treść uchwały

UCHWAŁA NR VI / 49 / 2015
RADY MIEJSKIEJ W NOWYM TOMYŚLU
z dnia 27 marca 2015 r.
w sprawie określenia minimalnych stawek czynszu najmu oraz czynszu/opłat za dzierżawę dla
nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowy Tomyśl, oddawanych przez Gminę Nowy
Tomyśl lub jej jednostki organizacyjne w najem lub dzierżawę osobom trzecim.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 2, pkt 8 oraz pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594, ze zm.), Rada Miejska uchwala, co następuje:
§ 1. 1. Ustala się minimalne stawki netto (bez podatku od towarów i usług VAT) czynszu najmu
oraz czynszu/opłat za dzierżawę 1 m² nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nowy Tomyśl,
oddawanej przez Gminę lub jej jednostki organizacyjne w najem lub dzierżawę osobom trzecim,
w celu wykorzystywania na:
1) Ogródki przydomowe: 0,20 zł/1 m² - płatne rocznie;
2) Działalność handlową, w szczególności:
i promocyjną: 4 zł/ 1 m² - płatne miesięcznie;
gastronomiczną,
usługową,
wystawienniczą
3) Cele przemysłowe: 1,00 zł/ 1 m² - płatne miesięcznie;
4) Cele rozrywkowe, w szczególności: cyrki, karuzele, wesołe miasteczka, zamki dmuchane: 0,25 zł /
1 m² - płatne za jeden dzień; nie dotyczy to obiektów (urządzeń) w trakcie imprez rozrywkowych
organizowanych przez sołectwo oraz Ochotnicze Straże Pożarne.
5) Działalność związaną z grami losowymi lub zakładami wzajemnymi : 10 zł/ 1 m² - płatne
miesięcznie;
6) Nieruchomości rolne i leśne: 0,05 zł/ 1 m² - płatne rocznie;
7) Stałe lub przenośne reklamy oraz billboardy lokalizowane na nieruchomości poza pasem
drogowym, płatne jednorazowo:
a) o powierzchni rzutu pionowego do 2 m²: 4 zł/ 1 m² - płatne za jeden dzień;
b) o powierzchni rzutu pionowego powyżej 2 m²: 2,8 zł/ 1 m² - płatne za jeden dzień;
8) Parkingi: 0,45 zł/ 1 m² - płatne miesięcznie;
9) Instalacje wiatrowe generujące bezpośrednio lub pośrednio energię elektryczną: 10 zł/ 1 m² płatne miesięcznie; nie dotyczy to małych instalacji wiatrowych do 10kW.
10) Inne, nie wymienione w pkt 1-7) cele, w szczególności place oraz składowiska: 1,88 zł / 1 m² płatne miesięcznie;
2. Stawki określone w ust. 1 naliczane będą od każdego rozpoczętego metra kwadratowego
powierzchni nieruchomości.
3. Stawki określone w ust. 1 będą stanowić podstawę ustalania czynszu najmu lub czynszu/opłaty
dzierżawy od nieruchomości oddawanych w najem lub dzierżawę, a w przypadku organizowania
przetargów na najem lub dzierżawę nieruchomości – cenę wywoławczą.
§ 2. Stawki czynszu lub dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowy Tomyśl
w okresie jarmarku lub festiwalu chmielo – wikliniarskiego, a także innych imprez organizowanych na
obszarze Nowotomyskiego Parku Kultury i Wypoczynku w Nowym Tomyślu stanowią 5-krotność
stawek określonych dla poszczególnych typów działalności w § 1 ust. 1.
§ 3. Czynszu / Opłat nie stosuje się wobec innych organów administracji publicznej, a także wobec
organizacji pozarządowych, które nie prowadzą działalności gospodarczej w dacie najmu lub
dzierżawy nieruchomości.
