Osoby uprawnione do dodatku mieszkaniowego 1. Najemcy oraz

Osoby uprawnione do dodatku mieszkaniowego
1. Najemcy oraz podnajemcy lokali mieszkalnych ( mieszkań będących własnością gminy, czyli
komunalnych, mieszkań zakładowych, mieszkań w domu prywatnym czynszowym, mieszkań
wynajmowanych na wolnym rynku)
2. Członkowie spółdzielni mieszkaniowych zamieszkujący na podstawie spółdzielczego prawa do
lokalu mieszkalnego,
3. Osoby zajmujące lokale mieszkalne w budynkach stanowiących ich własność i właściciele lokali
mieszkalnych,
4. Inne osoby mające tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszący wydatki
związane z jego zajmowaniem ( np. na skutek umowy użyczenia),
5. Osoby zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekujący na przysługujący im lokal
zastępczy albo lokal socjalny.
Dokumenty wymagane do ubiegania się o dodatek mieszkaniowy
• tytuł prawny do lokalu
• udokumentowana powierzchnia zajmowanego lokalu.
• zaświadczenia o dochodach w gospodarstwie domowym z 3 miesięcy poprzedzających
złożenie wniosku, wszystkich wspólnie zamieszkałych członków rodziny
• zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy, jeżeli są osoby bezrobotne
Dochód gospodarstwa domowego
• Za dochód uważa się wszystkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po
odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe,
• Zasiłki chorobowe,
• Zasiłki rodzinne
• Zasiłki stałe z pomocy społecznej,
• Pomoc pieniężna dla rodzin zastępczych,
• Alimenty,
• Praca dorywcza
• Wynagrodzenie uczniowskie
Do dochodów nie wlicza się zasiłków pielęgnacyjnych, dodatków pielęgnacyjnych, dodatków dla sierot
zupełnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego.
O dodatek można ubiegać się, jeśli po obliczeniu okazuje się, że średni dochód na jedną osobę nie
przekracza:
• 175% najniższej emerytury brutto (1540,79zł.) - dla osoby samotnie zamieszkującej
• 125% najniższej emerytury brutto (1100,56zł) - dla rodziny, w której są co najmniej dwie
osoby („gospodarstwo wieloosobowe”)
Najniższa emerytura po waloryzacji z marca 2015r. wynosi 880,45 zł
Jaka powierzchnia mieszkalna kwalifikuje do dodatku mieszkaniowego:
Przy ustalaniu powierzchni (użytkowej) lokalu bierze się pod uwagę wszystkie pomieszczenia takie jak:
pokoje, kuchnie, spiżarnie, przedpokoje, alkowy , hole, korytarze, łazienki i inne pomieszczenia
służące mieszkalnym i gospodarczym potrzebom. Nie wlicza się: balkonów, tarasów loggii, antresoli,
szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek na opał.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, także w sytuacji gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego
przekracza normatywną powierzchnię lokalu, ale nie więcej niż o:
1. 30% albo
2. 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni nie przekracza 60%
dla 1 osoby 35m
dla 2 osób 40m
dla 3 osób 45m
dla 4 osób 55m
dla 5 osób 65m
dla 6 osób 70m, a w razie zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby
zwiększa się normatywną powierzchnię o 5m
Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku, lub jeżeli niepełnosprawność
wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15
m2.
Rodzaje wydatków, które stanowią podstawę obliczenia dodatku mieszkaniowego
• Dla najemców i podnajemców oraz innych osób mających tytuł prawny do używania lokalu (z
wyjątkiem osób wymienionych poniżej) – czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu oraz
opłaty za używanie lokalu oraz opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i
płynnych.
• Dla członków spółdzielni mieszkaniowych oraz właścicieli i najemców lokali w budynkach
spółdzielni mieszkaniowych - opłaty za energię cieplną , wodę, odbiór nieczystości stałych i
płynnych oraz koszty eksploatacji i remontów, z wyłączeniem ubezpieczenia, podatku od
nieruchomości za wieczyste użytkowanie gruntów,
• Dla właścicieli lokali mieszkalnych – opłaty za energię cieplną i wodę dostarczane do lokalu,
opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych oraz zaliczki na koszty zarządu nieruchomością
wspólną, z wyłączeniem ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste
użytkowanie gruntu.
