UMOWA DZIERŻAWY nowa

UMOWA DZIERŻAWY UŻYTKÓW ROLNYCH NR …….…/ 2010
Zawarta w Drygałach w dniu …………………………………………………………
pomiędzy Skarbem Państwa Nadleśnictwem Drygały zwanym dalej Wydzierżawiającym
reprezentowanym przez Nadleśniczego mgr inż. Radosława Fuchsa,
a Panem…………………………………………………………………………………………
zamieszkałym………………………………………….. ………………………………………
posiadającym NIP………………………………………………………………………………
zwanym dalej Dzierżawcą.
§1
1. Wydzierżawiający oddaje, a Dzierżawca bierze do używania niżej wymienione użytki rolne:
Lp. Leśnictwo Oddział Nr działki
Gmina Obręb Użytek i klasa Pow. użytku Wysokość
ha
czynszu
zł/ha/rok
Razem
2. Dzierżawca oświadcza, że miejsce położenia, granice, powierzchnia i stan wydzierżawianych
gruntów są mu znane i nie będzie w tego tytułu rościł pretensji do Nadleśnictwa, co wskazane zostało
w protokole zdawczo – odbiorczym.
§2
Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia …………………….. r. do dnia ………………. r.
§3
1. Czynsz dzierżawny za 2010 r. wynosi ………..………zł.(proporcjonalnie do okresu w którym
Dzierżawca dysponuje przedmiotem dzierżawy , zgodnie z ofertą przetargową) .
2. Strony uzgodniły, że wysokość czynszu dzierżawnego w następnych latach obowiązywania umowy
będzie podlegać waloryzacji zgodnie ze średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen, towarów i usług
konsumpcyjnych (za rok ubiegły) publikowanym w komunikacie prezesa GUS.
3. Wydzierżawiający poinformuje corocznie Dzierżawcę o wzroście wysokości czynszu dzierżawnego
w danym roku kalendarzowym oraz prześle pocztą faktury do opłaty za dany rok. Zawiadomienie
dzierżawcy o zmianie wysokości czynszu nie stanowi zmiany niniejszej umowy.
§4
1. Czynsz płatny jest w terminie 30 dni od dnia wystawienia faktury do kasy Nadleśnictwa Drygały
lub na rachunek bieżący Nadleśnictwa:
BGŻ SA Ełk 8220-3000-4511-1000-0000-7584-30
2. Jeżeli należność z tytułu czynszu jest przeterminowana dłużej niż 14 dni Dzierżawca zobowiązany
jest zwrócić Nadleśnictwo kwotę 10 zł za każdy wysłany monit lub wezwanie.
3. Dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia na koszt własny wszelkich należności podatkowych
/np. podatek rolny/ i innych świadczeń publicznych dotyczących dzierżawionej nieruchomości.
§5
1. Dzierżawca będzie użytkować dzierżawiony grunt wyłącznie w celu produkcji rolnej zgodnie
z zasadami racjonalnej gospodarki rolnej.
2. Dzierżawcy nie wolno odstępować osobom trzecim prawa do korzystania z dzierżawionego gruntu.
§6
1. Dzierżawca zobowiązuje się użytkować przedmiot dzierżawy wg wszelkich zasad i prawideł
gospodarki rolnej, w szczególności:
a) uprawiać i użytkować grunt rolny, utrzymując go na odpowiednim poziomie kultury rolnej;
b) wykonywać prace pielęgnacyjne na dzierżawionej łące oraz zasilać ją niezbędnymi ilościami
nawozów organicznych lub mineralnych;
c) w miarę potrzeb ogrodzić dzierżawiony grunt
d) nie niszczyć i nie wycinać drzew i krzewów owocowych, ozdobnych i użytkowych, a ich
niezbędne wycięcie wykonywać wyłącznie za zgoda Nadleśnictwa;
e) nie wznosić na dzierżawionym gruncie budynków i budowli bez zgody Nadleśnictwa
2. Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania w stanie nienaruszonym istniejących w terenie znaków
granicznych, zaś w razie ich zniszczenia bądź uszkodzenia ponosi koszty ich odtworzenia.
§7
Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności z tytułu ewentualnych wypadków spowodowanych
siłami natury oraz odpowiedzialności za szkody od zwierzyny leśnej.
§8
1. Wydzierżawiający i dzierżawca mają prawo do rozwiązania umowy z rocznym wyprzedzeniem, po
pisemnym poinformowaniu drugiej strony o zaistniałych okolicznościach uzasadniających
rozwiązanie umowy a w razie nie przestrzegania warunków umowy do natychmiastowego
rozwiązania umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia.
§9
Z chwilą wygaśnięcia lub rozwiązania umowy grunt musi być przekazany Wydzierżawiającemu w
stanie niepogorszonym.
§ 10
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 11
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron, oraz
ksero umowy poświadczone za zgodność z oryginałem dla właściwej Gminy.
§ 12
Protokół zdawczo- odbiorczy nieruchomości stanowi integralną część umowy.
WYDZIERŻAWIAJĄCY:
Nadleśniczy Nadleśnictwa Drygały
mgr inż. Radosław Fuchs
Załączniki do umowy:
1. Oferta przetargowa
2. Mapa z lokalizacją działek
3. Protokół zdawczo - odbiorczy
DZIERŻAWCA: