dom wolnostojący - mazowieckie, raszyn, szkolna

ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
DOM WOLNOSTOJĄCY - MAZOWIECKIE, RASZYN, SZKOLNA
POWIERZCHNIA: 348 m²
CENA: 2 645 000 PLN
POWIERZCHNIA
348 M²
LOKALIZACJA
RASZYN
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
1 034 M²
ULICA
SZKOLNA
ILOŚĆ POKOI
7
NUMER DZIAŁKI
613
CENA
2 645 000 PLN
OBRĘB
RASZYN 02
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 129/2478/ODS
ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
OPIS
Przemyślany dom dla znawcy technologii budowy i nie tylko.
Ogólna charakterystyka budynku mieszkalnego:
Wysoka klasa wykonania budynku oraz zastosowanych materiałów.
Dom wolnostojący, zrealizowany w technologii tradycyjnej. Zorientowany na osi północ - południe.
Ściany wykonane w technologii muru trójwarstwowego, tzn. mur wewnętrzny grubości 25 cm z bloczków
ceramicznych (U 220). Do niego przymocowana za pomocą kołków rozporowych (plastikowych) sztywna szwedzka
wełna mineralna o grubości 6 cm. Następnie szczelina powietrzna grubości 2 cm i drugi mur osłonowy zewnętrzny
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 129/2478/ODS
ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
grubości 12 cm z cegły ceramicznej (K-3). Ściany wewnętrzne, konstrukcyjne z bloczków ceramicznych (U-220), a
ścianki działowe z cegły ceramicznej (K-3), ciągi wentylacyjne wykonano z ceramicznych pustaków (C-1).
Wszystkie materiały ceramiczne ścianowe firmy ZCB Markowicze. Gzymsy zewnętrzne wykonano z pełnej cegły
ceramicznej tzw. kanałówki. Strop typu TERIVA II grubości 30 cm wykonany całkowicie z bloczków keramzytowych ze
stopką żelbetową (dot. belek) firmy ELSTROP.
Ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Całość izolowana poziomo dwa
razy papą termozgrzewalną, a także izolacja pionowa (wewnętrzna i zewnętrzna) papą zgrzewalną. Płyta
fundamentowa odizolowana od podłoża styropianem FS-20 grubości 10 cm. Dół fundamentowy zasypany piaskiem
polnym (stabilizowanym).
Tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe wykończone szlichtą z piasku drobnego płukanego i malowane farbami
firmy CAPAROL. Tynki zewnętrzne strukturalne (silikatowe) wykonane z materiałów i według technologii firmy
CAPAROL.
Podłogi na całości domu wykonane zostały z klepki dębowej klasy I firmy DREWBUD.
Podłogi w hallu, kuchni, wiatrołapie i w łazienkach z gresu polerowanego z ogrzewaniem podłogowym. Ceramika
ścienna łazienek produkcji hiszpańskiej. Ściana w kuchni częściowo wyłożona TRAWERTYNEM.
Kominek w salonie i schody wewnętrzne wykończone marmurem włoskim BRECIA AURORA.
Schody wejściowe i ogrodowe obłożone granitem promieniowanym BALTIC BROWN z Finlandii. Balkon zewnętrzny
(nad drzwiami wejściowymi) podparty kolumnami. Balustrada na balkonie stalowa kuta wyłożona podwójnym
gresem z izolacją SOPRO.
Taras ogrodowy z kutą balustradą stalową wyłożony podwójnym gresem z izolacją SOPRO.
Wysokość kondygnacji parteru 3 metry, a piętra 2,60 metra. Stolarka wewnętrzna (czyli drzwi wewnętrzne) firmy
DERPAL standard EXTRA. Otwory okienne plastikowe systemu KBE, rama 5K, szkło 4-16-4,K1.0 firmy „BJB OKNAL".
Parapety wewnętrzne z konglomeratu, a zewnętrzne metalowe. Parter budynku wyposażony w rolety zewnętrzne
antywłamaniowe. We wszystkich pokojach znajdują się gniazdka TV i telefoniczne.
Dach pokryty ceramiczną dachówką firmy CREATON. Obróbki blacharskie wykonane z blachy szwedzkiej. Budynek
wyposażony w instalację alarmową.
Układ pomieszczeń: 277,9 m2 powierzchni użytkowej.
PARTER: 145,60 m2,
1) SALON, JADALNIA i POKÓJ TELEWIZYJNY otwarte o łącznej powierzchni: 76 m2
2) KUCHNIA: 17,8 m2
3) GABINET: 17,8 m2
4) HALL: 22 m2
5) ŁAZIENKA DOLNA: 5m2
6) SPIŻARNIA: 3,5 m2
7) WIATROŁAP: 3,5 m2
PIĘTRO: 132,3 m2
1) POKÓJ PIERWSZY: 19 m2
2) DRUGI POKÓJ: 20,5 m2
3) TRZECI POKÓJ: 17,6 m2
4) ŁAZIENKA: 9,7 m2
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 129/2478/ODS
ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
5) HALL: 22 m2
6) CZWARTY POKÓJ będący wydzielonym apartamentem wraz z łazienką i garderobą, w którego skład wchodzi:
- pokój główny: 29,5 m2
- łazienka + garderoba: 14 m2
Ponadto z HALLU głównego na piętrze jest wejście użytkowy strych znajdujący się na powierzchni całego domu.
Mur fundamentowy obłożony łupanym piaskowcem szydłowieckim.
Drugi budynek (znajdujący się na działce) o powierzchni 70 m2 jest budynkiem technicznym w którym znajduje się
przestronny i zarazem wygodny dwustanowiskowy garaż. Ponadto są dwa pomieszczenia, w tym:
- kotłownia z pralnią,
- pomieszczenie gospodarcze.
W kotłowni zamontowano kondensacyjny kocioł centralnego ogrzewania renomowanej belgijskiej firmy ACV, typ:
ACV-HM-TC-25P zestaw Heat Master 25TC + c.u. o mocy max. 35 kW.
Ciepło do budynku mieszkalnego jest transmitowane rurami preizolacyjnymi. Do pomieszczenia gospodarczego
doprowadzony jest prąd trójfazowy.
Brama garażowa firmy GADIP z napędem NICE 1000W.
Brama wjazdowa na posesję automatyczna z siłownikiem tubowym firmy NICE typ ROBO 1020.
Ogrodzenie nowe, w tym część frontowa kuta ze słupkami i podmurówką klinkierową oraz altaną śmietnikową.
Wszystkie media miejskie (woda oligoceńska). Dojazd do budynku technicznego, w tym garażu, chodniki i miejsce
do grillowania wyłożone kostką brukową.
Kuchnia w stylu angielskim, w pełni wyposażona wraz z płytą ceramiczną.
Wszystko co potrzebne do funkcjonowania w zasięgu bardzo krótkiego spaceru.
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego - 550 m
Gimnazjum nr 1 - 400 m
Przedszkole nr 2 - 450 m (ul. Poniatowskiego 18)
Gminna Biblioteka Publiczna w Raszynie - 450 m
Pływalnia GOS - 450 m
Poczta Polska - firma kurierska - 230 m (ul. Szkolna 15)
Tesco - supermarket - 850 m (ul. Młynarska 1)
Apteka - 400m
Kościół - 1,2 km
Bank Zachodni WBK - bank - 400 m (ul. Szkolna 9)
Urząd Gminy - 400 m
Przystanek autobusowy ZTM - 350 m
Dworzec Zachodni - 10 km.
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 129/2478/ODS