Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela
Transkrypt
Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela
Zaloguj się Zarejestruj się SZUKAJ w artykułach eGospodarka.pl WIADOMOŚCI Artykuły FIRMA Akty prawne PODATKI Kodeksy FINANSE NIERUCHOMOŚCI Katalog firm PRZETARGI PRACA PRAWO ZAKUPY PORADY NARZĘDZIA Baza wiedzy eGospodarka.pl › Prawo › Prawo dla biznesu › Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela nieruchomości Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela nieruchomości Kopalnia © darezare - Fotolia.com POPULARNE KOMENTOWANE 1 TK: ustawa hazardowa zgodna z Konstytucją 2015-03-19 00:15 2 Urlop wychowawczy 2015: do podziału między rodziców W świetle obowiązujących przepisów prawa geologicznego i górniczego przedsiębiorca prowadzący zakład górniczy (kopalnię) odpowiada za szkody wyrządzone przez nią właścicielom nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania kopalni. Ta zasada jest od lat obecna w polskim prawie – przewidują ją aktualne przepisy, znajdowała się także w poprzednio obowiązującej ustawie z 1994 r., jak i poprzedzającym ją prawie górniczym z 1953 r. 3 Squeeze out, reverse squeeze out, buy out 4 Sejm nowelizuje emerytury 5 TK: przekształcenie użytkowania wieczystego we własność niezgodne z Konstytucją 6 Mobbing i molestowanie w pracy lepiej zapobiegać niż leczyć 7 Zamówienia publiczne: zabezpieczenie należytego wykonania umowy Wydawać by się mogło, że reguła ta nie nastręcza wielu problemów interpretacyjnych co do tego, komu przysługują roszczenia odszkodowawcze i kto jest za to odpowiedzialny. Jednakże ustawodawca w żadnym z wymienionych aktów prawnych nie uregulował sytuacji, gdy nieruchomość, na której powstały szkody, zmienia swojego właściciela. newsletter rss rss Prawo REKLAMA Wydawać by się mogło, z literalnego brzmienia przepisu (aktualnie art. 144 – 146 Ustawy z 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze), że chodzi o każdoczesnego właściciela nieruchomości. Taka interpretacja jest wadliwa. Kwestia ta była bowiem przedmiotem rozważań Sądu Najwyższego, który w wyroku z 14 k w i e t n i a 1 9 7 1 r . ( s y g n . a k t I I I C R N 5 6 / 7 1 ) s t w i e r d z i ł , ż e odszkodowanie przysługuje poszkodowanemu, jakim jest właściciel nieruchomości w chwili powstania szkód górniczych. Przytoczony wyrok, chociaż wydany na gruncie nieobowiązujących przepisów, zachowuje aktualność także dzisiaj. Zasada odpowiedzialności za szkody, mimo zmiany przepisów, nie uległa bowiem zmianie w obecnie obowiązującej Ustawie z 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze. Jest to zatem pogląd całkowicie akceptowany zarówno przez jurydaturę, jak i znawców zagadnienia. NOWE PYTANIA Wypracowana przez Sąd Najwyższy reguła niesie ze sobą ważne praktyczne konsekwencje – jeśli nowy właściciel nieruchomości wystąpi z roszczeniem odszkodowawczym za powstałe przed nabyciem szkody i uzyska odszkodowanie (co jest możliwe, gdyż sąd kwestii zmiany właściciela nie bada z urzędu), to w takiej sytuacji poprzedni właściciel będzie miał prawo żądać od nowego właściciela zwrotu tego odszkodowania na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu (art. 405 i nast. Kodeksu cywilnego). Wypłacone nowemu właścicielowi odszkodowanie jest świadczeniem nienależnym (art. 410 k.c.), gdyż nie jest on osobą poszkodowaną (to nie jemu wyrządzono szkodę, tylko poprzednikowi). Urlop wypoczynkowy a ciąża Czy przez długie L4 można zdegradować pracownika? Pobyt za granicą, meldunek w Polsce Urlop macierzyński a sprzedaż firmy - brak kontaktu z nowym pracodawcą Co znaczy zwrot "co do zasady"? EKSPERCI EGOSPODARKA.PL GRZEGORZ FALUSZCZAK GFXCONSULTING fot. darezare - Fotolia.com Kopalnia Przedsiębiorca prowadzący zakład górniczy odpowiada za szkody wyrządzone przez nią właścicielom nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania kopalni. Odszkodowanie przysługuje poszkodowanemu, jakim jest właściciel nieruchomości w chwili powstania szkód górniczych. MONIKA RUCKA-PERYT Co z nieoddanymi przepracowanymi sobotami? Czy przez długie L4 można zdegradować pracownika? NAJNOWSZE W SERWISIE Szybka nowelizacja Ordynacji podatkowej. Pracodawcy RP chcą fiskusowi wyrwać bat Mając na uwadze stanowisko Sądu Najwyższego, stwierdzić należy, że odszkodowanie za szkody górnicze przysługuje temu, kto był właścicielem nieruchomości w dniu powstania szkody. Nawet jeśli później sprzedał on nieruchomość, to roszczenie za powstałe już szkody dalej mu przysługuje i może dochodzić ich od przedsiębiorcy górniczego. Nowy właściciel nie ma zaś takiego prawa – może dochodzić naprawienia szkód powstałych wyłącznie po dacie, w której stał się właścicielem nieruchomości. 6 najlepszych opon letnich 2015 Nie tylko gaz łupkowy. Mamy również gaz zamknięty Straże miejskie i gminne bez fotoradarów? Przydatne linki: Z praktycznego punktu widzenia (zwłaszcza dla nowego właściciela) warto jednak zwrócić uwagę, że strony - Kodeks cywilny umowy zbycia nieruchomości – czy to w drodze sprzedaży, darowizny, zamiany – mogą opisaną wyżej zasadę uregulować odmiennie w umowie. Można to zrobić w ten sposób, że dotychczasowy właściciel przeniesie (sceduje) na nowego właściciela wszelkie przysługujące mu roszczenia o naprawienie powstałych przed datą zbycia nieruchomości szkód górniczych. W takim przypadku nowy właściciel będzie uprawniony do dochodzenia wszelkich roszczeń odszkodowawczych powstałych na gruncie. Dlatego też potencjalni nabywcy nieruchomości objętych szkodami górniczymi powinni zadbać o to, aby w umowie znalazł się zapis o cesji wierzytelności z tytułu szkód górniczych. GUS: rośnie produkcja przemysłowa. Budownictwo pod kreską KODEKSY kodeks karny skarbowy kodeks spółek handlowych ordynacja podatkowa prawo budowlane prawo zamówień publicznych Daniel Reck – partner i adwokat POKAŻ WSZYSTKIE Łukasz Tomiczek – aplikant radcowski Kancelaria Duraj & Reck i Partnerzy oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl NIEZBĘDNIK FIRMOWY Zobacz także KALKULATORY Podatek dochodowy Kalkulator płac Przelicznik walut Kalkulator VAT POKAŻ WSZYSTKIE Tylko nowe szkody górnicze z prawem wyboru sposobu naprawienia szkody FIRMY US ZUS PUP BANKI Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS. Więcej na ten temat: SZUKAJ szkody górnicze, prawo górnicze i geologiczne, prawo geologiczne, odszkodowanie za szkody górnicze POPRZEDNI ARTYKUŁ ZUS Warszawa ZUS Kraków ZUS Poznań ZUS Szczecin ZUS Wrocław ZUS Lublin Prawo autorskie do zmiany WZORY DOKUMENTÓW Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy. Tytuł: Komentarz: Wyszukaj i pobierz za darmo: Szukane słowa SZUKAJ DODAJ KOMENTARZ Poinformuj mnie o nowych komentarzach Komentarze (0) umowa darowizny umowa pożyczki umowa użyczenia reklamacja towaru wypowiedzenie umowy odstąpienie od umowy NA SKRÓTY SUBSKRYBUJ KOMENTARZE DODAJ SWÓJ KOMENTARZ tematy usenet kodeks pracy Bezpłatne porady prawne NAJNOWSZE W DZIALE PRAWO Odszkodowanie za szkody górnicze po zmianie właściciela nieruchomości 0 Podziel się Prawo autorskie do zmiany Outsourcing a ochrona danych osobowych Administracja publiczna: grzywny dla opieszałych urzędników? przejdź do góry strony eGospodarka.pl O serwisie Warunki prawne Regulamin serwisu Na skróty Wskaźniki i stawki Twoje konto w serwisie Panel użytkownika Kontakt Kontakt Reklama i marketing Profil użytkowników © Wszelkie prawa zastrzeżone Mapa serwisu Redakcja Dla prasy Partnerzy NEWSLETTER Polityka prywatności Kalkulatory Dziennik Wzory dokumentów Zarządzanie kontem FAQ - pomoc Centrum webmastera Rejestracja Analizator Twoje imię Wersja: txt Tydzień w gospodarce Twój e-mail html ZAPISZ SIĘ Uwagi i błędy Mailing Cennik Biuro reklamy E-booki w prezencie! Więcej informacji › NASZE PROJEKTY: