Ogłoszenie Burmistrza Starego Sącza o ogłoszeniu przetargu

BURMISTRZ STAREGO SĄCZA
ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę terenu w okolicy Parku Wodnego na Stawach w
Starym Sączu pod lokalizację „Parku Linowego”
1. Oznaczenie nieruchomości: działka ewidencyjna numer 2/5 położona w Starym Sączu,
stanowiąca własność Gminy Stary Sącz, objęta księgą wieczystą nr NS1S/00063994/6.
2. Powierzchnia dzierżawy: 2,5 ha – lokalizacja widoczna na załączonej mapie poglądowej,
3. Przeznaczenie: urządzenie Parku Linowego.
4. Wymogi do lokalizacji i wyposażenia:
 szczegółowa lokalizacja urządzeń parku linowego powinna być uzgodniona z
wydzierżawiającym,
 zaplecze niezbędne do prowadzenia działalności organizuje Dzierżawca we własnym
zakresie po uzgodnieniu z wydzierżawiającym,
 nie dopuszcza się organizowania na dzierżawionym terenie turystycznych kempingów,
obozowisk, namiotów itp.
 podłączenie energii elektrycznej Dzierżawca wykonuje na własny koszt z
zachowaniem obowiązujących przepisów,
 energia elektryczna rozliczana będzie niezależnie od czynszu, wg faktycznego
zużycia.
5. Ze względu na ścisłe przeznaczenie rodzaju działalności, która ma być prowadzona na
przedmiotowej nieruchomości oraz konieczności posiadania odpowiedniego
doświadczenia i zaplecza technicznego do jej organizacji, pod uwagę będą brane tylko
oferty podmiotów, które wykażą się posiadanym doświadczeniem w organizacji
parków linowych. Od uczestników wymaga się wykazania doświadczenia w postaci
urządzenia, w okresie ostatnich trzech lat przed terminem składania ofert,
przynajmniej jednego parku linowego.
6. Okres dzierżawy: 10 lat.
7. Cena wywoławcza stawki czynszu dzierżawnego dla przedmiotowego terenu wynosi
5000 złotych netto rocznie (słownie: pięć tysięcy ).
Cenę oferty należy podać w kwocie netto.
Pod uwagę brane będą oferty zawierające co najmniej cenę wywoławczą.
W przypadku zaoferowania ceny niższej niż wywoławcza oferta zostanie odrzucona.
Do wylicytowanego czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT zgodny z
obowiązującymi przepisami.
Wylicytowana stawka czynszu dzierżawnego nie obejmuje kosztów mediów ani wywozu
śmieci.
Czynsz dzierżawny płatny będzie z góry, w odstępach rocznych.
8. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości
1000 zł (tysiące złotych) w formie pieniądza przelewem lub wpłatą na rachunek
bankowy Urzędu Miejskiego w Starym Sączu, Nr 39 8816 0001 2001 0000 0013 0048
w taki sposób, aby najpóźniej do chwili upływu terminu składania ofert wadium
znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Stary Sącz (tytuł przelewu
powinien jednoznacznie identyfikować postępowanie, którego dotyczy). Dołączenie
do oferty dowodu wniesienia wadium ma charakter porządkowy i nie przesądza
o ważności oferty. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu będzie stanowić
kaucję, która może być na wniosek dzierżawcy zaliczona na poczet czynszu.
9. Oferty należy składać do dnia 12 czerwca 2015 r. do godz. 9.00 (decyduje data
wpływu oferty) w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Starym Sączu przy ul. Stefana
Batorego 25.
Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z napisem: „PRZETARG – PARK
LINOWY”
10. Oferty należy składać wg wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do ogłoszenia.
11. Część jawna przetargu - otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Starym Sączu przy ul. Stefana Batorego 25, I piętro w Sala Obrad w dniu
12 czerwca 2015 r. o godz. 9.15.
12. Uchylenie się przez wygrywającego przetarg od zawarcia umowy skutkuje
przepadkiem wadium na rzecz organizatora przetargu. Wadium przepada również
w przypadku jeżeli zawarcie umowy nie będzie możliwe z przyczyn leżących po
stronie wygrywającego.
13. Umowa zawarta zostanie wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do ogłoszenia.
14. Organizator zastrzega możliwość odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
15. W przypadku ofert z równą ceną przeprowadzona zostanie licytacja ustna.
16. W sprawach nieuregulowanych w ogłoszeniu stosuje się odpowiednio przepisy
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2013 r.,
poz. 942)
Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Referacie Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami pokój 22 tel 018 4460270 w. 114
Wywieszono na tablicy w dniu
Zdjęto w dniu
Załącznik nr 1 – wzór oferty
OFERTA
na dzierżawę terenu w okolicy Parku Wodnego na Stawach w Starym Sączu pod
lokalizację „Parku Linowego”.
