4 990 000 5086.74 m2

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
4 990 000
Kielce
5086.74 m2 1/3923/OOS
Secondary
30000
WareHouse
StorageAndOfficeCenter
Brick
1980
2
Asphalt
Opis
Na sprzedaż kompleks obiektów biurowych oraz magazynowych przy ul. Łódzkiej 308 w Kielcach!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w północno – zachodniej części miasta pomiędzy ulicami
Żelaznogórską
i Przęsłową, w sąsiedztwie z Targami Kielce.
Od południa nieruchomość graniczy z ulicą Łódzką, usytuowana jest bezpośrednio przy obwodnicy
Kielce Zachód w ciągu drogi ekspresowej S7.
W bezpośrednim otoczeniu występuje zabudowa charakterystyczna dla terenów
o funkcji przemysłowej oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
OPIS:
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ponad 30.000 mkw. Działka jest w całości ogrodzona
i oświetlona. Teren placu jest utwardzony z zagospodarowanymi terenami zielonymi. Działki są
uzbrojone w sieć elektryczną wysokiego i niskiego napięcia, sieć wodociągową miejską i z
własnego ujęcia, sieć gazową, teletechniczną, sanitarną lokalną i burzową. W 2012 roku wykonano
na terenie posesji instalację p.poż.(hydranty zewnętrzne i wewnętrzne), wg aktualnie
obowiązujących rygorystycznych przepisów p.poż.
Nieruchomość zabudowana jest 10 budynkami, które zostały wybudowane w latach
osiemdziesiątych. Kapitalny remont wszystkich budynków wykonany był w latach 2000-2006. Po
roku 2006 remonty wynikające z bieżącej eksploatacji wykonywane są regularnie.
Na posesji jest monitoring oraz całodobowa ochrona wraz z grupą interwencyjną.
BUDYNEK NR 1.
Budynek magazynowy z wydzieloną powierzchnią socjalną o powierzchni użytkowej 1620 mkw.,
położony w północno – zachodniej części działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Budynek
wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia. Elewacje zewnętrzne: tynk szlachetny,
cienkowarstwowy, akrylowy. Posadzka przemysłowa, remontowana w latach 2009/2010, na
bieżąco impregnowana. Stolarka okienna – pcv, drzwiowa – drewniana. Bramy wjazdowe
segmentowe podnoszone mechanicznie. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa,
odgromowa, CO – kotłownia w sąsiednim budynku, wentylacja mechaniczna.
GAMP s.c. BUDYNEK NR 2.
Budynek magazynowy z rampą o powierzchni użytkowej 1001,76 mkw., położony w północno –
wschodniej części działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Budynek wolnostojący, bez
podpiwniczenia, parterowy.
W części pierwszej – hala konstrukcji stalowej i szkieletowej, konstrukcje nośną stanowią stalowe
słupy. Ściany z blachy trapezowej, dach dwuspadowy, na dźwigarach, blacha trapezowa. Elewacja
zewnętrzna – blacha trapezowa, od wewnątrz ocieplana, wykończona blachą fałdową. Posadzki
przemysłowe, stolarka okienna i drzwiowa z pcv. Bramy segmentowe sterowane ręcznie. Instalacje:
elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa,CO, alarmowa, monitoring.
Drugą część budynku stanowią dobudowane do hali, ściany murowane, stropodach dwuspadowy,
kryty blachą trapezową. W części magazynowej wydzielono powierzchnie biurowe, wc oraz
pomieszczenia socjalne. W budynku znajduje się kotłownia na drewno. Dwa piece na drewno
zostały zakupione w roku 2010.
BUDYNEK NR 3.
Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 168,60 mkw., położony przy wschodniej granicy
działki prostopadle do ulicy Łódzkiej. Hala stalowa obudowana, bez podpiwniczenia, parterowa.
Ściany murowane, dach kryty blachą. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne – cementowo wapienne,
posadzki betonowe. Okna stalowe, brama wejściowa stalowa otwierana na zewnątrz. Instalacje:
elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa.
BUDYNEK NR 4.
Budynek biurowo – warsztatowo – garażowy o powierzchni użytkowej 224,60 mkw.. Budynek
położony
w południowo – zachodniej części działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Budynek murowany
wolnostojący, bez podpiwniczenia, parterowy. Stropodach jednospadowy, kryty papą. Instalacje:
elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, wod – kan, CO, telefoniczna. Tynki zewnętrzne
i wewnętrzne – cementowo wapienne. Posadzki betonowe,w części biurowej płytki gresowe.
Stolarka okienna – pcv, stolarka drzwiowa: drzwi drewniane, dwie bramy wjazdowe drewniane i
trzy bramy stalowe ocieplane dwuskrzydłowe, rozwierane. Od północnej strony budynku
zlokalizowana jest rampa żelbetowa – kanał najazdowy.
BUDYNEK NR 5.
Pomieszczenie magazynowe - budynek o powierzchni użytkowej 321,30 mkw.. Budynek położony
we wschodniej części działki równolegle do ulicy Łódzkiej. Wiata stalowa obmurowana,
wolnostojąca. Budynek parterowy, bez podpiwniczeń. Elewacje zewnętrzne i wewnętrzne
wykonane z tynku cementowo – wapiennego, posadzki cementowe. Instalacja elektryczna
oświetlenieniowa i siłowa oraz odgromowa.
BUDYNEK NR 6.
Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 531,20 mkw. położony w środkowo – zachodniej
części działki równolegle do ulicy Łódzkiej. Budynek wolnostojacy, bez podpiwniczenia, parterowy.
Budynek murowany, stropodach dwuspadowy kryty papą termozgrzewalną. Ściany murowane
ocieplane wewnątrz. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, CO, wentylacja
mechaniczna, alarmowa i telefoniczna.
BUDYNEK NR 7.
Budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 131,60 mkw. położony przy wschodniej granicy
działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Wiata stalowa, obudowana, parterowa, bez podpiwniczenia.
Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, telefoniczna, odgromowa.
BUDYNEK NR 8.
GAMP s.c. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 493,50 mkw. położony we wschodniej części działki, w
niewielkiej odległości od wjazdu, prostopadle do ulicy Łódzkiej, Wolnostojący, bez podpiwniczenia,
piętrowy. Budynek murowany, elewacje zewnętrzne z tynku szlachetnego, cienkowarstwowy,
akrylowy. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, wod – kan, CO, własna
kotłownia gazowa, alarmowa, telefoniczna, teleinforamtyczna.
BUDYNEK NR 9.
Budynek portierni o powierzchni użytkowej 8,50 mkw., budynek murowany. Elewacja z tynku
akrylowego, posadzki gresowe. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, wod – kan, alarmowa
i telefoniczna.
BUDYNEK NR 10.
Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 567,68 mkw. położony w środkowo – wschodniej części
działki, prostopadle do ulicy Łódzkiej. Wolnostojacy, piętrowy, bez podpiwniczenia. Instalacje:
elektryczna oświetleniowa i siłowa, odgromowa, wod – kan, CO z własnej kotłowni gazowej,
alarmowa, telefoniczna.
FINANSE:
Cena: 4 990 000,00 zł netto - do negocjacji
Bardzo proszę o kontakt lub o wypełnienie formularza na stronie:
http://www.gamp-krakow.pl/zglos-poszukiwanie/
na pewno znajdziemy idealny lokal, spełniający Państwa preferencje.
Zachęcamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:
www.gamp-krakow.pl
KONTAKT DO AGENTA:
Roman Krakowiak
Tel.: +48 533 847 495
Email: [email protected]
GAMP Nieruchomości.
Nowa jakość.
Roman Krakowiak
tel. +48 533 847 495
email: [email protected]
GAMP s.c. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)