ZUK socjalne Opis techniczny 1 - Dokumentacja techniczna i

Transkrypt

Projekt budowlany adaptacji budynku administracyjno magazynowego na potrzeby pomieszczeń socjalnych dla pracowników
ZUK sp z o.o.w Oświęcimiu
Firma Projektowa KONS-PRO ORBI
Dariusz Obstarczyk
32-600 Oświęcim ul. Ceglana 3; tel. 033/ 844-02-09; NIP 549-103-30-45
TEMAT
ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA DLA ZMIANY SPOSOBU UśYTKOWANIA
CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BUDYNKU ADMINISTRACYJNO
MAGAZYNOWEGO NA POTRZEBY ZAPLECZA SOCJALNEGO DLA
PRACOWNIKÓW, BUDOWA DROGI DOJAZDOWEJ PRZECIWPOśAROWEJ
WRAZ ZE ZJAZDEM PUBLICZNYM Z DROGI POWIATOWEJ 1887K NA
DZIAŁKĘ NR 366/25 ORAZ BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH,
OŚWIETLENIA I ODWODNIENIA DROGI
NA DZIAŁKACH NR 2013/17; 2013/20 Obręb Oświęcim, 346/27; 346/20; 366/25; 368/12 OBR. ZABORZE
STADIUM
PROJEKT BUDOWLANY
INWESTOR
ZAKŁAD USŁUG KOMUNALNYCH Sp. z o.o.
ul. Bema 12a
32-602 Oświęcim
BIURO PROJEKTOWE
FIRMA PROJEKTOWA „KONS-PRO” ORBI DARIUSZ OBSTARCZYK
UL. CEGLANA 3
32-600 OŚWIĘCIM
PROJEKTOWAŁ:
Architektura:
mgr inŜ. arch. Urszula Kowynia
Upr. w spec. arch. Nr 2/94 B-B
SPRAWDZIŁ:
Architektura
mgr inŜ. arch. Krystyna Król
Upr. w spec. arch. Nr 127/67
Konstrukcja:
inŜ. Janusz Baran
Upr. w spec. konstr. 345/2002
Konstrukcja:
INSTALACJE
Instalacje sanitarne
InŜ. Łukasz Buczek
Upr. w spec. inst. sanit. Nr 63/2003
INSTALACJE
Instalacje sanitarne
mgr inŜ. Joanna Złotek
Wentylacja mechaniczna
InŜ. Tadeusz Stelmach
Wentylacja mechaniczna
mgr inŜ. Joanna Złotek
Instalacja elektryczna
instalacja elektryczna
mgr inŜ. Marceli
Ryłko
upr. w spec inst. elektr. 21/81 B-B
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------marzec 2009
-1-
SPIS CZĘŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO
I.
Projekt zagospodarowania terenu
II.
Projekt architektoniczno – budowlany
III.
Projekt instalacji.
Zeszyt Nr 1 Instalacje sanitarne
- instalacja centralnego ogrzewania
- instalacja solarna c.w.u.
- instalacja gazu
- instalacja wentylacji nawiewno – wywiewnej
- instalacja wodno – kanalizacyjna
Zeszyt Nr 2 Instalacje elektryczne
-2-
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BUDYNKU ADMINISTRACYJNO MAGAZYNOWEGO
NA POTRZEBY ZAPLECZA SOCJALNEGO DLA PRACOWNIKÓW, BUDOWA
DROGI
DOJAZDOWEJ
PRZECIWPOśAROWEJ
WRAZ
ZE
ZJAZDEM
PUBLICZNYM Z DROGI POWIATOWEJ 1887K NA DZIAŁKĘ NR 366/25 ORAZ
BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH, OŚWIETLENIA I ODWODNIENIA DROGI
NA DZIAŁKACH
NR 2013/17; 2013/20 Obręb Oświęcim,
NR 346/27; 346/20; 366/25; 368/12 Obr, Zaborze
INWESTOR
ul. Bema 12a; 32-602 Oświęcim
-3-
SPIS ZAWARTOŚCI
1.
1
2.
3.
4.
5.
Dane ogólne.
Inwestor.
Biuro projektowe.
Podstawa formalno prawna opracowania.
Przedmiot i zakres opracowania.
Materiały wyjściowe, podstawa opracowania.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.3.1.
2.3.2.
2.3.3.
2.3.2.
2.3.3.
2.4.
2.5.
Opis techniczny do projektu zagospodarowania.
Opis stanu istniejącego.
PołoŜenie, dane ewidencyjne.
Opis zamierzenia projektowego.
Planowane zagospodarowanie.
Przebudowa budynku
Układ komunikacyjny.
Zaopatrzenie w media, sieci uzbrojenia podziemnego.
Dane liczbowe – bilans terenu:
Odwodnienie.
Elementy ochrony środowiska – informacja o charakterze i cechach
przewidywanych zagroŜeń dla środowiska.
2.6. Gospodarka zielenią:
2.7. Geotechniczne warunki posadowienia.
2.8. Zabezpieczenie p. poŜarowe budynku.
2.9. Informacja dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia /BIOZ/.
2.10. Załączniki i uzgodnienia
3.
Opis techniczny do projektu architektoniczno budowlanego
1.
Lokalizacja
2.
Opis stanu istniejącego
2.1. Opis ogólny budynku.
2.2. Dane techniczne budynku istniejącego:
2.3. Instalacje wewnętrzne istniejące.
3.
Rozwiązania projektowe.
3.1. ZałoŜenia wyjściowe - przewidywane zatrudnienie
3.1.1. Planowana funkcja pomieszczeń:
3.1.2. Planowane zatrudnienie
3.2. Zakres robót objętych projektem.
3.3. Rozwiązania formy architektonicznej.
3.4. Rozwiązania funkcjonalne
3.4.1. Cześć I – Biura obsługi klienta
3.4.2. Część II – sanitarno – szatniowa dla pracowników.
3.4.3. Część III – edukacyjno szkoleniowa
3.5. Dostępność dla osób niepełnosprawnych
3.6. Zabezpieczenia BHP, wyposaŜenie higieniczno-sanitarne.
3.7. WyposaŜenie
3.8. Parametry techniczne obiektu po adaptacji.
3.9. Wyburzenia
3.10. Konstrukcja
3.10.1. Układ konstrukcyjny części przebudowywanej, obliczenia statyczne.
-4-
3.10.2. Projektowane elementy konstrukcji budynku.
3.11. Prace remontowo budowlane i wykończeniowe.
3.12. Instalacje.
3.12.1 Instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja ciepłej wody,
3.12.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej
3.12.3. Instalacja centralnego ogrzewania
3.11.4. Instalacja wentylacji mechanicznej.
3.11.5. Instalacja gazowa zasilania kotłów.
3.11.6. Wewnętrzna instalacja elektryczna
3.12. Wpływ budynku na środowisko.
3.13. Ochrona p.poŜarowa.
3.14. Drogi, parkingi i chodniki.
3.15. Zjazd publiczny
3.16. Odwodnienie
4.
Część rysunkowa.
Ewidencja
Orientacja
Rys. Nr 1
Rys. Nr 2A Rzut przyziemia Cz. 1
Rys. Nr 2B Rzut przyziemia Cz. 2
Rys. Nr 3A Rzut dachu Cz. 1
Rys. Nr 3B Rzut dachu Cz. 2
Rys. Nr 4
Przekrój A-A
Rys. Nr 5
Przekrój B-B
Rys. Nr 5A Przekrój C-C
Rys. Nr 5B Przekrój D-D
Rys. Nr 6
Elewacje wschodnia i zachodnie
Rys. Nr 7
Elewacje północna i południowa
Rys. Nr 8
Zestawienie drzwi
Rys. Nr 9
Zestawienie okien
Rys. Nr 10 Rzut konstrukcji stropu podwieszonego
Rys. Nr 11 Zadaszenie Nr 1 – Rzut fundamentów
Rys. Nr 12 Zadaszenie Nr 1 – Rzut konstrukcji
Rys. Nr 14A Rzut konstrukcji kwietnika
Rys. Nr 15 Profil podłuŜny drogi dojazdowej
Rys. Nr 16 Przekrój typowy I
Rys. Nr 17 Przekrój typowy II
Rys. Nr 18 Przekrój typowy chodnika
Rys. Nr 19 Schemat wpustu ulicznego
Rys. Nr 20 Przekroje poprzeczne 1-4
Rys. Nr 22 Profil kanału deszczowego D1-Di1
Profile przykanalików WD1-WD6
-5-
skala 1:2880
skala 1:10 000
skala 1:500
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:100
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:50/500
skala 1:20, 1:10
skala 1:20, 1:10
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:250/100
skala 1:500/100
1.
Dane ogólne.
1
Inwestor.
Zakład Usług Komunalnych Sp. z o.o.
2.
Biuro projektowe.
ul. Ceglana 3
32-600 Oświęcim
3.
- Umowa z dnia 14.09.2004 Nr K-P/11/IX/2004 zawarta pomiędzy Inwestorem a
Biurem Projektowym
- Decyzja o warunkach zabudowy znak: GP/z.IV.7331-72/07 z dnia 01.10.2007 r.
- Decyzja na lokalizację zjazdu publicznego z drogi powiatowej nr 1887K na działce
nr 368/12 znak: AD/5444/m.Ośw-05/09 z dnia 13.01.2009 r.
4.
Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt budowlany rozbudowy i
przebudowy budynku dla zmiany sposobu uŜytkowania części pomieszczeń istniejącej
hali magazynowej z pomieszczeniami administracyjnymi, zlokalizowanej przy ul.
Bema 12 w Oświęcimiu na potrzeby zaplecza socjalnego dla pracowników Zakładu
Usług Komunalnych.
Zakresem projekt obejmuje:
- Przebudowę części pomieszczeń w budynku istniejącej hali wraz z instalacjami
- rozbudowę budynku o wiatrołapy po stronie wschodniej
- budowę drogi dojazdowej przeciwpoŜarowej,
- budowę 11 miejsc postojowych na terenie działki
- budowę zjazdu publicznego z drogi powiatowej
- Rozbudowę sieci wewnętrznej odwodnienia drogi
- rozbudowę sieci wewnętrznej oświetlenia drogi.
- rozbudowę sieci wewnętrznej C.O.
- budowę dojść i chodników wokół budynku
5.
- Inwentaryzacja i ekspertyza budynku wykonana w lipcu 2007 r
- Wizja lokalna i pomiary inwentaryzacyjne obiektu istniejącego
- Rozporządzenie Ministerstwa Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
/ Dz.U. Nr 75/ 2002 z póz. zmianami.
- Ustawa z dn. 07.07.1994 r. Prawo Budowlane
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego /Dz. U. 120/2003/ z póz.
zmianami
- Rozporządzenie MSWiA z dn. 24.09.1998 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych
warunków posadowienia obiektów budowlanych.
- Warunki przyłączenia do sieci gazowej wydane przez GSG Sp. z o.o. znak: B6(P)440-8/04/09 z dnia 16.04.2009 r.
-6-
2.
Opis techniczny do projektu zagospodarowania.
2.1.
Opis stanu istniejącego.
W zachodniej części miasta Oświęcim, połoŜony jest teren zagospodarowany,
uŜytkowany przez Zakład Usług Komunalnych sp. z o.o. w Oświęcimiu.
Obejmuje on działki od zachodu ograniczone pasem drogowym ul. Bema i terenami
uŜytkowanymi przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Oświęcimiu oraz z obszarem
zabudowy wielorodzinnej. Od wschodu oraz północy sąsiaduje z terenami zieleni, a do
strony południowej z terenem wspólnoty mieszkaniowej budynku wielorodzinnego.
Działka uŜytkowana przez Inwestora jest zabudowana budynkami o funkcji
administracyjno usługowej i posiada wewnętrzny układ komunikacyjny połączony z
drogami publicznymi poprzez ul. Bema. Wewnętrzne drogi dojazdowe posiadają
nawierzchnię asfaltobetonową.
Na terenie działki zlokalizowane są budynki hali warsztatowej, budynki
administracyjno socjalne i magazynowe, drogi, place manewrowe, place postojowe dla
samochodów i sprzętu, place składowe dla kontenerów oraz wiata z tacą Ŝelbetonową
przeznaczoną do składowania materiałów sypkich, oraz wiata stalowa nad tacą i
stanowiskami postojowymi dla sprzętu.
Teren zakładu jest ogrodzony.
Jest to teren o nieznacznej róŜnicy poziomów i niwelecie opadającej w kierunku
wschodnim.
Budynek hali magazynowo administracyjnej stanowi część zabudowy terenu Zakładu
Usług Komunalnych Sp. z o.o. w Oświęcimiu. Wybudowany został na planie
prostokąta o wymiarach 55,05m x 19,27m. Jest to obiekt jednokondygnacyjny,
dwunawowy, wybudowany w technologii przemysłowej z prefabrykatów Ŝelbetowych
stanowiących szkielet hali. Budynek składa się z dwóch części zróŜnicowanych
wysokościowo, wybudowanych w układzie podłuŜnym. W nawie (niŜszej) zachodniej
wysokiej na średnio 4,2 m usytuowane są czynne pomieszczenia administracyjne
Zakładu Usług Komunalnych. W części (wyŜszej) wschodniej, objętej niniejszym
projektem, której wysokość wynosi średnio 6,0 m usytuowane są dwa
jednoprzestrzenne pomieszczenia podzielone ścianą ogniową murowaną grub. 25 cm.
Wejścia do budynku usytuowane są na ścianach szczytowych oraz poprzez trzy bramy
umieszczone na ścianie wschodniej. Stropodach hali wykonany jest jako Ŝelbetowy
jednospadowy pełny, z prefabrykowanych płyt Ŝebrowych (panwiowych) wspartych
na dźwigarach strunobetonowych. Teren wokół budynku ukształtowany jest w ten
sposób, Ŝe po stronie wschodniej na długości ok. 35 m został on obniŜony o ok. 1,05
m, co pozwoliło na wykonanie rampy rozładunkowej Ŝelbetonowej do części
magazynowej budynku. Po stronie wschodniej, do budynku dobudowane są 2 wiaty o
konstrukcji stalowej obudowanej blachą mieszczące magazyn odpadów
niebezpiecznych oraz magazyn sprzętu.
Na działce przebiegają następujące sieci uzbrojenia podziemnego:
Wodociągowa – istniejący przyłącz wodociągowy do budynku hali
Energetyczna – istniejący przyłącz energetyczny do budynku hali
Kanalizacja sanitarna – istniejący przyłącz do budynku hali
kanalizacja deszczowa – istniejące odwodnienie terenu
sieć gazowa – odcinek instalacji wewnętrznej gazociągu
sieć C.O. – przyłącze z wewnętrznej instalacji zdalaczynnej centralnego
ogrzewania
-7-
Dane techniczne budynku istniejącego:
Parametry budynku istniejącego:
- Powierzchnia zabudowy budynku
- 1 168,33 m2
- Kubatura budynku
- 5 535,00 m3
- Powierzchnia uŜytkowa budynku
- 902,03 m2
Zgodnie z posiadaną ekspertyzą stanu technicznego, budynek jest w dobrym stanie
technicznym.
2.2.
PołoŜenie, dane ewidencyjne.
Lokalizacja budynku: Parc. Nr 346/27 obr. Zaborze Miasto, dz. 2013/20; 2013/17
Obręb Oświęcim
Projektowana droga p. poŜarowa zlokalizowana będzie na działkach 366/25; 368/12
obr. Zaborze Miasto.
Działki nr 346/27; 2013/20; 2013/17; 366/25 połoŜone są przy ul. Bema 12A
naleŜących do Zakładu Usług Komunalnych Spółka z o.o., 32-602 Oświęcim,
ul. Bema 12A.
Działka nr 368/12 stanowi pas drogowy drogi powiatowej 1887K (ul. Olszewskiego).
Działki nie leŜą w strefie objętej ochroną konserwatora zabytków.
Teren nie leŜy w strefie oddziaływania szkód górniczych.
Teren nie jest połoŜony w obszarze Natura 2000 podlegającym ochronie na podstawie
ustawy z dnia 16.04.2004 r. o ochronie przyrody.
Strefa oddziaływania inwestycji w całości będzie się mieściła w granicach działki
inwestora. Działki objęte inwestycją połoŜone są w terenie nieobjętym planem
zagospodarowania przestrzennego miasta Oświęcim.
2.3. Opis zamierzenia projektowego.
2.3.1. Planowane zagospodarowanie.
Z uwagi na zmianę funkcji pomieszczeń, zaprojektowano rozbudowę istniejącej hali
o dodatkowe wiatrołapy, które zlokalizowane będą po wschodniej stronie budynku,
w miejscach projektowanych nowych wejść. Projekt przewiduje rozebranie fragmentu
istniejącej wiaty stalowej usytuowanej po stronie wschodniej budynku hali na odcinku
ok. 8,0 m, co pozwoli na wykonanie dodatkowych otworów okiennych do
projektowanych pomieszczeń biurowych. Pozostała część hali zostanie pozostawiona
do wykorzystania jako magazyn sprzętu. Po wschodniej stronie działki budowlanej,
zaprojektowano nowy wyjazd z terenu Zakładu Usług Komunalnych. Nowa droga
wyjazdowa pełniła będzie rolę drogi przeciwpoŜarowej. Wykonana będzie jako
przedłuŜenie istniejącej drogi wewnętrznej i włączona zostanie do ul. Olszewskiego
poprzez zjazd z drogi powiatowej, na podstawie decyzji wydanej przez Zarząd Dróg
Powiatowych w Oświęcimiu. WzdłuŜ drogi wewnętrznej zaprojektowanych zostało 11
miejsc postojowych dla samochodów osobowych.
Zakresem projekt obejmuje:
- rozbudowę budynku o wiatrołapy dobudowane po stronie wschodniej
- Rozbudowę sieci kanalizacji wewnętrznej odwodnienia drogi
- rozbiórkę fragmentu wiaty stalowej na długości 8,0 m.
-8-
Pozostałe warunki zagospodarowania pozostają bez zmian.
Istniejący wyjazd na ul. Bema pozostanie jako wyjazd awaryjny.
2.3.2. Przebudowa budynku
Projekt przewiduje zmianę sposobu uŜytkowania istniejących nieuŜytkowanych
pomieszczeń magazynowych w budynku lokalizując w nim pomieszczenia o
następującej funkcji:
- administracyjno - biurowej
- szatniowo socjalnej dla pracowników Zakładu Oczyszczania Miasta
- edukacyjno – szkoleniowej dla pracowników Zakładu oraz planowanego Centrum
Edukacji Ekologicznej dla młodzieŜy okolicznych szkół.
Planowane zatrudnienie
- w części administracyjno biurowej :
- w części szatniowo socjalnej
10 pracowników administracyjnych na
zasadzie pobytu stałego.
zaprojektowano szatnie dla 50
pracowników, w tym 35 na najliczniejszej
zmianie, na zasadnie pobytu czasowego.
pomieszczenie dla maksymalnie
52 uczestników lub uczniów. Na zasadnie
pobytu czasowego
:
- w części edukacyjno szkoleniowej :
Roboty budowlane w budynku będą obejmowały następujący zakres :
- roboty wyburzeniowe części ramp wyładowczych po stronie wschodniej budynku
- roboty budowlane związane z wykonaniem ścianek działowych dostosowanych do
nowej funkcji
- wykonanie nowych przewodów kominowych w budynku, w celu zapewnienia
odpowiedniej wentylacji projektowanych pomieszczeń.
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w budynku
- wykonanie konstrukcji drewnianej stropu podwieszanego nad pomieszczeniami
- roboty wykończeniowe posadzkowe i okładzinowe ścian i stropów
- Ocieplenie ścian zewnętrznych i izolacje cieplne oraz przeciwwilgociowe
stropodachu.
- Wykonanie nowych izolacji p. wilgociowych w budynku
- Przebudowę instalacji wodno - kanalizacyjnych w budynku
- Przebudowę instalacji elektroenergetycznych w budynku
- Przebudowę instalacji centralnego ogrzewania w budynku
- Przebudowę instalacji gazowej
Forma architektoniczna.
W związku z planowaną funkcją, większość okien i bram budynku będzie
zamurowana, a w ich miejsce pojawią się okna, oraz przeszklone drzwi wejściowe.
Okna zaprojektowano w systemie pionowym prostokątnych modułów dwudzielnych.
Od strony wschodniej zaprojektowano dwa główne wejścia, których funkcja
podkreślona będzie konstruktywistyczną formą kratownicowych słupów i
nowoczesnym zadaszeniem z poliwęglanu.
Oba zadaszenia zbudowane są z powtarzalnych elementów. Schody prowadzące do
biura obsługi i do części szkoleniowej mają ten sam układ, podkreślony betonowymi
donicami po bokach.
Głowna bryła budynku pozostaje bez zmian. Postanowiono ujednolicić kolor budynku
oliwkowo-zielony. Okna w nowej części dostosowano kolorem do istniejących (białe),
-9-
natomiast drzwi i elementy stalowe zadaszeń wykonane będą w kolorze indygo lub
malinowo-fioletowym.
Wewnątrz hali w części obsługi klienta zaprojektowano oficjalny hall wejściowy,
którego charakter podkreślać będą formy podświetleń sufitu podwieszanego, oraz
wykończenie posadzki i ścian, oraz przeszklone ściany biur.
W biurach i pomieszczeniach zlokalizowanych od strony zachodniej, wpuszczono
oświetlenie górne (nad dachem niŜszej części) w formie wąskiego naświetlenia z
modułową konstrukcją widoczną od dołu. Naświetla te poprowadzono aŜ do części
południowej hali, gdzie znajdzie się część edukacyjna dla młodzieŜy.
Sufit podwieszany tej części zaprojektowano wyŜej niŜ pozostałej części hali, ze
względu na zaprojektowaną tu duŜą salę wykładową.
Poziom posadzki budynku w części południowej zlokalizowany jest na wysokości
ternu, a w części wschodniej na wysokości 1,10 nad terenem. W związku z tym
zaprojektowano schody zewnętrzne, oraz wewnętrzne, które naleŜy pokryć materiałem
antypoślizgowym. Wszystkie pomieszczenia do pracy posiadać będą oprócz
oświetlenia sztucznego, oświetlenie naturalne.
Na zewnątrz budynku zaprojektowano dwa dodatkowe wejścia poprzez dobudowane
po stronie wschodniej wiatrołapy (część biurowa i część edukacyjno-szkoleniowa),
wykorzystując istniejące bramy wejściowe do budynku.
Dodatkowo po stronie wschodniej zaprojektowano dwa niezaleŜne wejścia do części
szatniowej w formie drzwi przeszklonych zewnętrznych, przy których zaprojektowano
dodatkowe schody (zewnętrzne i wewnętrzne). Ze względów konstrukcyjnych
pozostawiono istniejącą pochylnię wraz z rampą betonową po stronie wschodniej.
Rozwiązania funkcjonalne
W adaptowanej części hali uŜytkowanej dotychczas jako skład i garaŜ będą
zlokalizowane następujące funkcje:
Cześć I – Biura obsługi klienta
Biura obsługi klienta zaprojektowano w części północnej budynku z osobnym
wejściem od wschodu. Dodatkowo ta część połączona będzie poprzez istniejące
wejście, z funkcjonującą niŜszą częścią biurową zajmującą zachodnią stronę budynku.
W skład tej części wchodzą pomieszczenia administracyjne oraz pomocnicze.
Część II – sanitarno – szatniowa dla pracowników.
Część sanitarno – szatniowa dla pracowników fizycznych Zakładu Oczyszczania
Miasta zaprojektowana została w części centralnej istniejącej hali, z komunikacją
niezaleŜną od pozostałych części hali.
Szatnie dla pracowników fizycznych ZUK, ze względu na charakter pracy zaliczany
do brudnej z moŜliwością skaŜenia szatni, zaprojektowano z podziałem na brudną i
czystą, połączoną umywalnią oraz poprzez przedsionek z ubikacjami.
W części tej znajduje się równieŜ pomieszczenie socjalne ze standardowym
wyposaŜeniem kuchennym, w którym pomieści się załoga najliczniejszej zmiany.
Funkcję zaprojektowano tak, aby drogi brudnie nie krzyŜowały się z czystymi.
Od strony części brudnej znajduje się suszarnia na odzieŜ wierzchnią i pomieszczenie
techniczne.
Część ta stanowi oddzielny element i nie łączy się z częścią edukacyjno szkoleniową.
Ze względów funkcjonalnych zapewniono jedynie połączenie z Biurem Obsługi.
- 10 -
Część III – edukacyjno szkoleniowa
Część Edukacyjno Szkoleniowa będzie mieściła w przyszłości Centrum Edukacji
Ekologicznej dla młodzieŜy. Do czasu jego powstania przewiduje się jej
wykorzystanie dla celów szkoleniowych dla pracowników. Została ona
zaprojektowana w części południowej budynku, z wydzielonym zadaszonym
wejściem zlokalizowanym od wschodu. Dodatkowe wejście dla tych pomieszczeń
zaprojektowano od strony południowej poprzez istniejący korytarz w części biurowej.
W skład tej części wchodzą pomieszczenia sali szkoleniowej, sanitariaty oraz szatnia.
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Budynek jest w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych poprzez podjazd
wybudowany przy wejściu po stronie północnej budynku.
Parametry techniczne obiektu po adaptacji.
- 1 198,13 m2
- Kubatura budynku
- 5 623,00 m3
- 915,90 m2
w tym:
Powierzchnia uŜytkowa istniejących pomieszczeń biurowych
Pu1 = 295,15 m2
Powierzchnia uŜytkowa części przebudowywanej
Pu2= 620,75 m2:
Wysokość pomieszczeń w budynku:
- istniejące pomieszczenia biurowe
- istniejący korytarz
- projektowane pomieszczenia biurowe
- projektowany węzeł szatniowy
- sala szkoleń
-
W budynku zaprojektowano następujące instalacje:
- Instalację wodno-kanalizacyjną oraz instalację ciepłej wody,
- Instalację kanalizacji sanitarnej.
- Instalację centralnego ogrzewania
- Instalację wentylacji mechanicznej.
- Instalację gazową zasilania kotłów.
- Instalację elektryczną.
Szczegóły rozwiązań projektowych zawarto w projekcie
budowlanym.
3,00
2,85
2,75
2,75
3,50
m
m
m
m
m
architektoniczno
2.3.3. Układ komunikacyjny.
Droga dojazdowa ze zjazdem publicznym
Po wschodniej stronie działki budowlanej, zaprojektowano nowy wyjazd z terenu
Zakładu Usług Komunalnych. Nowa droga wyjazdowa pełniła będzie rolę drogi
przeciwpoŜarowej. Wykonana będzie jako przedłuŜenie istniejącej drogi wewnętrznej
i włączona zostanie do ul. Olszewskiego poprzez zjazd publiczny z drogi powiatowej
1887K, na podstawie decyzji wydanej przez Zarząd Dróg Powiatowych w Oświęcimiu
znak: AD/5444/m.Ośw-05/09 z dnia 13.01.2009 r.
Projektowana droga dojazdowa o długości 131.50 m będzie posiadała szerokość 6,0 m
i przekrój uliczny. Włączona będzie do drogi powiatowej 1887K pod kątem prostym.
Włączenie do drogi powiatowej wyłukowane będzie promieniem R=10 m. Szerokość
drogi na zjeździe wynosi 6,0 m. Nawierzchnia drogi wykonana będzie z asfaltobetonu
na podbudowie z kruszywa kamiennego.
Trasa drogi poprowadzona została łukami poziomymi w odległości 33 m od budynku
wielorodzinnego usytuowanego po stronie zachodniej.
- 11 -
Miejsca postojowe (parkingi)
W ramach przebudowy układu komunikacyjnego przewidziano budowę miejsc
postojowych dla samochodów osobowych. Zaprojektowano wykonanie 11 miejsc
postojowych poprzecznego parkowania na terenie Inwestora.
Miejsca postojowe zaprojektowano o nawierzchni z kostki brukowej szarej grub. 8 cm
typu „podwójne T”, ułoŜonej na podsypce cementowo-piaskowej. Podbudowę
grubości 30 cm naleŜy wykonać z kruszywa łamanego, stabilizowanego mechanicznie
wg normy PN-B-11112:1996 oraz PN-S-06102:1997. Spadek poprzeczny parkingu
przyjęto i=2% w kierunku drogi. Zaprojektowane miejsca postojowe posiadają
normatywne parametry.
Chodniki
Wszystkie chodniki zlokalizowane w zakresie opracowania zaprojektowano
o nawierzchni z kostki brukowej gr.6cm. Spadek poprzeczny chodników przyjęto
i = 2,0%.
Nawierzchnia z kostki brukowej grubości 6cm na podsypce cementowo-piaskowej
gr.3 cm. Podbudowa grubości 20 cm z kruszywa łamanego II klasy o uziarnieniu
0÷40 mm niesortowanego.
2.3.4 Zaopatrzenie w media, sieci uzbrojenia podziemnego.
Budynek wyposaŜony jest w sprawne przyłącza mediów z wewnętrznych sieci
zasilających Zakład Usług Komunalnych: wod-kan, C.O. i elektryczną.
Dostarczane do Zakładu ilości energii oraz wody są wystarczające dla sprawnego
działania instalacji po zmianie sposobu uŜytkowania pomieszczeń w budynku.
Z uwagi na zwiększenie zapotrzebowania na dostawę gazu Inwestor uzyskał
zapewnienie dostawy gazu wydane przez GSG Sp. z o.o. znak: B6(P)-440-8/04/09 z
dnia 16.04.2009 r.
Przyłącze gazu do budynku wykonywane będzie na podstawie odrębnego zgłoszenia
robót.
2.3.5. Dane liczbowe – bilans terenu:
Stan istniejący:
- Pow. zabudowy budynku istniejące hali
- Pow. zabudowy budynku warsztatu
- Pow. zabudowy budynku wydziału zieleni
- Pow. zabudowy placu składu zrębów drzewnych
- Pow. zabudowy placu składowego kontenerów
- Pow. zabudowy wiaty na materiały sypkie
- Pow. zabudowy wiaty sprzętu
- Pow. utwardzonego placu na sprzęt
- Pow. zabudowy magazynu odpadów niebezpiecznych
- Pow. zabudowy magazynu sprzętu wydziału zieleni
- Pow. zabudowy budynku magazynu oleju
- Pow. zabudowy budynku portierni
- Pow. zabudowy budynku węzła cieplnego
- Pow. zabudowy istniejących dróg wewn. i chodników
Powierzchnia zabudowy działki razem
- 12 -
Pzb
Pzw
Pzz
Pzp
Pzk
Pzwm
Pzws
Pzs
Pzn
Pzwz
Pz
Pz
Pz
Pzd
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
1 168,33 m2
475,07 m2
604,92 m2
1250,00 m2
500,00 m2
440,00 m2
301,00 m2
746,88 m2
136,50 m2
189,00 m2
100,00 m2
92,00 m2
10,60 m2
2260,00 m2
Pz
=
8274,30 m2
Stan projektowany:
- Powierzchnia zabudowy terenu – istniejąca
- Powierzchnia zabudowy wiatrołapów
- Powierzchnia parkingu
- Powierzchnia drogi dojazdowej i chodników
Pow. projektowanej zabudowy działki razem
2.4.
Pzi
Pzw
Pzp
Pzs
Pz
=
=
=
=
=
8274,30 m2
27,40 m2
126,50 m2
835,00 m2
9263,70 m2
Odwodnienie.
Odwodnienie z dachu budynku włączone jest do istniejącej na działce kanalizacji
deszczowej. Projekt nie zmienia sposobu odwodnienia dachu. Odwodnienie
projektowanej drogi przeciwpoŜarowej realizowane będzie poprzez ukształtowanie
spodków poprzecznych i podłuŜnych drogi do projektowanej kanalizacji opadowej
włączonej do wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej Zakładu Usług Komunalnych.
Włączenie drogi do drogi powiatowej 1887K (ul. Olszewskiego) odwadniane będzie
poprzez 2 wpusty deszczowe włączone do kanalizacji odwadniającej ulicę
Olszewskiego na podstawie warunków wydanych przez Zarząd Dróg Powiatowych w
Oświęcimiu znak: AD/5444/m.Ośw-05a/09 z dnia 30.03.2009 r.
Obliczenia zlewni.
Q = ϕ x q x F (dm3/s)
Ilość wody deszczowej obliczono w oparciu o wzór:
gdzie:
ϕ – współczynnik spływu przyjęto:
dla dróg i placów 0,85
q – natęŜenie deszczu miarodajnego równe 131 dm3/s x ha
F – powierzchnia zlewni
Zlewnia dla całego terenu objętego opracowaniem.
F = 0,0916 ha
Q = 0,85 x 131 x 0,0916 = 10,20 dm3/s
Obliczenia przeprowadzono dla opadu o prawdopodobieństwie występowania 50%
(C=2) i czasie trwania t = 10 min.
2.5.
Elementy ochrony środowiska – informacja o charakterze i cechach
przewidywanych zagroŜeń dla środowiska.
Inwestycja polegająca na zmianie sposobu uŜytkowania budynku istniejącego na
potrzeby zaplecza socjalnego dla pracowników ZUK, nie powoduje powstania
czynników mogących stanowić zagroŜenie dla środowiska oraz higieny i zdrowia
uŜytkowników obiektu oraz posesji sąsiadujących. Strefa oddziaływania inwestycji
mieści się w całości na działce inwestora. Przy zachowaniu projektowanej funkcji nie
przewiduje się powstawania odpadów i emisji szkodliwych dla środowiska.
W budynku nie przewiduje się montaŜu urządzeń powodujących powstawanie hałasu
przekraczającego dopuszczalne normy poza granicami działki objętej inwestycją.
Wody opadowe z terenu działki oraz dachu budynku odprowadzone są do istniejącej
kanalizacji opadowej. Kanalizacja sanitarna podłączona jest do sieci kanalizacji
miejskiej. Ogrzewanie budynku realizowane jest z sieci miejskiej centralnego
ogrzewania. Budowa drogi ewakuacyjnej wymaga wycięcia w terenie drzew
kolidujących z przedsięwzięciem. Inwestor wystąpi o wycinkę na etapie realizacji
inwestycji.
2.6.
Gospodarka zielenią:
Przebudowa budynku nie powoduje konieczności wycinki występującego w terenie
drzewostanu oraz krzewów. Zaprojektowano nasadzenia uzupełniające z drzew
liściastych i iglastych. Jako uzupełnienie nasadzeń przewiduje się nasadzenia krzewów
- 13 -
ozdobnych w formie np. Ŝywopłotów z ligustru, grabu oraz z pęcherznicy.
Szczegółowe ustalenia dot. doboru gatunków przewidzianych do nasadzenia zostaną
podane przez Wydział Zieleni Zakładu Usług Komunalnych. Trawniki po
wykonanych robotach naleŜy zrekultywować. Proponowana lokalizacja nasadzeń
została wskazana na projekcie zagospodarowania terenu. Budowa drogi dojazdowej
powoduje konieczność wycięcia w terenie drzew kolidujących z jej przebiegiem.
W zamian proponuje się nasadzenia uzupełniające z drzew liściastych po stronie
zachodniej budowanej drogi. Pełniły one będą parawan izolacyjny chroniący istniejący
budynek mieszkalny (po stronie zachodniej). Inwestor zobowiązany jest uzyskać
decyzję na wycinkę drzew przed przystąpieniem od wykonania robót budowlanych.
2.7.
Geotechniczne warunki posadowienia.
Na podstawie dokonanej odkrywki fundamentów oraz dokumentacji geologicznej
archiwalnej z terenu Zakładu, geotechniczne warunki występujące w terenie określa
się jako proste. Planowane roboty zaliczają się do 1-szej kategorii geotechnicznej
posadowienia.
2.8.
Zabezpieczenie p. poŜarowe budynku.
Budynek adaptowany o wysokości 6,10 m zalicza się do budynków uŜyteczności
niskich (N) .
Kategoria zagroŜenia ludzi w części biurowo socjalnej - ZLIII.
Kategoria zagroŜenia ludzi w części szkoleniowej - ZLI.
Strefa poŜarowa: 1043 m2 jest mniejsza od dopuszczalnej wynoszącej 10000 m2
Wymagana klasa odporności poŜarowej „C”, z dopuszczeniem klasy „D” ze względu
na występowanie tylko jednej kondygnacji.
Klasa odporności poŜarowej elementów budynku,
l.p.
1
2
3
4
5
6
Element budynku
Klasa odporności poŜarowej
wymagana
W projekcie
R 30
R 120
REI 30
REI 30
EI 15
EI 15
-
Główna konstrukcja nośna
Konstrukcja dachu
Strop
Ściana zewnętrzna
Ściana wewnętrznych
Pokrycie dachu
Długość dojść ewakuacyjnych : 30m przy jednym dojściu i 60 przy więcej. W ZLI
odpowiednio: 10 i 40m – warunek spełniony
Przewody wentylacyjne z materiałów NRO, trudno lub niezapalnych – warunek
spełniony Konstrukcja drewniana stropów podwieszanych zostanie zaimpregnowana
do stopnia niezapalności. Sufity podwieszane z elementów niepalnych lub
niezapalnych, nie kapiących w czasie poŜaru NRO. Wykładziny podłogowe NRO
trudnozapalne.
Zaopatrzenie w wodę do celów p. poŜarowych zapewnione jest poprzez lokalną sieć
hydrantową o wydajności 10l/s na terenie działki.
Dojazd dla samochodów straŜy poŜarnej zapewniony jest poprzez układ dróg
wewnętrznych ze wszystkich stron budynku. Projektowana droga wewnętrzna
spełnia wymagania przepisów dla dróg poŜarowych. Odległość od obiektów
sąsiadujących spełnia wymagania przepisów p. poŜarowych Wszelkie prace
budowlane naleŜy prowadzić zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia
21.04.2006 r. w sprawie ochrony przeciwpoŜarowej budynków, obiektów
budowlanych i terenów.(Dz. U. nr 80 poz. 563)
- 14 -
INFORMACJA DO PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA (BIOZ)
TEMAT
CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BUDYNKU ADMINISTRACYJNO
MAGAZYNOWEGO NA POTRZEBY ZAPLECZA SOCJALNEGO DLA
PRACOWNIKÓW, BUDOWA DROGI DOJAZDOWEJ PRZECIWPOśAROWEJ
WRAZ ZE ZJAZDEM PUBLICZNYM Z DROGI POWIATOWEJ 1887K NA
DZIAŁKĘ NR 366/25 ORAZ BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH,
OŚWIETLENIA I ODWODNIENIA DROGI
NA DZIAŁKACH NR 2013/17; 2013/20 Obręb Oświęcim, 346/27; 346/20; 366/25; 368/12 OBR. ZABORZE
OPRACOWAŁ:
Dariusz Obstarczyk
Upr w spec arch 104/91 B-B
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------marzec 2009
- 15 -
2.9. INFORMACJA DOT. BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA (BIOZ).
2.9.1. Inwestor:
Zakład Usług Komunalnych Sp z o.o.
ul. Bema 12a
32-602 Oświęcim
2.9.2. Autor informacji BIOZ.
Dariusz Obstarczyk, 32-600 Oświęcim, ul. Obozowa 13/3
2.9.3. Zakres robót obejmujący przedsięwzięcie:
Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego został opisany w punkcie 2.3.
projektu zagospodarowania terenu.
2.9.4. Wykaz istniejących obiektów budowlanych:
Budynek hali administracyjno magazynowej
Budynki warsztatu mechanicznego, wiaty stalowe
Sieć gazowa uzbrojenia terenu
Budynek stacji transformatorowej
sieć wodociągowa
Sieci kablowe energetyczne niskiego napięcia
Drogi, place i chodniki
Sieci kanalizacyjne
2.9.5. Elementy zagospodarowania mogące stwarzać zagroŜenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi:
Nie występują
2.9.6. ZagroŜenia mogące wystąpić podczas realizacji robót budowlanych
Podczas realizacji robót budowlanych mogą występować następujące zagroŜenia:
ojazd technologiczny na terenie budowy z istniejącej drogi powiatowej o duŜym
natęŜeniu ruchu samochodowego
- Roboty na wysokości związane z wykonaniem konstrukcji stropów podwieszanych
- Praca na wysokości przy robotach dachowych oraz ociepleniu dachu
2.9.7. Sposób prowadzenia instruktaŜu.
Przed przystąpieniem do prac budowlanych przy realizacji robót szczególnie
niebezpiecznych, naleŜy przeprowadzić instruktaŜ ustny pracownikom przewidzianym
do realizacji zadania. Przeszkolenie pracowników w zakresie BHP naleŜy powierzyć
osobie posiadającej niezbędne uprawnienia. Potwierdzenie wykonanego szkolenia
wraz z podpisami osób uczestniczących naleŜy odnotować w dzienniku szkoleń BHP
oraz w dzienniku budowy.
2.9.8. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom:
- Przed przystąpieniem do robót naleŜy teren budowy zabezpieczyć poprzez wykonanie
oznakowania ruchu drogowego i pieszego na czas robót.
- NaleŜy wydzielić trasy dostawy materiałów i sprzętu na budowę oraz miejsce ich
składowania.
- Teren budowy naleŜy ogrodzić i zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych.
- Wjazd technologiczny na teren inwestycji naleŜy oznakować zgodnie
z obowiązującymi przepisami na podstawie projektu organizacji ruchu na czas robót,
uzgodnionego z zarządcą drogi.
- 16 -
-
Zgodnie z prawem budowlanym 07.07.1994 z późn. zmianami Kierownik budowy jest
zobowiązany sporządzić lub zapewnić sporządzenie przed rozpoczęciem budowy
Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia.
Opracowanie naleŜy wykonać zgodnie z Rozp. Ministra Infrastruktury z dn.
27.08.2002 (Dz. U. Nr 151 poz. 1256).
- 17 -
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY
ROZBUDOWA
I
PRZEBUDOWA
DLA
ZMIANY
SPOSOBU
UśYTKOWANIA
CZĘŚCI
POMIESZCZEŃ
BUDYNKU
ADMINISTRACYJNO MAGAZYNOWEGO NA POTRZEBY ZAPLECZA
SOCJALNEGO DLA PRACOWNIKÓW, BUDOWA DROGI DOJAZDOWEJ
PRZECIWPOśAROWEJ WRAZ ZE ZJAZDEM PUBLICZNYM Z DROGI
POWIATOWEJ 1887K
NA DZIAŁKĘ NR 366/25
ORAZ BUDOWA
MIEJSC POSTOJOWYCH, OŚWIETLENIA I ODWODNIENIA DROGI
NA DZIAŁKACH
NR 2013/17; 2013/20 Obręb Oświęcim,
NR 346/27; 346/20; 366/25; 368/12 Obr, Zaborze
INWESTOR
- 18 -
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA
I.
