opis techniczny drewniana 9

OPIS TECHNICZNY
DREWNIANA 9
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Zagospodarowanie terenu i ogrodu
Dostępność
Drogi i chodniki
Zieleń ogrodowa
Ogrodzenie
• teren przed budynkiem - monitorowany;
• ogród - chroniony, monitorowany, ogrodzony;
• wejście dla mieszkańców i gości poprzez dwa hole wejściowe od ul. Drewnianej;
• wjazd do garażu podziemnego od ul. Drewnianej;
• kontrola dostępu:
- hole wejściowe, po jednym stanowisku ochrona/consierge w każdym holu,
- wjazd do garażu - kontrola dostępu
- kamery CCTV,
- wideofony,
- kontrola dostępu - karty.
• kostka betonowa szara, w ogrodzie elementy granitowe i żwirowe wg projektu zieleni;
• na stropie garażu i przed budynkiem wg projektu zieleni;
• od strony ogrodu murowane pełne;
Budynek
Opis ogólny
• 6 kondygnacji mieszkalnych;
• kondygnacja piwnicy (częściowo doświetlona światłem naturalnym) z wejściem m.in. do komórek lokatorskich;
• 2 wydzielone kondygnacje garażu podziemnego;
• 2 reprezentacyjne hole wejściowe (2 windy, 2 klatki schodowe);
• w każdym holu recepcja z ochroną/consierge;
• basen z częścią rekreacyjną w podziemiach budynku;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Konstrukcja - płytowo-słupowa ze ścianami usztywniającymi
Konstrukcja – część podziemna, w tym garaż
Fundamenty
Stropy
Słupy
Trzony komunikacyjno
- instalacyjne
Ściana szczelinowa
• żelbetowa płyta denna grubości 90 cm;
• płyta denna w rejonie słupów grubości 120 cm;
• żelbetowe wylewane grubości 28, 30 i 40 cm;
• zmienna grubość stropów, dostosowana do docelowej funkcji budynków;
• żelbetowe monolityczne o zmiennym przekroju;
• żelbetowe wylewane o grubości ścian 20 cm i 15 cm (część ścian szybów windowych);
• szyby windowe oddylatowane od konstrukcji szachów instalacyjnych i konstrukcji budynku;
• ściana szczelinowa - ściana zewnętrzna dla całego obiektu;
• grubość 60 cm i 80 cm;
• ochrona części podziemnej - izolacja przeciwwodna z żelu hydrofilowego wraz z taśmami
Konstrukcja – część nadziemna
Wysokość kondygnacji parteru
• hole wejściowe netto od 4,45 m do 4,75 m – zgodnie z projektem wnętrz;
Wysokość kondygnacji mieszkalnej • na piętrach od 1 do 3 – netto 3,23 m +/- 1,5 cm;
• na piętrze 4 – netto od 3,18 m do 3,23 m +/- 1,5 cm;
• na piętrze 5 – netto 3,50 m +/- 1,5 cm;
• na każdym piętrze mieszkalnym lokalne obniżenia sufitu w celu poprowadzenia instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji
- zgodnie z indywidualnym projektem wnętrz;
Stropy
• żelbetowe, wylewane, grubości 28 cm i 33 cm na ostatniej kondygnacji;
• podciągi usztywniające tarcz;
Słupy
• żelbetowe, monolityczne o zmiennym przekroju;
Trzony komunikacyjno
• żelbetowe, wylewane o grubości ścian 20 cm i 15 cm (część ścian szybów windowych);
- instalacyjne
• szyby windowe oddylatowane od konstrukcji szachów instalacyjnych;
• trzony częściowo przemurowane cegłą silikatową grubości 18 cm;
• odporność ogniowa ścian trzonów instalacyjnych – EI 120
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Ściany zewnętrzne piwnic - części
nadziemnej
Ściany wewnętrzne
Ściany zewnętrzne części
nadziemnej
• żelbetowe, wylewane, grubości 25 cm pogrubione w miejscach słupów;
• ściany konstrukcyjne żelbetowe – stanowiące usztywnienie budynku oraz wydzielające trzony komunikacyjne grubości 20 cm;
• murowane z pustaka MAX grubości 29 cm lub Porotherm grubości 30 cm z elementami konstrukcyjnymi
monolitycznymi,ocieplone wełną mineralną grubości 12 cm i wykończone tynkiem cienkowerstwowym oraz kamieniem
Wykończenie wewnętrzne - roboty budowlane
Wykończenie wewnętrzne części podziemnej, w tym basen i garaż
Miejsca parkingowe i drogi
dojazdowe
Pomieszczenia porządkowe
Pomieszczenia techniczne
i gospodarcze
Klatki schodowe
• ściany i słupy - zatarte na gładko i malowane;
• posadzki betonowe - wypolerowane z zaznaczeniem miejsc parkingowych;
• zjazd i wjazd do garażu - powierzchnia antypoślizgowa (tarka);
• bramy garażowe wewnętrzne, wydzielające strefy pożarowe - EI 60;
• bramy garażowe wewnętrzne oddzielające cześć mieszkalną i biurową;
• ściany wydzielające pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz strefy garażowe - EI 120 (cegła pełna grubości 12 cmobustronnie otynkowana i malowana farbą akrylową w kolorze białym);
• ściany - tynkowane i malowane farbą zmywalną;
• sufit - tynkowany i malowany farbą zmywalną;
• posadzka - gres ze spoiną kwasoodporną;
• dzwi stalowe - kolor: RAL 7036;
• pomieszczenie wyposażone w wodę (zlew) i kratkę ściekową;
• ściany - tynkowane i malowane farbą emulsyjną w kolorze białym;
• sufit - tynkowany i malowany farbą emulsyjną w kolorze białym;
• drzwi p.poż. EI 60 stalowe (między pomieszczeniem a garażem);
• posadzka – gres;
• cokoły z materiału podłogowego;
• posadzki – kamień Crema Marfil – zgodnie z projektem wnętrz;
• cokoły z materiału podłogowego;
• ściany - tynkowane i malowane farbą akrylową w kolorze kremowym – zgodnie z projektem wnętrz;
• sufit - tynkowany i malowany farbą akrylową w kolorze kremowym – zgodnie z projektem wnętrz;
• balustrady z elementów stalowych, pochwyty drewniane – całość zgodnie z projektem wnętrz;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Centrum SPA
• niecka basenu o wymiarach ok. 12,2 m x 3,6 m;
• wyposażenie basenu:
- przeciwprąd dwudyszowy;
- masaż karku;
- oświetlenie podwodne;
• jacuzzi (wanna SPA Sumatra);
• sauna;
• pomieszczenia natrysków i przebieralni;
• pomieszczenie rekreacyjne;
• całość wykonana zgodnie z wymaganiami technologicznymi i projektem wnętrz;
Wykończenie wewnetrzne części nadziemnej
Hole wejściowe
Hole piętrowe
• posadzki kamień – Crema Marfil o wymiarach 60 x 60 cm, wzdłuż ścian pas dekoracyjny z płyt Onyks Bronz i Black Gold;
• ściany – tynkowane i malowane farbą akrylową z elementami kamienia – zgodnie z projektem wnętrz;
• pilastry Crema Marfil z dekoracją kapitela z Onyks Bronz, oraz bazą z Onyks Bronz z wstawką z kamienia Black Gold;
• cokoły wysokości 40 cm z Onyks Bronz z wstawkami z Black Gold;
• zwięczenia ścian - profilem gotowym lub sztablaturą gipsową wykonywaną indywidualnie;
• syfity – podwieszone gips-kartonowe na różnych wysokościach z dekoracją;
• wyposażenie:
- biurko recepcyjne stylizowane Art Deco;
- stylizowane skrzynki na listy wbudowane w ścianę;
- wycieraczka dywanowa;
- poczekalnia stylizowana Art Deco;
- lustra;
- obrazy;
• szczegóły wykończenia - zgodnie z projektem wykończenia wnętrz;
• posadzki kamień Crema Marfil o wymiarach 60 x 60 cm z dekoracją Onyks Bronz;
• cokoły wysokości 20 cm z listwy drewnianej rzeźbionej;
• ściany – tynkowane i malowane z elementami kamienia;
• sufity – podwieszone gips-kartonowe na różnych wysokościach z dekoracją;
• drzwi do mieszkań – patrz. wykończenie wewnętrzne mieszkań;
• drzwi do klatek schodowych - przeszklone o odporności ogniowej EI 30 wykończone okleiną drewnianą, np. Mercor, opaski
