Skanska korzysta z rozwiązań firmy conject przy projekcie Malta

Skanska korzysta z rozwiązań firmy conject
przy projekcie Malta House
Project Development
O firmie Skanska
Grupa Skanska to wiodąca na świecie firma budowlana i
deweloperska. Globalnie zatrudnia prawie 60 tys. pracowników. Na polskim rynku Skanska działa od ponad 20
lat i należy do największych firm budowlanych w naszym
kraju. W skład szwedzkiej Grupy wchodzi m.in. Skanska
Property Poland, deweloper powierzchni biurowych. Projekty realizowane przez tą spółkę, które zlokalizowane są
w Warszawie, Wrocławiu, Katowicach i Trójmieście, charakteryzują się dużą dbałością o środowisko naturalne.
polityką zielonego, zrównoważonego budownictwa. Jest
to pierwszy projekt biurowy w Poznaniu precertyfikowany w systemie LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) na najwyższym, platynowym poziomie.
Obiekt będzie posiadał 5 kondygnacji naziemnych i 2
podziemne. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie
14 700 m2. Dla najemców dostępnych będzie także 275
miejsc parkingowych. Dodatkowym atutem nowego
biurowca będzie ogólnodostępny dach z widokiem na
Jezioro Maltańskie oraz zlokalizowany w patio ogród.
O projekcie
Malta House to nowoczesny i funkcjonalny kompleks biurowy klasy A zaprojektowany i realizowany w zgodzie z
Planowany czas budowy:
Koszt inwestycji: styczeń 2012 r. –
III kwartał 2013 r.
29 mln euro
Wyzwania
Malta House jest pierwszym projektem realizowanym
przez Skanska, w którym na szeroką skalę zaczęto
używać metody BIM. Wcześniej posługiwano się dwuwymiarowymi rysunkami, a każda zmiana w projekcie
wymagała uzupełnienia dokumentacji o kolejne szkice.
Pliki zawierające modele wykonane przy pomocy metody
BIM są jednak znacznie cięższe od rysunków stworzonych w programie 2D CAD. Dlatego niezbędne stało się
znalezienie takiego rozwiązania, które zapewni szybką
i niezawodną wymianę informacji między wszystkimi
uczestnikami projektu.
Osoby pracujące przy projektach budowlanych muszą
mieć stały dostęp do najbardziej aktualnych rewizji modeli BIM. Brak takiego dostępu rodzi wiele problemów.
Modele BIM ulegają stałym zmianom, a zmodyfikowane
rewizje nie zawsze docierają na czas do zainteresowanych stron, albo nie docierają do nich wcale. A kluczowe
jest, żeby dokumenty były zatwierdzane i podpisywane
na czas. Sprawy administracyjne nie powinny spowalniać
całego procesu inwestycji.
»Dzięki internetowej platformie projektowej pm.
możemy bezpiecznie i niezawodnie wymieniać
nasze pliki BIM (building information model) i
mieć pewność, że są one łatwe do odnalezienia i
odczytania. Dzięki automatycznemu zapisywaniu
zmian dokonywanych w naszych plikach BIM,
wszyscy uczestnicy projektu mają łatwy i szybki
dostęp do wszelkich poprawek naniesionych na
projekcie. Mogą także sprawdzić, jakie decyzje
były podejmowane na każdym etapie planowania. Dzięki temu, wszystkie osoby i firmy biorące
udział w danym projekcie, posługują się tymi samymi plikami i informacjami w nich zawartymi.«
Roland Jarosz, Lider Projektu,
Skanska Property Poland
Rozwiązanie
Realizację tego procesu powierzono firmie conject, której
zadaniem jest zapewnienie bezpiecznej i niezawodnej
wymiany plików BIM wśród wszystkich uczestników
projektu. Dzięki temu mają oni stały dostęp do wszystkich zmian zachodzących w projekcie, a także wszelkich
dokumentów i informacji z nim związanych.
projektu, nawet ci nie zalogowani na stronie conject, są
informowani za pośrednictwem maili o wszystkich zmianach poczynionych w interesujących ich plikach.
Jak podkreśla Roland Jarosz, internetowa platforma projektowa pm. charakteryzuje się intuicyjnym interfejsem
użytkownika, a także umożliwia szybkie i proste odnalezienie potrzebnych informacji. Łatwość obsługi wspiera
akceptację użytkowników, która jest podstawą sukcesu
projektu.
conject jest międzynarodowym liderem w zakresie oprogramowania do zarządzania dla inwestorów prywatnych
i publicznych, a także dla usługodawców z branż nieruchomości, budowlanej, infrastrukturalnej i zaopatrzeniowej. Jesteśmy jedynym dostawcą oprogramowania, który
wspiera branże budowlaną i nieruchomości za pomocą
innowacyjnych aplikacji związanych z zarządzaniem
cyklem życia nieruchomości (ang. ILM, Infrastructure
Lifecycle Management) od etapu planowania i realizacji
aż do eksploatacji i sprzedaży. Oprócz swojej głównej
siedziby w Monachium, conject posiada oddziały w
Londynie, Nottingham, Dubaju, Wiedniu, Hadze, Sankt
Petersburgu, San Francisco, Dreźnie i Duisburgu. Na
całym świecie, aplikacje conject są używane przez ponad
40.000 przedsiębiorstw, a każdego miesiąca przybywa
nam 3.000 nowych użytkowników. W Polsce do klientów
conject należą Skanska Property Poland, Knight Frank
Polska, BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych ARKA, Inter IKEA Centre Polska i wiele innych.
Dzięki platformie conject zawsze wiadomo, która rewizja rysunku jest aktualna, kto ją wprowadził oraz kiedy
została zamieszczona. Pozwala to uniknąć wielu błędów
popełnianych w fazie planowania i realizacji projektu.
Dzięki automatycznemu zapisywaniu nowych plików,
wszystkie modele BIM dostępne na platformie pm. są
zawsze aktualne i kompletne.
Umieszczając modele BIM na platformie conject mamy
pewność, że nie utkną one na filtrach antyspamowych,
lub że nie zostaną dostarczone z powodu zbyt małej
pojemności skrzynki e-mailowej. Wybrani uczestnicy
Wielowarstwowy system bezpieczeństwa zapewnia pełną
i stałą dostępność do wszystkich danych.