Informator nr 12 - Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Informator nr 12 - Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

WYDAWNICTWO
BEZPŁATNE
BEŁCHATOWSKA SPÓŁDZIELNIA
MIESZKANIOWA
UL.
OKRZEI 45, 97-400 BEŁCHATÓW
Tel: 044 635 03 40 ; fax: 044 635 03 41
e-mail: [email protected]
SIERPIEŃ
Nr 12
2006
www.bsm.pl
Oddajemy w Państwa ręce 12 numer naszego „Informatora”. Od ostatniego wydania
minęło ponad rok. W tym czasie wiele się wydarzyło, zaszło duŜo zmian. PrzeŜywaliśmy
po raz ósmy „Dzień Spółdzielcy” i obchodzimy 40-lecie istnienia Bełchatowskiej Spółdzielni
Mieszkaniowej. Na łamach niniejszego wydania „Informatora” zamieściliśmy sprawy
te najwaŜniejsze, najbardziej istotne dla Państwa. śyczymy przyjemnej lektury.
Rada Nadzorcza i Zarząd
Bełchatowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Dzień Spółdzielcy 2006
numery telefonów spółdzielni:
- sekretariat
635 - 03 - 40, fax. 635 – 03 - 41
- dział remontowy
635 - 03 - 44 czynny całą dobę
(w razie nieobecności pracownika nagraj wiadomość na automatycznej sekretarce)
lub dyŜurny konserwator
0601-060-523
- sekcja członkowsko- mieszkaniowa
635 - 03 - 42
- dział czynszów
635 - 03 - 43
NiezaleŜnie od wymienionych powyŜej telefonów dyŜurujący konserwatorzy pełnią dyŜury
domowe – nazwiska i telefony wywieszane są na tablicach ogłoszeń na klatkach schodowych.
Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa, najstarsza spółdzielnia na terenie miasta
istnieje od 1966 roku, liczy sobie juŜ 40 lat!
40 lat minęło.
Powstała na sam koniec grudnia, rok
2006 więc jest rokiem jubileuszu. W chwili
obecnej ma prawie cztery tysiące członków,
a jej zasoby obejmują 220 tys. metrów
kwadratowych
w
60
budynkach
rozproszonych po całym mieście. Budynki
Bełchatowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
zobaczymy na tych najstarszych osiedlach:
śołnierzy POW, Wolności i oczywiście
Okrzei, gdzie od dawna spółdzielnia ma
swoją siedzibę oraz na tych nowszych:
Łąkowa, Słonecznym, Przytorzu. Zawiaduje
równieŜ
budynkami
na
osiedlach
Dolnośląskim, Budowlanych i domkami przy
ul. Milenijnej. Posiada mieszkania, lokale
usługowe i garaŜe. Zarządza 8 wspólnotami
mieszkaniowymi i prowadzi inwestycje
w zakresie budownictwa jednorodzinnego
i wielorodzinnego.
Co ma BSM do Biskupina?
Analizując historię Bełchatowskiej
Spółdzielni Mieszkaniowej dotrzemy do
...Biskupina. Tę prastarą słowiańską osadę
sprzed prawie trzech tysięcy lat moŜna uznać
za pierwowzór spółdzielni mieszkaniowych.
Rzędy ulic wyłoŜonych bierwionami, ponad
sto domostw, kaŜda chata liczyła około 80
metrów
kwadratowych.
A
wspólnota
mieszkaniowa dbała o warunki Ŝycia
wszystkich
mieszkańców.
Osiedlową
infrastrukturę uzupełniały centra handlowe
i usługowe. Był plac, gdzie odbywać się
mogły wiece i zebrania, gdzie toczyło się
Ŝycie kulturalne.
Osady takie wyrastały z naturalnej
potrzeby zapewnienia ludziom bezpiecznego,
wygodnego lokum. Analogia wielka, choć od
tamtego czasu minęło tyle lat, to cele
pozostały te same. KaŜdy dobrowolnie moŜe
przystąpić do spółdzielni i uczestnictwo musi
mieć charakter ekonomiczny. Dlatego
własność spółdzielcza jest własnością
grupową członków. Członkowie uczestniczą
w sposób czynny w Ŝyciu spółdzielni.
I zgodnie z tą zasadą odbywają cykliczne
spotkania, podczas których rozliczają
i wybierają władze, zgłaszają swoje sugestie
w sprawie zarządzania majątkiem wspólnym.
Inicjatywa „Bawełnianki"
Bełchatów to miasto, gdzie większa
część ludzi przyjechała z innych miast.
Dlatego tylko najstarsi bełchatowianie mogą
pamiętać historię powstania Bełchatowskiej
Spółdzielni Mieszkaniowej. To za sprawą
inicjatywy pracowników ówczesnego BZPB
powstała
spółdzielnia.