wokół drzwi drewniane rzeźbione; szprosy mosiężne lub stalowe nakładane obustronnie na szybę;
• drzwi do szachtów instalacyjnych - drewniane z lustrem, drzwi do szachtów elektrycznych o odporności ogniowej EI 60,
wykończone drewnem i powierzchnią lustrzaną (np. Mercor)
• szczegóły wykończenia - zgodnie z projektem wykończenia wnętrz;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Windy
Komórki lokatorski
Pomieszczenia consierge
Pomieszczenia sanitarne consierge
i pomieszczenia porządkowe
Pomieszczenia socjalne consierge
• 2 sztuki, po jednej w każdym holu;
• Kone MonoSpace Special;
• 21 osobowe - 1600 kg;
• napęd mechaniczny bezreduktorowy EcoDisc z maszynownią wewnątrz szybu;
• kabina przelotowa;
• wymiary kabiny:
- szerokość 1,45 cm,
- głębokość 2,30 cm,
- wysokość 2,30 m,
• drzwi do windy wykończone blachą lakierowaną w kolorze mosiądzu z naniesionym motywem geometrycznym;
• drzwi windy na parterze obramowane okładziną kamienną z kamienia Crema Marfil i Onyks Bronz;
• drzwi od windy na piętrach obramowane opaską z Crema Marfil;
• wnętrze kabiny wykończone elementami z drewna oraz wkomponowanymi w nie lustrami;
• przy każdym lustrze na wysokości 110 cm od podłogi zaprojektowano pochwyt mosiężny o średnicy 40 mm;
• posadzka windy – Crema Marfil, opaska dekoracyjna na podłodze Onyks Bronz;
• szczegóły wystroju kabiny wg projektu wnętrz;
• ściany - murowane z cegły Silka, do wysokości 2.20 m otynkowane i malowane farbą emulsyjną, powyżej ściany ażurowe;
• podłogi - gres Nowa Gala, cokoły z materiału podłogowego;
• drzwi - płyta MDF;
• sufity - otynkowane i malowane farbą emulsyjną;
• ściany - murowane z cegły pełnej otynkowane i malowane farbą emulsyjną;
• podłoga - gres Nowa Gala, cokoły z materiału podłogowego;
• drzwi - o odporności ogniowej EI 30 - wg projektu wnętrz;
• sufit - podwieszony kasetonowy z konstrukcją ukrytą 600 x 600 przy ścianie obudowa gips-kartonowa;
• ściany - murowane z cegły Silka grubości 12 cm otynkowane i obłożone glazurą do stropu w poziomie piwnic
i do sufitu podwieszonego na parterze;
• glazura płytki Marazzi 10x10 Lione;
• sufit - w poziome piwnic otynkowany i malowany farbą emulsyjną;
• podłoga - gres Nowa Gala lub Marazzi cokoły z materiału podłogowego;
• biały montaż - Koło;
• ściany murowane z cegły Silka, otynkowane i malowane farbą emulsyjną;
• nad ciągiem roboczym pas glazury;
• sufit otynkowany i malowany farbą emulsyjną;
• podłoga – wykładzina PCV;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Pomieszczenia techniczne,
gospodarcze i korytarze
Wykończenie wewnętrzne
mieszkań
• ściany - murowane z cegły pełnej, otynkowane i malowane farbą emulsyjną;
• podłogi - gres Nowa Gala, cokoły z materiału podłogowego;
• drzwi o wymaganej odporności ogniowej np. firmy Mercor - stalowe, lakierowane proszkowo, atestowane, wyposażone
w samozamykacz;
• posadzki - szlichta;
• ściany wg indywidualnego projektu wnętrz (po liniach prostych), otynkowane i malowane farbą akrylową białą;
• sufity - otynkowane oraz w miejscach obniżeń (na prowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji) z płyt G-K na
• podkonstrukcji z profili stalowych, malowane farbą akrylową białą;
• parapety - marmur Crema Marfil;
• drzwi wejściowe - do mieszkań drewniane, fornirowane o wymiarach 150 cm x 250 cm (główne) oraz 100 cm x 250 cm
(służbowe - jeśli są), ościeżnice drewniane - wg projektu wnętrz;
• ściany wewnętrzne między mieszkaniami warstwowe grubości 42 cm.
