Oferta PDF - Magazyny24
Transkrypt
Oferta PDF - Magazyny24
Obiekt na sprzedaż 1 200 000 PLN 3157.89 PLN/m2 Łódź, Łódzkie 2 380m Number oferty: 35/3322/OLS Informacje podstawowe Powierzchnia całkowita: Typ transakcji: 380 m2 sprzeda¿ Lokalizacja Kontakt do agenta prowadzącego Osoba: Małgorzata Grabowska Telefon: 539 311 221 E-mail: malgorzata.grabowska@magazyny24. net Numer licencji: 10278 Dzielnica: Miejscowość: Powiat: Województwo: Łódź-Bałuty Łódź Łódź Łódzkie Opis techniczny Rodzaj kanalizacji: Rodzaj ogrzewania: Gaz, Prąd, Siła, Woda City CO miejskie Opis obiektu Do sprzedania lokal usługowo / biurowo / handlowy w Łodzi, dzielnica Bałuty . WYSOKI STANDARD –GOTOWY NIE WYMAGA REMONTU Działka 1000 m2 Powierzchnia całkowita budynku : około 380 m2 Powierzchnia 80 m2 - z najemcą, wolna około 300 m2: Parter : -frontowy lokal handlowy: około 125 m2 wysokość 262 cm; łazienka + pomieszczenie socjalne/kuchnia/jadalnia. -magazyn 52 m2, wysokość: 220 cm + łazienka -garaż 19 m2 wysokość: 260 cm I piętro -dwa pomieszczenia biurowe wraz z meblami -gabinet całkowicie wyposażony , klimatyzacja i łazienka wraz z prysznicem -archiwum Wyposażenia lokalu ; -ściany: stiuki i tynki dekoracyjne, -podłogi gres hiszpański w połysku -oprawy oświetleniowe -armatura sanitarna -osprzęt elektryczny Instalacje: -elektryczna – siła -wodno-kanalizacyjna -centralne ogrzewanie gazowe -system alarmowy -kamery monitorujące w każdym pomieszczeniu, -centralka telefoniczna , numer wewnętrzny w każdym pomieszczeniu. -instalacje sieciowe do komputerów Reklama zewnętrzna ; -na budynku podświetlana reklama 10mx1,1 m wystarczy wymienić napisy -3 maszty na flagi -bilbord dwustronny podświetlany przy ulicy Zapewniony duży ruch klientów: - w budynku znajduje się Poczta – dzięki oddziałowi Poczty na terenie nieruchomości stały ruch klientów w godz. 8-20 od poniedziałku do piątku; średnio – 120 samochodów dziennie. - duży ruch samochodowy na Aleksandrowskiej – w godzinach 7 – 20 dziennie przejeżdża średnio 5 tys. samochodów; 200 m dalej sygnalizacja świetlna – wstrzymany ruch przez czas zmiany świateł pozwala na zauważenie prowadzonego biznesu oraz prezentowanych treści na reklamach (6 aut na minutę x 60 min x 13 godz. = 5000 samochodów). Cena sprzedaży 1 200 000 zł