1.
2.
3.
4.
5.
Dane ogólne.
Inwestor.
Biuro projektowe
Podstawa formalno-prawna opracowania.
Przedmiot i zakres opracowania, program uŜytkowy, zatrudnienie.
II.
Opis techniczny do projektu architektoniczno budowlanego
1.
Lokalizacja
2.
2.1. Opis ogólny budynku.
2.2. Dane techniczne budynku istniejącego:
2.3. Instalacje wewnętrzne istniejące.
3.
3.2. Zakres robót objętych projektem.
3.3. Rozwiązania formy architektonicznej.
3.4. Rozwiązania funkcjonalne
3.5. Dostępność dla osób niepełnosprawnych
3.6. Zabezpieczenia BHP, wyposaŜenie higieniczno-sanitarne.
3.7. WyposaŜenie
3.8. Parametry techniczne obiektu po adaptacji.
3.9. Wyburzenia
3.10. Konstrukcja
3.12. Instalacje.
3.12.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej
3.11.6. Wewnętrzna instalacja elektryczna
3.16. Odwodnienie
- 19 -
4.
Część rysunkowa.
Ewidencja
Orientacja
Rys. Nr 1
Rys. Nr 2A Rzut przyziemia Cz. 1
Rys. Nr 2B Rzut przyziemia Cz. 2
Rys. Nr 3A Rzut dachu Cz. 1
Rys. Nr 3B Rzut dachu Cz. 2
Rys. Nr 4
Przekrój A-A
Rys. Nr 5
Przekrój B-B
Rys. Nr 5A Przekrój C-C
Rys. Nr 5B Przekrój D-D
Rys. Nr 6
Elewacje wschodnia i zachodnie
Rys. Nr 7
Elewacje północna i południowa
Rys. Nr 8
Zestawienie drzwi
Rys. Nr 9
Zestawienie okien
Rys. Nr 10 Rzut konstrukcji stropu podwieszonego
Rys. Nr 14A Rzut konstrukcji kwietnika
Rys. Nr 15 Profil podłuŜny drogi dojazdowej
Rys. Nr 16 Przekrój typowy I
Rys. Nr 17 Przekrój typowy II
Rys. Nr 18 Przekrój typowy chodnika
Rys. Nr 19 Schemat wpustu ulicznego
Profile przykanalików WD1-WD6
- 20 -
skala 1:2880
skala 1:10 000
skala 1:500
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:50
skala 1:50
skala 1:100
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:50/500
skala 1:20, 1:10
skala 1:20, 1:10
skala 1:20
skala 1:20
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:250/100
skala 1:500/100
I.
Dane ogólne
1
Inwestor.
Zakład Usług Komunalnych Sp. z o.o.
2.
Biuro projektowe.
ul. Ceglana 3 ; 32-600 Oświęcim
3.
- Umowa z dnia 14.09.2004 Nr K-P/11/IX/2004 zawarta pomiędzy Inwestorem a
Biurem Projektowym
- Decyzja o warunkach zabudowy znak: GP/z.IV.7331-72/07 z dn. 01.10.2007r
- Decyzja na lokalizację zjazdu publicznego z drogi powiatowej nr 1887K na działce
nr 368/12 znak: AD/5444/m.Ośw-05/09 z dnia 13.01.2009 r.
4.
Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt budowlany rozbudowy
i przebudowy budynku dla zmiany sposobu uŜytkowania części pomieszczeń
istniejącej hali magazynowej z pomieszczeniami administracyjnymi, zlokalizowanej
przy ul. Bema 12 w Oświęcimiu na potrzeby zaplecza socjalnego dla pracowników
Zakładu Usług Komunalnych.
Zakresem projekt przebudowy budynku obejmuje:
- rozbudowę budynku o wiatrołapy po stronie wschodniej
- roboty wyburzeniowe wewnątrz budynku,
- roboty konstrukcyjne związane z wyk. konstrukcji podwieszanej stropu w budynku,
- roboty budowlane związane z wykonaniem wiatrołapów i wejść oraz schodów.
- wykonanie wewnętrznych ścian działowych,
- roboty wykończeniowe
- roboty instalacyjne
W zakresie elementów zagospodarowania projekt obejmuje:
- budowę drogi dojazdowej p.poŜ. wraz z bud. zjazdu publicznego z drogi powiatowej
- budowę 11 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie działki
- rozbudowę sieci wewnętrznej odwodnienia drogi
- budowę przyłącza z sieci wewnętrznej C.O.
- rozbiórkę części wiaty stalowej magazynowej po stronie wschodniej budynku
5.
- Inwentaryzacja i ekspertyza techniczna budynku wykonana w lipcu 2007 r
- Wizja lokalna i pomiary inwentaryzacyjne obiektu istniejącego
- Rozp. Minist. Infrastruktury z dn. 12 04 2002 r. w sprawie warunków technicznych
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie / Dz.U. Nr 75/ 2002 zm.- Ustawa z dn. 07.07.1994 r. Prawo Budowlane
-Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego /Dz. U. 120/2003/ z póz. zmianami
- Rozporządzenie MSWiA z dn. 24.09.1998 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych
warunków posadowienia obiektów budowlanych.
- 21 -
- Warunki przyłączenia do sieci gazowej wydane przez GSG Sp. z o.o. znak:
HB6/WT/177/06/05 z dnia 22.06.2005 r.
- Rozporządzenie MTiGM z dn. 2.03.1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. nr 43 poz.430z 1999 r)
- Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dn. 6 września 1997 w sprawie
ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy
- Inne aktualnie obowiązujące przepisy i normy budowlane
- Uzgodnienia i informacje uzyskane od Inwestora
- 22 -
II.
Opis techniczny
1.
Lokalizacja
Adaptowany budynek zlokalizowany jest na terenie Zakładu Usług Komunalnych w
Oświęcimiu przy ul. Bema. Na działkach nr 346/27 obr. Zaborze Miasto, dz. 2013/20;
2013/17 Obręb Oświęcim. Projektowana droga p. poŜarowa zlokalizowana będzie na
działkach 366/25; 368/12 obr. Zaborze Miasto.
2.
2.1.
Opis ogólny budynku.
Budynek hali magazynowo administracyjnej jest to obiekt wybudowany na planie
prostokąta o wymiarach 55,05m x 19,27m. Jest to obiekt jednokondygnacyjny,
dwunawowy, wybudowany w technologii przemysłowej z prefabrykatów Ŝelbetowych
stanowiących szkielet hali. Rozstaw słupów w osiach wynosi w 6,0m. Budynek składa
się z dwóch części zróŜnicowanych wysokościowo, wybudowanych w układzie
podłuŜnym. W nawie (niŜszej) zachodniej wysokiej na średnio 4,2 m usytuowane są
pomieszczenia administracyjne Zakładu Usług Komunalnych. W części (wyŜszej)
wschodniej, której wysokość wynosi średnio 6,0 m usytuowane są dwa
jednoprzestrzenne pomieszczenia podzielone ścianą ogniową murowaną
grub. 25 cm. Wejścia do budynku usytuowane są na ścianach szczytowych. Na ścianie
wschodniej usytuowane są trzy bramy towarowe, z rampami wyładowczymi o
konstrukcji Ŝelbetowej.
Konstrukcja budynku istniejącego:
Fundamenty:
Pod słupami wykonane są Ŝelbetowe stopy fundamentowe posadowione na głębokości
1,15 m od poziomu przyległego terenu, na chudym betonie grub. 0,15 m.
Ze stopami fundamentowymi monolitycznie są połączone ściany fundamentowe pod
ścianami osłonowymi. Ściany fundamentowe wykonane są jako monolityczne,
Ŝelbetowe bez odsadzek i stanowią one oparcie dla ścian osłonowych. Fundamenty są
zagłębione w stosunku do przyległego terenu 1,15 m. Poziom posadowienia
fundamentów jest dostosowany do poziomu przylegającego terenu.
Teren wokół budynku ukształtowany jest w ten sposób, Ŝe po stronie wschodniej na
długości ok. 35 m został on obniŜony o ok. 1,05 m, co pozwoliło na wykonanie ramp
rozładunkowych Ŝelbetonowych do części magazynowej budynku.
Konstrukcja nośna:
Konstrukcja nośna budynku wykonana jest w technologii szkieletowej Ŝelbetonowej,
ze słupami Ŝelbetonowymi z półką wspornikową dla oparcia dźwigara.
Stropodach:
Stropodach hali wykonany jest jako Ŝelbetowy jednospadowy pełny, z
prefabrykowanych płyt Ŝebrowych (panwiowych) wspartych na dźwigarach
strunobetonowych.
Ściany osłonowe:
Ściany szczytowe grub. 25 cm wykonane są z bloczków z betonu komórkowego na
zaprawie cem-wapiennej. Ściany osłonowe budynku wykonano z bloczków
gazobetonowych murowane na zaprawie jak wyŜej.
Ścianki działowe:
Ściany działowe w części niŜszej budynku wykonano z cegły grub.12 cm murowanej
na zaprawie cem-wapiennej.
- 23 -
Zgodnie z posiadaną ekspertyzą techniczną budynku wykonaną w lipcu 2007 r,
podstawowe elementy konstrukcji obiektu nie wykazują znaczących pęknięć,
mogących wskazywać na nieprawidłową pracę konstrukcji ścian i stropów lub
nierównomierne osiadanie fundamentów. Uwagę zwracają zarysowania ścian
osłonowych bocznych oraz ścian szczytowych w rejonie występowania słupów
Ŝelbetonowych konstrukcji hali. Porysowania te nie przenoszą się na fundament, co
wskazuje na ich charakter termiczny. W południowo zachodnim naroŜniku budynku
widoczne jest zarysowanie Ŝebra płyty stropowej panwiowej, które naleŜy sprawdzić
w trakcie wykonywanych robót. W razie konieczności projektant zaprojektuje sposób
zabezpieczenia uszkodzonego fragmentu płyty.
Po dokonanej przy budynku
odkrywce fundamentów stwierdza się, Ŝe w omawianym terenie występują grunty
spoiste w postaci zapiaszczonej gliny.
2.2.
Dane techniczne budynku istniejącego:
- Kubatura budynku
- Wysokość budynku:
- Wymiary budynku
- 1 168,33 m2
- 5 535,00 m3
- 902,03 m2
7,25 m
- 55,05m x 19,27m
2.3.
Instalacje wewnętrzne istniejące.
Budynek podłączony jest do następujących instalacji.
Instalacja wodociągowa podłączona do wewnętrznej sieci zakładowej.
Instalacja elektryczna podłączona do wewnętrznej sieci zakładowej
Instalacja kanalizacji sanitarnej podłączona jest do wewnętrznej sieci
kanalizacji sanitarnej.
Instalacja kanalizacji deszczowej podłączona jest do wewnętrznej sieci
kanalizacji deszczowej.
Instalacja gazowa podłączona do wewnętrznej sieci gazowej ZUK.
Instalacja C.O. podłączona do wewnętrznej sieci ciepłowniczej
Instalacja teletechniczna
3.
Projekt przewiduje zmianę sposobu uŜytkowania istniejących nieuŜytkowanych
pomieszczeń magazynowych w budynku lokalizując w nim pomieszczenia
o następującej funkcji:
- administracyjno - biurowej
- szatniowo socjalnej dla pracowników Zakładu Oczyszczania Miasta
- edukacyjno – szkoleniowej dla pracowników Zakładu oraz planowanego Centrum
Edukacji Ekologicznej dla młodzieŜy okolicznych szkół.
- w części administracyjno biurowej : 10 pracowników administracyjnych na
zasadzie pobytu stałego.
:zaprojektowano szatnie dla 50 pracowników,
- w części szatniowo socjalnej
w tym 35 na najliczniejszej zmianie, na zasadnie
pobytu czasowego.
- w części edukacyjno szkoleniowej pomieszczenie dla maksymalnie 52 uczestników
lub uczniów. Na zasadnie pobytu czasowego
- 24 -
3.2.
Zakres robót objętych projektem.
Projekt obejmuje:
- rozbudowę budynku o wiatrołapy dobudowane po stronie wschodniej
- Rozbudowę sieci kanalizacji wewnętrznej odwodnienia drogi
- rozbiórkę fragmentu wiaty stalowej na długości 8,0 m.
Roboty budowlane w budynku będą obejmowały następujący zakres :
- roboty wyburzeniowe części ramp wyładowczych po stronie wschodniej budynku
- roboty bud. związane z wyk. ścianek działowych dostosowanych do nowej funkcji
- wykonanie nowych przewodów kominowych w budynku, w celu zapewnienia
odpowiedniej wentylacji projektowanych pomieszczeń.
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w budynku
- wykonanie konstrukcji drewnianej stropu podwieszanego nad pomieszczeniami
- roboty wykończeniowe posadzkowe i okładzinowe ścian i stropów
- ocieplenie ścian zewn. i izolacje cieplne oraz przeciwwilgociowe stropodachu.
- Wykonanie nowych izolacji p. wilgociowych w budynku
- Przebudowę instalacji wodno - kanalizacyjnych w budynku
- Przebudowę instalacji elektroenergetycznych w budynku
- Przebudowę instalacji centralnego ogrzewania w budynku
- Przebudowę instalacji gazowej
3.3.
Rozwiązania formy architektonicznej.
Adaptowany budynek hali składa się z dwóch części: niŜszej usługowo – biurowej
i wyŜszej zajmującej 3/4 powierzchni budynku, która do tej pory pełniła funkcję
garaŜu i magazynu. W związku z tym, w tej części budynek posiada pasmowe
oświetlenie pod dachem wzdłuŜ obu dłuŜszych boków oraz bramy stalowe
zlokalizowane po stronie wschodniej. W związku z nową funkcją, większość okien
i bram będzie zamurowana, a zamiast nich pojawią się okna umieszczone 90 cm nad
posadzką, oraz przeszklone drzwi wejściowe. Okna zaprojektowano w systemie
pionowym prostokątnych modułów dwudzielnych. Od strony wschodniej znajdowały
się będą dwa główne wejścia, których funkcja podkreślona będzie
konstruktywistyczną formą kratownicowych słupów i nowoczesnym zadaszeniem
z poliwęglanu. Wejście dla klientów i pracowników obsługi administracyjnej ma
charakter bardziej statycznej, a wejście do planowanego centrum szkoleniowego (od
płd.-wsch.) – bardziej dynamiczny. Oba zadaszenia zbudowane są z powtarzalnych
elementów. RównieŜ schody prowadzące do biura obsługi i do części szkoleniowej
mają ten sam układ, podkreślony betonowymi donicami po bokach. Wokół schodów
zaprojektowano zieleń ozdobną, która dodatkowo zaznacza funkcję wejść. Głowna
bryła budynku pozostaje bez zmian, natomiast detale formy maja podkreślać jego
komercyjny, nowoczesny charakter. Postanowiono ujednolicić kolor budynku
oliwkowo-zielony. Okna w nowej części dostosowano kolorem do istniejących – czyli
są one białe, natomiast drzwi i elementy stalowe zadaszeń wykonane będą w kolorze
indygo lub malinowo-fioletowym. Budynek posiada teŜ tzw. piątą elewację, czyli dach
- 25 -
widoczny z sąsiedniego bloku mieszkalnego. Po ociepleniu będzie on pokryty papą
termozgrzewalną z posypką w kolorze czarnym.
Wewnątrz hali w części obsługi klienta zaprojektowano oficjalny hall wejściowy,
którego elegancki charakter podkreślać będą formy podświetleń sufitu podwieszanego,
oraz wykończenie posadzki i ścian, np. marmurowe gresy i tynk z marmuritu oraz
przeszklone ściany biur. SkrzyŜowanie korytarzy podkreśla forma koła.
W biurach i pomieszczeniach zlokalizowanych od strony zachodniej, wpuszczono
oświetlenie górne (nad dachem niŜszej części) w formie wąskiego naświetla z
modułową konstrukcją widoczną od dołu. Okna takie dadzą oświetlenie rozproszone,
odbite, które stwarza w pomieszczeniach niezwykły nastrój. Naświetle to
poprowadzono aŜ do części południowej hali, gdzie znajdzie się część edukacyjna dla
młodzieŜy i kończy się elegancko, zaprojektowanym hollem przy szatni w układzie
oktagonalnym.
Sufit podwieszany tej części zaprojektowano wyŜej niŜ pozostałej części hali, ze
względu na przewidzianą tu duŜą salę wykładową (chodzi o akustykę i komfort
wentylacyjny).Poziom posadzki budynku w części południowej zlokalizowany jest na
wysokości terenu, a w części wschodniej na wysokości 1,10 nad terenem. W związku
z tym zaprojektowano schody zewnętrzne, oraz wewnętrzne, które naleŜy pokryć
materiałem antypoślizgowym, tak jak i wszystkie posadzki wewnętrzne. Wszystkie
pomieszczenia do pracy posiadać będą oprócz oświetlenia sztucznego, oświetlenie
naturalne.
Na zewnątrz budynku zaprojektowano dwa dodatkowe wejścia zadaszone poprzez
dobudowane po stronie wschodniej wiatrołapy (część biurowa i część edukacyjnoszkoleniowa), wykorzystując istniejące bramy wejściowe do budynku. Dodatkowo po
stronie wschodniej zaprojektowano dwa niezaleŜne wejścia do części szatniowej w
formie drzwi przeszklonych zewnętrznych, przy których zaprojektowano dodatkowe
schody (zewnętrzne i wewnętrzne). Ze względów konstrukcyjnych pozostawiono
istniejącą pochylnię wraz z rampą betonową po stronie wschodniej. Rampa z
pochylnią zostanie wyremontowana w trakcie robót.
3.4.
Rozwiązania funkcjonalne
W adaptowanej części hali uŜytkowanej dotychczas jako skład i garaŜ będą
zlokalizowane następujące pomieszczenia:
Biura obsługi klienta zaprojektowano w części północnej budynku z osobnym
wejściem od wschodu. Dodatkowo ta część połączona będzie poprzez istniejące
wejście, z funkcjonującą niŜszą częścią biurową zajmującą zachodnią stronę budynku.
W skład tej części wchodzą następujące pomieszczenia:
- 0.24
pomieszczenie dyspozytora
- 0.25 i 0.26 pomieszczenie biura obsługi klientów dotyczące gospodarki odpadami
- 0.30-0.33 pomieszczenia biurowe z funkcją obsługi klienta
- 0.29
salka rozmów z klientami
- 0.34
tzw. sala rozdziału korespondencji wraz z archiwum biura
- 0.35
zaplecze socjalne z wyposaŜeniem kuchennym i umywalką
- 0.28
węzeł sanitarny dla kobiet, natomiast męŜczyźni korzystać będą z WC
w funkcjonującej części budynku (oznaczone nr 0,19) w odległości 45 m.
RównieŜ WC dla klientów zlokalizowane jest w funkcjonującej części biurowej
(ozn. pom. Nr. 0,4).
- 26 -
Część sanitarno – szatniowa dla pracowników fizycznych Zakładu Oczyszczania
Miasta zaprojektowana została w części centralnej istniejącej hali, z komunikacją
niezaleŜną od pozostałych części hali.
Szatnie dla pracowników fizycznych ZUK, ze względu na charakter pracy zaliczanej
do brudnej z moŜliwością skaŜenia szatni, zaprojektowano z podziałem na brudną i
czystą, połączoną umywalnią oraz poprzez przedsionek z ubikacjami.
W części tej znajduje się równieŜ pomieszczenie socjalne ze standardowym
wyposaŜeniem kuchennym, w którym pomieści się załoga najliczniejszej zmiany.
Funkcję zaprojektowano tak, aby drogi brudnie nie krzyŜowały się z czystymi.
Pracownik, który wychodzi do domu, lub wchodzi na jadalnię ma moŜliwość umycia
się i przebrania, oraz ewentualnie pozostawienia wierzchniego ubrania w korytarzu
przy jadalni (na wieszaku).
Od strony części brudnej znajduje się suszarnia na odzieŜ wierzchnią i pomieszczenie
techniczne.
- 0.36
korytarz wejściowy ze schodami
- 0.37
magazyn środków czystości i odzieŜy
- 0.38
pokój socjalny dla pracowników
- 0.39
pomieszczenie gospodarcze
- 0.40
szatnia na odzieŜ czystą
- 0.41
szatnia na odzieŜ brudną
- 0.42
przedsionek
- 0.43
węzeł WC dla pracowników
- 0.44
umywalnia dla pracowników
- 0.45
korytarz wyjściowy
- 0.46
pomieszczenie techniczne
- 0.47
suszarnia
Część ta stanowi oddzielny element nie łączy się z częścią edukacyjno szkoleniową.
Ze względów funkcjonalnych zapewniono jedynie połączenie z Biurem Obsługi.
Część Edukacyjno Szkoleniowa będzie mieściła w przyszłości Centrum Edukacji
Ekologicznej dla młodzieŜy. Do czasu jego powstania przewiduje się jej
wykorzystanie dla celów szkoleniowych dla pracowników. Zostało ono
zaprojektowane w części południowej budynku, z wydzielonym zadaszonym
wejściem zlokalizowanym od wschodu. Dodatkowe wejście dla tych pomieszczeń
zaprojektowano od strony południowej poprzez istniejący korytarz w części biurowej.
0,48 – hall przy szatni
0.49 – szatnia z lada i wieszakami metalowymi
0.50 – przedsionek toalet
0.51 – wc dziewcząt
0.52 – wc chłopców
0.53 - sala wykładowa na 52 osoby
0.54 - przedsionek ewakuacyjny
- 27 -
3.5.
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Budynek jest w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych poprzez podjazd
wybudowany przy wejściu po stronie północnej budynku. Szerokość przejść jest
wystarczająca dla poruszania się na wózkach inwalidzkich. W budynku jest
wydzielona ubikacja (w nawie zachodniej) dostosowana dla osób niepełnosprawnych
(pom. ozn. nr 0.4). Z uwagi na charakter prac Inwestor nie przewiduje przebywania w
części szatniowej osób niepełnosprawnych. Planowane Centrum Edukacji
Ekologicznej będzie dostępne dla osób niepełnosprawnych poprzez korytarz części
istniejącej biurowej oraz poprzez planowane wejście po stronie południowo
wschodniej.
3.6.
Zabezpieczenia BHP, wyposaŜenie higieniczno-sanitarne.
Projekt spełnia wymagania obowiązujących przepisów w zakresie wyposaŜenia
higieniczno sanitarnego oraz BHP. We wszystkich zespołach funkcjonalnych
zaprojektowano niezaleŜne węzły sanitarne dla personelu spełniające wymagania
toalet ogólnodostępnych oraz pomieszczenia socjalne. We wszystkich ubikacjach
lokalizuje się ilość misek ustępowych, umywalek i pisuarów, dostosowaną do
przewidywanej liczby uŜytkowników. Zatrudnieni pracownicy korzystający z części
szatniowej to 50 męŜczyzn (35 osób na najliczniejszej zmianie). Dla tej liczby,
zgodnie z przepisami bhp naleŜało zapewnić po 1 szafce w kaŜdej szatni na
zatrudnionego pracownika, 5 pryszniców, 8 umywalek, oraz cztery kabiny ustępowe.
W WC zaprojektowano równieŜ 3 pisuary, a w przedsionku dwie umywalki.
Pomieszczenia szatniowe i higieniczno sanitarne zaopatrzone będą w instalację
wentylacji nawiewno wywiewnej.
W szatniach zapewniono 5-krotną wymianę powietrza na godzinę (min. 2x).
W jadalni zapewniono 4 krotną wymianę powietrza na godzinę (min 2x).
W pomieszczeniach natrysków zapewniono 4 krotną wymianę powietrza na godzinę.
W pomieszczeniach WC zapewniono 10 krotną wymianę powietrza na godzinę
(min.4x).
W części szatniowej zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze ze złączką do węŜa.
We wszystkich pomieszczeniach „mokrych”, ściany do wysokości min. 2 m naleŜy
wyłoŜyć materiałem zmywalnym – tj. np. płytkami ceramicznymi.
Ściany korytarzy do wysokości 1,40 równieŜ muszą być pokryte materiałem
zmywalnym tj. np. farbą lateksową, panelami, lub okładziną z marmuritu.
Sufity podwieszane w części edukacyjnej wykonane będą z materiału o odpowiednich
właściwościach, sprzyjających dobrej akustyce (np. z systemu Ecophon), a w
sanitariatach tzw. higieniczne (np. Ecophon Higiena). Stosunek okien do powierzchni
podłogi w pomieszczeniach do pracy mieści się w wymaganych normach i jest nie
mniejsza niŜ 1/8. W pomieszczeniach sanitarnych zaprojektowano złączki do węŜa.
W pomieszczeniu nr 0.39 naleŜy umieścić szafę na sprzęt porządkowy oraz środki
czystości.
Wszystkie pomieszczenia higieniczno sanitarne, łaźnia oraz szatnie posiadać będą
wymaganą przepisami wentylację grawitacyjną, wspomaganą w sanitariatach przy
pomocy wentylatorów kanałowych. Posadzki w pomieszczeniach sanitarnych zostały
zaprojektowane jako ceramiczne, antypoślizgowe, łatwo zmywalne. Kubatura
pomieszczeń biurowych została dobrana do przewidywanej ilości zatrudnionych w
nich osób.
Wszystkie pomieszczenia w których przewidziano stanowiska pracy, będą posiadały
wentylację grawitacyjną. Szerokość przejść i korytarzy jest zgodna z obowiązującymi
przepisami. W sanitariatach zaprojektowano stolarkę drzwiową z nawiewem dolnym.
- 28 -
3.7.
WyposaŜenie
Pomieszczenia biurowe naleŜy wyposaŜyć w biurka, stoliki, fotele, szafy biurowe i
ubraniowe.
Pomieszczenia socjalne - naleŜy wyposaŜyć w ciągi szafek kuchennych z blatem na
wymiar z wbudowanym zlewozmywakiem oraz umywalki i czajniki bezprzewodowe.
Pomieszczenia gospodarcze mają być wyposaŜone w regały na środki czyszczące (np.
metalowe) wykonane na wymiar, zlewozmywaki, złączki do węŜa oraz sprzęt do
sprzątania.
Pomieszczenia sanitarne - Nad umywalkami w łazienkach zawiesić lustra i pojemniki
na ręczniki papierowe lub suszarki do rąk, a obok umywalek zamontować dozowniki
mydła. W kaŜdym pomieszczeniu sanitarnym naleŜy umieścić pojemnik na zuŜyte
ręczniki. W kaŜdym węźle sanitarnym wykonać zawór ze złączką do węŜa.
Sala szkoleń wyposaŜona będzie w krzesła z podłokietnikami na notatki (52 szt.), stół
wykładowy, ekrany zwijane lub stojące – w zaleŜności od potrzeb i ewentualnie
system audio-video. Sala ta słuŜyć moŜe równieŜ pracownikom ZUK-u jako sala
zebrań.
3.8.
Parametry techniczne obiektu po adaptacji.
- 1 198,13 m2
- Kubatura budynku
- 5 623,00 m3
- 915,90 m2
w tym:
Powierzchnia uŜytkowa istniejących pomieszczeń biurowych
Pu1 = 295,15 m2
Powierzchnia uŜytkowa części przebudowywanej
Pu2= 620,75 m2:
Wykaz pomieszczeń oraz ich powierzchnię naniesiono na rysunkach poszczególnych
kondygnacji.
Wysokość pomieszczeń w budynku:
- istniejące pomieszczenia biurowe
- istniejący korytarz
- projektowane pomieszczenia biurowe
- projektowany węzeł szatniowy
- sala szkoleń
3.9.
3,00
2,85
2,75
2,75
3,50
m
m
m
m
m
Wyburzenia
Roboty wyburzeniowe w budynku ograniczą się do robót rozbiórkowych ścian
osłonowych w miejscach projektowanych dodatkowych wejść, oraz do wyburzenia
części ramp zewnętrznych. Prace wyburzeniowe naleŜy prowadzić ze szczególną
ostroŜnością, unikając cięŜkiego sprzętu pneumatycznego, który mógłby uszkodzić
pozostające fragmenty ścian. Gruz z wyburzenia naleŜy usunąć poza teren budowy.
3.10. Konstrukcja
Wg obliczeń statycznych dołączonych do projektu.
Fundamenty.
Zaprojektowano niezaleŜne fundamenty Ŝelbetonowe pod konstrukcją nośną
dobudowywanych wiatrołapów w części wschodniej budynku. Fundamenty te będą
oddylatowane od fundamentów budynku zasadniczego. Fundamenty zaprojektowane
- 29 -
zastały jako stopy i ściany Ŝelbetonowe z betonu C16/C20, zbrojonego stalą A II
18G2-b oraz AISt3SX.