Wykończenie zewnętrzne
Elementy kamienne i tynki
Okna
Zestaw wejściowy
• w części parterowej i na ścianach zewnętrznych klatek schodowych - elewacja wykończona okładziną kamienną
z płyt piaskowca grubości 3-4 cm mocowanych na kotwy stalowe do ścian żelbetowych i murowanych;
• elementy poziome gzymsu i parapety – kamień, granit, płyty grubości 3-4 cm;
• powyżej parteru - tynk gładki kolor „ecru” – w technologii lekkiej mokrej;
• rodzaj drewna: selekcjonowane meranti I gatunku, klejone trójwarstwowo;
• drewno lite na długości;
• kolor okien: kolor zewnętrzny i wewnętrzny - złocisty brąz, widoczne słoje drewna, lakier lazur, impregnaty
i lakiery renomowanej firmy;
• standard okuć: okucia obwiedniowe renomowanej marki zapewniające długoterminowe bezproblemowe działanie;
• klasa odporności na włamanie: parter i piwnica - WK2, reszta okucia zwykłe;
• szyby standardowe, przejrzyste, izolacja termiczna 1,0 - 1,1 W/m2K;
• w zestawie zespolonym użyta „ciepła ramka” oddzielająca szyby zespolone;
• odporność na włamania: podobnie jak okucia: parter i piwnica - P4, reszta szyby zwykłe;
• forma ram okiennych: grubość ram 68 mm, uszczelki renomowanej firmy, termookapnik aluminiowy, klamki w oknach
z kluczykami, forma ram np. styl wiedeński firmy Welet.
• standard producenta - np. Welet lub Goran
• drzwi zewnętrzne, okna oraz naświetle górne do holi głównych i ogrodu drewniane według indywidualnego opracowania
zawartego w projekcie wnętrz;
• okucia i pochwyty mosiężne;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Zestaw wejściowy
Brama garażowa zewnętrzna
(wjazd pod biurowcem)
Tarasy i balkony
Taras IV kondygnacja przy A2
Dach nad IV i VI kondygnacją
Dach nad klatką schodową
• drzwi zewnętrzne, okna oraz naświetle górne do holi głównych i ogrodu drewniane według indywidualnego
opracowania zawartego w projekcie wnętrz;
• okucia i pochwyty mosiężne;
• brama kasetonowa, ocieplona;
• wymiary 5,70 x 3,00 m (bez doświetlenia) w kolorze szarym (dobór koloru po wybraniu piaskowca) np. firmy Hörmann;
• wykończenie posadzki - gres Nowa Gala Stone Life;
• odwodnienie poprzez kanały ze stali nierdzewnej systemu Modular 2000 do wpustów z odpływem poziomym,
o rur spustowych wewnętrznych lub ocieplonych zewnętrznych zamocowanych w warstwach ocieplenia na elewacji;
instalacja odwodnienia usytuowana w warstwach wykończenia tarasów i balkonów;
• balustrady:
- fragmenty żelbetowe monolityczne wykończone w technologii lekkiej mokrej lub obłożone kamieniem – piaskowiec, tynk
gładki kolor „ecru”;
- część ażurowa balustrady: segmenty z profili stalowych malowanych w kolorze czarnym;
• obróbki blacharskie - blacha Vm Zinc w kolorze Quarz - Zinc;
• deska tarasowa Bangkirai lub Massaranduba mocowana na legarach
• dach w technologii dachów balastowych o spadku 2% w systemie Rockwool;
• warstwy dachu:
- żwir płukany (na fragmentach po obrzeżu budynku i na dojściach do urządzeń technicznych – płyty chodnikowe);
- membrana PCV, EPDM lub papa wierzchnia zgrzewalna;
- papa podkładowa;
- kliny spadkowe SPS ze spadkiem;
- wełna mineralna Dachrock Max;
- folia paroizolacyjna Rockwool;
- strop żelbetowy.
• warstwy dachu:
- membrana PCV lub papa wierzchnia zgrzewalna;
- papa podkładowa;
- wełna mineralna Dachrock Max;
- folia paroizolacyjna Rockwool;
- strop żelbetowy;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Daszki nad wejściami
Odwodnienie dachu
Dach nad garażem
• daszki żelbetowe, wykończone od góry blachą Vm Zinc w kolorze Quarto - Zinc;
• czoło płyty obłożone piaskowcem;
• od spodu daszki wykończone w technologii lekkiej mokrej, z oświetleniem montowanym od spodu;
• ogrzewane wpusty dachowe do wewnętrznych rur spustowych (HD-PE) w szachtach instalacyjnych przy trzonach
komunikacyjnych.
