
sprawujemy sta#y nadzór nad naszymi pracownikami. Kierownik, który kontroluje wykonanie
prac, na bie&$co zg#asza równie& usterki zauwa&one na terenie osiedla. Zapewnia on te& sta#y
kontakt z serwisem sprz$taj$cym.
3
Zarz$dzanie wspólnot$ mieszkaniow$
W ramach obs!ugi oferujemy realizacj• wybranych
lub kompleksowych us!ug, niezb•dnych dla prawid!owego
funkcjonowania wspólnoty – w zale"no•ci
od potrzeb zleceniodawcy.
KSI+GOWO/0 I ADMINISTROWANIE
W ramach obs!ugi zapewniamy m.in.:
§ ewidencj' wp#at zaliczek oraz ewidencj' wydatków;
§ analiz' wp#ywów i wydatków;
§ doradztwo w zakresie optymalizacji kosztów;
§ przygotowanie okresowych raportów *nansowych;
§ e-kartotek' (dost'p dla mieszka•ców do ich kont poprzez Internet);
§ sprawowanie kontroli nad funkcjonowaniem
obiektu (administrowanie);
§ zawieranie umów i dbanie o przestrzeganie ich realizacji;
§ nadzór nad stanem technicznym budynku (przegl$dy, naprawy).
Szczegó!owy opis na str. 1 i 2
KSI+GOWO/0
KSI+GOWO/0, ADMINISTROWANIE I SPRZ1TANIE
W ramach obs!ugi zapewniamy m.in.:
W ramach obs!ugi zapewniamy m.in.:
§ ewidencj' wp#at zaliczek oraz ewidencj' wydatków;
§ ewidencj' wp#at zaliczek oraz ewidencj' wydatków;
§ analiz' wp#ywów i wydatków;
§ analiz' wp#ywów i wydatków;
§ doradztwo w zakresie optymalizacji kosztów;
§ doradztwo w zakresie optymalizacji kosztów;
§ przygotowanie okresowych raportów *nansowych;
§ przygotowanie okresowych raportów *nansowych;
§ e-kartotek' (dost'p dla mieszka•ców
§ e-kartotek' (dost'p dla mieszka•ców do ich kont poprzez Internet);
do ich kont poprzez Internet).
§ sprawowanie kontroli nad funkcjonowaniem obiektu (administrowanie);
Szczegó!owy opis na str. 1
§ zawieranie umów i dbanie o przestrzeganie ich realizacji;
§ nadzór nad stanem technicznym budynku (przegl$dy, naprawy);
§ utrzymanie czysto"ci i porz$dku na terenie nieruchomo"ci.
Szczegó!owy opis na str. 1, 2, 3.
4
Zarz$dzanie indywidualne
Zarz•dzanie portfelem mieszka•
(najem gwarantowany)
Zarz•dzanie pojedynczym
mieszkaniem (najem indywidualny)
Najem gwarantowany jest idealn$ opcj$ dla
Us#uga najmu indywidualnego skierowana jest do osób, które
tych, którzy chc$ zainwestowa% w zakup miesz-
posiadaj$ lokal pod wynajem, a same nie maj$ czasu, czy te&
kania, a nast'pnie je wynajmowa%.
mo&liwo"ci, zarz$dzania swoj$ nieruchomo"ci$.
Us#uga obejmuje: przygotowanie mieszkania
Po przekazaniu nam mieszkania w zarz$dzanie, w#a"ciciela nie
dla nowych najemców wraz z kosztami sprz$-
obci$&aj$ &adne sprawy bie&$ce. Jego zmartwieniem nie jest
tania, op#at' za wynajem mieszkania, koszty
równie& poszukiwanie najemcy.
bie&$cego zarz$dzania, koszty windykacji najemców, a tak&e poniesienie strat wynikaj$cych
Us#uga mo&e równie& obejmowa% przygotowanie miesz-
z ewentualnych okresów bez wynajmu oraz
kania do wynajmu, np. od"wie&enie, wyposa&enie itp.
z powodu nierzetelnych najemców. Spó#ka
Wszelkie ustalenia dokonywane s$ indywidualnie.
bierze na siebie pe#ne ryzyko zwi$zane z wynaj'ciem mieszkania, #$cznie z nieuiszczonymi
i opó2nionymi p#atno"ciami oraz okresami
bez wynajmu. Znalezienie optymalnych najemców odbywa si' we wspó#pracy z agencj$
nieruchomo"ci redNet34 i innymi agencjami,
wspó#pracuj$cymi z redNet Management. Zadaniem agencji jest zapewnienie inwestorowi
jak najbardziej bezpiecznego, przewidywalnego i wyp#acalnego klienta.
W obu wariantach zapewniamy pe#ne bezpiecze•stwo w trakcie realizacji us#ugi najmu.
Us#uga jest dost'pna w Warszawie, Krakowie,
Wroc#awiu, Poznaniu i w Gda•sku.
5
Z przyjemno"ci$ spotkamy si' z Pa•stwem, aby omówi% Pa•stwa potrzeby i oczekiwania.
Kontakt:
Adam Knefel
specjalista ds. sprzeda&y
33 568 73 59
Zapraszamy do zapoznania si' z pe#n$ ofert$ naszej *rmy
[email protected]
na stronie internetowej www.rednetmanagement.pl.
redNet Management
– sprawdzony partner