oferta sprzedaży szamotuły

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Grunt (nieznacznie zabudowany)
Przeznaczenie: Mieszkalno- usługowe.
(TEREN DOTYCHCZASOWEGO DWORCA PKS W SZAMOTUŁACH)
Szamotuły ul. Nowowiejskiego 3 – 300 m od Rynku
Powierzchnia: 7 997 m2
Cena: 1 300 000 zł brutto
Uwaga: Gmina Szamotuły jest zainteresowana użytkowaniem części nieruchomości na
potrzeby transportu lokalnego.
Istniejący budynek nadaje się do adaptacji na różne usługi.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej
składającej się z działek nr 2828 o powierzchni 644 m2 i 2829 o powierzchni 7 353 m2 (łącznie:
7 997 m2 ) oraz prawo własności budynku dworca PKS oraz wiat dla pasażerów.
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej numer PO1N/00012440/2 wyżej wymienione
działki są własnością Skarbu Państwa i zostały oddane w użytkowanie wieczyste na okres 99
lat tj. do dnia 05.12.2089 roku. Jednocześnie prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz
własność budynków stanowiących odrębny przedmiot własności przysługuje Przedsiębiorstwu
Komunikacji Samochodowej w Poznaniu S.A.
Przeznaczenie terenu: tereny mieszkalno – usługowe - symbol M/U.
Szamotuły to miasto w woj. wielkopolskim, w powiecie szamotulskim, siedziba gminy miejskowiejskiej Szamotuły. Położone nad rzeką Samą, na Pojezierzu Wielkopolskim, ok. 35 km na
północny zachód od Poznania.
Według danych z 31 grudnia 2010 r. miasto miało 18 878 mieszkańców. Szamotuły stanowią
węzeł drogowy.
Przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie:
•
•
•
nr 184: Poznań – Szamotuły – Ostroróg
nr 185: Szamotuły – Obrzycko – Czarnków
nr 187: Pniewy – Szamotuły – Oborniki – Murowana Goślina
Oraz linie kolejowe:
•
•
linia kolejowa Poznań Główny - Szczecin Główny
linia kolejowa Szamotuły-Międzychód (obecnie nieczynna)
Lokalizacja ogólna
Nieruchomość położona jest niedaleko centrum miasta – ok. 300m od rynku. Znajduje się w
sąsiedztwie intensywnych terenów mieszkaniowych oraz mieszkalno - usługowych .
Lokalizacja szczegółowa
Aktualnie nieruchomość stanowi teren zagospodarowany jako dworzec autobusowy o
łącznej powierzchni gruntu 0,7997 ha. Działki zagospodarowane są budynkiem dworca oraz
wiatami dla pasażerów. Teren wokół budynku i wiat utwardzony i zagospodarowany na
powierzchni ok. 1500m2, pozostała część gruntu stanowi teren utwardzony stanowiący place
manewrowe oraz drogi. Infrastruktura techniczna obejmuje sieć wodociągową, kanalizacyjną
oraz elektryczną. Teren nieruchomości oświetlony.
Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Miasta i Gminy w Szamotułach dla terenu, na
którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego
Uchwałą Nr 14117/99 z dnia 29.11.1999 r Rady Miejskiej w Szamotułach nieruchomość
znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny mieszkalno – usługowe - symbol M/U.
Otoczenie nieruchomości
BUDYNEK DWORCA AUTOBUSOWEGO
Rok budowy: 1985
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 317,00 m2 + pow. kotłowni 20,00 m2
Obiekt wolnostojący o konstrukcji mieszanej.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony
stanowiący pomieszczenia dworca autobusowego.
Aktualnie w części południowej budynku rozpoczęto remont pomieszczeń w celu
przystosowania pod restaurację.
WIATY NAD PERONAMI
Powierzchnia 575,0 m2, konstrukcja stalowa..