• Dla osób używających lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych stanowiących ich
własność oraz właścicieli domów jednorodzinnych – opłaty za energie cieplna i wodę
dostarczaną do lokalu, opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych,
• Dla zajmujących lokal bez tytułu prawnego i oczekujących na dostarczenie przysługującego im
lokalu zamiennego lub socjalnego – odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu
prawnego oraz opłaty za energię cieplna , wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych, z
wyłączeniem ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie
gruntów.
Do podstawy obliczenia dodatku mieszkaniowego przyjmuje się wydatki, o których mowa powyżej, w
wysokości 100% naliczonych i ponoszonych wydatków.
Wydatki na utrzymanie mieszkania, które ponosi wnioskodawca z własnego dochodu
• Gospodarstwo 1 – osobowe przeznacza 15 % swoich miesięcznych dochodów brutto na opłaty
za mieszkanie (jeśli dochód osoby przekracza 150% najniższej emerytur to 20% swoich
dochodów).
• Gospodarstwo 2, 3 i 4 – osobowe przeznacza 12% swoich miesięcznych dochodów brutto na
opłaty za mieszkanie (jeśli dochód na osobę w rodzinie przekroczy 100% najniższej emerytury
to rodzina przeznacza na utrzymanie mieszkania 15% swoich dochodów brutto),
• Gospodarstwo od 5- ciu osób - przeznacza 10 % swoich miesięcznych dochodów brutto na
opłaty za mieszkanie jeśli dochód na osobę w rodzinie przekroczy 100% najniższej emerytury
to rodzina przeznacza na utrzymanie mieszkania 12% swoich dochodów brutto).
• Dodatek mieszkaniowy nie może być wyższy niż 50% wyliczonego czynszu na normatywną
powierzchnię mieszkania.
7. Forma naliczania ryczałtu mieszkaniowego
Jeśli osobie przysługuje dodatek, a w jej mieszkaniu nie ma centralnego ogrzewania (c.o.) lub ciepłej
wody (c.w.) lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem to
wówczas przysługuje jej ryczałt na zakup opału, stanowiący część dodatku mieszkaniowego.
Przy obliczaniu ryczałtu przyjmuje się następujące wydatki:
• Brak c.o. - cena 5 kilowatogodzin razy liczba normatywnych metrów mieszkalnych razy Cena
kwh
•
•
Brak c.w. - cena 20 kilowatogodzin razy liczba osób w gospodarstwie domowym razy cena
kwh
Brak gazu przewodowego - 10 kilowatogodzin w gospodarstwie jednoosobowym + po 2 kwh
na każdą dodatkowa osobę.
Wypłata dodatków mieszkaniowych
• Dodatek mieszkaniowy przyznaje, na wniosek osoby uprawnionej do dodatku wójt w drodze
decyzji administracyjnej. Decyzja w sprawie powinna być wydana w ciągu miesiąca od dnia
złożenia wniosku.
• Dodatek przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca, następującego
po dniu złożenia wniosku.
• Dodatek mieszkaniowy wpływa na konto administracji domu i pomniejsza w ten sposób
należność osoby starającej się o pomoc.
 właściciele domów jednorodzinnych otrzymują dodatek bezpośrednio w kasie GOPS,
 ryczałt na opał wypłacany jest wnioskodawcy w kasie GOPS
Dodatek mieszkaniowy zostanie wstrzymany jeżeli:
• osoba, której przyznano dodatek nie opłaca na bieżąco pozostałej części czynszu za lokal,
• decyzja o przyznanie dodatku wygasa, jeżeli zaległości nie zostaną pokryte w ciągu 3 miesięcy
od dnia ich powstania. O ponowne przyznanie dodatku można wystąpić dopiero po
uregulowaniu zaległości.
Wójt Gminy odmówi przyznania dodatku mieszkaniowego jeżeli w wyniku przeprowadzonego wywiadu
środowiskowego ustali się że:
• występują rażące dysproporcje pomiędzy niskimi dochodami wykazanymi w złożonej
deklaracji, a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy, wskazującym, że jest on w
stanie uiszczać wydatki związane z zajmowanym lokalem
• faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących osób jest mniejsza niż wykazana w deklaracji.
Termin składania wniosków
Osoba ubiegająca się o dodatek mieszkaniowy składa wypełniony wniosek i deklarację wraz z
wymaganymi dokumentami do 20 dnia każdego miesiąca w godz. 7.30 – 14.oo w budynku „B” pokój
nr 6
Termin załatwiania spraw: do 1- go miesiąca