Wydruk oferty PDF - PÓŁNOC Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
1 200 000
Maniowy
126.35 m2 15654/3877/ODS
1 200 000 PLN
9 497 PLN
Secondary
5
126.35
2008
4
Good
Opis
MANIOWY/CZORSZTYN Osiedle domów jest ekskluzywną, górską enklawą ciszy i spokoju,
zapewniających wyjątkowy komfort oraz poczucie spokoju i bezpieczeństwa oraz wszelkie wygody
będące do dyspozycji mieszkańców: basen, sauna, jacuzzi. Powierzchnia użytkowa domu (model
Mizerna) wynosi 126,35 m2 w tym parter stanowi 77,50 składa się na niego pokój dzienny 43 m2,
kuchnia 6,6 m2, pokój 8,2 m2, holl 7,1 m2, łazienka 2,6 m2, wiatrołap 4,5 m2 oraz taras. Piętro
48,8 m2 składa się z dwóch pokoi sypialnych o pow. 16 m2 każdy, trzeci 5,57 m2, łazienka 5.5 m2,
holl 5,5 m2 oraz balkon. Dom oraz działki stanowią własność notarialną.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA I TECHNOLOGIA WYKONANIA DOMU
1. FUNDAMENTY i ŚCIANY FUNDAMENTOWE: żelbetowe z betonu wodoszczelnego.
Budynek w ramach ścian fundamentowych podpiwniczony .Strop piwnic a zarazem konstrukcję
tarasu stanowi płyta żelb. z betonu wodoszczelnego.
2. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE : żelbetowe z betonu wodoszczelnego do poziomu +122cm,powyżej
drewniane z drewna klejonego 18x[30+2]cm łączone na frezy podłużne h=2cmz elementami
,,mszenia"; z płaskownika ze stali nierdzewnej.
Wykończenie ścian konstrukcyjnych od wewnątrz- belki drewniane klejone na styk.Połączenie i
izolacja ścian drewnianych z żelbetem wg. projektu.
Wykończenie ścian żelbetowych do +122cm przez obłożenie płytami kamiennymi lub płytami
betonowymi z fakturą ozdobną wg. wyboru i na zlecenie Klienta.
3. STROPY, WIEŃCE, NADPROŻA, BELKI i SŁUPY : drewniane z drewna klejonego,słupy drążone
drewniane, stropy z desek na pióro i wpust zamiennie z płyt gipsowo-kartonowych wykończonych
pod malowanie.
4. ŚCIANKI DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE : szkieletowe drewniane z wykończeniem deską na gładko
lub od strony kuchni i łazienki płyta gipsowo-kartonowa z kompletnym z kompletnym
wykończeniem bez malowania i flizowania. W ścianach wewnętrznych szkieletowych przewidziano
przebieg instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej. Słupy wewnętrzne z pustym środkiem dla
przeprowadzenia instalacji elektrycznych.
5. DACH : więżba dachowa drewniana z drewna impregnowanego o konstrukcji
krokwiowo-jętkowej, dach dwuspadowy symetryczny kryty gontem drewnianym podwójnym z
konserwacją , impregnacją i wykończeniem, w-wy hydroizolacji, paraizolacji i izolacji cieplnej
skosów wg. projektu wykonawczego.Wykończenie skosów dachowych od środka z desek na styk.
lub zamiennie z płyt gipsowo-kartonowych w standardzie pod malowanie. Malowanie i/lub
bejcowanie wg.wyboru i na zlecenie Klienta.
6. RYNNY i RURY SPUSTOWE, OBRÓBKI BLACHARSKIE: proste drewniane ewent. z blachy
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl ocynkowanej powlekanej w kolorze ciemny grafit [kolor impregnowanego dachu z gontu]
zamiennie z blachy cynkowej lub tytanowo-cynkowej wg. wyboru Klienta.
7. BALKONY : o konstrukcji i wykończeniu z drewna. Dopuszcza się zamiennie wydłużenie balkonu
nad tarasem.
8. KOMINY : murowane i tynkowane, z pustaków typu PK prod. Komin-Flex Pszczyna,powyżej dachu
mogą być obłożone kamieniem i/lub kominy z blachy nierdzewnej z dociepleniem wg. wyboru i na
zlecenie Klienta.
9. SCHODY WEWNĘTRZNE : drewniane policzkowe zamiennie o konstrukcji stalowej wg.. projektu
wg. wyboru i na zlecenie Klienta. Balustrady schodowe drewniane lub stalowe wg. projektu
adekwatne do konstrukcji schodów.
Balustrada antresoli zostanie wykonana jako odpowiadająca wzorowi balustrady schodów
wewnętrznych.
10.POSADZKI WEWNĘTRZNE : podłoga z desek drewnianych sosnowych na legarach z izolacjami i
dociepleniem , malowana lakierem półmat lub podłoga z innych desek wg. wyboru Klienta,
ocieplone i zaizolowane podloża pod ogrzewanie elektryczne lub bez ogrzewania pod wykończenie
z ceramiki lub wg. wyboru i na zlecenie Klienta. .