Pracownicy ci
wiedzieli, Ŝe przy takim stanie gospodarki
i klimacie politycznym długo będą musieli
czekać na upragnione „M", a szansę na
mieszkanie komunalne były znikome. Nie
istniały wówczas jeszcze dwa olbrzymy
przemysłowe, a przemysł bełchatowski
opierał się jedynie na włókiennictwie. 117
osób stworzyło 28 sierpnia 1966 roku komitet
i zadeklarowało wpłatę 300 zł na fundusz
załoŜycielski. W oświadczeniu o celowości
działania BSM nakreślono budowę 2 domów
wielorodzinnych o 117 mieszkaniach i 398
izbach.
Od prawej: pierwszy prezes BSM Tadeusz Włodarczyk
Pierwszą siedzibą BSM-u był obecny
budynek Urzędu Gminy, a wybrany zarząd,
który tworzyli Tadeusz Włodarczyk, Marian
Frączkowski i Bronisław Kołtonik pracował
społecznie. Rozpoczęły się starania, aby
uzyskać tereny na os. Wolność pod budowę
dwóch pierwszych, upragnionych bloków.
Ciekawostką jest to, Ŝe nawet po 10 latach
działania BSM, kiedy juŜ dokonano kilkakrotnie zmian w składach zarządów, jego
członkowie w 80 procentach pełnili swoje
funkcje społecznie, gdyŜ wiedzieli, Ŝe
spółdzielnia jest ciągle „na dorobku". Dlatego
trudno było znaleźć fachowców, którzy
2
roku pomieszczenia te słuŜą tej znanej
organizacji pozarządowej jako centrum
nasłuchu radiowego. Tam odbierane są
zgłoszenia dotyczące zagroŜeń Ŝycia lub
zdrowia mieszkańców. RównieŜ policja ma
do dyspozycji pomieszczenia, które słuŜą jako
punkt przyjmowania interesantów. Harcerze
dostali niewielką, ale darmową powierzchnię
słuŜącą im za magazynek. W bloku nr 12 na
os. śołnierzy POW w piwnicy mają swoje
miejsce spotkań emeryci i renciści, a na os.
Okrzei i Słonecznym znajdują się siłownie,
z których korzystają dzieci i młodzieŜ
z pobliskich bloków. Na prawie 100 metrach
kwadratowych pod okiem instruktora rządzą
się młodzi modelarze i składają swoje modele
samolotów. To wszystko świadczy, Ŝe BSM
włoŜyła wiele trudu i środków finansowych
i z całą pewnością zasłuŜyła na zapisanie się
wielkimi literami w historii kultury i sportu
naszego miasta.
Ratajski do raportu
Od 1998 roku prezesem BSM jest
Andrzej Ratajski. Przedstawiciele członków
spółdzielni po raz kolejny z rzędu 23 czerwca
uznali, Ŝe reprezentuje on spółdzielnię i jej
interesy prawidłowo, przyjęli sprawozdanie
z działalności i udzielili absolutorium.
O dobrym zarządzaniu spółdzielnią świadczy
równieŜ wysokie, 68. miejsce Bełchatowskiej
Spółdzielni w krajowym rankingu najbardziej
dynamicznych spółdzielni mieszkaniowych.
Warto dodać, Ŝe przedmiotem badania było aŜ
237 spółdzielni. Nie znaczy to wcale, Ŝe
zarządzenia spółdzielnią mieszkaniową jest
łatwe i bezproblemowe.
Problemy i bolączki
Największą bolączką w opinii prezesa
Ratajskiego jest zadłuŜenie lokatorów. Choć
spłacalność utrzymuje się na poziomie 93
procent, to w opinii prezesa jest ciągle zbyt
niska. Stosuje się róŜne sposoby na
wyegzekwowanie długów od lokatorów,
którzy
nie
płacą
systematycznie.
Przeprowadza rozmowy, doprowadza do
zawierania umów ugody, a nawet w ramach
windykacji spłat spółdzielnia umoŜliwiła
odpracowanie zadłuŜenia. Na mocy takiego
porozumienia dłuŜnicy wykonują prace
remontowe w zasobach spółdzielni. Głównie
są to roboty malarskie i murarskie.
chcieliby pracować za marne pieniądze
w chwili, kiedy juŜ powstawała kopalnia
i elektrownia. A te z kolei kusiły wysokimi
wynagrodzeniami. Pomimo takich utrudnień
juŜ wtedy BSM wybudowała 70 tys. metrów
kwadratowych.
Kultura równieŜ
Pierwsze lata działalności BSM skupiły się na zaspokojeniu podstawowej
potrzeby - dachu nad głową. Po roku 1984
zaczęto stawiać równieŜ na rozwój kulturalny
swoich członków. Powstawały świetlice,
kluby licznie gromadzące zarówno dzieci jak
i dorosłych. Były sekcje sportowe, koła
plastyczne,
modelarskie,
zespoły
instrumentalno-wokalne.
Organizowano
aerobik dla pań i powstał klub muzyki
młodzieŜowej HI-FI. Była biblioteka, która
jako filia nr 3 przetrwała do tej pory i w tym
roku wraz z 40 urodzinami BSM obchodzi
swój jubileusz 20-lecia.
