UMOWA NAJMU GARAŻU Zawarta w ……………….. w dniu
Transkrypt
UMOWA NAJMU GARAŻU Zawarta w ……………….. w dniu
załącznik nr 2 UMOWA NAJMU GARAŻU Zawarta w ……………….. w dniu ............................. roku pomiędzy: Szkołą Podstawową nr 105 w Świdnicy reprezentowanym przez Dyrektora Szkoły Małgorzatę Pielach. .zwanym w dalszej części umowy Wynajmującym a ........................, zamieszkałym: ....................., ul. ................., legitymując.. się dowodem osobistym seria ............ nr .................... zwanym w dalszej części umowy Najemcą o następującej treści: §1 Wynajmujący oświadcza, że na podstawie Decyzji nr 11/08 Zarządu Miasta Świdnicy z dnia 12.08.2008 r. w sprawie stwierdzenia trwałego zarządu nieruchomością posiada prawo dysponowania nieruchomością położoną w Świdnicy przy ul. Folwarcznej 2 – garaż ( nr 2) o powierzchni uż.10,11 m 2 §2 Wynajmujący oddaje Najemcy w najem garaż, o którym mowa w § 1 umowy, zwany w dalszej części umowy przedmiotem najmu. 1. §3 Najemca oświadcza, iż znany mu jest stan przedmiotu najmu oraz potwierdza, że przedmiot najmu znajduje się w stanie zdatnym do umówionego użytku i nie zgłasza żadnych zastrzeżeń. . §4 Umowa najmu zawarta jest na czas określony : od 03.01.2014 do 31.12.2014 r. 1. 2. 3. 4. 1. 2. . Każda ze stron może wypowiedzieć umowę z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku, gdy Najemca: -będzie wykorzystywał przedmiot najmu niezgodnie z przeznaczeniem; - będzie zalegał z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okres płatności,. Wypowiedzenie, o którym mowa w ust. 2 wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. Wynajmujący , po uprzednim – co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem – powiadomieniu Najemcy, ma prawo do dokonywania wizji przedmiotu najmu, w szczególności w celu przeprowadzenia kontroli właściwej jego eksploatacji §5 Strony zgodnie ustalają, iż Najemca będzie płacił Wynajmującemu czynsz w wysokości .............. (słownie:............................) Strony ustalają, iż czynsz, o którym mowa w ust. 1 płatny będzie z góry do 10 każdego miesiąca. Czynsz płatny będzie na konto na konto Szkoły Podstawowej nr 105 w Świdnicy w Banku Pekao SA nr 47 1240 1978 1111 0010 1970 6666 §6 Najemca zobowiązuje się do: 1) ponoszenia wszelkich kosztów i świadczeń związanych z eksploatacją przedmiotu najmu, 2) używania przedmiotu najmu należytą starannością i zgodnie z jego przeznaczeniem, 3) dokonywania bieżących napraw i remontów związanych ze zwykłym używaniem przedmiotu najmu, 4) utrzymania przedmiotu najmu i jego najbliższym otoczeniu czystości. §7 Wszelkie roboty remontowo-budowlane Najemca zobowiązuje się wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz stosownie do uzyskanych pozwoleń. 1. 1. 2. 3. §8 Po upływie okresu obowiązywania umowy, Najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym. §9 Wszelkie zmiany, uzupełnienia czy wypowiedzenia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. WYNAJMUJĄCY NAJEMCA