Id: QFVRT-ALYDV-PODQD-GYHUH-IAVMD. Podpisany
Strona 1
§ 4. 1. Stawki określone w § 1 ust. 1 podlegać będą rokrocznej rewaloryzacji, polegającej na ich
zwiększeniu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim
roku kalendarzowym, ogłaszany w drodze komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego,
wydanego na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 litera „a” ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach
i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 1440), w przypadku, kiedy
wskaźnik ten jest dodatni. Zmiana stawek następować będzie z dniem 1 marca danego roku
kalendarzowego.
2. Za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub za zajęcie większej jego powierzchni niż
określona w umowie lub za przekroczenie terminu zajęcia nieruchomości, naliczona zostanie opłata
dodatkowa stanowiąca 5-krotność opłaty należnej, określonej w § 1 ust. 1.
§ 5. Traci moc uchwała nr XLVI/375/2009 Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu z dnia 18 grudnia
2009 r. w sprawie: określenia minimalnych stawek czynszu najmu oraz czynszu dzierżawnego dla
gruntów stanowiących własność Gminy Nowy Tomyśl, oddawanych przez Gminę Nowy Tomyśl lub
jej jednostki organizacyjne w najem lub dzierżawę osobom trzecim.
§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Nowego Tomyśla.
§ 7. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, z mocą od dnia 1 kwietnia 2015 roku.
Przewodniczący Rady
Miejskiej
mgr Marcin Brambor
Id: QFVRT-ALYDV-PODQD-GYHUH-IAVMD. Podpisany
Strona 2
Uzasadnienie
do uchwały Nr VI / 49 / 2015 Rady Miejskiej w Nowym Tomyslu z dnia 27 marca 2015r.
w sprawie określenia minimalnych stawek czynszu najmu oraz czynszu/opłat za dzierżawę dla
nieruchomości stanowiących własność gminy Nowy Tomyśl, oddawanych przez Gminę Nowy
Tomyśl lub jej jednostki organizacyjne w najem lub dzierżawę osobom trzecim
Zgodnie z treścią art. 18 ust. 2 pkt 2, pkt 8 i pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku
o samorządzie gminnym (Dz. U. 2013.594, ze zmianami), do wyłącznej właściwości rady gminy
należy między innymi stanowienie o kierunkach działania burmistrza, a także podejmowanie
uchwał w sprawach podatków i opłat w granicach określonych w odrębnych ustawach i określania
zasad oddawania w najem albo dzierżawę na okres dłuższy niż 3 lata.
Celem niniejszej uchwały jest udzielenie przez Radę Miejską jej organowi wykonawczemu
wytycznych odnośnie minimalnych stawek i opłat z tytułu najmu lub dzierżawy nieruchomości,
stanowiących własność Gminy Nowy Tomyśl, oddawanych przez Gminę Nowy Tomyśl lub jej
jednostki organizacyjne w najem lub dzierżawę osobom trzecim.
Stawki przyjęte w uchwale nr XLVI/375/2009 Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu z dnia
18 grudnia 2009 r. uległy w okresie ponad 5 lat dezaktualizacji. Niniejsza uchwała spowoduje, że
będą one adekwatne do obecnych warunków rynkowych. Nieproporcjonalny w stosunku do
pozostałych działalności wzrost opłaty za stałe lub przenośne reklamy lub billboardy ma
przyczynić się do zmniejszenia ilości tego typu reklam w przestrzeni publicznej, co odpowiada
ogólnej tendencji zmierzającej do ochrony krajobrazu miejskiego.
Ponadto uchwała uwzględnia interesy podmiotów z sektora finansów publicznych oraz
organizacji pozarządowych, które nie prowadzą działalności gospodarczej i wobec których
naliczenie opłat spowodować może nadmierne obciążenia finansowe.
Uchwała wprowadza nową kategorię stawek dla podmiotów prowadzących działalność
w zakresie gier losowych i zakładów wzajemnych – wysokość stawki ma wpłynąć na zmniejszenie
ilości tego typu lokali na terenie gminy z uwagi na zagrożenie społeczne związane z uzależnieniem
od hazardu i kosztami ewentualnego leczenia osób uzależnionych.
Id: QFVRT-ALYDV-PODQD-GYHUH-IAVMD. Podpisany
Strona 1