Lidia Domagała podczas zajęć z dziećmi
W Ŝyciu kulturalnym spółdzielni
i jednocześnie naszego miasta waŜne role
odegrały powszechnie znane panie: Lidia
Domagała, która pełniła funkcję kierownika
klubu i ElŜbieta Zbonikowska, która była
instruktorem teatralnym. - Decyzje władz
spółdzielni, które brały pod uwagę
uwarunkowania
ekonomiczne członków
spowodowały wyeliminowanie działalności
kulturalnej - mówi prezes BSM Andrzej
Ratajski. Do tej pory spółdzielnia, w ramach
moŜliwości i przy aprobacie swoich członków
pragnie słuŜyć miejscowym środowiskom. Na
osiedlu Dolnośląskim nieodpłatnie moŜe
korzystać z dwóch pomieszczeń Rejonowy
Sztab Ratownictwa Medycznego. Od 1996
3
dotychczasowych spółdzielców. - Budowa
ruszyła z środków przyszłych mieszkańców informuje prezes. WaŜną sprawą wpisaną
w tegoroczne plany i juŜ zrealizowaną w stu
procentach są remonty dachów czyli prace
pokrywcze.
Wielką bolączką zarządu spółdzielni
jest wandalizm i zakłócanie porządku. Zjawisko stało się bardzo powszechne,
dlatego zarząd myśli o zatrudnieniu
profesjonalnej firmy w celu ochrony zasobów
spółdzielni - informuje prezes Ratajski. Ku
bardziej radykalnym decyzjom w sprawie
zakłócania
porządku
publicznego
i nieprzestrzegania regulaminu skłaniają się
przedstawiciele grup członkowskich. Na
ostatnim zebraniu przedstawicieli BSM postawiono nawet wniosek w sprawie pozbawienia praw członkowskich mieszkańców,
którzy zakłócają spokój, niszczą mienie
spółdzielni, naruszają regulamin, łącznie
z moŜliwością eksmisji.
- Wniosek niestety przejść nie mógł, gdyŜ nie
jest zgodny z ustawą - informuje prezes
Ratajski, który sam chce wyeliminować
nasilające się negatywne zjawiska, ale nie
sięgając aŜ po tak radykalny środek jakim jest
eksmisja z mieszkania. UwaŜa, Ŝe potrzeba
posiadania własnego dachu nad głową jest
sprawą niemal najwaŜniejszą dla człowieka.
Bo to z owej potrzeby zrodziła się kiedyś idea
wspólnego budowania przecieŜ.
Kolejną bolączką prezesa Ratajskiego
jest brak mieszkań socjalnych. Od 1998 roku
BSM nie przekazano z miasta ani jednego
socjalnego lokalu, a to w myśl ustawy gmina
ma obowiązek mieszkaniowy wobec swoich
mieszkańców. Nie oznacza to jednak, Ŝe
spółdzielnia nie przekazała swoim byłym
członkom lokali socjalnych. Najczęściej
adaptuje w tym celu pralnie i suszarnie.
A ostatnio, i jest to ewenement w kraju, BSM
zakupiła starą szkołę na wsi, aby po adaptacji
pomieszczeń, mogli zamieszkać tam ludzie,
którzy z waŜnych powodów Ŝyciowych
mieszkać w dotychczasowych mieszkaniach
nie mogli. Najczęściej spotykaną przyczyną
jest utrata zdolności finansowych rodziny,
a to przez utratę pracy albo chorobę - mówi
Andrzej Ratajski.
Plany
Po ilości ofert mieszkaniowych moŜna
by stwierdzić, Ŝe w Bełchatowie budować
mieszkań juŜ nie potrzeba. A jednak... Na
osiedlu śołnierzy POW Bełchatowska
Spółdzielnia buduje domy w zabudowie
szeregowej za prawie 3 mln zł. Nie wyłoŜono
jednak
na
tę
inwestycję
pieniędzy
W trakcie są roboty dociepleniowe
i remonty węzłów cieplnych Osiedla Okrzei
i śołnierzy POW cieszyć się będę nowymi
parkingami. A w wielu miejscach powstaną
piękne place zabaw do których juŜ dzieci
mieszkające
w
zasobach
BSM
są
przyzwyczajone. - NajwaŜniejszym zadaniem,
jakie stawia sobie dziś spółdzielnia jest
prawidłowa eksploatacja zasobów i poprawa
warunków mieszkaniowych przy moŜliwie
najniŜszych kosztach.
Wielkie świętowanie
Jubileusz to zawsze czas na
przemyślenia, refleksję i ... świętowanie.
Przytoczone fakty z historii BSM, jak
i sprawy bieŜące pozwalają sądzić, Ŝe 40 lat
zostało wykorzystane najlepiej jak tylko
moŜna było i minęło, mówiąc słowami
piosenki, jak jeden dzień. I choć czas wielkich
inwestycji jest juŜ dziś tylko historią, to
moŜna Ŝyczyć spółdzielcom, aby z ich
inicjatywy powstał jeszcze nie jeden dom,
a spółdzielcza idea wzajemnej pomocy trwała. Dlatego, po raz kolejny, ale w tym
roku
szczególny,
bo
jubileuszowy,
spółdzielcy z BSM będą świętować, bawić
się, integrować i wygrywać nagrody, które
zostały dla nich przygotowane na festyn
z okazji ..Dnia Spółdzielcy".
Ewa Wiaderna
Pisząc ten artykuł korzystałam z opracowań
Aleksandra Frączkowskiego i Ewy Trzmiel
(przedruk z tygodnika „Fakty” – za zgodą autora)
4
Święto z zabawą, sportem i nagrodami
rozegrała mecz w dwa ognie, męska tradycyjnie - zajęła się futbolem. Impreza
obfitowała w szereg innych dyscyplin
sportowych. Załoga Rowerowa „Zgrzyt"
zaproponowała rowerowy tor przeszkód, była
próba siły, czyli przeciąganie liny. Był pokaz
ratownictwa drogowego i poŜarowego.
Wystąpił zespół z ludowym repertuarem
„Kurnosianki". Ale punktem kulminacyjnym,
przed zaplanowaną spółdzielczą biesiadą,
było losowanie nagród dla laureatów
konkursów, które przygotowała dla swoich
członków BSM. W losowaniu wzięło udział
240 osób, które regularnie, do 15 kaŜdego
miesiąca, dokonują opłat czynszowych.
Wśród szczęśliwców, którzy od 1 lipca przez
pół roku nie będą musieli wnosić opłaty
eksploatacyjnej znaleźli się: Maria Góralczyk,
Leokadia Keller, Wanda Mroczek, Czesława
Szyperek, Lucyna Włodarczyk i Ludmiła
Zochniak. Inną cenną nagrodę, którą
rozlosowano wśród członków obu spółdzielni
ufundował PEC. Jest to talon o wartości 1500
zł na usługi ciepłownicze. Tę cenną nagrodę
wylosował uczestnik festynu o numerze 86 tj.:
Lucyna Szostakiewicz.
- Mamy nadzieję, Ŝe nagrody te bardzo
ucieszą szczęśliwców, a innych lokatorów
mieszkających w zasobach BSM zachęcą do
regularnych opłat za mieszkanie - mówi
Teresa
Rocławska,
kierownik
działu
organizacyjno-samorządowego BSM. Dla
prawie
setki
innych
szczęśliwców
organizatorzy
przeznaczyli
równieŜ
praktyczne i cenne nagrody. Były telewizory,
DVD, magnetofony, roboty kuchenne,
ekspresy do kawy i Ŝelazka, i wiertarki, sprzęt
turystyczny.
BSM
uhonorowała
swoich
zasłuŜonych członków. Medal 40-Lecia
Bełchatowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
otrzymali Mirosław Górazda, Teresa Kliks,
Tadeusz Marek, Mieczysław Olejnik, Andrzej
Placek, Barbara Pyrek, Zbigniew RóŜański,
Renata Tomalewska i Ewa Turczyńska z os.
Słonecznego; Tadeusz Kustal, Stanisław
Idziński, Stefan Krukiewicz, Eugeniusz
Lemański, Helena Manios, Donaty Pasiński,
Wacław Piotrowski, Jan Wieczorkiewicz
W minioną sobotę z inicjatywy dwóch
spółdzielni:
Bełchatowskiej
Spółdzielni
Mieszkaniowej i „Społem” Bełchatów ich
członkowie wraz z rodzinami spędzili bardzo
miłe popołudnie. W latach minionych festyny
spółdzielców odbywały się w większym
gronie, przy współudziale m.in. spółdzielni
Dolsat i GSM. - Niestety, z przyczyn
czysto
ekonomicznych
nie
jesteśmy
współorganizatorami tegorocznych obchodów
spółdzielczego święta, bo jak niemal kaŜdy
wie albo się domyśla, nasza spółdzielnia
znalazła się w trudnym finansowo okresie.
Taka impreza jednak sporo kosztuje,
wymaga zaangaŜowania organizacyjnego
i sponsoringu - informuje Janusz Wesołowski,
prezes Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej.
W tegorocznej imprezie nie uczestniczyła
równieŜ firma DOLSAT, która kilka miesięcy
spółdzielnią
temu
przestała
być
i przekształciła się w spółkę prawa
handlowego. Natomiast Spółdzielnia SKOK
Stefczyka była sponsorem imprezy.
Spółdzielczy festyn rozpoczął się na
sportowo. Pod hasłem „Precz z przemocą na
osiedlach" o puchar ufundowany przez
prezesów BSM i Społem walczyły ze sobą
reprezentujące
róŜne
młode
druŜyny
bełchatowskie
osiedla.
Następnie
do
rywalizacji na wesoło przystąpiły równolegle
dwie
druŜyny
wystawione
przez
spółdzielców- organizatorów - męska
i kobieca na dwóch boiskach. śeńska
5
i Kazimierz Zasadziński z os. Okrzei oraz
mieszkańcy pozostałych osiedli: Józef
Florczyk, Janina Dąbrowska-Kozłowska,
Antoni Kłos, Jan Kokociński, ElŜbieta
Kopytek, Wiesława Przerywacz, Tadeusz
Stasiak, Janina Stefanek, Ryszard Słupecki,
Łucja Tosiek i Kazimierz Warcholiński.
Uchwałą
Zarządu
Krajowej
Rady
Spółdzielczej odznaką ZasłuŜony Działacz
Ruchu Spółdzielczego z Bełchatowskiej
Spółdzielni
Mieszkaniowej
wyróŜnieni
zostali: Jan Błaszczyk, Jadwiga Dziamska Gałka,
Anna
Kaczmarska,
Stanisław
Kowalski, ElŜbieta Miler, Donaty Pasiński,
Ireneusz Poryzała, Jarosław Sęk, Bernard
Topolski i GraŜyna Urban, Zofia Kaczmarek,
Bernard Leśniewski, ElŜbieta Pędziwiatr,
Krzysztof Głaszcz.
Ewa Wiaderna
(przedruk z tygodnika „Fakty” – za zgodą autora)
Wybory 2006
Helena Manios i Marian Urbański.
pozostałe osiedla:
- os. Łąkowa - Czesława Bykowska,
Czesław Sionkowski, Marian Zochniak
- os. Przytorze - Cecylia Galińska
- os. Wolność - Jan Siewierski
- os. Dolnośląskie - Antoni Kłos, GraŜyna
Urban
Do Rady Nadzorczej wybrani zostali z:
- os. Słonecznego - Dariusz Galas, Stanisław
Pietrucha, Zbigniew RóŜański
- os. Okrzei - Teresa Berłowska, Helena
Bęczkowska,
Aleksander
Frączkowski,
Radosław Herudziński, Tomasz Kijanka,
Wojciech Łągwa, Jerzy Michalak, Zygmunt
Raszewski
- os. Łąkowa - Marianna Bykowska
- os. śołnierzy POW - Lidia Domagała,
Wiesław Lasek, Kazimierz Musiał
- os. Budowlanych - Jadwiga Jędraszek
- os. Wolność - Maria Marciniak.
Swoich przedstawicieli w Radzie
Nadzorczej nie mają mieszkańcy osiedla
Przytorze.
Podczas zebrań grup członkowskich
wybierano równieŜ przedstawicieli na
Zebranie Przedstawicieli BSM (ZP), które
będąc najwaŜniejszym organem Spółdzielni
podejmuje wszystkie istotne dla spółdzielców
decyzje. Zgodnie ze Statutem wybrano 70
delegatów, w tym z os. Słonecznego - 13,
z os. Okrzei - 34, a z pozostałych osiedli - 23
przedstawicieli.
W dniach 21-23 lutego br. tradycyjnie
odbyły się zebrania grup członkowskich.
PoniewaŜ w tym roku kończyła się 4-letnia
kadencja Rady Nadzorczej i rad osiedli,
podczas zebrań wyłoniono nowych członków
tych organów.
Zebrania
grup
członkowskich
odbywają się raz w roku. Wtedy jest okazja
spotkać się z tymi, których my - jako
członkowie Spółdzielni - wybraliśmy, by
pracowali na naszą rzecz. Jest okazja spotkać
się z sąsiadami, wymienić poglądy, uzgodnić
sporne kwestie. Podczas tych zebrań wybiera
się naszych przedstawicieli do władz
Spółdzielni.
Jak zwykle niestety, w zebraniach tych
udział wzięła znikoma część mieszkańców.
Na 3838 członków w zebraniach udział
wzięło 280 członków tj. 7,29%. To najlepiej
świadczy o zainteresowaniu tym, co nas
permanentnie i Ŝyciowo dotyczy. Później są
tylko pretensje.
Grupa nr I os. Słoneczne - licząca 640 czł.
- obecnych było - 57 (8,91%)
Grupa nr II os. Okrzei - licząca 1862 czł.
- obecnych było -142 (7,63%)
Grupa nr III pozostałe osiedla - licząca 1257
czł. - obecnych było - 81 (6,44%)
Zebranie grupy nr IV - członków
oczekujących nie odbyło się.
W trakcie odbytych trzech zebrań do rad
osiedli wybrano:
- os. Słoneczne - Andrzej Daleszczyk,
Gabriela Niwińska, Adam Niziołek, Zbigniew
RóŜański i Ewa Turczyńska.
- os. Okrzei - Sławomir Bęczkowski, Teresa
Błaszkowska,
Sławomir
BroŜyna,
Włodzimierz Kłodos, Stefan Krukiewicz,
23 czerwca br. odbyło się ZP, w
którym udział wzięło 55 na 70 delegatów. To
kolejny dowód na to, jak mało interesują
spółdzielców ich własne sprawy.
6
3 lipca odbyło się pierwsze
posiedzenie nowo wybranej Rady Nadzorczej,
podczas którego Rada ukonstytuowała się. Na
Przewodniczącego
wybrano
Wojciecha
Łągwę. W skład Prezydium weszli dwaj
zastępcy przewodniczącego - Tomasz Kijanka
i Zbigniew RóŜański, Marianna Bykowska sekretarz oraz przewodnicząca Komisji
Rewizyjnej Teresa Berłowska. W skład tej
komisji weszli jeszcze Radosław Herudziński
i Stanisław Pietrucha. Na razie nie wybrano
komisji medialnej, gdyŜ nowa Rada
zastanawia się nad zasadnością wybierania
tego organu. Kolejne posiedzenie Rady,
a pierwsze robocze, zaplanowano na 27 lipca.
Na zebraniach grup członkowskich
zgłoszono 45 wniosków, z czego 4 zostały
przyjęte jako propozycje zmian do statutu.
Wszystkie wnioski zostały przedstawione na
zebraniu Przedstawicieli, podczas którego
delegaci rozpatrzyli te związane ze zmianami
w Statucie. Natomiast co do tzw.
technicznych podjęto uchwałę o przekazaniu
ich do rozpatrzenia i akceptacji przez Radę
Nadzorczą.
Delegaci podczas ZP dyskutowali nad
wnioskami wprowadzającymi zmiany do
Statutu Spółdzielni. Ze zgłoszonych 5,
z których 2 i 3 są prawie identyczne, przyjęto
te dotyczące zwiększenia liczby grup
członkowskich z zapisem o maksymalnej
liczbie
członków
w
grupie
oraz
o ograniczeniu kadencji członków Rady
Nadzorczej do dwóch. Pozostałe wnioski
dotyczące zmiany do statutu nie zostały
zaakceptowane.
Delegaci na Zebraniu Przedstawicieli
przyjęli wnioski „techniczne" przyjęte na
zebraniu grupy członkowskiej Nr 1 — os.
Słoneczne
1. Gruntowny remont chodników na os.
Słonecznym.
2. MontaŜ
zaworów
termostatycznych
i głowic za odpłatnością lokatora 50 %.
3. Ocieplenie szczytów budynków na os.
Słonecznym.
4. Wykonanie daszków, aby wejście do
klatek nie było ciągle zalewane.
5. Wymiana drzwi wejściowych do klatek
schodowych w bloku nr 15 - 3 szt.
6. Wymiana drzwi w przedsionku kl. I — III
bl. 13 os. Słoneczne.
Wnioski przyjęte na zebraniu grupy
członkowskiej Nr 2 - os. Okrzei
1. Dotyczy bloku nr 13 os. Okrzei:
• zainstalowanie kaloryferów na klatce
schodowej.
• zmiana lokalizacji budowy garaŜy
( obecna lokalizacja przy bl. 12,13,14)
• ocieplenie bloku
• malowanie klatki schodowej łącznie
z wymianą okien
• naprawa dróg dojazdowych i chodników
do bloku.
2. ZałoŜenie
instalacji
domofonowej
w bloku nr 6, w klatkach, w których
mieszkańcy wyraŜą zgodę na dodatkowe
opłaty miesięczne na jej utrzymanie.
3. Wybudowanie wzdłuŜ bloku nr 2
chodnika dla pieszych.
4. Wybudowanie parkingu dla mieszkańców
bloku nr 2 segmenty A i B.
5. Pozbawienie praw członkowskich
mieszkańców, którzy zakłócają spokój,
niszczą mienie spółdzielni, naruszają
regulamin spółdzielni łącznie
z moŜliwością eksmisji.
6. Dotyczy bloku nr 6 os. Okrzei kl. XII
• pomalowanie brzegów schodów farbą
odblaskową
• co drugą kondygnację załoŜyć grzejniki
na klatce schodowej
• zasadzić zieleń i Ŝywopłoty wzdłuŜ
bloków, placu zabaw i nowe drzewa
w miejsce wyciętych
• prawidłowe naprawienie windy
• uzupełnić brak wycieraczek.
7. Blok 6 os. Okrzei:
• oznakowanie wind nalepkami o treści
"zakaz palenia"
• oznakowanie oświetlenia dla części
wejściowej oraz pozostałych korytarzy dotyczy klatek przejściowych bloków
11- piętrowych.
8. Blok nr 1 os. Okrzei
• naprawienie dziur w drodze przed
klatką, daszku nad wejściem
• zamontowanie lampy oświetleniowej
przy klatce
• powiększenie miejsc parkingowych
• dokończenie prac dociepleniowych
bloku.
7
Paderewskiego 5.
6. Docieplenie bloku nr 5 przy ul.
Paderewskiego.
7. Docieplenie bloku nr 3 przy ul.
Słowackiego.
8. Wymiana blach i rynien nad balkonami na
czwartych piętrach.
9. Wykonanie
elewacji
zewnętrznej
w blokach na os. Przytorze.
10. Naprawa daszku przy klatce schodowej
w bloku nr 3 przy ul. Słowackiego 3 kl. I
i w bloku nr 2.
11. Białkowanie piwnic bl. nr 3 na os.
śołnierzy POW.
12. Ocieplenie bloku ze względu na zalanie
niektórych mieszkań lub naprawa dachów
bl. nr 3 os. śołnierzy POW.
13. Umieszczenie w klatkach i na trawnikach
tabliczek o treści „Nie wyprowadzać psów
na trawniki", chociaŜ w niektórych
miejscach wokół bloku nr 3 os. śołnierzy
POW.
14. Uwzględnić w planie zagospodarowania
przy bloku nr 10 os. śołnierzy POW duŜej
huśtawki.
15. Zrobienie wylewki w piwnicy bloku nr 6
os. śołnierzy POW.
16. Dokonanie droŜności wentylacji w kuchni
i łazience bl. nr 6 os. śołnierzy POW.
17. Naprawa elewacji od strony placu zabaw
bl. 6 os. śołnierzy POW.
18. Naprawa
rynien
przeciekających
w partiach szczytowych bl. 6 os.
śołnierzy POW.
19. Przyciąć wierzby od strony frontowej
(przy fontannie) os. Wolność bl. 1. NaleŜy
przyciąć do 1/3 wysokości.
20. Ustawienie
znaku
„Parking"
dla
mieszkańców os. Wolność.
21. Ocieplić bl. nr 4 przy ul. Norwida.
22. Zapraszać kompetentne osoby z Wydziału
InŜynierii Miasta celem wyjaśnienia
spornych -draŜliwych spraw na zebraniach
grup członkowskich.
9. Blok nr 26
• zlikwidować zaniŜenie chodnika przed
klatka 1 (kałuŜe po deszczach)
• rozwiązać problem zbyt małego
parkingu przy bloku (brak miejsc
w przypadku późnego powrotu)
10. Docieplenie w trybie pilnym w pierwszej kolejności bloku nr 20 (blok
jednoklatkowy)
11. Blok nr 25
• ujęcie w planie najbliŜszym docieplenie
bloku
• wymiana drzwi wejściowych
klamek
• natychmiastowe
załoŜenie
i naprawa samozamykaczy.
12. Wykonanie utwardzonej nawierzchni
zatoczki parkingowej przed blokiem nr 9.
13. Wymienić podłoŜe na placu zabaw przed
blokiem nr 22 z kamienia sypanego na piasek
lub tartan.
Ponadto grupa członkowska os. Okrzei
wypracowała
stanowisko
w
sprawie
zgłaszania wniosków na zebraniach:
• zebranie
grupy członkowskiej
przyjmuje zgłoszone wnioski na piśmie
i w toku dyskusji celem przedłoŜenia ich
w całości na najbliŜszym zebraniu
przedstawicieli,
• zebranie
grupy
członkowskiej
zobowiązuje przedstawicieli i członków
rady nadzorczej do kontroli ich
realizacji przez zarząd.
Wnioski przyjęte na zebraniu grupy
członkowskiej Nr 3 - pozostałe osiedla
1. Naprawa nawierzchni przy bloku nr 2 os.
Łąkowa.
2. Wykonać drogę wzdłuŜ bl. nr 2 i 3, która
wyłoŜona jest z płyt betonowych.
3. Poprawić chodnik przed bl. 2 - nierówno
ułoŜony, podczas deszczu nie da się
przejść.
4. Wystąpić do Urzędu Miasta o naprawę
nawierzchni chodników przy ul. Hubala,
Norwida, Gombrowicza.
5. Remont przedsionków klatek przy ul.
Opracowała Marianna Bykowska
8
Informacja w sprawie zmiany wysokości zaliczki za centralne ogrzewanie i ciepłą
wodę w sezonie grzewczym 2005 / 2006.
przyznawanego przez Urząd Miasta. Obecnie
z dodatku korzysta 341 osób.
Podstawę do ubiegania się o dodatek
mieszkaniowy stanowi posiadany tytuł
prawny
do
zajmowanego
lokalu
mieszkalnego. O dodatek mogą ubiegać się
równieŜ osoby zajmujące lokal mieszkalny
bez tytułu prawnego, oczekujące na
przysługujący im lokal zamienny lub
socjalny.
Średni miesięczny dochód na jednego
członka gospodarstwa domowego w okresie
trzech miesięcy poprzedzających datę
złoŜenia wniosku nie powinien przekroczyć
100 % najniŜszej emerytury, tj. obecnie
597,46 zł.
Równocześnie muszą być spełnione
kryteria ilości osób zamieszkałych w lokalu,
biorąc pod uwagę powierzchnię uŜytkową
mieszkania. I tak:
1 osoba- powierzchnia normatywna 35 m2
+ 30 % współczynnik zwiększający
2 osoby- powierzchnia normatywna 40 m2
+ 30 % współczynnik zwiększający
3 osoby- powierzchnia normatywna 45 m2
+ 30 % współczynnik zwiększający
4 osoby- powierzchnia normatywna 55 m2
+ 30 % współczynnik zwiększający
5 osób - powierzchnia normatywna 65 m2
+ 30 % współczynnik zwiększający
Wszelkich informacji w sprawie
ubiegania się o dodatek mieszkaniowy
udzielają pracownicy działu czynszów, pokój
nr 4 w siedzibie Spółdzielni, telefon (044)
635 03 43 oraz Wydziału Spraw Lokalowych
Urzędu Miasta, pok. 103, 105 tel.733-51-03
733-51-05
Od 1 czerwca 2006 roku uległy
zmianie zaliczkowe stawki opłat
za
centralne ogrzewanie.
