Oferta PDF - Magazyny24

Obiekt na wynajem
Łódź, Łódzkie
2
6 500 PLN
2
21.67 PLN/m
300m
Number oferty: 619/3322/OLW
Informacje podstawowe
Powierzchnia całkowita:
Typ transakcji:
300 m2
wynajem
Lokalizacja
Kontakt do agenta prowadzącego
Osoba: Małgorzata Grabowska
Telefon: 539 311 221
E-mail:
malgorzata.grabowska@magazyny24.
net
Numer licencji: 10278
Dzielnica:
Miejscowość:
Powiat:
Województwo:
Łódź-Bałuty
Łódź
Łódź
Łódzkie
Opis techniczny
Rodzaj kanalizacji:
Rodzaj ogrzewania:
Gaz, Siła, Woda
City
CO miejskie
Opis obiektu
Do wynajęcia lokal usługowo / biurowo / handlowy w Łodzi, dzielnica Bałuty .
WYSOKI STANDARD –GOTOWY NIE WYMAGA REMONTU
Powierzchnia całkowita: około 300 m2
-frontowy lokal handlowy: około 125 m2 wysokość 262 cm; łazienka + pomieszczenie
socjalne/kuchnia/jadalnia.
-magazyn 52 m2, wysokość: 220 cm + łazienka
-garaż 19 m2 wysokość: 260 cm
I piętro
-dwa pomieszczenia biurowe wraz z meblami
-gabinet całkowicie wyposażony , klimatyzacja i łazienka wraz z prysznicem
-archiwum
Wyposażenia lokalu ;
-ściany: stiuki i tynki dekoracyjne,
-podłogi gres hiszpański w połysku
-oprawy oświetleniowe
-armatura sanitarna
-osprzęt elektryczny
Instalacje:
-elektryczna – siła
-wodno-kanalizacyjna
-centralne ogrzewanie gazowe
-system alarmowy
-kamery monitorujące w każdym pomieszczeniu,
-centralka telefoniczna , numer wewnętrzny w każdym pomieszczeniu.
-instalacje sieciowe do komputerów
Reklama zewnętrzna ;
-na budynku podświetlana reklama 10mx1,1 m wystarczy wymienić napisy
-3 maszty na flagi
-bilbord dwustronny podświetlany przy ulicy
Zapewniony duży ruch klientów:
- w budynku znajduje się Poczta – dzięki oddziałowi Poczty na terenie nieruchomości
stały ruch klientów w godz. 8-20 od poniedziałku do piątku; średnio – 120 samochodów
dziennie.
- duży ruch samochodowy – w godzinach 7 – 20 dziennie przejeżdża średnio 5 tys.
samochodów; 200 m dalej sygnalizacja świetlna – wstrzymany ruch przez czas zmiany
świateł pozwala na zauważenie prowadzonego biznesu oraz prezentowanych treści na
reklamach (6 aut na minutę x 60 min x 13 godz. = 5000 samochodów).
Cena netto wynajmu 6500 zł/mies