1. DANE OFERENTA
Nazwa firmy/ nazwisko i imię osoby fizycznej :
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
Adres siedziby firmy/ adres zamieszkania osoby fizycznej
........................................................................................................................................
NIP: ................................................. REGON: ...................................................……….
2. OFERTA
1) Oferuję roczną stawkę czynszu;
- ………………………………………………………………… netto plus 23 % podatku VAT
3. OŚWIADCZAM, ŻE:
1) zapoznałem się z warunkami przetargu i przyjmuję je bez zastrzeżeń,
2) jestem związany ofertą przez okres 30 dni licząc od dnia upływu terminu składania ofert,
3) zapoznałem się z warunkami umowy określonymi w załączniku do ogłoszenia
i przyjmuję je bez zastrzeżeń, a także zobowiązuję się do podpisania umowy
w miejscu i terminie określonym przez ogłaszającego przetarg w przypadku wyboru mojej
oferty.
4) Załączam następujące dokumenty potwierdzające doświadczenie w organizacji parku
linowego:
………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
Miejscowość, data ………………………………
Podpis ………………………………
Załączniki:
…………………………………….
…………………………………….
Załącznik nr 2 – istotne postanowienia umowy
§1
Wydzierżawiający oddaje w dzierżawę działkę ewidencyjną numer 2/5 położoną w Starym Sączu, stanowiącą
własność
Gminy
Stary
Sącz,
objętą
księgą
wieczystą
nr
NS1S/00063994/6,
a Dzierżawca nieruchomość tę przyjmuje z przeznaczeniem pod urządzenie Parku Linowego.
§2
Umowa zostaje zawarta na okres 10 lat.
1.
2.
3.
4.
5.
6.





1.
2.
3.
4.
§3
Dzierżawca zobowiązuje się do używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem określonym w §1
umowy.
Bez zgody Wydzierżawiającego Dzierżawca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy.
Bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie Dzierżawca nie może czynić na nieruchomości
żadnych ulepszeń ani zmian substancji.
Dzierżawca nie jest uprawniony do oddania przedmiotu w poddzierżawę ani do bezpłatnego używania
osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego.
Wydzierżawiający ma prawo do kontroli przedmiotu dzierżawy przy udziale dzierżawcy.
Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania następujących warunków związanych
z organizacją Parku Linowego.
szczegółowa lokalizacja urządzeń parku linowego powinna być uzgodniona z wydzierżawiającym,
zaplecze niezbędne do prowadzenia działalności organizuje Dzierżawca we własnym zakresie po
uzgodnieniu z wydzierżawiającym,
nie dopuszcza się organizowania na dzierżawionym terenie turystycznych kempingów, obozowisk,
namiotów itp.
podłączenie energii elektrycznej Dzierżawca wykonuje na własny koszt z zachowaniem
obowiązujących przepisów,
energia elektryczna rozliczana będzie niezależnie od czynszu, wg faktycznego zużycia.
§4
Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ………………. (słownie: ………………..) rocznie + podatek VAT
zgodny z obowiązującymi przepisami.
Czynsz dzierżawny płatny jest z góry do 30 stycznia każdego roku na podstawie wystawionej przez Wydzierżawiającego faktury VAT na podane konto lub w kasie Urzędu Miejskiego w Starym Sączu.
Czynsz za pierwszy rok kalendarzowy płatny jest w wysokości proporcjonalnej do okresu dzierżawy , w
terminie 30 dni od zawarcia umowy.
Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu naliczane będą odsetki ustawowe.
§5
Oprócz czynszu dzierżawca ponosi koszty energii elektrycznej i innych mediów, zgodnie z ich faktycznym zużyciem.
1.
§6
Wydzierżawiającemu służy prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku:
1.
2.
3.
4.
opóźnienia w zapłacie czynszu przekraczającego jeden miesiąc, za wcześniejszym uprzedzeniem i
udzieleniem dwutygodniowego terminu do zapłaty zaległego czynszu,
oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę albo do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody
Wydzierżawiającego,
używania przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem,
dokonywania bez zgody wydzierżawiającego zmian substancji nieruchomości lub ulepszeń,
jeżeli działka jest niezbędna na cele ważne dla gospodarki Miasta.
§7
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.
Wyłącza się możliwość dorozumianego przedłużenia umowy dzierżawy.
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowanie mieć będą przepisy
Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie spory na tle wykonania niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy dla
siedziby wydzierżawiającego.