zobacz projekt 10

Uchwała Nr ........................ /2008
Rady Miasta Ustka
z dnia ...................... 2008r.
w sprawie:
zasad wniesienia w formie wkładu niepieniężnego (aportu) prawa własności
nieruchomości będących własnością Gminy Miasto Ustka
na podstawie: art. 18 ust. 2 pkt 9 lit.g ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
(tekst jednolity: Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 z późn.zm.),
art. 37 ust.2 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z
późn.zm.)
Rada Miasta Ustka uchwala, co następuje:
§ 1.
Wyraża się zgodę na wniesienie w formie wkładu niepieniężnego (aportu) na rzecz
Usteckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Ustce, prawa
własności niezabudowanej nieruchomości, będących własnością Gminy Miasto Ustka,
położonej w Ustce i oznaczonej nr geodezyjnym 2302/10 o pow. 6827 m2 (KW nr
SL1S/00039925/1).
§ 2.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Ustka.
§ 3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wnioskodawca:
Burmistrz Miasta Ustka
Uzasadnienie
do projektu uchwały w sprawie zasad wniesienia w formie wkładu niepieniężnego (aportu)
prawa własności nieruchomości będących własnością Gminy Miejskiej Ustka
I.
Istniejący stan prawny i faktyczny, który ma być normowany
Jednym z głównych zadań gminy jest zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych wspólnoty.
Obowiązkiem gminy jest dostarczanie mieszkań:
a) socjalnych - osobom eksmitowanym,
b) zamiennych - lokatorom usuwanych z domów przeznaczonych do remontu kapitalnego
lub rozbiórki,
c) komunalnych - mieszkańcom, którzy stosowanie do obowiązujących przepisów prawa
mogą wystąpić do gminy o zapewnienie im lokalu mieszkalnego.
Gmina z uwagi na brak wolnych lokali komunalnych, zamiennych i socjalnych nie jest w
stanie zaspakajać podstawowych potrzeb wspólnoty, zatem naglące i wręcz konieczne jest
podjęcie działań zmierzających do powstania taniego budownictwa mieszkaniowego. Natomiast
z uwagi na fakt, iż przedmiotem działania Usteckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego
Sp. z o.o. jest min. budowanie domów mieszkalnych, zasadnym i celowym jest przekazanie
towarzystwu w formie wkładu niepieniężnego nieruchomości wymienionych w projekcie
uchwały. Tym bardziej jest to celowe z uwagi na fakt, że TBS nie jest organizacją nastawioną na
zysk lecz na zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych społeczności.
II. Różnice pomiędzy dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym
Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr: 2302/10 o pow. 6827 ha, położona przy ul. Polnej
jest własnością Gminy Miejskiej Ustka i objęta jest aktualnym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego pn. „Ustka Rozwojowa”.
Gmina Miejska Ustka jest Jedynym Wspólnikiem UTBS Sp. z o.o., dlatego też ma decydujący
wpływ na prowadzoną przez nią działalność.
III. Skutki prawno-społeczne
Przekazanie UTBS Sp z o.o. terenów objętych projektem uchwały umożliwi przystąpienie do
programu budowy tanich domów wielorodzinnych, co pozwoli w znacznym stopniu na rozwiązanie
napiętej sytuacji mieszkaniowej. Z oferty UTBS-u będą mogli skorzystać osoby, których nie stać na
długoterminowe i drogie kredyty mieszkaniowe, a ich sytuacja materialna nie pozwala na ubieganie
się o mieszkanie komunalne lub socjalne. Ponadto, stosownie do „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej Ustka” do roku 2015 należałoby wybudować
ponad 1000 nowych mieszkań, przy czym „jest to program zapewniający osiągnięcie dość skromnych
standardów zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, stąd należałoby traktować go jako wariant
konieczny, niezbędny dla ochrony przed degradacją miasta i jego mieszkańców”.
Zatem, podjęcie przedmiotowej uchwały jest konieczne dla rozpoczęcia długotrwałego
programu budowy mieszkań co niewątpliwie przyczyni się do poprawy życia mieszkańców, oraz
zahamuje odpływ młodych, wykształconych ludzi do większych ośrodków.
IV. Skutki finansowe
Wartość przekazanej nieruchomości zwiększy udziały Gminy Miasta Ustka w Spółce.
A.C.
25.07.2008r.