Opis inwestycji

Grupa Nokturn – biuro sprzedaży
tel.: 12 427-58-22 i 794 900-909
e-mail: [email protected]
www.wilenska4.pl
WILEŃSKA 4
"Wileńska 4" to kameralny, 24 mieszkaniowy budynek z dwiema klatkami
schodowymi wyposażonymi w windy, z lokalami użytkowymi na poziomie parteru
oraz podziemnym garażem wielostanowiskowym, zlokalizowany przy ul. Wileńskiej,
w pobliżu al. 29 Listopada, w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Budynek
wykonywany
jest
z
najlepszych
tradycyjnych
materiałów
budowlanych, cechuje go nowoczesna, elegancka forma i dbałość o detale
architektoniczne oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkania zostaną oddane do
użytku w tzw. standardzie deweloperskim, tj. przygotowanym do indywidualnej
aranżacji i wykończenia przez nabywców.
Bezsprzecznym
atutem
tej
inwestycji
jest
lokalizacja.
Doskonale
rozbudowana sieć komunikacyjna al. 29 Listopada zapewnia szybki dojazd do
każdego punktu Krakowa. W pobliżu znajdują się wyższe uczelnie - Uniwersytet
Rolniczy i Politechnika Krakowska, blisko stąd do Galerii Krakowskiej, Centrum
Handlowego Krokus i supermarketu Alma. Tylko 3 km. dzielą to miejsce od Rynku
Głównego, 1,5 km. od Dworca Głównego, dzięki temu zawsze będziesz blisko tych
miejsc, w których dzieją się rzeczy ważne.
Chcąc odpocząć od codziennego zgiełku warto odwiedzić choćby pobliską
niepowtarzalną enklawę zieleni - wpisany do ewidencji zabytków park krajobrazowy
o powierzchni
3,3
ha
z
zespołem
dworskim
„Ogród
w
Olszy”
przy
ul.
Sokołowskiego 19.
Wszystko to sprawia, że "Wileńska 4" to dobry adres, Twój adres.
1/4
Grupa Nokturn – biuro sprzedaży
tel.: 12 427-58-22 i 794 900-909
e-mail: [email protected]
www.wilenska4.pl
Opis inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
z dwoma klatkami schodowymi, szybami windowymi, garażem podziemnym oraz
lokalami użytkowymi w poziomie parteru. Budynek projektowany jest jako wolnostojący składający się z dwóch części oznaczonych jako „A” i „B”, oddylatowanych
wzajemnie, oddzielonych funkcjonalnie oraz konstrukcyjnie. Planowany budynek
wznoszony będzie w części „A” jako pięciokondygnacyjny, podpiwniczony z dachem
płaskim (tarasem odwróconym) o maksymalnej wysokości 15 m., natomiast część
„B”, o maksymalnej wysokości 14,10 m., jako czterokondygnacyjny z mieszkaniami
na ostatniej kondygnacji, które będą posiadać antresole.
Kondygnację podziemną budynku stanowić będzie garaż z 22 miejscami
postojowymi. W części podziemnej mieścić się również będą pomieszczenia
gospodarcze i techniczne – śmietnik, pom. wodomierza oraz wymiennikownia dla
przyłącza MPEC-u. Wjazd do garażu podziemnego zapewniony jest od ulicy
Wileńskiej.
Każdy segment budynku posiadać będzie własną klatkę schodową
wyposażoną
w
windę
osobową
przystosowaną
do
przewozu
osób
niepełnosprawnych, zapewniając dostęp dla osób niepełnosprawnych do wszystkich
lokali w budynku.
W budynku znajdować się będą 24 samodzielne lokale mieszkalne o pow. od
29 m2 do 194 m2. W poziomie parteru budynku mieścić się będą 4 samodzielne
lokale usługowe o pow. od 55 m2 do 112 m2.
2/4
Grupa Nokturn – biuro sprzedaży
tel.: 12 427-58-22 i 794 900-909
e-mail: [email protected]
www.wilenska4.pl
Standard wykończenia - technologia i
użyte materiały
•
Płyta fundamentowa monolityczna żelbetowa gr. 60 cm
•
Ściany części podziemnej monolityczne żelbetowe gr. 30 cm
•
Płyta fundamentowa i ściany części podziemnej wykonane w technologii
betonu wodoszczelnego.
•
Budynek wykonany w technologii „tradycyjnej’ - ściany nośne zewnętrzne z
pustaków ceramicznych Porotherm P+W grubości 25 i 30 cm usztywnione
szkieletem żelbetowym, ocieplone styropianem i wykończone od zewnątrz
tynkiem akrylowym barwionym
•
Ściany wydzielenia mieszkań żelbetowe gr. 30 cm lub murowane warstwowe –
2 x pustak ceramiczny Porotherm P+W grubości 11,5 cm izolowane wełną
mineralną grubości 5 cm
•
Ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych
•
Stropy wszystkich kondygnacji żelbetowe grubości 16 cm z warstwą izolacji
akustycznej i termicznej w postaci styropianu FS 20 grubości 5 cm
•
Płyty biegowe klatek schodowych żelbetowe monolityczne.
•
Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna, wykonana z pustaków wentylacyjnych
•
Dach budynku przewidziano jako wykonany w systemie dachów odwróconych
z izolacją termiczną XPS i izolacją przeciwwodną - membrana EPDM.
•
Wylewki cementowe izolowane i zbrojone gr. 4 cm (+ styropian 4 cm)
3/4
Grupa Nokturn – biuro sprzedaży
tel.: 12 427-58-22 i 794 900-909
e-mail: [email protected]
www.wilenska4.pl
•
Tynki wewnętrzne gipsowe, w pomieszczeniach „mokrych” (łazienka, wc,
kuchnia) cementowe
•
Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z białym osprzętem elektrycznym
(przełączniki, gniazda)
•
Instalacje niskoprądowe – domofonowa, telefoniczna, internetowa, kabel
antenowy TV
•
Instalacja c.o. i ciepłej wody zasilana z MPEC-u, mieszkania wyposażone w
grzejniki
•
Podejście kanalizacyjne pod stelaż wc
•
Stolarka okienna z drewna sosnowego, klejonego typu EURO, wyposażona w
szybę zespoloną o k=1,1W/m2*K, z okuciami rozwierano - uchylnymi,
zaopatrzona w nawiewniki, kolor jasny dąb
•
Parapety zewnętrzne wykonane będą z blachy powlekanej, zaś wewnętrzne z
drewna sosnowego, klejonego warstwowo
•
Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe „Juwent”, kolor złoty dąb
•
Klatki schodowe – schody i korytarze wykończone płytkami typu „Gres”, ściany
i sufity malowane farbami akrylowymi, ślusarka okienna i drzwiowa
aluminiowa, balustrady stalowe lakierowane
•
Dźwigi windowe osobowe „Schindler”, lakierowane
•
Balustrady
zewnętrzne
stalowe,
lakierowane,
wypełnienie
szkłem
bezpiecznym, w „portfenetrach” balustrady szklane
•
Balkony i loggie wykończone płytkami mrozoodpornymi typu „gres”
•
Zagospodarowanie terenu – dojścia do budynku z kostki brukowej, pozostała
część terenu wykonana jako biologicznie czynna, obsiana trawą
4/4