• technologia tarasów zielonych - wg projektu zieleni
Instalacje
Instalacje elektryczne i sanitarne zewnętrzne
• sanitarne:
- wodociagowa - przed budynkiem i od strony ogrodu – do podlewania i utrzymania czystości;
• elektryczne;
- oświetlenie dziedzińca;
- oświetlenie przed wejściami do budynku;
- oświetlenie dekoracyjne;
- instalacja odgromowa;
- gniazda administracyjne i gospodarcze;
- monitorowanie obiektu i terenu kamerami CCTV;
Instalacje elektryczne i sanitarne części podziemnej
Garaże
• sanitarne:
- wentylacja mechaniczna;
- instalacja tryskaczowa;
- instalacja hydrantowa p.poż.;
- instalacja kanalizacji – odwodnienie posadzki poprzez separator zwiazków ropopochodnych;
• elektryczne i teletechniczne:
- monitorowanie kamerami CCTV;
- system kontroli dostepu;
- sytem wideofonowy przy klatkach schodowych;
- system automatycznego otwierania wrót garażowych za pomoca systemu odczytywania tablic rejestracyjnych na wjeździe
do garażu oraz piloty zdalnego otwierania lub systemu automatycznej identyfikacji pojazdów NEDAP AVI;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Garaże
- oprawy oświetleniowe dostosowane do warunków pracy o natężeniu zgodnym z PN-EN 12464-1;
- oprawy oświetlenia ewakuacyjnego wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów;
- instalacja oświetlenia dróg dojazdowych i miejsc parkingowych sterowana za pomocą czujek ruchu;
- podświetlane znaki ewakuacyjne;
instalacja elektryczna – gniazda ogólnego przeznaczenia i zasilania odbiorów technologicznych, zgodnie z wymaganiami
normowymi;
- instalacja uziemiajaca – uziom naturalny – dolne zbrojenie płyty dennej oraz ścian;
Pomieszczenia porządkowe
• sanitarne:
- woda ciepła i zimna – rury polipropylenowe Aquatherm Fusiotherm;
- wentylacja mechaniczna wyciagowa;
• elektryczne i teletechniczne
- oprawy oświetleniowe dostosowane do warunków pracy o natężeniu zgodnym z PN-EN 12464-1;
- instalacja elektryczna – gniazda ogólnego przeznaczenia i zasilania odbiorów technologicznych, zgodnie
z wymaganiami normowym
Pomieszczenia techniczne
• sanitarne:
i gospodarcze (m.in. węzła
- systemy chłodzenia i wentylacji uzależnione od przeznaczenia pomieszczenia technicznego;
cieplnego, agregatów chłodu, stacji
- woda ciepła i zimna – rury polipropylenowe Aquatherm Fusiotherm;
uzdatniania wody, teletechniczne, • elektryczne i teletechniczne
punktu poboru wody)
- zasilanie i ochrona p.poż uzależniona od przeznaczenia pomieszczenia technicznego
- oprawy oświetleniowe dostosowane do warunków o natężeniu zgodnym z PN-EN 12464-1;
- kontrola dostępu uzależniona od przeznaczenia pomieszczenia technicznego
- instalacja elektryczna – gniazda ogólnego przeznaczenia i zasilania odbiorów technologicznych, zgodnie
z wymaganiami normowymi;
Klatki schodowe
• sanitarne:
- nawiew p.poż.;
• elektryczne i teletechniczne:
- oprawy oświetleniowe – zgodnie z projektem wnętrz;
- oprawy oświetlenia ewakuacyjnego wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów;
- podświetlane znaki ewakuacyjne wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów.