Fundamenty naleŜy posadowić na warstwie betonu B7,5, na głębokości minimum 1,0
m od poziomu terenu przyległego.
Szczegóły wykonania fundamentów wskazano na rysunkach konstrukcji.
Ściany nośne
Ściany osłonowe wiatrołapów grub. 25 cm zaprojektowano z cegły ceramicznej
kratówki lub z kostki gazobetonowej na zaprawie cementowo wapiennej.
Ścianki działowe
Ścianki działowe wszystkich pomieszczeń zaprojektowano jako gipsowo kartonowe
na ruszcie z cienkościennych elementów stalowych [100, np. w systemie Nida Gips,
Knauff, itp. W pomieszczeniach „mokrych” stosować płyty Farmacell lub płyty G-KF
wodoodporne. Ściankę oddzielającą część Edukacyjno Szkoleniową od korytarza
części socjalnej wykonać z plyt Farmacell lub z plyt G-KFI ogniodpornych,
układanych dwukrotnie. Wypełnienie ścianek działowych wykonać z płyt wełny
mineralnej o gęstości 35 kg/m3 o grubości 10 cm. Jako elementy podpierające
konstrukcję sufitów podwieszanych w pomieszczeniach, zaprojektowano słupy
drewniane wbudowane w konstrukcję ścianek działowych o wymiarach 90x90 mm.
Słupy drewniane naleŜy zaimpregnować preparatami ognioodpornymi do stopnia
niezapalności. Dopuszcza się zastosowanie ścianek działowych murowanych z
bloczków gazobetonowych grub. 6 i 12 cm, na zaprawie cementowo wapiennej.
Sufit podwieszany
Konstrukcja stropu podwieszanego zaprojektowana została jako drewniana z belek
nośnych o grubości 60 mm i wysokości zaleŜnej od rozpiętości belki od 80 do 240 mm
(zgodnie z wykazem elementów nośnych sufitu podwieszanego). Belki nośne wsparte
będą na belkach wieńcowych 90x20 biegnących w górnych częściach ścian
działowych i opartych na słupach drewnianych 90x90 wbudowanych w ściankach.
Do konstrukcji nośnej w pomieszczeniach biurowych i szatniowo socjalnych naleŜy
zamontować 2 warstwy płyt Farmacell grub. 10 mm. Jako paroizolację zastosowano
folię izolacyjną PE grub. 0,4 mm. Na paroizolacji naleŜy ułoŜyć izolację cieplną z płyt
wełny mineralnej grubości 10 cm.
Do wykonawstwa stosować tarcicę o klasie C30 impregnowaną środkami
ogniochronnymi do stopnia niezapalności.
Nad salą wykładową zaprojektowano sufity podwieszane systemowe o dobrych
właściwościach akustycznych np. Ecophon, układane w modułach 60x60 [cm],
których konstrukcja z kształtek stalowych podwieszona będzie na linkach stalowych
do płyt Ŝelbetowych stropodachu.
Schody wewnętrzne i zewnętrzne.
Schody wewnętrzne klatki schodowej zaprojektowano jako monolityczne Ŝelbetowe,
płytowe o grub. 12 cm, wykonane na zagęszczonej i wyprofilowanej podsypce z gruzu
i piasku. Schody zewnętrzne naleŜy wykonać na podsypce Ŝwirowej z betonu B20 i
zbroić stalą zbrojeniową A-II Ø10 co 15 cm. Szerokość biegów schodowych spełnia
wymagania obowiązujących przepisów BHP i p. poŜ..
Konstrukcja stalowa wiatrołapu
Zaprojektowano wiatrołapy o konstrukcji ze słupów przestrzennych stalowych o
wymiarach 540x540 mm, wykonanych z rur kwadratowych 40x40x3 mm,
zakotwionych w fundamencie Ŝelbetonowym. Dach wiatrołapu wykonany będzie z
dźwigarów stalowych z kształtek 40x80x4 mm wspartych na słupach przestrzennych.
Dach wiatrołapu wykonany będzie z płyt poliwęglanu 3 – komorowego.
- 30 -
Przewody kominowe
We wszystkich pomieszczeniach biurowych i sanitarnych zaprojektowano nowe
przewody kominowe wentylacyjne i spalinowe, wykonane z systemowych kształtek
kominowych 12x17 cm i omurowanych cegłą ceramiczną pełną. Do wykonania
kominów, na których projektowane są wentylatory wyciągowe (sala szkoleniowa,
szatnie, natryski) zastosować rury kamionkowe Ø180 omurowane cegłą ceramiczną
pełną. W kotłowni zastosować jako wkład stalowy, przewód koncentryczny pionowy
Ø80/125 z blachy kwasoodpornej. Ponad dachem przewody naleŜy omurować cegłą
klinkierową kl. 25 licowaną i zwieńczyć nakrywami z cegły klinkierowej. Przewody
wentylacyjne naleŜy wykonać z wylotami bocznymi o wym. 20 x 15 cm
zabezpieczonymi siatką. We wszystkich pomieszczeniach naleŜy zamontować kratki
wentylacyjne 14 x 27 cm. Wszystkie prace związane z przebudową kominów naleŜy
wykonać zgodnie z PN-89/B-10425 i zasadami sztuki budowanej. Pod wszystkimi
kominami naleŜy wykonać fundamenty Ŝelbetowe o szer. 60cm i grubości 30 cm,
posadowione na poziomie – 0,50 m od posadzki.
Istniejące elementy wykończenia wewnętrznego w budynku, wskutek braku bieŜącej
konserwacji wykazują całkowite zuŜycie i kwalifikują się do wymiany.
Roboty remontowo budowlane obejmują:
DemontaŜ i odtworzenie istniejących warstw wykończeniowych w budynku.
Remont pokrycia dachu wraz z ociepleniem.
Wykonanie przewodów wentylacyjnych dla nowego układu funkcjonalnego
pomieszczeń
wykonanie ścianek działowych dla nowych funkcji pomieszczeń
Wykonanie sufitów podwieszanych nad pomieszczeniami
Roboty wykończeniowe posadzkowe i okładzinowe ścian i stropów.
Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
Ocieplenie ścian zewnętrznych, stropodachu oraz fundamentów budynku
Wykonanie nowych izolacji p. wilgociowych w budynku.
Wymianę i przebudowę instalacji wodno - kanalizacyjnych w budynku.
Wymianę i przebudowę instalacji elektroenergetycznych w budynku.
Wymianę i przebudowę instalacji centralnego ogrzewania w budynku.
Rozbudowę instalacji gazowej.
Budowę instalacji wentylacji mechanicznej w części pomieszczeń.
3.11.1. Tynki, okładziny ścienne
Tynki wewnętrzne istniejących ścian w budynku, w miejscach uszkodzonych naleŜy
skuć w całości. W ich miejsce naleŜy wykonać tynk cementowo-wapienny gładki
kategorii III. Na tynkach c-w wykonać gładzie gipsowe. Na wykonanym ociepleniu
naleŜy wykonać tynk cienkowarstwowy akrylowy lub mineralny na siatce tynkarskiej,
a na cokole tynk mozaikowy (marmurit) w systemie ISPO, Dryvit lub Bolix. Są to
wiodące na rynku marki o wysokiej jakości materiałów i rozwiązań. MoŜna stosować
tynki białe plus farbę silikonową fasadową lub tynki barwione w masie. We
wszystkich pomieszczeniach „mokrych”, gospodarczych oraz socjalnych (przy blatach
roboczych oraz umywalkach) ściany do wysokości min. 2 m naleŜy wyłoŜyć
materiałem zmywalnym – tj. np. płytkami ceramicznymi układanymi na kleju. Ściany
korytarzy do wysokości 1,40 m mają być pokryte materiałem zmywalnym tj. np. farba
lateksowa, panelami, lub okładziną z marmuritu.
- 31 -
3.11.2. Ocieplenie przegród zewnętrznych budynku
- Fundamenty: zaprojektowano ocieplenie ścian fundamentowych budynku warstwą
styropianu ekstradowanego FS20 lub płytami XPS grubości 50 mm.
- podłoga na gruncie: Cała posadzka w budynku zostanie ocielona warstwą
styropiany ekstradowanego FS20 ułoŜonego na izolacji p. wilgociowej na istniejącej
posadzce betonowej
- Ściany zewnętrzne: Ocieplenie ścian zewnętrznych naleŜy wykonać metodą lekką
mokrą, przy uŜyciu płyt styropianu ekstrudowanego grub. 100 i 150 [mm] układanymi
na zakład.
- Stropodach: z uwagi na planowany przebieg w przestrzeni międzystropowej
instalacji wentylacyjnych, zaprojektowano ocieplenie stropodachu budynku dwiema
warstwami izolacyjnymi. Pierwsza warstwa z płyt wełny mineralnej 35 kG/m3
zostanie ułoŜona na stropie podwieszanym. Druga warstwa grubości 10 cm, ułoŜona
będzie bezpośrednio na warstwach istniejących stropodachu. NaleŜy ją wykonać z płyt
styropianu FS20 z fabrycznie przyklejoną warstwą papy, na których naleŜy wykonać
właściwą warstwę pokrywczą z papy termozgrzewalnej.
Izolacyjność cieplna przegród zewnętrznych budynku
Przy zastosowaniu rozwiązań ujętych w projekcie przegrody zewnętrzne będą
spełniały następujące parametry izolacyjności cieplnej:
- podłoga na gruncie :
0,54 W/m2*K
0,30 W/m2*K
- ściany zewnętrzne :
- stropodach
:
0,185 W/m2*K
3.11.3. Wykończenie ścian, roboty malarskie.
Zaprojektowano wykończenie nowych tynków wewnętrznych na istniejących
i projektowanych ścianach gładzią gipsową. Malowanie ścian i sufitów – farbami
akrylowymi lub lateksowymi typu Dulux lub Levis w kolorach jasnych. Kolorystyka
zostanie wybrana na etapie budowy w uzgodnieniu z projektantem wnętrz.
Przed malowaniem ściany naleŜy zagruntować podkładem gruntującym dobranym do
rodzaju farby.
3.11.4 Posadzki
W pomieszczeniach biurowych ze względów eksploatacyjnych zaprojektowano
posadzki kombinowane, częściowo z płytek typu gres (w części przydrzwiowej),
a częściowo z wykładziny dywanowej (pod stanowiskiem pracy). NaleŜy stosować
wysokiej jakości wykładziny pętelkowe układane z rolki, lub płytki wykładzinowe z
podkładem bitumicznym.
W pomieszczeniach: korytarza (0.23, 0.27, 0.45, 0.48), sali rozdziału (0.34), jadalni,
w szatniach, w suszarni zaprojektowano dobrej jakości wykładziny PCV rulonowe,
zgrzewane. Pod wykładzinami dywanowymi oraz PCV naleŜy wykonać wylewki
samopoziomujące. W pozostałych pomieszczeniach zaprojektowano posadzki
ceramiczne antypoślizgowe gresowe, łatwozmywalne, układane na kleju. Wszystkie
wymienione wykładziny muszą posiadać wymagane atesty. NaleŜy dobierać materiały
posiadające długoterminowe gwarancje (min. 5 lat).
3.11.5. Stolarka okienna
Zaprojektowano okna jednoramowe z wysokoudarowego PCV, rozwieralno uchylne,
szklone szkłem zespolonym, jednokomorowym zwykłym o współczynniku
przenikania ciepła U<1,6 W/m2*K. W oknach montowanych w ścianie zachodniej
zamontować okucia umoŜliwiające otwarcie okien z poziomu posadzki.
- 32 -
W górnej ramie skrzydeł okiennych zamontować naleŜy nawiewniki higrosterowane o
współczynniku infiltracji przedziale 0,5-1,0 m3/mhdaPa.
3.11.6. Stolarka drzwiowa
Zaprojektowano drzwi wewnętrzne (wg wykazu drzwi rys. zestawienie stolarki)
płytowe pełne, o podwyŜszonym standardzie. W pomieszczeniach higieniczno
sanitarnych oraz w kotłowni zamontować drzwi z nawiewem dolnym o powierzchni
nie mniejszej niŜ 0,022 m2.
Pomiędzy częścią edukacyjno szkoleniowa i administracyjną, oraz w pomieszczeniu
technicznym, naleŜy zastosować drzwi przeciwpoŜarowe o odporności EI 30.
Drzwi zewnętrzne zaprojektowano jako aluminiowe z profili wielokomorowych.
wzmocnione, szklone szkłem antywłamaniowym P4.
Na budowę dostarczyć naleŜy ślusarkę kompletnie wykończoną wraz z okuciami,
uszczelkami i powłokami anodowymi. Zastosować naleŜy drzwi z aluminium
komorowego o podwyŜszonym współczynniku przenikania ciepła, z blokadą
antywłamaniową, wyposaŜone w 2 zamki patentowe, oraz samozamykacz.
Uszczelki i przekładki powinny odpowiadać następującym wymaganiom:
– twardość Shor’a min. 35-40
– wytrzymałość na rozciąganie ok. 8,5 MPa
– odporność na temperaturę od –30 do +80°C
– palność – nie powinny rozprzestrzeniać ognia
– nasiąkliwość – nie nasiąkliwe
– trwałość min. 20 lat.
W drzwiach zastosować zestaw szyb zespolonych ze szkłem antywłamaniowym P4
(szyba zewnętrzna) i P1 (szyba wewnętrzna) o współczynniku przenikania ciepła
U=1,1 – 1,5 W/m2*K.
Drzwi wewnętrzne aluminiowe naleŜy szklić szkłem bezpiecznym P1.
3.11.7. Izolacje
Izolacje cieplne - Zaprojektowano zgodnie z punktem 3.11.2.
Izolacje przeciwwilgociowe
- Fundamenty budynku po odkopaniu i oczyszczeniu naleŜy zabezpieczyć izolacją z 2
warstw emulsji asfaltowych wodorozcieńczalnych.
Pod posadzkami zaprojektowano izolację przeciwwilgociowa z folii PE grub. 0,4 mm.
Pod izolacją cieplną stropu podwieszanego zaprojektowano paroizolację z folii PE 0,4
mm klejonej na zakładach.
3.11.8. Obróbki blacharskie
Obróbki blacharskie stropodachu naleŜy wykonać z blachy stalowej grub. 0,55
mm, ocynkowanej i powlekanej farbami poliestrowymi w kolorze brązowym.
