PROGRAM FUNKCJONALNO

Transkrypt

S tr on a |1
PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY
INWESTYCJA:
Adaptacja budynku magazynowego
na Instytucję Otoczenia Biznesu – INKUBATOR PRZEDSIĘBIORCZOŚCI
ADRES OBIEKTU:
KLUCZBORK , ul. Sienkiewicza
Działki numer: 85/6 , 85/7
ZAMAWIAJĄCY:
POWIAT KLUCZBORSKI
Starostwo Powiatowe w Kluczborku
46-200 Kluczbork, ul. Katowicka 1
OPRACOWANIE:
mgr inż. arch. Magdalena Kasprzycka
PODSTAWA OPRACOWANIA PROGRAMU
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonywania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego
(Dz. U. 2004, nr 202 poz. 2072 z późniejszymi zmianami),
- Inne przepisy szczególne i zasady wiedzy technicznej związane z procesem budowlanym
DATA OPRACOWANIA: Wrocław, listopad 2009 r.
S tr on a |2
PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY
ADAPTACJA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO NA INSTYTUCJĘ OTOCZENIA BIZNESU
INKUBATOR PRZEDSIĘBIORCZOŚCI w Kluczborku
I. NAZWY I KODY USŁUG I ROBÓT WG CPV
71220000-6
71221000-3
71230000-2
71322200-3
71323100-9
71247000-1
45000000-7
45100000-8
45111100-9
45111200-0
45111213-4
45111291-4
45112500-0
45112700-2
45113500-0
45211350-7
45213150-9
45213252-4
45220000-5
45223000-6
45223300-9
45223500-1
45232410-9
45232451-8
45232452-5
45232460-4
45233123-4
45233161-5
45233200-1
45233222-1
45233253-7
45261210-9
45261214-7
45262321-7
Usługi projektowania architektonicznego
Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowanie
Usługi proj. rurociągów
Usługi proj. Systemów zasilania energią elektryczną
Nadzór na robotami budowlanymi
Roboty budowlane
Przygotowanie terenu pod budowę
Roboty w zakresie burzenia
Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty
Roboty w zakresie oczyszczenia terenu
Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Usuwanie gleby
Roboty w zakresie kształtowania terenu
Roboty na placu budowy
Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych
Roboty budowlane w zakresie biurowców
Roboty budowlane w zakresie warsztatów
Roboty inżynieryjne i budowlane
Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
Parkingi
Konstrukcje z betonu zbrojonego
Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej
Roboty odwadniające i nawierzchniowe
Roboty odwadniające
Roboty sanitarne
Drogi dojazdowe
Ścieżki piesze
Roboty w zakresie różnych nawierzchni
Roboty w zakresie układania chodników i asfaltowania
Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
Wykonywanie pokryć dachowych
Kładzenie dachów bitumicznych
Wyrównywanie podłóg
S tr on a |3
45262500-6
45262620-3
45262700-8
45300000-0
45310000-3
45311000-0
45312311-0
45313100-5
45314300-4
45320000-6
45324000-4
45330000-9
45331100-7
45331210-1
45400000-1
45410000-4
45420000-7
45421146-9
45421152-4
45430000-0
45442100-8
45443000-4
Roboty murarskie i murowe
Ściany nośne
Przebudowa budynków
Roboty instalacyjne w budynkach
Roboty instalacyjne elektryczne
Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych oraz opraw
elektrycznych
Instalowanie oświetlenia
Instalowanie wind
Instalowanie infrastruktury okablowania
Roboty izolacyjne
Roboty w zakresie okładziny tynkowej
Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Instalowanie centralnego ogrzewania
Instalowanie wentylacji
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Tynkowanie
Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty
ciesielskie
Instalowanie sufitów podwieszanych
Instalowanie ścianek działowych
Pokrywanie podłóg i ścian
Roboty malarskie
Roboty elewacyjne
PODPIS OSOBY OPRACOWUJĄCEJ PROGRAM:
mgr inż. arch. Magdalena Kasprzycka
S tr on a |4
II. SPIS ZAWARTOŚCI PROGRAMU FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEGO
I.
II.
III.
III.1.
III.2.
III.3.
III.4.
IV.
IV.1.
IV.2.
IV.3.
IV.4.
V.
V.1.
V.2.
V.3.
V.4.
V.5.
NAZWY I KODY USŁUG I ROBÓT WG CPV
SPIS ZAWARTOŚCI PROGRAMU FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEGO
OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres
robót
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Ogólne właściwości funkcjonalno - użytkowe
Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe
a)
Zestawienie nawierzchni użytkowych wraz z określeniem ich
funkcji
b)
Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe ustalone zgodnie z
Polską Normą PN-ISO 9836:1997
WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU
ZAMÓWIENIA
Wymagania dotyczące etapu I – wykonania projektu
Wymagania dotyczące etapu II – realizacji budowy
Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy i organizacji
pracy
Sprzęt
CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO
– dokumenty i załączniki graficzne
Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z
wymogami wynikającymi z odrębnych przepisów
Oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Wypis i wyrys z Rejestru Gruntów
Przepisy prawne i normy związane z wykonaniem zamierzenia
budowlanego
Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania
robót budowlanych
str. 2-3
str. 4
str. 5
str.5-8
str. 8-9
str. 9-10
str. 10-12
str. 12-13
str. 13
str. 13
str. 14
str. 15-17
str. 17
str. 17
str. 17
str. 17
str. 17
str. 17-19
str. 20
S tr on a |5
III. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
III.1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót
Przedmiotem zamówienia jest adaptacja części istniejącej hali magazynowej o charakterze
przemysłowym na pomieszczenia usługowo-biurowe. Inwestycja zlokalizowana jest w
Kluczborku przy ul. Sienkiewicza , działki nr 85/6 oraz 85/7.
Dane geodezyjne przedmiotu zamówienia:
Województwo:
Opolskie
Powiat:
Kluczborski
Jednostka ewidencyjna:
160402_4 KLUCZBORK - MIASTO
Obręb:
0027 - KLUCZBORK
Dz. nr
85/6 oraz 85/7
AM
3
Celem przedsięwzięcia jest stworzenie w części istniejącego poprzemysłowego budynku
Instytucji Otoczenia Biznesu, tzw. INKUBATORA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI.
Obecnie budynek, w zakresie opracowania projektem, jest częściowo wykorzystywany na
cele magazynowe a częściowo stoi niezagospodarowany. W związku z powyższym można
uznać, że w pewnym stopniu utracił swoją pierwotną funkcję i przeznaczenie.
Rewitalizacja tego obiektu poprawi funkcjonalność, estetykę oraz usprawni wygodę jego
użytkowania. Dodatkowo wpłynie pozytywnie na jakość przedsiębiorczości wśród
mieszkańców Powiatu Kluczborskiego. Instytucja, która powstanie w adaptowanym
budynku, będzie wspierać rozwój małych firm, umożliwiając im prowadzenie działalności
na preferencyjnych zasadach.
Część budynku nie objęta zakresem opracowania projektowego została już wcześniej
zaadaptowana na budynek biurowy. Obecnie zlokalizowany jest w nim Powiatowy Urząd
Pracy w Kluczborku. Instytucja w pewnym sensie powiązana z projektowanym
Inkubatorem Przedsiębiorczości.
Obszar opracowania posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta
Kluczborka – część północna, uchwalonego przez Radę Miejską w Kluczborku uchwałą Nr
XXVII/348/08 z dnia 30 września 2008r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa
Opolskiego Nr 89 z dnia 26 listopada 2008 r. pozycja 2094.
Działki objęte projektem, nr 85/6 oraz 85/7 w Kluczborku, są oznaczone symbolem 5PU.
S tr on a |6
Tereny oznaczone tym symbolem przeznaczone są pod obiekty produkcyjne, składowe,
magazynowe, zakłady komunalnej obsługi miasta, obiekty usług transportowych,
motoryzacyjnych z wyłączeniem stacji paliw oraz obiekty usług technicznych i usług
rzemiosła. Projektowany Inkubator Przedsiębiorczości jest budynkiem spełniającym
kryteria narzucone przez MPZP miasta Kluczbork.
Adaptacja hali magazynowej na pomieszczenia o funkcji usługowej uzupełnionej
infrastrukturą biurową złożona jest z dwóch etapów realizacyjnych:
ETAP I – wykonanie dokumentacji projektowej w oparciu o koncepcję zawartą
w niniejszym opracowaniu.
ETAP II – realizacja robót budowlanych.
ETAP I
1.
–
–
–
–
–
–
–
–
2.
–
–
–
Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej z
uwzględnieniem opracowań następujących elementów:
adaptacji części istniejącego budynku magazynowego na pomieszczenia usługowe
tzw. „warsztaty” wraz z niezbędnym systemem instalacji w poziomie parteru oraz na
infrastrukturę biurową wraz z systemem potrzebnych instalacji na piętrze ;
rozwiązanie techniczne brakujących elementów konstrukcji, takich jak: ściany,
schody, stropy, belki i podciągi stalowe oraz inne elementy żelbetowe wykonane na
budowie;
montaż dźwigu platformowego / windy;
docieplenie budynku do wymaganych współczynników przenikania ciepła;
wymianę istniejącej stolarki okiennej oraz uzupełnienie obiektu w projektowaną
stolarkę;
ciągów pieszo-jezdnych (drogi ppoż.), chodników, schodków i ramp;
miejsc postojowych;
terenów zieleni niskiej i średniej z uwzględnieniem zieleni istniejącej;
Wykonawca wykona Projekt Budowlany oraz wystąpi z upoważnienia Inwestora i w
jego imieniu o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie:
Projektu zagospodarowania terenu wraz w skali 1:500 zawierający:
a) projekt ukształtowania terenu,
b) projekt dróg pieszo-jezdnych, ppoż., parkingów
Projektu adaptacji obiektu architektoniczno-budowlanego;
Informacji o planie BIOZ (Bezpieczeństwa i ochrony zdrowia).
S tr on a |7
Wykonawca dokona wszelkich wymaganych uzgodnień z administratorami sieci wod. kan. , sieci energetycznej i telekomunikacji. W przypadku zbliżeń i kolizji projektowanych
urządzeń, uzgodnienia przyłączy z gestorami mediów z ZUDP.
3.
Projekty Wykonawcze w zakresie określonym w pkt. 1.
4.
Przedmiary robót w zakresie określonym w pkt. 1..
5.
–
–
–
–
–
–
–
Kosztorysy inwestorskie w zakresie określonym w pkt. 1, powinny zawierać:
roboty przygotowawcze,
roboty ziemne,
roboty demontażowe,
roboty elektryczne,
wykonanie podbudów,
wykonanie nawierzchni,
wykonanie robót budowlanych i montażowych,
6.
Ogólne i szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w zakresie
określonym w pkt. 1.
7.
Inwestor we własnym zakresie zleci wykonanie mapy do celów projektowych w skali
1:500.
8.
Inwestor we własnym zakresie zleci wykonanie badań geotechnicznych gruntu.
9.
–
–
–
–
–
–
Dokumentacja powinna obejmować:
Projekt Budowlany z wymaganymi uzgodnieniami
Projekt Wykonawczy
Przedmiar robót
Kosztorys inwestorski
Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
Wersje elektroniczne w formacie DWG, DOC oraz PDF
- 4 egz.
- 4 egz.
- 2 egz.
- 2 egz.
- 1 egz.
- 2 egz.
ETAP II
Kompleksowe wykonanie robót budowlanych w oparciu o wymaganą dokumentacje
projektową.
Inwestycja w oparciu o wykonana koncepcję obejmuje wykonanie następujących robót:
1.
–
Roboty demontażowe:
demontaż istniejących ścianek działowych wewnątrz jednej z hal magazynowych,
S tr on a |8
–
–
–
demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej,
demontaż fragmentu istniejącej rampy rozładunkowej,
demontaż części istniejącej posadzki.
2.
Wykonanie niwelacji terenu pod drogę dojazdową oraz rampę
3.
Wykonanie robót fundamentowych pod ściany nośne, schody oraz dźwig
platformowy / windę.
4.
–
–
–
–
–
–
Budowa i montaż następujących elementów zagospodarowania terenu:
wykorytowanie,
ułożenie obrzeży,
wykonanie podbudowy rampy oraz schodów zewnętrznych,
ułożenie chodników z kostki betonowej,
wykonanie dróg pieszo-jezdnych z kostki betonowej,
wykonanie miejsc postojowych z kostki betonowej.
5.
Obiekt nie wymaga wykonania przyłączy instalacyjnych, ponieważ jest wyposażony
w istniejące:
zasilanie w energie elektryczną z istniejącego przyłącza,
kanalizację przyłącza telefonicznego,
zasilanie w wodę z istniejącego przyłącza,
odbiór ścieków sanitarnych i deszczowych do istniejącej kanalizacji sanitarnej i
deszczowej.
–
–
–
–
III.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
1.
Planowana inwestycja, polegająca na stworzeniu w części istniejącego
poprzemysłowego budynku Instytucji Otoczenia Biznesu, tzw. INKUBATORA
PRZEDSIĘBIORCZOŚCI, zlokalizowana będzie w Kluczborku przy ul. Sienkiewicza na
działkach o nr 85/6 oraz 85/7. Teren działek stanowi zaplecze techniczno
magazynowe inwestora. Obecnie część budynku nie objęta zakresem opracowania
projektowego została już adaptowana na budynek biurowo – administracyjny, w
którym swoją siedzibę ma Powiatowy Urząd Pracy w Kluczborku.
2.
Budynek, którego część magazynowa została objęta opracowaniem projektowym,
jest obiektem wolnostojącym. Obiekt ten jest wyposażony w przyłącza sanitarne,
elektryczne oraz sieć telefoniczną. Konstrukcję hali stanowi szkielet żelbetowy
prefabrykowany składający się z dźwigarów dachowych, belek nadprożowych
S tr on a |9
oraz słupów osadzonych w stopach fundamentowych. Ściany wewnętrzne i
zewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz bloczków z betonu komórkowego na
zaprawie cementowo-wapiennej. Fundamenty hali stanowią stopy i ławy żelbetowe
monolityczne. Dach kolebowy pokryty papą, ułożoną na płytach panwiowych
prefabrykowanych.
3.
Dane techniczne:
Powierzchnia działek 85/6 oraz 85/7, objęta zakresem opracowania:
Powierzchnia zabudowy, objęta zakresem opracowania:
Kubatura budynku, objętego zakresem opracowania:
Liczba kondygnacji:
Podpiwniczenie:
Wysokość całkowita części budynku, objętej zakresem opracowania:
1135 m2
606 m2
4 070,5 m3
2
brak
9,45m
III.3. Ogólne właściwości funkcjonalno - użytkowe
Projekt koncepcyjny obejmuje adaptację części istniejącej hali o charakterze
przemysłowym na pomieszczenia usługowo-biurowe. W istniejącym budynku
przeprojektowano dwie hale magazynowe o powierzchni około 214 m2 każda.
Wydzielono z nich dwie kondygnacje: parter przeznaczony na warsztaty oraz piętro z
pokojami biurowymi.
Adaptowana część budynku ze względu na charakter zastanych w nim pomieszczeń
posiada tzw. „wysoki parter” – różnica poziomów pomiędzy +/- 0.00 a poziomem gruntu
wynosi 1.10 m – dostępny z istniejącej na zewnątrz rampy.
Projektowany budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych, na zewnątrz
zaprojektowano pochylnię a wewnątrz dźwig platformowy z konstrukcją szybu i
przeszkloną obudową.
W parterze wydzielonych zostało 6 większych warsztatów o powierzchni ok. 45 m2 każdy
oraz 2 mniejsze o powierzchni około 26 m2 każdy. Opcjonalnie można mniejsze warsztaty
połączyć w jeden większy. Wszystkie warsztaty mają zapewniony dostęp bezpośrednio z
zewnątrz przez bramy segmentowe z naświetlem oraz zamontowanymi drzwiami. W
pomieszczeniach zakłada się prowadzenie działalności gospodarczych o charakterze
usługowym.
Na piętrze zaprojektowano biura: 5 pokoi dwuosobowych oraz 6 pokoi jednoosobowych.
Pomieszczenia biurowe uzupełnia punkt obsługi klienta, sala konferencyjno-szkoleniowa,
pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz dwa pomieszczenia pomocnicze
(archiwum i serwerownia). Można je dodatkowo podzielić wg potrzeb.
S t r o n a | 10
Obie kondygnacje zostały wyposażone w zespoły sanitarne. Na parterze zaprojektowano
toalety dla interesantów, 1 WC męski oraz 1 WC damski dostępny dla osób
niepełnosprawnych. Sanitariaty na piętrze są przeznaczone dla pracowników budynku.
Na zewnątrz od strony zachodniej zaprojektowano dodatkową rampę, która ułatwi dostęp
do warsztatów zlokalizowanych od tyłu budynku.
III.4. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe
a) Zestawienie nawierzchni użytkowych wraz z określeniem ich funkcji:
PARTER:
NR POM.
NAZWA POMIESZCZENIA
00_01
00_02
Wiatrołap
Komunikacja
POWIERZCHNIA
3,8 m2
67,3 m2
S t r o n a | 11
00_03
00_04
00_05
00_06
00_07
00_08
00_09
00_10
00_11
Warsztat_1
Warsztat_2
Warsztat_3
Warsztat_4
Warsztat_5
Warsztat_6
Warsztat_7
Warsztat_8
Sanitariaty dla interesantów
Suma powierzchni:
45,4 m2
45,4 m2
45,4 m2
45,4 m2
45,4 m2
45,4 m2
26,3 m2
26,6 m2
12,0 m2
408,4 m2
PIĘTRO:
S t r o n a | 12
NR POM.
NAZWA POMIESZCZENIA
POWIERZCHNIA
01_01
01_02
01_03
01_04
01_05
01_06
01_07
01_08
01_09
01_10
01_11
01_12
01_13
01_14
01_15
01_16
01_17
01_18
Komunikacja
Punkt obsługi klienta
Biuro – 2 osoby
Biuro – 1 osoba
Biuro – 1 osoba
Archiwum
Serwerownia
Sala konferencyjno – szkoleniowa
Biuro – 1 osoba
Biuro – 1 osoba
Biuro – 2 osoby
Biuro – 1 osoba
Biuro – 1 osoba
Biuro – 2 osoby
Biuro – 2 osoby
Biuro – 2 osoby
Pomieszczenie socjalne
Sanitariaty dla pracowników
Suma powierzchni:
88,7 m2
14,4 m2
26,9 m2
12,9 m2
17,6 m2
7,9 m2
8,2 m2
31,5 m2
12,9 m2
17,6 m2
25,5 m2
17,6 m2
12,9 m2
28,9 m2
27,2 m2
27,5 m2
10,8 m2
11,2 m2
400,2 m2
b) Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe
ustalone zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 "Właściwości użytkowe w
budownictwie. Określenie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych”:
Powierzchnia netto parteru:
408,4 m2
w tym:
powierzchnia użytkowa
powierzchnia ruchu
341,1 m2
67,3 m2
Powierzchnia netto piętra:
400,2 m2
w tym:
powierzchnia użytkowa
powierzchnia ruchu
311,5 m2
88,7 m2
S t r o n a | 13
Suma powierzchni netto dla obu kondygnacji
808,6 m2
Powierzchnia zabudowy budynku
473,8 m2
Powierzchnia schodów zewnętrznych i ramp
132,2 m2
Kubatura brutto
4 070,5 m3
Zmiany wskaźników są możliwe w wyniku korekty projektowej na etapie Projektu
Budowlanego. Mogą wystąpić również w wyniku konieczności dostosowania się do innych
niż zakładane w Programie Funkcjonalno – Użytkowym rozwiązań konstrukcyjnych.
IV. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU
ZAMÓWIENIA
IV.1. Wymagania dotyczące etapu I – wykonania projektu
Dokumentacje projektową należy opracować zgodnie z obowiązującymi normami i
rozporządzeniami wymienionymi w pkt. V.
Nie wyszczególnienie jakichkolwiek aktów prawnych nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku
ich stosowania.
Do rozwiązań projektowych Wykonawca wykona specyfikacje techniczną wykonania i
odbioru robot, zgodnie z rozporządzeniem ministra Infrastruktury a dnia 2 września
2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno –
użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz.2072)
Specyfikacje powinny zawierać zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia
standardów i jakości wykonania robót w zakresie sposobu wykonania robót, właściwości
wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót.
Specyfikacje mają składać się ze specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
podstawowych, rodzajów robót przyjętych wg systematyki lub grup robót.
S t r o n a | 14
IV.2. Wymagania dotyczące etapu II – realizacji budowy
1.
BEZPIECZEŃSTWO I HIGIENA PRACY.
Wykonawca obowiązany jest do przestrzegania przepisów związanych z bezpieczeństwem
i higieną pracy, jak również musi zapewnić pracę w warunkach bezpiecznych,
nieszkodliwych dla zdrowia oraz spełniającą wymogi sanitarne. Obowiązkiem wykonawcy
jest zapewnienie pracownikom odpowiednich i aktualnych szkoleń z zakresu BHP, jak
również odpowiednich i aktualnych badań lekarskich dopuszczających pracowników do
wykonywania zleconej pracy ze szczególnym uwzględnieniem prac wykonywanych na
wysokości i w wykopach
Do obowiązków Wykonawcy należy:
–
dostarczenie oraz utrzymanie w stanie technicznie sprawnym wszelkich urządzeń:
o zabezpieczających,
o socjalnych,
o sprzętu i środków ochrony życia i zdrowia.
osób zatrudnionych przy realizacji budowy,
–
zapewnienie bezpieczeństwa publicznego osób przebywających w zasięgu
oddziaływania budowy, przez:
o trwałe wygrodzenie placu budowy,
o wykonanie zabezpieczeń w pobliżu robot wykonywanych na wysokości i w
pobliżu wykopów.
–
zapewnienie:
o środków pierwszej pomocy medycznej,
o sprzęt ppoz.,
o oznaczenie dróg ewakuacji z każdego miejsca budowy,
o środki i sposoby powiadamiania straży pożarnej, pogotowia rat. i policji,
o środki i sposoby powiadamiania pogotowia: gazowego, energetycznego,
wod.-kan.
2.
Ochrona przeciwpożarowa.
Wykonawca ma obowiązek znać oraz stosować przepisy i zasady ochrony
przeciwpożarowej. Wymagany przepisami sprzęt przeciwpożarowy wykonawca
będzie utrzymywał w odpowiedniej ilości.
Za straty spowodowane pożarem, wywołanym w rezultacie realizacji robot lub
personel wykonawcy odpowiada Wykonawca.
S t r o n a | 15
3.
Ochrona środowiska.
–
–
–
Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie realizacji inwestycji wszelkie
przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego, a w szczególności utylizacji
gruzu rozbiórki, przeznaczając go do ponownego przetworzenia. Warunek
przeznaczenia gruzu do ponownego przetworzenia dotyczy szczególnie:
gruzu ceglanego, kamiennego i betonowego,
asfaltu,
stali
4.
Ochrona własności Publicznej i prywatnej.
Za instalacje i urządzenia zlokalizowane na powierzchni jak i pod poziomem terenu
odpowiada Wykonawca.
O fakcie przypadkowego uszkodzenia tych instalacji Wykonawca powiadomi
Inspektora Nadzoru i zainteresowanych użytkowników oraz będzie współpracował i
dostarczał wszelkiej pomocy przy dokonywaniu napraw.
IV.3. Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy i organizacji pracy
1.
Przed przystąpieniem do realizacji Wykonawca obowiązany będzie so sporządzenia
projektu organizacji placu budowy, ze szczególnym uwzględnieniem etapowego
realizowania przedsięwzięcia wraz z harmonogramem robót.
Wykonawca obowiązany jest należycie zabezpieczyć istniejącą zieleń znajdującą się
na terenie budowy oraz w pobliżu dróg dojazdowych.
Nadmiar ziemi i gruzu odwieziony powinien zostać przez Wykonawcę na wysypisko
lub inne miejsce uzgodnione z Inwestorem.
2.
Zaplecze Budowy.
Wykonawca zapewni na terenie budowy na czas prowadzenia robót zaplecze
biurowe, magazynowe i szatniowo – socjalne w wielkości dostosowanej do ilości
zatrudnionych pracowników. Miejsca do przebywania ludzi muszą być utrzymywane
w czystości.
3.
Zapewnienie mediów na czas budowy.
Inwestor zapewni i wskaże miejsce poboru wody, energii elektrycznej dla potrzeb
budowy. Wykonawca odpowiedzialny jest za rozprowadzenie ww. mediów do
miejsc koniecznych dla realizacji budowy.
S t r o n a | 16
4.
Ogrodzenie budowy.
Wykonawca odpowiedzialny jest za wykonanie ogrodzenia placu budowy i ochrony
przed dostępem osób niepowołanych.
5.
Transport materiałów.
Materiały mogą być przewożone dowolnymi środkami transportu, które nie wpłyną
niekorzystnie na jakość wykonywanych robót i właściwości przewożonych
materiałów. Ilość środków transportu musi zapewnić terminowość wykonania
robót.
Wymagania dotyczące przewozu po drogach publicznych. Korzystając z dróg
publicznych wykorzystywane przez Wykonawcę środki transportu muszą spełniać
wymagania dotyczące przepisów ruchu drogowego w odniesieniu do
dopuszczalnych obciążeń na osie pojazdu i innych parametrów technicznych.
Wykonawca będzie usuwać na bieżąco, na własny koszt wszelkie zanieczyszczenia
spowodowane przez jego pojazdy na drogach publicznych oraz dojazdach do
budowy.
6.
–
–
–
Materiały.
Ogólne wymagania dotyczące materiałów.
Wyrób budowlany nadaje się do stosowania w budownictwie przy wykonywaniu
robót budowlanych, jeżeli jest:
Oznakowany CE, co oznacza, że dokonano oceny jego zgodności z norma
zharmonizowaną albo europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją
techniczną państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru
Gospodarczego, uznana przez Komisję Europejską za zgodną w wymaganiami
podstawowymi, lub
umieszczony w określonym prze Komisję europejską wykazie wyrobów mających
niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla których producent wydał
albo deklaracje zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej, lub
oznakowany znakiem budowlanym „B”.
W innym przypadku Wykonawca przedstawi Inspektorowi Nadzoru szczegółowe
informacje dotyczące zamawiania lub wydobywania materiałów i odpowiednie aprobaty
techniczne lub świadectwa badań laboratoryjnych oraz próbki do zatwierdzenia przez
Inspektora Nadzoru.
S t r o n a | 17
IV.4. Sprzęt
Wykonawca jest zobowiązany do używania takiego sprzętu, który nie spowoduje
niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót, zarówno w miejscu tych robot,
jak również przy wykonywaniu czynności pomocniczych. Sprzęt używany do prac musi być
utrzymany dobrym stanie technicznym i gotowości do pracy, musi spełniać normy
ochrony środowiska i przepisy dotyczące jego użytkowania.
V. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO
– dokumenty i załączniki graficzne
V.1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z
wymogami wynikającymi z odrębnych przepisów
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kluczborka
– część północna, uchwalonego przez Radę Miejską w Kluczborku uchwałą Nr
XXVII/348/08 z dnia 30 września 2008r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa
Opolskiego Nr 89 z dnia 26 listopada 2008 r. pozycja 2094.
Dostarcza Inwestor.
V.2. Oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane
Dostarcza Inwestor.
V.3. Wypis i wyrys z Rejestru Gruntów
Dostarcza Inwestor.
V.4. Przepisy prawne i normy związane z wykonaniem zamierzenia budowlanego
[1]. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. u. z 2003r.
Nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami);
S t r o n a | 18
[2]. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003r. Nr 120, poz. 1133);
[3]. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu BIOZ (Dz. U. z 2003r. Nr 120, poz.
1126);
[4]. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie wzorów:
wniosku o pozwolenie na budowę, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę (Dz. U. z 2003r. Nr
120, poz. 1127 z późniejszymi zmianami);
[5]. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru
robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 102,
poz. 2072);
[6]. Zarządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie metod i
podstaw kosztorysowania obiektów i robot budowlanych (M.P. z 1996r. Nr 48, poz. 461);
[7]. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie
rodzajów i zakresu opracowań geodezyjno – kartograficznych oraz czynności
geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995r. Nr 25, poz. 133);
[8]. Rozporządzenie ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24.09.1998r. w
sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz.
U. z 1998r. Nr 126, poz. 839, Dz. U. z 1999r. Nr 74, poz. 8369);
[9]. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 02.03.1999r. w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich
usytuowanie (Dz. U. z 1999r. Nr 43, poz. 430);
[10]. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 30.05.2000r. w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogowe obiekty
inżynierskie i ich usytuowanie (Dz. U. z 2000r. Nr 63, poz. 735);
[11]. Ustawa z dnia 29.02.2004r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004r. Nr 19,
poz. 177);
[12]. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia
metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych
kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w
programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004r. Nr 130, poz. 1389);
[13]. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego z dnia 26.09.2000r. w sprawie
kosztorysowania norm nakładów rzeczowych, cen jednostkowych robót budowlanych
oraz cen czynników produkcji dla potrzeb sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz. U.
z 2001r. Nr 3, poz. 22);
[14]. Ustawa z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997r. Nr 115,
z późniejszymi zmianami);
S t r o n a | 19
[15]. Ustawa z dnia 27.04.2001r. Prawo Ochrony środowiska (Dz. U. z 2001r. Nr 62, poz.
627 z późniejszymi zmianami);
[16]. Ustawa z dnia 04.02.1994r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 1994r. Nr 27,
poz.96 , Dz. U. z 2001r. Nr 110, poz.1190 z późniejszymi zmianami);
[17]. Ustawa z dnia 21.03.1985r. o drogach publicznych (tekst jednolity z dnia
26.06.2000r. Dz. U. Nr 71, poz. 838 z późniejszymi zmianami);
[18[. Ustawa z dnia 29.06.1997r. Prawo o ruchu drogowym środowiska (Dz. U. z 2003r. Nr
58, poz. 515 z późniejszymi zmianami);
[19]. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.09.2003 r. w sprawie
szczegółowych warunków zarządzania ruchem na drogach oraz wykonywania nadzoru
nad tym zarządzeniem (Dz. U. z 2003r. Nr 177, poz. 1729);
[20]. Ustawa z dnia 05.07.2001r. o cenach (Dz. U. z 2001r. Nr 97, poz. 1050 z późniejszymi
zmianami);
[21]. Ustawa z dnia 16.04.2004r. wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004r. Nr 92, poz. 881);
[22]. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.12.2002 r. w sprawie określenia
polskich jednostek organizacyjnych upoważnionych do wydawania europejskich aprobat
technicznych, zakresu i formy aprobat oraz trybu ich udzielania, uchylania lub zmiany (Dz.
U. z 2002r. Nr 209, poz. 1780);
[23]. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 05.08.1998 r.
w sprawie aprobat i kryteriów technicznych oraz jednostkowego stosowania wyrobów
budowlanych (Dz. U. z 1998r. Nr 107, poz. 679);
[24]. Ustawa z dnia 24.08.1991r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 1991r. Nr 81, poz.
351);
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i
terenów (Dz. U. z 2003r. Nr 121, poz. 1138);
w sprawie systemów oceny zgodności, wzoru deklaracji zgodności oraz sposobu
znakowania wyrobów budowlanych, dopuszczanych do obrotu i powszechnego
stosowania w budownictwie (Dz. U. z 1998r. Nr 113, poz. 728);
[27]. Ustawa z dnia 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2001r. Nr 62, poz.
627);
[28]. Ustawa z dnia 27.04.2001r. o odpadach (Dz. U. z 2001r. Nr 62, poz. 628);
S t r o n a | 20
V.5. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania
robót budowlanych
RYSUNKI:
Projekt zagospodarowania terenu
Rzut parteru
Rzut piętra
Przekrój
Elewacje
skala 1:500
skala 1:100
skala 1:100
skala 1:50
skala 1:100

PROGRAM FUNKCJONALNO

Transkrypt

Podobne dokumenty

Pracownik budowlany - Powiatowy Urząd Pracy w Kluczborku

Procedura nr 5 Roboty publiczne - Powiatowy Urząd Pracy w Sokółce

Tabela wartości elementów scalonych

informacja o przedsięwzięciu: remont / wykończenie domu

Zaprojektuj i wybuduj - RPOWP 2007-2013

Informacje dotyczące aktualnego stanu inwestycji „Przebudowa ul

Roboty publiczne - Powiatowy Urząd Pracy w Kutnie

Roboty publiczne