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Powierzchnia basenu z częścia
rekreacyjną
• sanitarne
- wentylacja mechaniczna z nadmuchem ciepłego powietrza;
- uzdatnianie wody (zbiorniki przelewowe, łapacze zanieczyszczeń mechanicznych, pompy obiegowe, lampy UV, dozowniki
koagulanta, filtry piaskowo-antracytowe, dozowniki podchlorynu sodu, dozowniki korektora pH);
- wymiennik ciepła SeCeS-Pol
- woda ciepła i zimna - rury polipropylenowe Aquatherm Fusiotherm
• elektryczne i teletechniczne
- instalacja wideofonu;
- system kontroli dostępu;
- telewizja kablowa;
- gniazda telefoniczne i komputerowe;
- oprawy oświetleniowe - zgodnie z projektem wnętrz;
- instalacja elektryczna - gniazda ogólnego przeznaczenia i zasilania odbiorów technologicznych, zgodnie z wymaganiami no
mowymi np. Gira, Busch-Jaeger;
Instalacje elektryczne i sanitarne części nadziemnej
Hole wejściowe
• sanitarne:
- c.o. podłogowe, rury Pe-X z powłoką antydyfuzyjną;
- wentylacja mechaniczna wyciągowo - nawiewna;
• elektryczne:
- centrum dozoru instalacji sygnalizacji antywłamaniowej i p.poż apartamentów (w jednym z holi);
- centrum monitoringu kamer CCTV (w jednym z holi);
- monitorowanie kamerami CCTV;
- gniazada telefoniczne i komputerowe;
- instalacja telewizji kablowej;
- instalacja wideofonu;
- system kontroli dostepu;
- oprawy oświetleniowe - zgodnie z projektem wnętrz;
- instalacja elektryczna - gniazda ogólnego przeznaczenia, zgodnie z wymaganiami normowymi np. Gira, Busch-Jaeger;
- oprawy oświetlenia ewakuacyjnego wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów;
- podświetlane znaki ewakuacyjne wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów;
- czujniki stłuczenia szyb i kontraktrony;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Hole piętrowe
Windy
Klatki schodowe
Komórki lokatorskie
• elektryczne:
- oprawy oświetleniowe - zgodnie z projektem wnętrz;
- oprawy oświetlenia ewakuacyjnego wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów;
- podświetlane znaki ewakuacyjne wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów.
• skurtyna świetlna w drzwiach kabiny;
• podświetlenie sufitu kabiny diodami LED;
• wentylator zamontowany w suficie niewidoczny;
• sygnał alarmowy;
• interkom łączący kabinę z recepcja;
• automatyczne sprowadzanie kabiny na parter w przypadku zaniku zasilania;
• oświetlenie awaryjne;
• interfejs kart magnetycznych
• sanitarne:
- c.o. - grzejniki płytowe Zehnder, rozprowadzenie Pe-RT/AL/Pe-RT;
• elektryczne:
- oprawy oświetleniowe - zgodnie z projektem wnętrz;
- oprawy oświetlenia ewakuacyjnego wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów;
- podświetlane znaki ewakuacyjne wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów.
• sanitarne:
- wentylacja mechaniczna wyciagowa (bezpośrednia lub poprzez otwory ścienne);
- c.o. (w zależności od usytuowania) - grzejniki Zehnder Nova, rury PP np. Stabi Aquatherm;
• elektryczne:
- oprawy oświetleniowe dostosowane do warunków o natężeniu zgodnym z PN-EN 12464-1;
- instalacja elektryczna - gniazda ogólnego przeznaczenia, zgodnie z wymaganiami normowymi;
- pomieszczenia z oknem wyposażone w czujniki stłuczenia szyb i kontraktrony;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Pomieszczenia portierni,
• sanitarne:
pomieszczenia sanitrane portierów,
- wentylacja mechaniczna nawiewno-wyciągowa;
pomieszczenia poprządkowe
- w jednym pomieszczeniu klimatyzacja Trane FCC;
- c.o. - grzejniki Zehnder Nova, rozporowadzenie w posadzce, rury Pe-RT/AL/Pe-RT (w zależności od usytuowania);
- w dwóch pomieszczeniach - umywalka i miska ustępowa Koło;
- w jednym pomieszczeniu kabina prysznicowa Koło;
- w jednym pomieszczeniu zlewozmywak;
- woda ciepła i zimna - rury polipropylenowe Aquatherm Fusiotherm;
• elektryczne:
- oprawy oświetleniowe dostosowane do warunków o natężeniu zgodnym z PN-EN 12464-1;
- oprawy oświetlenia ewakuacyjnego wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów
- instalacja elektryczna - gniazda ogólnego przeznaczenia, zgodnie z wymaganiami normowymi;
- pomieszczenia z oknem wyposażone w czujniki stłuczenia szyb i kontraktrony;
Pomieszczenia techniczne,
• sanitarne:
gospodarcze i korytarze
- systemy chłodzenia i wentylacji uzależnione od przeznaczenia pomieszczenia technicznego;
• elektryczne:
- oprawy oświetleniowe dostosowane do warunków o natężeniu zgodnym z PN-EN 12464-1;
- oprawy oświetlenia ewakuacyjnego wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów
- instalacja elektryczna - gniazda ogólnego przeznaczenia, zgodnie z wymaganiami normowymi;
- w korytarzach podświetlane, kierunkowe znaki ewakuacyjne wyposażone w inwertery i indywidualne baterie akumulatorów;
- pomieszczenia z oknem wyposażone w czujniki stłuczenia szyb i kontraktrony;
Wykończenie wewnętrzne
• sanitarne:
powierzchni mieszkalnych
- c.o. w pokojach - grzejniki konwektorowe Zehnder Nova, rozporowadzenie w posadzce z wyjściem ze ściany,
rury Pe-RT/AL/Pe-RT np. Rehau;
- c.o. w łazienkach - ogrzewanie podłogowe rury Pe-X z powłoką antydyfuzyjną oraz grzejn­ik drabinkowy Zehnder Cortina
- rozporowadzenie w posadzce z wyjściem ze ściany, rury Pe-RT/AL/Pe-RT np. Rehau;
- klimatyzacja w pokojach np. Trane FCC wraz rozprowadzeniem instalacji i montażem (uzdatniona woda lodowa z centralnego
agregatu wody lodowej poziom -2);
- wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna wszystkich pomieszczeń wydzielonych ścianami;indywidualne
- ciepłomierze,wodomierze i liczniki chłodu;
- piony ciepłej i zimnej wody - rury polipropylenowe Aquatherm Fusiotherm, rozprowadzenie w posadzkach,
podejścia do przyborów w bruzdach ściennych;
- w łazienkach, wc i pralniach - zaślepione trójniki na pionach;
• elektryczne:
- tablica mieszkaniowa podtynkowa np. Schrack, ABB z aparaturą zabezpieczeniową;
OPIS TECHNICZNY DREWNIANA 9
Wykończenie wewnętrzne
powierzchni mieszkalnych
- instalacja alarmowa monitorująca wejście do lokalu z możliwością doprowadzenia sygnału do recepcji, możliwość zazbrajania
z systemu zarządzania apartamentem;
- kontraktrony we wszystkich oknach;
- skrzynka instalacji internetowej i telefonicznej;
- wypust 3-fazowy w kuchni do zasilania kuchenki;
- instalacja zasilania zmywarki, pralki, okapu;
- instalacja gniazd ogólnego przeznaczenia np. Gira lub Busch-Jaeger w tym 2 gniazda sterowane z systemu zarządzania
apartamentem;
- instalacja oświetlenia, włączniki np. Gira lub Busch-Jaegker, wpusty ścienne i sufitowe do instalacji opraw (bez opraw)
- sterowane i zintegrowane z systemem zarządzania apartamentem;
- instalacja wideofonowa np. BPT lub Fermax z połączniem z wejściami do budynku, recepcją, basenem, wejściami na klatki
- schodowe w garażach podziemnych;
- instalacja RTV telewizji kablowej;
- instalacja telefoniczna i internetowa;
- system zarządzania apartamentem
• sterujący:
- zdalnie - poprzez przeglądarkę internetową; systemem centralnego ogrzewania w mieszkaniu poprzez zawory
grzejnikowe z siłownikami;
- systemem klimatyzacji poprzez zawory z siłownikami;
- oświetleniem – sceny świetlne;
• monitorujacy:
- zużycie mediów;
- zalanie mieszkania poprzez czujkę zalania;
- pożar poprzez czujkę dymu;
- stan bezpieczeństwa mieszkania –-system alarmowy;
- dwie wybrane kamery zewnętrzne budynkowego systemu CCTV (wejścia A i B do budynku);
• dostęp do systemu:
- lokalnie - poprzez 9 calowy panel dotykowy zainstalowany w mieszkaniu;
- zdalnie - poprzez przeglądarkę internetową;