4-ekspertyza_techniczna_zambrow

EKSPERTYZA TECHNICZNA
BUDYNKU BURSY SZKOLNEJ Nr 1
Obiekt:
BUDYNEK BURSY SZKOLNEJ Nr 1
Lokalizacja: Zambrów ul. Obwodowa 2
Inwestor:
Zarząd Powiatu Zambrowskiego
18-300 Zambrów, ul. Fabryczna 3
Autor:
inŜ. Marian Bubrowski
upr. bud. nr SUW 50/98
BIAŁYSTOK 21.05.2009
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA :
1. DANE OGÓLNE
2. OPIS OBIEKTU i OCENA STANU TECHNICZNEGO
3. ZAKRES PROJEKTOWANYCH ZMIAN
4. WNIOSKI I ZALECENIA
EKSPERTYZA TECHNICZNA
budynku Bursy Szkolnej Nr 1
1. DANE OGÓLNE.
Podstawa opracowania.
- zlecenie inwestora
- inwentaryzacja do celów opiniodawczych
- wizja lokalna
Przedmiot opracowania.
Przedmiotem opracowania jest ekspertyza techniczna budynku
Bursy Szkolnej Nr 1 przy ul. Obwodowej 2 w Zambrowie.
Cel opracowania.
Celem opracowania jest określenie stanu technicznego obiektu
oraz ocena moŜliwości jego termomodernizacji i dobudowy dwóch
nowych
wejść
ze
schodami
podjazdami
dla
osób
niepełnosprawnych.
Wykorzystane materiały.
wizje lokalne i oględziny obiektu
inwentaryzacja obiektu
polskie normy i przepisy techniczne.
2. OPIS OBIEKTU I OCENA STANU TECHNICZNEGO.
Ogólny opis obiektu.
Rozpatrywany
obiekt
zlokalizowany
w
Zambrowie
przy
ul. Obwodowej 2. Budynek zrealizowano w 1957 – 1959 r. jako trzy
kondygnacyjny, podpiwniczony obiekt zamieszkania zbiorowego.
Powierzchnia uŜytkowa 1145,60 m2 ,. Kubatura obiektu 17000 m
Konstrukcja tradycyjna, ściany murowane, stropy
Ŝelbetowe,
w układzie konstrukcyjnym podłuŜnym. Stropodach Ŝelbetowy
niewentylowany pokryty papą asfaltową na lepiku.
Budynek uŜytkowany jest na cele zamieszkania zbiorowego.
Elementy konstrukcji obiektu i ocena stanu technicznego.
Warunki wodno-gruntowe
Na
podstawie
dokonanej
wizji
lokalnej
i
wywiadu
środowiskowego stwierdzono w poziomie posadowienia podłoŜe
gruntowe zbudowane z gruntów piaszczystych wykształconych
w postaci piasków drobnych i średniozagęszczonych. Woda
gruntowa nie występowała na głębokości 2,0 m. Zgodnie
z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
z dnia 28 września 1998 r. w sprawie ustalania geotechnicznych
warunków posadowienia obiektów budowlanych według §7
projektowany obiekt zaliczono do drugiej kategorii geotechnicznej.
Fundamenty.
Ławy fundamentowe betonowe. Brak spękań ścian i odkształceń
mogących świadczyć o występowaniu wysadzin lub nadmiernych
osiadań obiektu.
Ściany zewnętrzne.
Ściany zewnętrzne gr. 59 cm i 46 cm murowane z cegły
ceramicznej pełnej na zaprawie wapienno-cementowej.
Ściany nie wykazują spękań i zniszczeń mogących świadczyć
o nieprawidłowej pracy fundamentów i występowaniu nadmiernych
osiadań.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 59 cm i 46 cm, murowane
z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej - stan
techniczny dobry.
Ścianki działowe.
Ścianki działowe gr. 12 cm, murowane z cegły ceramicznej
na zaprawie cementowo-wapiennej – stan techniczny dobry.
Nie stwierdza się występowania spękań.
Stropy.
W budynku zastosowano stropy Ŝelbetowe, o rozpiętości ok.6,00
m. Stropy oparte na ścianach podłuŜnych. Stan techniczny stropów
– dobry, nie występują nadmierne ugięcia i zarysowania.
Schody wewnętrzne .
Schody Ŝelbetonowe monolityczne dwubiegowe. Stan techniczny
schodów – dobry.
Strop nad piwnicą.
Nad piwnicą zastosowano strop Ŝelbetowy.
Stan techniczny stropu dobry – brak spękań i nadmiernych ugięć.
NadproŜa okienne i drzwiowe.
NadproŜa
okienne
i
drzwiowe
Stan techniczny zadawalający.
murowane
ceglane.
3. PROJEKTOWANA PRZEBUDOWA OBIEKTU.
W związku z projektowaną termomodernizacją i dobudową
dwóch nowych wejść ze schodami i podjazdami dla osób
niepełnosprawnych przewidywane są następujące zadania.
Zakres prac związanych z projektem obejmuje:
- wykonanie docieplenia dachu i ścian zewnętrznych budynku,
- wykuciu w obrysie okien otworu na drzwi wejściowe,
- wykonanie fundamentowania schodów i podjazdów,
- wykonanie Ŝelbetowych schodów i płyt podjazdowych,
-montaŜ balustrad i roboty posadzkarskie.
4. WNIOSKI I ZALECENIA.
Na podstawie przeprowadzonych oględzin obiektu i elementów
konstrukcji, stwierdza się:
ogólny stan techniczny obiektu moŜna określić jako dobry.
projektowane zmiany nie wpłyną negatywnie na konstrukcje
budynku.
wszystkie roboty projektowane naleŜy wykonać zgodnie
z projektem technicznym na podstawie waŜnej decyzji
pozwolenia na budowę pod stałym dozorem osoby uprawnionej.
Obiekt nadaje się do projektowanej termonodernizacji
i dobudowy schodów wraz z podjazdami dla osób
niepełnosprawnych.
OPRACOWAŁ: