Odpowiedzi na pytania

SAMODZIELNY PUBLICZNY DZIECIĘCY SZPITAL KLINICZNY
00-576 Warszawa
Filia: 01-184 Warszawa
REGON: 000288969
ul. Marszałkowska 24
ul. Działdowska 1
NIP: 526-025-15-98
Dział Zamówień Publicznych
tel.: (0 22) 522 73 34
(0 22) 522 74 72
L. dz. DZP/501/5601/2015
fax: (0 22) 522 74 72
e-mail: [email protected]
Warszawa, dn. 21 sierpnia 2015 r.
PT WYKONAWCY
Dotyczy:
postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w przedmiocie:
"Usługa kompleksowego specjalistycznego utrzymania czystości pomieszczeń i sprzętów,
transportu wewnętrznego wraz z czynnościami pomocniczymi przy pacjencie, utrzymaniem terenów
zewnętrznych oraz przygotowaniem i dostarczeniem włącznie z dystrybucją do pacjenta,
całodziennych posiłków z jednoczesnym przejęciem pracowników od Zamawiającego na podstawie
art. 231 kodeksu pracy w SPDSK w Warszawie" - REJZAMPUB/32/2015
W związku z otrzymaniem od Wykonawców zapytań dotyczących ww. postępowania, Zamawiający
na podstawie art. 38 ust. 1 pkt. 3 i ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z
późn. zm.), udziela następujących odpowiedzi:
Pytanie nr 1
Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający wymaga do załączenia do oferty łącznie 8 jadłospisów:
 10-dniowy jadłospis dla diety podstawowej, na porę roku: wiosna;
 10-dniowy jadłospis dla diety podstawowej, na porę roku: lato;
 10-dniowy jadłospis dla diety podstawowej, na porę roku: jesień;
 10-dniowy jadłospis dla diety podstawowej, na porę roku: zima;
 10-dniowy jadłospis dla diety odżywczej, na porę roku: wiosna;
 10-dniowy jadłospis dla diety odżywczej, na porę roku: lato;
 10-dniowy jadłospis dla diety odżywczej, na porę roku: jesień;
 10-dniowy jadłospis dla diety odżywczej, na porę roku: zima.
Odp.: W zakresie pakietu nr 1 - Zamawiający wymaga załączenia do oferty, 10-dniowego jadłospisu
dla diety podstawowej i np. dla diety odżywczej dla dwóch pór roku (jesień, zimna), czyli 4
jadłospisów (patrz odp. pytanie nr 13 z dnia 06.08.2015r.).
Natomiast w zakresie pakietu nr 2 - Zamawiający wymaga załączenia do oferty, 10-dniowego
jadłospisu dla diety podstawowej i np. dla diety odżywczej dla wszystkich pór roku (jesień, zimna,
wiosna, lato), czyli łącznie 8 jadłospisów.
*Wykonawca może przedstawić jadłospis dekadowy dla innej diety niż odżywcza, która została
wymieniona jako dieta przykładowa.
Pytanie nr 2
Czy Zamawiający uzna jadłospisy za poprawne, kiedy Wykonawca zamieści w ten sposób wartości wagowe
produktów/potraw:
Ziemniaki 200g
Udko z kurczaka 150g
Surówka 100g
Odp.: Zamawiający uzna za prawidłowe zamieszczenie wartości wagowych w sposób wskazany
przez Wykonawcę. Należy jednak pamiętać, że Zamawiający wymaga podawania wartości wagowych
produktów po obróbce termicznej - (patrz załącznik nr 12 i 14 do SIWZ).
1/20
Pytanie nr 3
Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający poprzez podanie wartości energetycznych diety rozumie, podanie
wyłącznie energii [kcal].
Odp.: Zamawiający potwierdza.
Pytanie nr 4
Zgodnie z przyjętymi zasadami, zaleceniami IŻŻ oraz literaturą fachową wartości odżywcze i kaloryczne
należy bilansować i weryfikować czy są zgodne z wymaganymi na podstawie średnich wartości odżywczych
z okresu dekady. Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający również dokonuje bilansu poszczególnych
wartości odżywczych i kalorycznej na podstawie danych z dekady.
Odp.: Zamawiający potwierdza.
Pytanie nr 5
Prosimy o potwierdzenie, iż wartość energetyczna diety ma być podana z całego dnia.
Odp.: Zamawiający potwierdza.
Pytanie nr 6
Jako że wartości odżywcze i energetyczne powinny się bilansować w okresie dekady, prosimy o
potwierdzenie, iż Zamawiający zezwala na zaplanowanie jadłospisu dla diety podstawowej na +/- 2100 kcal.
Odp.: Zamawiający dopuszcza -/+10% odchylenia od wartości energetycznej diet, jak i wartości
składników odżywczych wyrażonych w gramach podczas dekadowej oceny jadłospisów dla
poszczególnych diet (patrz załącznik nr 12 i 14 do SIWZ, dla pakietu 1 i 2, str. 14).
Pytanie nr 7
Jako że wartości odżywcze i energetyczne powinny się bilansować w okresie dekady, iż Zamawiający
zezwala na zaplanowanie jadłospisu dla diety odżywczej na +/- 2700 kcal.
Odp.: Patrz odp. na pyt. 6.
Pytanie nr 8
Na ile posiłków należy zaplanować jadłospis dla diety podstawowej?
Odp.: Zamawiający wymaga: 5 posiłków w ciągu doby (tj. śniadanie I, śniadanie II, obiad,
podwieczorek, kolacja). Szczegóły zawiera zał. nr 12 i 14 do SIWZ, np. dla diety odżywczej wymagane
jest 6 posiłków (tj. śniadanie I, śniadanie II, obiad, podwieczorek, kolacja, posiłek nocny/kolacja II).
Pytanie nr 9
Prosimy o potwierdzenie, iż wartości odżywcze i kaloryczne powinny się bilansować w okresie dekady.
Odp.: Zamawiający potwierdza.
Pytanie nr 10
Czy Zamawiający ma określone wymagania do ilości występowania np. mięsa w dekadzie?
Odp.: Nie, jednakże wg zapisu załącznika nr 12 do SIWZ dla pakietu nr 1 pkt. 3, lit f i załącznika nr 14
do SIWZ dla pakietu 2 – pkt 4, Zamawiający w „Wymaganiach dotyczących pełnowartościowych
produktów i potraw” zwraca uwagę na urozmaicenie i jakość produktów używanych do sporządzania
posiłków dla pacjentów.
Pytanie nr 11
Czy Zamawiający dopuszcza podawanie wędlin podrobowych np. pasztetów, mielonek w diecie
podstawowej i diecie odżywczej?
Odp.: Według obowiązujących obecnie zaleceń żywienia w pediatrii nie zaleca się podawania
dzieciom podrobów, jak również wędlin podrobowych do 3 roku życia, dlatego też Zamawiający nie
dopuszcza podrobów i wędlin podrobowych na dietę II rok życia. Według zaleceń IŻŻ w żywieniu
dzieci i młodzieży w okresie szkolnym należy ograniczyć spożycie tłuszczy zwierzęcych, w
szczególności podrobów, które zawierają dużo cholesterolu. Zamawiający dopuszcza włączenie tego
typu produktów na dietę podstawową i odżywczą tylko jeden raz na dekadę (10 dni). Tym samym
Zamawiający zaznacza, iż Wykonawca ma zapewnić odpowiednią jakość produktów, z których
wykonywane są posiłki (patrz załącznik nr 12 do SIWZ dla pakietu 1 pkt. 3, lit f i załącznik nr 14 do
SIWZ dla pakietu 2, pkt. 3, lit f i pkt. 4).
Pytanie nr 12
Czy jeśli w daniu obiadowym zawiera się np. ryba w jarzynach, risotto z mięsem i warzywami, sos jarzynowy
to czy Zamawiający wymaga także surówki do tego dania?
Odp.: Tak.
2/20
Pytanie nr 13
Czy jeśli II daniem obiadowym jest potrawa bezmięsna to także należy planować do niego surówkę/sałatkę?
Odp.: Zamawiający wymaga surówki/sałatki do dań bezmięsnych, ale wytrawnych typu: pyzy,
kopytka, kluski śląskie, pierogi z mięsem/ruskie itp. Natomiast do dań słodkich typu: naleśniki z
serem, pierogi leniwe, pierogi z owocami, Zamawiający nie wymaga surówki/sałatki.
Pytanie nr 14
W wymaganiach odnośnie diety odżywczej Zamawiający napisał, iż stanowi ona modyfikację diety
podstawowej, jednocześnie dokonując zapisu, że należy wyeliminować produkty wzdymające i
ciężkostrawne. Czy Zamawiający zezwala na planowanie produktów takich, jak: kapuśniak, zupa fasolowa,
surówki z kapusty, mięso smażone, mięso panierowane itp.?
