1 370 000 250 m2 - Biuro nieruchomości ART

 DOM na SPRZEDAŻ
1 370 000
Chyby, Cisowa
250 m2 122741
5 480 PLN
220
2000
Detached
635
Flat
Secondary
VeryGood
Opis
Luksusowy i komfortowy dom na ekskluzywnym Zielonym Osiedlu w Chybach - tuż przy zachodniej
granicy Poznania. Przestronność, funkcjonalność i bardzo wysoki standard wykonania! Położenie
przy cichej ulicy z minimalnym ruchem kołowym i pieszym oraz brak uciążliwego sąsiedztwa.
Bardzo spokojna, bezpieczna i prestiżowa okolica! Osiedle dozorowane i monitorowane, z bardzo
dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bezpośrednie sąsiedztwo atrakcyjnych terenów
rekreacyjno-wypoczynkowych (Jezioro Kierskie Wielkie; trasy spacerowe, biegowe i rowerowe).
Dogodne połączenia komunikacyjne i drogowe z Poznaniem; łatwy i szybki dojazd do drogi krajowej
92 (Warszawa - Świecko) i drogi ekspresowej S11 (zachodnia obwodnica aglomeracji poznańskiej z
dojazdem do autostrady A2).
Lokalizacja: Chyby k. Poznania (gmina Tarnowo Podgórne), ul. Cisowa
Powierzchnia mieszkalna domu: ok. 220 m2.
Powierzchnia działki: ok. 635 m2, teren płaski i suchy (front działki: 26 m).
Rodzaj budynku: wolnostojący, parterowy z obszernym poddaszem użytkowym.
Rok budowy: 2000
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Stan formalny: pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń; możliwość zakupu od zaraz.
Wybrane informacje o nieruchomości:
- 7 pokoi, 2 łazienki, WC;
- wiatrołap z obszerną szafą w zabudowie;
- parter: przestronny salon (ok. 40 m2) z kominkiem, pokój gościnny (ok. 15 m2), gabinet (ok. 8,5
m2), kuchnio-jadalnia (ok. 16 m2) z meblami i sprzętem AGD w zabudowie (m.in. nowa płyta
indukcyjna), WC(1,5m2) i pomieszczenie gospodarcze (ok. 7m2);
- piętro (poddasze): sypialnia (ok. 15 m2) z dużą szafą „na wymiar” i własną łazienką (ok. 10,5
m2), 3 sypialnie (ok. 20, 17, i 16 m2), druga łazienka (ok. 8 m2).
- taras z drewna egzotycznego (nowe) i balkon;
- nowe parapety zewnętrzne (granitowe);
- parapety i schody wewnętrzne z marmuru;
- ogrzewanie gazowe (piec Torus z zasobnikiem wody);
- dachówka;
- termoizolacja budynku;
- nowa (2012) elewacja z tynku akrylowego;
- garaż (ok. 29,5 m2, w bryle budynku) na dwa samochody;
- działka ogrodzona i w pełni zagospodarowana;
Art-Dom Nieruchomości - zadbany, zadrzewiony i automatycznie podlewany ogród od strony południowo-zachodniej;
altanka, oczko wodne i miejsce na ognisko;
- średni miesięczny koszt ogrzewania i ciepłej wody w ciągu roku: ok. 450 zł.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I NA PREZENTACJĘ DOMU
[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.]
Barbara Jankowska
tel. 226700580; 502788883
email: [email protected]
Art-Dom Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)