Rynny dachowe Ø 200 oraz rury spustowe Ø 150, wykonać jako systemowe z
rur PVC, lub z blachy stalowej ocynkowanej pomalowanej w kolorze elewacji.
3.11.9. Parapety
Parapety wewnętrzne w budynku naleŜy wykonać z PCV komorowego. Parapety
zewnętrzne naleŜy wykonać z blachy aluminiowej malowanej proszkowo.
3.11.10.Wykończenie schodów .
Stopnie schodowe oraz spoczniki naleŜy wykończyć płytkami ceramicznymi z fakturą
antypoślizgową układanymi na kleju, lub alternatywnie z okładziny lastryko
płukanego.
- 33 -
3.11.11. Balustrady – na projektowanych schodach oraz na rampie po stronie wschodniej
naleŜy montować bariery z rur stalowych, systemowe według dostępnej na rynku
oferty, malowane proszkowo lub aluminiowe z gotowych rozwiązań systemowych.
Wysokość barier minimum 90 cm.
3.12. Instalacje.
Z uwagi na projektowaną zmianę funkcji pomieszczeń, istniejące instalacje w całości
zakwalifikowano do przebudowy. W budynku zaprojektowano następujące instalacje:
Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej miejskiej poprzez istniejącą na
terenie Zakładu Usług Komunalnych instalację wodociągową. Woda będzie uŜywana
do celów socjalnych oraz p. poŜarowych. Nowa instalacja wodociągowa wykonana
będzie z rur PE, zgodnie z załączoną dokumentacją projektową.
Ciepła woda uŜytkowa zostanie uzyskana z projektowanej instalacji solarnej,
wspomaganej kotłem gazowy jednofunkcyjnym, a częściowo za pomocą
elektrycznych podgrzewaczy wody zlokalizowanych przy odbiornikach.
Szczegóły rozwiązań projektowych zawarto w załączonym projekcie instalacji
wodociągowej.
3.12.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej.
Do odprowadzenia ścieków komunalnych będzie słuŜyć projektowana instalacja
kanalizacyjna wewnętrzna. Instalację kanalizacyjną dla ścieków sanitarnych naleŜy
wykonać z rur PVC. Kanalizacja w budynku podłączona będzie poprzez istniejące
przyłącze kanalizacyjne do występującej w terenie kanalizacji sanitarnej.
Szczegóły rozwiązań projektowych zawarto w załączonym projekcie instalacji
kanalizacyjnej.
W budynku zaprojektowano instalację centralnego ogrzewania podłączoną do
wewnętrznej instalacji Zakładu Usług Komunalnych poprzez projektowane przyłącze
C.O. Rurociągi prowadzić naleŜy bezpośrednio w szlichcie podłogowej w rurze izolacyjnej.
We wszystkich pomieszczeniach zaprojektowano grzejniki stalowe płytowe
konwektorowe z podejściem od dołu. Szczegóły rozwiązań projektowych zawarto w
załączonym projekcie instalacji centralnego ogrzewania.
W pomieszczeniach higieniczno sanitarnych, w jadalni oraz w pomieszczeniu sali
szkoleniowej zaprojektowano instalację wentylacyjną nawiewno wywiewną.
Dodatkowo wentylacja wspomagająca kanałowa zaprojektowana została w
pomieszczeniach W.C. Szczegóły rozwiązań projektowych zawarto w załączonym
projekcie instalacji wentylacji mechanicznej.
Podłączenie budynku do sieci zewnętrznej gazowej zapewnione jest na podstawie
warunków technicznych podłączenia budynku do sieci gazowej wydane przez GSG
Sp. z o.o. znak: B6(P)-440-8/04/09 z dnia 16.04.2009 r.Instalacja wykonana będzie z
rur stalowych bez szwu wg normy PN-80/N 74219 łączonych przez spawanie.
Spawanie instalacji gazowej wykonywać zgodnie z wymogami normy PN-87/M69008 lub zgodnie z Dz. U. Min. Przemysłu Nr 4 poz.6 par. 6 z 1989 roku.
Szczegóły rozwiązań projektowych zawarto w załączonym projekcie instalacji gazu.
- 34 -
3.11.6. Wewnętrzna instalacja elektryczna.
Wewnętrzna instalacja elektryczna budynku podłączona będzie do istniejącego złącza
kablowego zlokalizowanego w budynku, które jest wpięte do wewnętrznej sieci
Zakładu Usług Komunalnych.
We wszystkich pomieszczeniach zaprojektowano instalację gniazd wtykowych i
oświetleniową 230 V, zapewniającą normowe natęŜenie światła sztucznego. Dla
zapewnienia prawidłowego doświetlenia stanowisk, przewiduje się zastosowanie lamp
świetlówkowych z rastrami rozpraszającymi światło. W pomieszczeniach „mokrych”
naleŜy stosować oprawy i gniazda hermetyczne. W sanitariatach zastosowano obwody
zasilające wentylatorów kanałowych, zintegrowane z instalacją oświetlenia. Na
drogach ewakuacyjnych zastosowano oświetlenia normalne i awaryjne. Dla stanowisk
komputerowych zastosowano oddzielny obwód zasilający z systemem podtrzymania
pracy urządzeń UPS. Instalacja elektryczna została zaprojektowana w sposób
zapewniający ochronę przeciwporaŜeniową. W budynku zaprojektowano nową
instalację odgromową i uziemiającą otokową. Przy wejściu głównym został
zaprojektowany wyłącznik p. poŜarowy. Szczegóły rozwiązań projektowych zawarto
w załączonym projekcie instalacji elektrycznej.
Wokół planowanej inwestycji znajdują się obiekty usługowe Zakładu Usług
Komunalnych oraz obiekty handlowe. Funkcja adaptowanego obiektu oraz materiały
uŜyte do przebudowy i wykończenia nie stwarzają zagroŜenia dla środowiska
naturalnego. Ogrzewanie budynku realizowane będzie z miejskiej sieci C.O.
Inwestycja nie będzie powodowała powstawanie odpadów szkodliwych dla
środowiska. Odpady komunalne gromadzone będą w wydzielonym na terenie działki
miejscu i odwoŜone na miejskie wysypisko śmieci. Inwestor posiada uprawnienia do
gromadzenia i odbioru odpadów komunalnych i odpadów niebezpiecznych. Do
przebudowy obiektu naleŜy uŜyć materiałów ekologicznych posiadających
świadectwa potwierdzające moŜliwość ich stosowania w budynkach uŜyteczności
publicznej. Ścieki sanitarne odprowadzone będą poprzez istniejące przyłącze do
kanalizacji miejskiej.
Budynek adaptowany o wysokości 7,34 m zalicza się do budynków uŜyteczności
niskich (N) .Kategoria zagroŜenia ludzi w części biurowo socjalnej - ZLIII.
Sala szkoleniowa ze względu na ilość osób mogących przebywać w niej jednocześnie
(52-54) została zakwalifikowana do obiektów zagroŜenia ludzi ZL I, w związku z tym
zaprojektowano dla niej dwa wyjścia ewakuacyjne.
3.13.1. Odporność poŜarowa budynku
Wymagana klasa odporności poŜarowej „C”, z dopuszczeniem klasy „D” ze względu
na Występowanie tylko jednej kondygnacji.
Klasa odporności poŜarowej elementów budynku,
l.p.
1
2
3
4
5
6
7
Element budynku
Główna konstrukcja nośna
Konstrukcja dachu
Strop
Ściana zewnętrzna
Ściana wewnętrzna
Ściana wewnętrzna pomiędzy strefami ZL
Ścianki przeszklone korytarza
- 35 -
Klasa odporności poŜarowej
wymagana
W projekcie
R 30
R 120
REI 30
REI 60
EI 15
EI 15
EI 60
EI60
EI 15
EI 15
7
Pokrycie dachu
-
-
3.13.2. Strefy poŜarowe.
Dopuszczalna powierzchnia strefy poŜarowej – 10000 m 2
Cały budynek stanowi jedną strefę poŜarową o powierzchni 1043 m2. Strefa poŜarowa
w budynku adaptowanym nie przekracza wielkości dopuszczalnej strefy poŜarowej.
3.13.3. Drogi ewakuacyjne.
W budynku adaptowanym zapewniona jest moŜliwość ewakuacji na zewnątrz
budynku. Długość dojść ewakuacyjnych : 30m przy jednym dojściu i 60 przy więcej.
W ZLI odpowiednio: 10 i 40m – warunek spełniony
3.13.4. Elementy wykończenia wnętrz.
Przewody wentylacyjne z materiałów NRO, trudno lub niezapalnych – warunek
spełniony Konstrukcja drewniana stropów podwieszanych zostanie zaimpregnowana
do stopnia niezapalności. Sufity podwieszane zaprojektowano z elementów niepalnych
lub niezapalnych, nie kapiących w czasie poŜaru NRO. Wykładziny podłogowe NRO
trudnozapalne.
3.13.5. WyposaŜenie w sprzęt i urządzenia p. poŜarowe.
Budynek wyposaŜony jest w 2 hydranty Ø25 o wydajności 10 dm3/s, wyposaŜone w
węŜe półsztywne o długości 30 m.
Ponadto obiekt naleŜy wyposaŜyć w gaśnice proszkowe.
3.13.6. Dostępność dla samochodów StraŜy PoŜarnej
Dojazd dla samochodów straŜy poŜarnej zapewniony jest poprzez układ dróg
wewnętrznych ze wszystkich stron budynku.
Projektowana droga wewnętrzna spełnia wymagania przepisów dla dróg poŜarowych.
Odległość od obiektów sąsiadujących spełnia wymagania przepisów p. poŜarowych
Wszelkie prace budowlane naleŜy prowadzić zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA
z dnia 21.04.2006 r. w sprawie ochrony przeciwpoŜarowej budynków, obiektów
budowlanych i terenów.(Dz. U. nr 80 poz. 563)
Po wschodniej stronie działki budowlanej, zaprojektowano nowy wyjazd z terenu
Zakładu Usług Komunalnych. Nowa droga wyjazdowa pełniła będzie rolę drogi
przeciwpoŜarowej. Wykonana będzie jako przedłuŜenie istniejącej drogi wewnętrznej
i włączona zostanie do ul. Olszewskiego poprzez projektowany zjazd publiczny z
drogi powiatowej 1887K, na podstawie decyzji wydanej przez Zarząd Dróg
Powiatowych w Oświęcimiu znak: AD/5444/m.Ośw-05/09 z dnia 13.01.2009 r.
-
Przewidywany zakres robót drogowych:
Roboty rozbiórkowe związane z demontaŜem istniejącej nawierzchni
asfaltobetonowej.
Roboty ziemne związane z korytowaniem pod nawierzchnię drogi, miejsc
postojowych i chodników.
Roboty drogowe związane z wykonaniem nowych warstw konstrukcyjnych dróg,
miejsc postojowych i chodnika, wraz z ukształtowaniem nawierzchni i profilowaniem
Roboty drogowe związane z wykonaniem nawierzchni dróg i miejsc postojowych.
Roboty instalacyjne związane z wykonaniem wpustów deszczowych wraz z
przykanalikami i odprowadzeniem wód do kanalizacji opadowej.
- 36 -
Droga w planie.
Geometrię drogi nawiązano do istniejącej na trenie ZUK drogi wewnętrznej.
Projektowana droga dojazdowa o długości 131.50 m będzie posiadała szerokość 6,0 m
i przekrój uliczny. Włączona będzie do drogi powiatowej 1887K pod kątem prostym.
Szerokość drogi na zjeździe wynosi 6,0 m.
Trasa drogi poprowadzona została łukami poziomymi R=50 m oraz R=80 m w
odległości 33 m od budynku wielorodzinnego usytuowanego po stronie zachodniej.
Droga w profilu.
Niweleta budowanej drogi wyjazdowej dostosowana będzie do niwelety terenu
przyległego, w nawiązaniu do niwelety drogi wewnętrznej oraz istniejącej nawierzchni
ul. Olszewskiego (DP 1887K). Zgodnie z ukształtowaniem terenu, profil drogi opadał
będzie w kierunku Zakładu Usług Komunalnych, ze spadkiem od 0,9% do 2,05%. Łuk
pionowy przed włączeniem do ul. Olszewskiego został wyłagodzony łukiem
pionowym o promieniu R=300 m.
Ukształtowanie drogi zapewnia jej prawidłowe odwodnienie do projektowanych
ścieków powierzchniowych oraz wpustów deszczowych.
Droga w przekrojach poprzecznych.
Na całej długości drogi przyjęto przekrój poprzeczny jednostronny, ze spadkami
i = 2%. Pas jezdny drogi będzie ograniczony krawęŜnikami betonowymi 15x30x100,
na ławach betonowych z oporem. WzdłuŜ krawęŜnika zaprojektowano ścieki
przykrawęŜnikowe wykonane z kostki brukowej betonowej.
Konstrukcja nawierzchni drogi.
- 5 cm - Warstwa ścieralna z asfaltobetonu modyfikowanego 0/12,8 wg EN 13108-5
- 5 cm - Warstwa wiąŜąca z betonu asfaltowego 0/25 wg PN-S-96025
- 15 cm - kruszywo łamane 0-31,5 stabilizowane mechanicznie wg normy PN-B11112-1996 oraz PN-S-06102
- 15 cm - kruszywo łamane 31,5-63 stabilizowane mechanicznie wg normy PN-B11112-1996 oraz PN-S-06102
- 15 cm - warstwa odsączająca z pospółki o współczynniku filtracji k>8m/dobę
(>0,0093 cm/s)
- Warstwa separacyjno-filtracyjna i ochronna z geowłókniny X
- grunt rodzimy zagęszczony
Geowłóknina TYP X
Geowłóknina TYP X stosowana w robotach ziemnych, wzmocnieniu podłoŜa
nawierzchni i ochronie drenaŜy oraz geomembran powinna być wykonana z
polipropylenowych włókien ciągłych wzmacnianych mechanicznie i stabilizowanych
przeciw
promieniowaniu
UV.