11.STOLARKA OKIENNA i DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA : kpl.z drewna klejonego osadzana w
drewnianych slupach wiązanych wg. projektu[okucia rozwieralne, rozwieralno-uchylne i przesuwne]
lub aluminiowa wg. wyboru i zlecenie Klienta. Szyby K=1:1,1, parapety drewniane wykończone lub
zamiennie adekwatnie do ślusarki aluminiowe systemowe tak jak i wykończenia stolarki. W skład
stolarki dostarczanej na budowę wchodzi również stolarka wewnętrzna w wykończeniu drewnianym
płycinowym kpl. wg. projektu. Wg. wyboru i na zlecenie Klienta istnieje możliwość wykonania i
montażu innych drzwi wewnętrznych.
12.POSADZKI ZEWNĘTRZNE : posadzki tarasów zewnętrznych z desek drewnianych
impregnowanych wg. projektu lub zamiennie posadzki z płyt kamiennych lub prefabrykowanych
płyt betonowych wzór Reckli wg. wyboru i na zlecenie Klienta.Schody zewnętrzne posiadać będą
nawierzchnię odpowiadającą wzorowi nawierzchni tarasu. Dopuszcza się posadzki z kamienia na
dziko.
13.BALUSTRADY ZEWNĘTRZNE : balustrady tarasowe i balkonowe drewniane impregnowane i
malowane wg. projektu lub zamiennie ze stali nierdzewnej z ekranami szklanymi lub linkami
stalowymi wg. wyboru i na zlecenie Klienta.
14.ELEWACJE : ściany do poziomu +122cm ocieplone i obłożone alternatywnie okładziną z płyt
kamiennych lub płytami betonowymi z ozdobną fakturą typu Reckli, ściany konstrukcyjne z belek z
drewna klejonego łączone ,,mszeniem"; z płaskownika ze stali nierdzewnej, podbitki z desek
łączonych na pióro i wpust w układzie prostym z desek na gładko, wykończenie szczytów z
poziomych łat drewnianych wg. projektu.Dopuszcza się wykończenie ścian do +122cm kamieniem
na dziko adekwatnie do wykończenia posadzek zewnętrznych. Ze względu na zachowanie
jednolitej estetyki całego Osiedla ściany zewnętrzne i wewnętrzne, drzwi i okna oraz inne elementy
tak zewnętrzne jak i wewnętrzne mają być zaimpregnowane. Decyzja o wykonaniu tych robót jak i
rodzaj materiału zostanie podana w trakcie robót po uzgodnieniu tematu z Projektantem.
15.INSTALACJE WEWNĘTRZNE : budynki zostaną wyposażone w wewnętrzne instalacje zimnej
wody, cieplej wody z jej dostawą z pojemnościowego ogrzewacza/czy wody i kanalizacyjnej oraz
instalacji elektrycznej. Instalacje wewnętrzne zostaną wykonane w wykończeniu bez białego
montażu.W ramach instalacji elektrycznej zostanie wykonana instalacja odgromowa.
16.OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA : ogrzewanie budynku zapewnia współpracujący ze sobą
elektryczny układ grzewczy w którego skład wchodzą : piece akumulacyjne, grzejniki
konwektorowe , dmuchawy łazienkowe i maty grzewcze podposadzkowe.Klimatyzację każdego
pomieszczenia salonu na parterze zapewnia klimatyzator lokalny.
17. INSTALACJA ALARMOWA : cały budynek objęty jest bezprzewodową inst. alarmową.
18. DOMOTYKA (inteligentny dom) : automatyka budynku zapewnia lokalne sterowanie i
współpracę instalacji alarmowej, grzewczej, przygotowania cieplej wody użytkowej i
klimatyzacyjnej oraz umożliwia dalszą rozbudowę systemu o inne funkcje użytkowe sterowania .
19.SIECI ZEWNĘTRZNE :
- siec wodociągowa z zasilaniem z głębinowego ujęcia wody pitnej.
- sieć wodna przeciwpożarowa, hydranty zewn. z zasilaniem z sieci wodociągowej.
- sieć kanalizacyjna odprowadzająca wody deszczowe wraz z oczyszczonymi
ściekami z lokalnych, przynależnych każdemu budynkowi oczyszczalni
ścieków poprzez rurociąg tłoczny do potoku w sąsiedztwie.
- sieci elektryczne zasilające budynki i sieć oświetlenia terenu Osiedla.
20.MAŁA ARCHITEKTURA i URZĄDZENIE TERENU :
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl -
układ dróg wewnętrznych: wg. projektu żwirowo-szutrowe
ogrodzenie terenu : wg. projektu drewniano-metalowe
na terenie działek przewidziano możliwość montażu jacuzzi terenowego
projekt przewiduje zagospodarowanie działek zielenią niską i wysoką
Gorąco polecam i zachęcam do bezpłatnej prezentacji w terenie.
Kontakt wsprawie oferty: Wiesława Capik tel: 604 609 509.
Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo : 5047
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Wiesława Capik
tel. 604-609-509
email: [email protected]
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)