W okresie od 1 czerwca 2006 roku do
30 września 2006 roku zaliczkowa stawka
opłaty za centralne ogrzewanie dla mieszkań
wyposaŜonych w podzielniki kosztów c.o.,
jak i dla mieszkań na Os. Słoneczne wynosić
będzie 1,00 zł/ m2 p.u.
Równocześnie przypominamy, iŜ
stawka opłaty ryczałtowej za centralne
ogrzewanie nie ulega zmianie i w
wymienionym okresie wynosi 3,00 zł/ m2
p.u. Nie zmieniona została równieŜ
zaliczkowa stawka za podgrzanie 1 m3 wody.
Informujemy, Ŝe zostały rozliczone
koszty energii cieplnej za sezon grzewczy
2005/2006 (tj. za okres od 1 czerwca 2005
roku do 31 maja 2006 roku).
Koszty energii cieplnej dostarczonej
do lokali mieszkalnych zostały rozliczone
z podziałem na koszty poniesione dla celów
centralnego ogrzewania i dla celów
podgrzania wody.
Mieszkańcy
otrzymali
stosowne
rozliczenia
energii
cieplnej
wraz
z rozliczeniem sald kont opłat wg stanu na
dzień 31 maja 2006 roku.
Do rozliczeń dołączone zostały
stosowne
oświadczenia
dotyczące
zadeklarowania istniejącej kwoty nadpłaty.
Oświadczenia naleŜy złoŜyć w siedzibie
Spółdzielni
(w dziale czynszów) w
terminie do dnia 31 sierpnia 2006 roku.
Informacja na temat dodatków
mieszkaniowych
BSM przypomina o moŜliwości
skorzystania z dodatku mieszkaniowego,
opracowała: ElŜbieta Miler
9
Lista firm sponsorujących festyn z okazji obchodów „ Dnia Spółdzielcy" w dniu 1 lipca 2006 r.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Starosta Powiatu Bełchatowskiego,
Prezydent Miasta Bełchatowa,
PZU ul. Sienkiewicza,
„DRYVIT" SYSTEMS Spółka, z o.o. Łódź
(systemy dociepleniowe),
ELKAR - Karina Adamczyk ul. Bawełniana,
Telewizja Kablowa „VECTRA" ul. Okrzei 45
Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej sp. z o.o.
Wytwórnia Sprzętu Medycznego „YAVO"
ul. Fabryczna,
„RONDO" spółka jawna ul. Dąbrowskiego,
EKO- REGION spółka z o.o. ul. Bawełniana,
PRZEDSIĘBIORSTWO „MAGNUS" Fabryka
okien z Pabianic,
TADOS -FIREK Fabryka okien w Radomsku,
STOL-TAP (sklep meblowy) ul. Okrzei 45,
ARSEN (sklep z farbami) ul. Okrzei 45,
GLOBSAT sp.z o.o. – ul. Mickiewicza 2
BINś sp. z o.o. – ul.Olsztyńska 3
Ochotnicza StraŜ PoŜarna,
StraŜ Miejska,
Komenda Powiatowa Policji,
„MUSI”,
Górniczy Klub Sportowy,
Okręgowy Związek Piłki NoŜnej w Piotrkowie
Tryb.,
Rejonowy Sztab Ratownictwa w Bełchatowie
os. Dolnośląskie,
Firma „FAVORIT" ul. Bawełniana,
Biblioteka Publiczna - Filia nr 3 os. Okrzei,
STAL-BOR Zakład Dekarsko-Murarski z Łodzi,
INST-BUD Przeds. Usługowo- Handlowe
ul. Przemysłowa,
Przedsiębiorstwo Handlowo- Usługowe PAMAX
- PAGACZ ul. Pabianicka,
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Firma Usługowo-Handlowa (A. Pałyszka,
S. Kaczka) ul. Przemysłowa,
Ślusarstwo- Spawalnictwo P. Krajda Łobudzice,
Stowarzyszenie „ZGRZYT",
PPHU PETECKI z Łodzi,
Biuro Projektów i Usług Inwest. Budowlanych
„RESPEKT" ul. Korczaka,
Sklepy „PAPIER-PLUS" ul. Czapliniecka
i Dąbrowskiego,
Spółdzielcza Kasa Oszczędnościowo- Kredytowa
im. Franciszka Stefczyka,
Kwiaciarnia TUBEROZA ul. Energetyków,
Usługi Budowlane - Kazimierz Kucharski,
DAMBIS s.c.W. Balcerowski, J. Sęk
ul. Mielczarskiego,
LAMBDA - ul. Nehrebeckiego,
TERMER MCM - ul. Cegielniana,
Firma „ZAMEK" sp. z o.o. Łódź,
POLIFARB - ul. Przemysłowa.
Coca-Cola
Tchibo
Pepsi –Cola
Ustronianka
Hortex
Agros
Nova
Maspex
Mas-Pol
Kaśka
Kubama
Wawel
Mieszko
LU Polska
śywiec Trade
Okocim
Kampania Piwowarska
Wszystkim sponsorom Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa i PSS „Społem”
serdecznie dziękuje za pomoc w zorganizowaniu integracyjnego festynu spółdzielczego.
10