zał - 440 - BIP Urząd Miasta Ruda Śląska

ZARZĄDZENIE NR SP.0050.2.440.2015
PREZYDENTA MIASTA RUDA ŚLĄSKA
z dnia 16 października 2015 r.
zmieniające zarządzenie Nr SP.0050.2.262.2015 Prezydenta Miasta Ruda Śląska z dnia
5 czerwca 2015 roku w sprawie wysokości stawek czynszu dzierżawy i najmu oraz
wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowiących własność lub
przedmiot użytkowania wieczystego Gminy Miasta Ruda Śląska.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1515), art. 11 ust. 1 oraz art.13 ust.1 ustawy z dnia
21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.)
zarządza się, co następuje:
§1. W zarządzeniu Nr SP.0050.2.262.2015 Prezydenta Miasta Ruda Śląska z dnia 5 czerwca
2015 roku w sprawie wysokości stawek czynszu dzierżawy i najmu oraz wynagrodzenia za
bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowiących własność lub przedmiot użytkowania
wieczystego Gminy Miasta Ruda Śląska wprowadzić zmianę polegającą na tym, że:
1. §2 otrzymuje brzmienie:
,,1. Prezydent Miasta może oznaczyć czynsz dzierżawy lub najmu w świadczeniach innego rodzaju
niż pieniądz.
2. Przy wydzierżawianiu lub wynajmowaniu nieruchomości na cele wymienione w załączniku do
niniejszego zarządzenia, Prezydent Miasta może obniżyć wysokość ustalonych stawek o 50%.
Obniżka ta następuje z uwzględnieniem przepisów uchwały Rady Miasta Ruda Śląska w sprawie
szczegółowych zasad, sposobu i trybu udzielania ulg w spłacaniu należności pieniężnych
o charakterze cywilnoprawnym, przypadających Miastu Ruda Śląska oraz jego jednostkom
organizacyjnym, a także warunków dopuszczalności pomocy publicznej oraz wskazania organów
właściwych do ich udzielania i obowiązuje na czas trwania umowy nie dłużej niż przez 3 lata.
3. Przy wydzierżawianiu albo wynajmowaniu nieruchomości na cele nie wymienione w załączniku do
niniejszego zarządzenia, wysokość stawek czynszu określa indywidualnie Prezydent Miasta Ruda
Śląska.
4. Przepis ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio do wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania
z gruntu.
5. Przy oddawaniu nieruchomości pod budowę nowego obiektu budowlanego w najem lub dzierżawę
w drodze przetargu Prezydent Miasta może obniżyć o 50% wysokość wylicytowanej stawki netto
czynszu na czas budowy. Zwolnienie następuje na czas wskazany przez Prezydenta Miasta jednak
nie dłużej niż na 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy.”
2. §3 ust.1 otrzymuje brzmienie:
,,Prezydent Miasta udziela na pisemny wniosek 10 % zniżki od czynszu netto ustalonego wg stawek
określonych w pkt. 2 załącznika do niniejszego zarządzenia pod warunkiem:
- zadeklarowania w terminie określonym w ust. 3 uiszczenia opłaty za najem gruntu z góry za cały
rok kalendarzowy,
- dokonania wpłaty za najem gruntu za cały rok kalendarzowy w terminie do końca stycznia danego
roku z zastrzeżeniem ust.4.’’
3. Dodać §141:
„1. Stawki określone w pkt. 2.8 załącznika do niniejszego zarządzenia nie dotyczą najemców gruntu
z przeznaczeniem pod garaż, którzy w terminie do 30.09.2015 r. uiścili już czynsz z tytułu najmu
za cały rok 2015 pod warunkiem:
- złożenia pisemnego wniosku do dnia 30.11.2015 r,
- dołączenia dokumentu potwierdzającego uiszczenie opłat.
2. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 powyżej nowe stawki czynszu określone w pkt 2.8
załącznika do niniejszego zarządzenia obowiązują od 01.01.2016 r.”
4. pkt. 1 załącznika do zarządzenia otrzymuje brzmienie:
1) STAWKA ROCZNA (płatność do 15 lutego każdego roku)
Sposób użytkowania
1.
Ogródki rekreacyjne zagospodarowane następująco:
a.
Zabudowane altaną drewnianą
b.
Zabudowane altaną murowaną
Minimalna stawka czynszu
w zł/m2 gruntu
0,40
4
0,60
Zabudowane altaną murowaną zgłoszoną do opodatkowania
podatkiem od nieruchomości
0,50
c.
Zabudowane altaną wzniesioną z innych materiałów
0,50
d.
Zabudowane innymi obiektami o charakterze gospodarczym
0,50
2.
Ogródki rekreacyjne niezabudowane altaną
0,60
3.
Ogródki przydomowe1
0,50
4.
Rolny
a.
1m2 – 5 000 m2
b.
powyżej 5 000 m2- 10 000 m2
100,00 zł +0,01 zł za każdy m2 od
nadwyżki powyżej 5 000 m2
c.
powyżej 10 000 m2
150,00 zł + 20% stawki 0,01 zł za
każdy m2 od nadwyżki powyżej
10 000 m2
5.
Grunty pod stawami
0,02
0,05
5. pkt. 2 załącznika do zarządzenia otrzymuje brzmienie:
2) STAWKA MIESIĘCZNA (płatność do ostatniego dnia każdego miesiąca danego roku kalendarzowego)
Sposób użytkowania
1.
2.
Minimalna stawka czynszu
w zł/m2 gruntu
Działalność gastronomiczno – handlowo – usługowa grunt
pod obiektami
5,30
Teren przyległy do działalności
2,50
Działalność sportowa – korty tenisowe
0,25
3.
Działalność produkcyjno – składowo – magazynowa
0,70
4.
Zaplecze budowy:
a.
do 100 m2
4,00
b.
za każdy m2 powyżej 100 m2
2,00
5.
Ogródki gastronomiczne:
a.
W sezonie związanym z działalnością handlowo –
gastronomiczną (maj – wrzesień)
b.
Poza sezonem związanym z działalnością handlowo –
gastronomiczną (październik – kwiecień)
6.
Grunt pod targowiska
0,30
7.
Grunt pod autokomis
2,50
8.
Grunt pod garaże zrealizowane w sposób następujący:
a.
wolnostojące
b.
blaszane, w kompleksach
c.
murowane w kompleksach
9.
Grunt pod urządzeniami infrastruktury technicznej:
a.
drogi, dojścia
1,00
b.
przewody lub urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne,
ciepłownicze, gazowe, telekomunikacyjne, elektryczne w
tym także stacje transformatorowe
1,20
10.
Grunt pod obiektami budowlanymi wykorzystywanymi na
cele mieszkaniowe
1,00
11.
Grunt pod parkingi:
a.
płatne strzeżone, płatne niestrzeżone
0,80
b.
pozostałe
0,10
2,50
niezależnie od powierzchni – 20,00
zł/miesiąc
2,40
3
2,00
3
1,60
12.
Grunt pod placyki gospodarcze
0,10
§2. Wykonanie zarządzenia powierzyć Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.
§3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od 01.10.2015
roku.
PREZYDENT MIASTA
Grażyna Dziedzic