Właściwości geowłókniny TYPU X
Właściwości
Jednostka
TYP X
kN/m
kN/m
19,0
19,0
%
%
100
40
Właściwości mechaniczne
Wytrzymałość na rozciąganie
wzdłuŜ
- wszerz
WydłuŜenie przy zerwaniu
- wzdłuŜ
- wszerz
- 37 -
Odporność na przebicie statyczne (CBR)
N
2900
Odporność na przebicie dynamiczne
mm
19
Właściwości hydrauliczne
Wodoprzepuszczalność prostopadła do płaszczyzny geowłókniny l/m2s
2
80
Wodoprzepuszczalność w płaszczyźnie (20kPa)
m /s
6,00E-06
Umowny wymiar porów O90
µm
95
Parametry identyfikacyjne
Grubość (2 kPa)
mm
2
Masa powierzchniowa
g/m
2,2
250
Miejsca postojowe (parkingi)
W ramach przebudowy układu komunikacyjnego przewidziano budowę miejsc
postojowych dla samochodów osobowych. Zaprojektowano wykonanie 11 miejsc
postojowych poprzecznego parkowania na terenie Inwestora.
Zaprojektowane miejsca postojowe posiadają normatywne parametry.
Konstrukcja miejsc postojowych
- 8 cm - kostka brukowa betonowa
- 3 cm - warstwa wyrównująca podsypka cementowo piaskowa 1:4
- 15 cm - kruszywo łamane 0-31,5 tabilizowane mechanicznie wg normy PN-B11112-1996 oraz PN-S-06102:1997
- 15 cm - kruszywo łamane 31,5-63 stabilizowane mechanicznie wg normy PN-B11112-1996 oraz PN-S-06102:1997
(>0,0093 cm/s)
Chodniki
Wszystkie chodniki zlokalizowane w zakresie opracowania zaprojektowano
o nawierzchni z kostki brukowej gr.6cm. Spadek poprzeczny chodników przyjęto
i = 2,0%.
Konstrukcja chodnika:
- 6 cm
- kostka brukowa grubości 6cm
- 3 cm
- podsypka cementowo-piaskowa 1:4 gr.3cm.
- 20 cm
- kruszywo łamane II klasy o uziarnieniu 0÷31,5mm, stabilizowane
mechanicznie wg normy PN-B-11112 – 1996 oraz PN-S-06102.
Zjazd publiczny z drogi powiatowej 1887K z terenu działki zaprojektowano na
podstawie decyzji wydanej przez Zarząd Dróg Powiatowych w Oświęcimiu znak:
AD/5444/m.Ośw-05/09 z dnia 13.01.2009 r.
Objęty niniejszym projektem zjazd mieści się w całości na działce 368/12 połoŜonej w
pasie drogowym DP 1887K. Włączenie do drogi powiatowej wyłukowane będzie
promieniem R=10 m.
Budowa zjazdu publicznego obejmuje następujący zakres robót:
Roboty ziemne związane z wykonaniem korytowania pod konstrukcję zjazdu,
Roboty drogowe polegające na wykonaniu konstrukcji pod nawierzchnię
zjazdu
- 38 -
-
Roboty drogowe polegające na wykonaniu nawierzchni zjazdu
Projektowany zjazd będzie miał szer. 6,0 m, nawierzchnię asfaltobetonową i przekrój
uliczny ograniczony obrzeŜami.
Niweletę oraz spadek poprzeczny zjazdu dostosowano do istniejącej niwelety oraz
spadków poprzecznych drogi powiatowej.
Profil podłuŜny.
Niweletę oraz spadek poprzeczny zjazdu dostosowano do istniejącej niwelety oraz
spadków poprzecznych drogi powiatowej.
Niweletę zjazdu publicznego dowiązano do niwelety istniejącej drogi oraz
projektowanego poziomu terenu. Spadek podłuŜny zjazdu wynosi 4% na dł. 7,70 m od
krawędzi jezdni.
Przekrój konstrukcyjny
- 5 cm - Warstwa ścieralna z asfaltobetonu modyfikowanego 0/12,8 wg EN 13108-5
- 5 cm - Warstwa wiąŜąca z betonu asfaltowego 0/25 wg PN-S-96025
- 15 cm - kruszywo łamane 0-31,5 stabilizowane mechanicznie wg normy PN-B11112-1996 oraz PN-S-06102
- 15 cm - kruszywo łamane 31,5-63 stabilizowane mechanicznie wg normy PN-B11112-1996 oraz PN-S-06102
(>0,0093 cm/s)
- Warstwa separacyjno-filtracyjna i ochronna z geowłókniny X
- grunt rodzimy zagęszczony
3.16. Odwodnienie
Odwodnienie projektowanej drogi przeciwpoŜarowej realizowane będzie poprzez
ukształtowanie spodków poprzecznych i podłuŜnych drogi do projektowanej
kanalizacji opadowej włączonej do wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej Zakładu
Usług Komunalnych.
Zaprojektowano 4 wpusty deszczowe włączone poprzez przykanaliki PVC Ø200 do
projektowanych studni deszczowych, które kanałem PVC Ø250 wpięte będą do
przebiegającej na terenie Inwestora sieci wewnętrznej kanalizacji opadowej Ø200.
Włączenie drogi do drogi powiatowej 1887K (ul. Olszewskiego) odwadniane będzie
poprzez 2 wpusty deszczowe włączone projektowanej studni Ø1000 która wpięta
będzie poprzez kanał PVC Ø250 do kanalizacji odwadniającej ulicę Olszewskiego na
podstawie warunków wydanych przez Zarząd Dróg Powiatowych w Oświęcimiu znak:
AD/5444/m.Ośw-05a/09 z dnia 30.03.2009 r.
Obliczenia zlewni.
Ilość wody deszczowej obliczono w oparciu o wzór:
Q = ϕ x q x F (dm3/s)
gdzie:
dla dróg i placów 0,85
ϕ – współczynnik spływu przyjęto:
q – natęŜenie deszczu miarodajnego równe 131 dm3/s x ha
F – powierzchnia zlewni
Zlewnia dla całego terenu objętego opracowaniem.
F = 0,0916 ha
Q = 0,85 x 131 x 0,0916 = 10,20 dm3/s
Obliczenia przeprowadzono dla opadu o prawdopodobieństwie występowania 50%
(C=2) i czasie trwania t = 10 min.
- 39 -
Przyjęte rozwiązania projektowe dla odwodnienia
Kanalizacja
Wody deszczowe z projektowanych studni odprowadzane będą kanalizacją
deszczową ø250 klasy S o zróŜnicowanym spadku 0,5%. Wszystkie wpięcia kanałów
do studni naleŜy włączyć przy pomocy przejść szczelnych dla rur PCV.
Wpusty deszczowe i przykanaliki.
Wpusty deszczowe naleŜy montować na studniach z kręgów betonowych ø500 z
osadnikami szlamów na głębokość 1,0 m. Wpusty naleŜy połączyć z kanalizacją
deszczową przykanalikami z rur PCV ø200 z zastosowaniem wkładek in situ ø200
oraz przejść szczelnych przy wpięciu do studni rewizyjnych. Wody deszczowe z
wpustów odprowadzane będą do projektowanych w terenie studni. Na studzienkach
ściekowych naleŜy załoŜyć pierścienie odciąŜające. Spadek przykanalików naleŜy
poprowadzić i=1,0% w kierunku odbiorników, oraz w taki sposób, aby uniknąć kolizji
z istniejącym uzbrojeniem terenu.
Studnie rewizyjne
Zaprojektowano studnie kanalizacyjne z kręgów betonowych Ø1000 z pierścieniami
odciąŜającymi. Dno studni wykonać jako monolityczne z betonu B35 z wyprofilowaną
kinetą zgodnie ze spadkiem dna kanału, do których umocowane są mufy
przyłączeniowe rur (np. podłączenia przegubowe). W celu uszczelnienia połączeń
między kręgami naleŜy zastosować uszczelki typu STEINHOFF SD.
Studnie naleŜy posadowić na 20 cm warstwie podsypki piaskowej oraz 10 cm
warstwie chudego betonu oraz obsypać 30 cm warstwą piasku.
Na studniach naleŜy zamontować włazy typu cięŜkiego D600. Klasa obciąŜeniowa C.
Wykonanie robót.
Przed przystąpieniem do robót ziemnych naleŜy wykonać ręcznie wykopy kontrolne,
celem dokładnej lokalizacji istniejących na trasie przewodów uzbrojenia
podziemnego. Wszystkie napotkane przewody podziemne na trasie wykonywanego
wykopu, krzyŜujące się lub biegnące równolegle z wykopem naleŜy zabezpieczyć
przed uszkodzeniem, a w razie potrzeby podwiesić w sposób zapewniający ich
eksploatację.
W miejscach skrzyŜowań z projektowanymi przykanalikami, na istniejących sieciach
naleŜy nałoŜyć rury ochronne zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi.
W trakcie realizacji robót naleŜy bezwzględnie przestrzegać warunków zawartych w
uzgodnieniach projektu z wydziałami zarządzającymi poszczególnymi sieciami, które
zostały dopięte do projektu. Prace wykonywane w sąsiedztwie sieci uzbrojenia
podziemnego naleŜy wykonywać po nadzorem przedstawicieli poszczególnych sieci.
Projektowane przykanaliki naleŜy ułoŜyć na 20 cm warstwie podsypki wykonanej
z piasku. Obsypkę naleŜy wykonać z 30cm warstwy piasku.
Rury naleŜy układać w wykopach wąskoprzestrzennych szerokości 1,2 - 1,5m
o ścianach pionowych z uŜyciem szalunków do wykopów liniowych.
Przed przystąpieniem do robót ziemnych (wykonaniem wykopów) naleŜy dokładnie
rozpoznać całą trasę wzdłuŜ wytyczonej osi, przygotować punkty wysokościowe,
a kołki wyznaczające oś kanału zabezpieczyć świadkami umieszczonymi poza
gabarytem wykopu i odkładem urobku. Wykopy naleŜy rozpoczynać od strony
włączenia do istniejącego odbiornika. NaleŜy przewidzieć przykrycia wykopów
- 40 -
pomostami dla przejścia pieszych. Odkład urobku powinien być dokonany tylko po
jednej stronie wykopu, w odległości co najmniej 0,6m. od jego krawędzi.
PodłoŜe powinno być podłuŜnie wyprofilowane, aby rura spoczywała na nim jedną
czwartą swojej powierzchni i zgodnie ze spadkiem wyznaczonym na danym odcinku
na przynaleŜnych profilach. Zasyp kanału naleŜy przeprowadzić w trzech etapach:
I etap – wykonanie warstwy ochronnej (podsypka i obsypka) z wyłączeniem odcinków
na złączach,
II etap – po próbie szczelności złącz rur naleŜy wykonać warstwę ochronną w
miejscach złączy,
III etap – zasyp wykopu gruntem rodzimym, warstwami z jednoczesnym
zagęszczaniem i ewentualną rozbiórką deskowań i rozpór ścian wykopu.
Zaleca się stosowanie sprzętu, który moŜe jednocześnie zagęszczać zasypkę po obu
stronach przewodu. Stosowanie ubijaków metalowych dopuszczalne jest w odległości
co najmniej 10cm od rury. Niedopuszczalne jest zrzucanie mas ziemi z samochodu
bezpośrednio na rury.
Dla odcinków kanalizacji przebiegających pod pasem jezdnym, naleŜy wykonać
wymianę gruntu rodzimego pomiędzy obsypką rury, a projektowaną podbudową
drogi. Wymianę gruntu naleŜy wykonać na piasek, a jego zagęszczanie wykonywać
lekkim sprzętem mechanicznym.
Pozostałą część wykopu naleŜy zasypać zagęszczonym kruszywem z wykonaniem
warstw podbudowy drogi. Pod drogą zasypkę naleŜy zagęścić do wskaźnika Is=95%.
W przypadku wystąpienia podczas prac wód w wykopach, naleŜy wykopy odwadniać
np. poprzez zastosowanie igłofiltrów lub odpompowywać wodę pompą przeznaczoną
do odwadniania wykopów.
•
•
•
•
•
•
•
•
Uwagi końcowe.
Roboty związane z wykonaniem odcinków kanalizacji deszczowej naleŜy zlecić do
wykonania specjalistycznemu przedsiębiorstwu lub osobom posiadającym
uprawnienia i powinny one przebiegać zgodnie z postanowieniami zawartymi w:
PN-B-06050: 1999’ – Geotechnika. Roboty ziemne. Wymagania ogólne.
PN-B-10736: 1999 – Roboty ziemne. Wykopy otwarte dla przewodów
wodociągowych i kanalizacyjnych. Warunki techniczne wykonania
PN-EN 1610: 2002 – Budowa i badania przewodów kanalizacyjnych
PN-B-10729:1999 – Kanalizacja. Studzienki kanalizacyjne.
PN-EN 124: 2000 – Zwieńczenie wpustów i studzienek kanalizacyjnych do
nawierzchni dla ruchu pieszego i kołowego. Zasady.
PN – ISO 161 – 1 – Rury z tworzyw termoplastycznych do transportowania płynów –
Nominalne średnice zewnętrzne i nominalne ciśnienia,
PN-EN 13101:2005 – Stopnie do studzienek włazowych. Wymagania, znakowanie,
badanie i ocena zgodności,
PN-EN 1917:2004 – Studzienki włazowe i niewłazowe z betonu niezbrojonego, z
betonu zbrojonego włóknem stalowym i Ŝelbetowym.
Wszystkie prace wykonać z zachowaniem obowiązujący warunków technicznych i
b.h.p. zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r w
sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych
Dz. U. 2003r Nr 47 poz. 401.
- 41 -
SkrzyŜowanie z istniejącym uzbrojeniem
Obowiązkiem wykonawcy jest kaŜdorazowe powiadomienie właściciela urządzeń
podziemnych i nadziemnych o rozpoczęciu robót w rejonie istniejącego uzbrojenia. Prace
tam wykonywane jak i zabezpieczenia uzbrojenia istniejącego wykonywać pod nadzorem
przedstawiciela tych instytucji. Prace wykonywać zgodnie z załączonymi uzgodnieniami
branŜowymi.
Przed przystąpieniem do robót naleŜy wykonać wykopy kontrolne celem dokładnej
lokalizacji przebiegu sieci istniejących.
- 42 -

ZUK socjalne Opis techniczny 1 - Dokumentacja techniczna i

Transkrypt

Podobne dokumenty

Wiedza w pigułce

Wiedza w pigułce

349 000 91.25 m2 - Jot

OPIS TECHNICZNY do projektu bieżącej konserwacji pomieszczeń

Załącznik nr3 - Muzeum Zamek w Oświęcimiu

Pracownik budowlany - j.francuski wymagany Szczegóły oferty

PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA REKREACYJNO