Łódź, dnia 9 marca 2011 roku

Załącznik nr
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA MIESZKAŃ i MIEJSC PARKINGOWYCH W BUDYNKU A, B, C, D
OSIEDLA „SOPOCKA PRZYSTAŃ” W SOPOCIE, UL. POLNA 56/58/60
Charakterystyka budynku:
1.
Konstrukcja budynku wykonana metodą tradycyjną – ściany zewnętrzne garażu żelbetowe, pięter z bloczków silikatowych, stropy
żelbetowe monolityczne.
2. Konstrukcja części podziemnej żelbetowa, stropy żelbetowe.
3. Budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych z podziemnym garażem wielostanowiskowym.
4. Balkony wykończone płytkami gresowymi.
5. W części podziemnej budynku – miejsca parkingowe, pomieszczenia techniczne, komórki garażowe, pomieszczenie śmietnika.
6. Stropodach wentylowany, pokrycie dachu blachą stalową ocynkowaną firmy Plannja.
7. Elewacja – w części ocieplenie metodą lekką-mokrą styropianem 12cm z wyprawą zewnętrzną w postaci tynku strukturalnego silikonowego, w miejscach zastosowania okładzin elewacyjnych w systemie elewacji wentylowanej – ocieplenie z zastosowaniem wełny
mineralnej, okładziny elewacyjne włókno-cementowe, strukturalne.
8. Elewacja i drzwi klatek schodowych – aluminiowo-szklane z profili termoizolacyjnych, szyby bezpieczne.
9. Schody na klatkach schodowych – żelbetowe, posadzki klatek schodowych i korytarzy wykończone płytami granitowymi, balustrady ze
stali nierdzewnej szlifowanej.
10. Klatka schodowa zaprojektowana z systemowym rozwiązaniem o podwyższonej izolacji akustycznej.
11. Parapety zewnętrzne – blacha stalowa ocynkowana.
12. Rynny i rury spustowe – blacha stalowa ocynkowana.
Charakterystyka mieszkań:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
Wysokość netto kondygnacji: lokali mieszkalnych – min od 2,55 do 2,63m, dla połaci mansardowej – min. 2,27 m, dominanty architektonicznej – min. 2,57 m.
Stolarka okienna w mieszkaniach – z drewna meranti, szyba niskoemisyjna ze współczynnikiem min. U=1,1 W/m2K.
Parapety wewnętrzne – postforming.
Brak futryn i drzwi wewnętrznych.
Drzwi wejściowe do mieszkania – antywłamaniowe klasy C, z jednym zamkiem centralnym i dodatkowym zasuwkowym.
Ściany wewnętrzne nośne murowane i żelbetowe.
Ściany działowe murowane.
Ściany i sufity wykończone jednowarstwowym tynkiem gipsowym, w łazienkach na sufitach tynk gipsowy maszynowy, a na ścianach
cementowo-wapienny.
Brak „białego montażu”, armatury i innych elementów wykończeniowych.
Liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik c.o. (na korytarzach), energii elektrycznej (na klatce schodowej kondygnacji podziemnej).
Instalacja wody zimnej zasilana z miejskiej sieci wodociągowej.
Kanalizacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Podejścia kanalizacyjne rozprowadzone do urządzeń zlokalizowanych w projekcie aranżacji mieszkania.
Instalacja elektryczna zasilana z sieci kablowej Zakładu Energetycznego – załączana po podpisaniu umowy przez Właściciela lokalu z
Zakładem Energetycznym.
Osprzęt elektryczny typu Legrand lub równorzędny. Punkty świetlne zakończone kostką, bez opraw.
Zasilanie kuchni elektrycznej instalacją trójfazową, zakończoną puszką przyłączeniową.
Instalacja telefoniczna, wideofonowa, internetowa oraz TV.
Instalacja wentylacyjna grawitacyjna, hybrydowa w systemie Aereco.
Centralne ogrzewanie z węzła cieplnego zasilanego z sieci GPEC – grzejniki typu konwektorowego producentów z grupy Retting Heating z zaworami grzejnikowymi z głowicami termostatycznymi, w łazienkach mieszkań grzejniki drabinkowe.
Rozprowadzenie instalacji c.o. i wodnych – w warstwach podpodłogowych.
Charakterystyka pomieszczenia komórki garażowej:
1.
2.
3.
4.
Ściany tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym.
Posadzka betonowa.
Drzwi stalowe, ocynkowane, ościeżnice metalowe.
Jeden punkt świetlny z wyłącznikiem ściennym.
Charakterystyka miejsca parkingowego:
1.
2.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, wyznaczone liniami malowanymi na posadzce betonowej.
Miejsca parkingowe na terenie wokół budynku mieszkalnego, wyznaczone znacznikami liniowymi na powierzchni utwardzonej.
Charakterystyka terenu:
1.
2.
3.
4.
Na terenie nieutwardzonym zieleń ogrodowa.
Podjazdy i podejścia do budynku wykonane z kostki brukowej, betonowej.
Teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany.
Podgrzewana pochylnia wjazdowa z/do garażu.
BRE.locum SA, 90-447 Łódź, ul. Piotrkowska 173,
Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, nr rejestru przedsiębiorców KRS 0000291818, NIP: 725-17-91-037, REGON 472370926
Kapitał zakładowy (w całości wpłacony): 27.688.000 zł
brelocum.pl