Odp.: Zamawiający zezwala na planowanie na dietę odżywczą na posiłek obiad, produktów typu
kapuśniak ze słodkiej kapusty, surówki z kapusty młodej wcześniej z blanszowanej, mięsa chudego
smażonego (rzadko), mięsa chudego panierowanego (rzadko), zupy fasolowej (jedynie, kiedy
nasiona fasoli zostały moczone i parokrotnie przepłukane podczas produkcji potrawy). Z uwagi na
to, iż dieta odżywcza najczęściej zalecana jest dla pacjentów z chorobą anoreksja nervosa
Zamawiający na bieżąco będzie informował Wykonawcę o modyfikacji diety odżywczej dla
odpowiedniego pacjenta np. odżywcza, łatwostrawna, bez mleka. Poza tym Zamawiający będzie
zgłaszał wszelkie uwagi odnośnie jadłospisu dekadowego wcześniej do Wykonawcy. Wykonawca
zobowiązany jest do udziału w spotkaniu, które zostanie wyznaczone przed rozpoczęciem realizacji
umowy, na którym zostanie szczegółowo omówiony sposób żywienia pacjentów hospitalizowanych
w poszczególnych oddziałach szpitalnych.
Pytanie nr 15
Proszę o określenie jak powinno wyglądać dostarczenie posiłków do szpitala i do pacjenta. Czy jest
możliwość porcjowania w jakimś pomieszczeniu?
Odp.:
W pakiecie nr 1 - dostarczanie posiłków do szpitala ma wyglądać następująco:
 dla placówki ul. Marszałkowska 24 - do Sekcji Organizacji Żywienia i Edukacji Żywieniowej
(piętro 5),
 dla placówki ul. Działdowska 1 - do kuchenek oddziałów:
1. Oddział Kliniczny Pneumonologii i Alergologii Dzieci Starszych – 1 piętro
2. Oddział Kliniczny Pneumonologii i Alergologii Dzieci Młodszych – 3 piętro
3. Oddział Kliniczny Gastroenterologii, Żywienia Dzieci i Pediatrii – 2 piętro
4. Oddział Kliniczny Diabetologii Dziecięcej i Pediatrii – 2 piętro
5. Oddział Kliniczny Chirurgii Dziecięcej i Pediatrii – 3 piętro
Dystrybucja bezpośrednia do pacjenta leży po stronie Zamawiającego.
W pakiecie nr 2 - dla placówki ul. Żwirki i Wigury - do oddziałów szpitalnych i dystrybuowane
bezpośrednio do pacjentów. W zakresie pakietu nr 2 (lokalizacja Żwirki i Wigury) - Zamawiający
udostępni Wykonawcy (w ramach dzierżawy) pomieszczenie spełniające wymagania co do
obrotu żywnością, w tym przeznaczone do porcjowania posiłków.
Pytanie nr 16
Czy Zamawiający wyrazi zgodę na możliwość podawania posiłków w naczyniach z polipropylenu?
Odp.: Zamawiający dopuszcza, ale naczynia te muszą spełniać wymogi dot. naczyń przeznaczonych
do kontaktu z żywnością.
Pytanie nr 17
Zamawiający w OPZ pkt I 1.7 wymaga zastosowania w obszarze medycznym „mopa jednego kontaktu w
systemie dwuwiaderkowym” Pragniemy zaznaczyć, iż system mopa jednego kontaktu stosuje się w systemie
kuwetowym a nie dwuwiaderkowym. Czy tak powinno zostać czy jet to błąd w OPZ?
Odp.: Zamawiający wyjaśnia, że pod pojęciem mopa jednego kontaktu ma na myśli dekontaminację
jednego pomieszczenia lub max 25 m2 powierzchni większego pomieszczenia jednym mopem.
Pytanie nr 18
Ile obecnie osób pracuje w magazynie bielizny oraz w obszarze apteki i Zakładu Diagnostyki Laboratoryjnej.
3/20
Odp.: W magazynie bielizny w obydwu lokalizacjach szpitala pracują łącznie 3 osoby. W obszarze
Apteki – w obydwu lokalizacjach szpitala pracuje łącznie 5 osób. W obszarze Zakładu Diagnostyki
Laboratoryjnej – w obydwu lokalizacjach szpitala pracują łącznie 3 osoby.
Pytanie nr 19
Wykonawca w przypadku wyboru go na dostawcę usług przed zawarciem umowy musi podać plan
organizacyjny z prawem wniesienia poprawek przez Zamawiajacego. Chcąc uniknąć np. różnic ilościowych
co do wymaganego personelu prosimy o podanie przez Zamawiającego jaką obsadę minimalną wymaga
Zamawiający dla Apteki, Zakładu Diagnostyki Laboratoryjnej pracowni Żywienia Pozajelitowego, Pracowni
Antybiotyków i Leków Przeciwgrzybicznych, Pracowni Leków Cytostatycznych.
Odp.: Zamawiający nie narzuca Wykonawcy minimalnej obsady, wymaga wykonywania zamówienia
zgodnego z zapisami SIWZ oraz przepisami prawa.
Pytanie nr 20
Czy w przypadku odśnieżania dachy istnieje możliwość go zrzucenia czy należy go wywozić?
Odp. W przypadku intensywnych opadów śniegu należy zrzucić śnieg z dachu i przenieść go
w miejsce wskazane przez Zamawiającego.
Pytanie nr 21
Ile jest szatki ogólnodostępnych i w jakich godzinach będą dostępne?
Odp.: Na parterze w obszarze atrium jest jedna dwuizbowa ogólnodostępna szatnia, która będzie
czynna całodobowo.
Pytanie nr 22
Po czyjej stronie zamawiającego czy Wykonawcy leży zapewnienie wózków do transportu pacjentów
w pozycji lezącej i siedzącej?
Odp.: Po stronie Zamawiającego.
Pytanie nr 23
Zamawiający w Załączniku nr 16 pkt IV do SIWZ, wskazuje, czynności pomocnicze przy obsłudze pacjenta
czy oprócz wymienionych przez Zamawiającego mogą to być dodatkowo poniższe czynności
- transport pacjenta w ramach oddziału oraz z oddziału na blok operacyjny i z bloku operacyjnego na
oddział;
- pomoc pielęgniarce w realizowaniu opieki nad pacjentem w zaspokajaniu jego potrzeb;
- inne czynności na zlecenie pielęgniarki lub lekarza.
Odp.: Tak.
A. Prosimy o informację czy w ramach innych czynności na salach chorych może pojawić się :
pomoc pielęgniarce przy pacjencie w wykonywaniu prostych czynności
1. pielęgnacyjno-higienicznych
Odp.: Nie
podawanie i odbieranie misek z wodą pacjentowi do czynności pielęgnacyjno-higienicznych
2.
Odp.: Tak
podawanie i odbieranie od pacjenta pojemników na wydaliny (baseny, kaczki, miski nerkowate,
3. miski wanienki)
Odp.: Tak
zlewanie moczu z basenów i worków na mocz od pacjenta
4.
Odp.: Tak
pomoc w przy prostych czynnościach związanych z potrzebami fizjologicznymi pacjenta
5.
( wyprowadzenie/przyprowadzenie z Sali Chorych do toalety i z powrotem)
Odp.: Nie
pomoc przy założeniu i zmianie pacjentowi pampersów, wkładek itp.
6.
Odp.: Nie
pomoc przy podtrzymywaniu pacjenta
7.
Odp.: Tak
pomoc przy zmianie pozycji położeniowej pacjenta na łóżku szpitalnym
8.
Odp.: Nie
pomoc przy unieruchomieniu pacjenta
9.
Odp.: Tak
wymiana zanieczyszczonej bielizny pościelowej pacjentowi
10.
Odp.: Tak
założenie pokrowca ochronnego na łóżko pacjenta
11.
Odp.: Tak
4/20
12.
13.
14.
15.
16.
transport pacjenta na łóżku szpitalnym pomiędzy Salami Chorych
Odp.: Tak
pomoc w ubieraniu i rozbieraniu w odzież szpitalną pacjenta
Odp.: Nie
pomoc pielęgniarce przy wykonywaniu różnego rodzaju innych prostych czynności
przy pacjencie
Odp.: Tak
reagowanie na sygnalizację przyzywową zainstalowaną przy łóżku przez pacjenta
Odp.: Tak
bezzwłoczne zgłaszanie przez pracowników wykonawcy personelowi medycznemu,
zauważonych w toku pracy nietypowych zdarzeń i zachowań mogących spowodować
szkodę na zdrowiu i mieniu pacjentów
Odp.: Tak
B. Prosimy o informację czy w ramach innych czynności na salach chorych, związanych z usługami żywienia
mogą pojawić się :
przygotowanie naczyń pacjentom do wydawania posiłków – przegląd Sal Chorych,
1. umycie kubków pacjentom
Odp.: Tak
porcjowanie posiłków i podawanie ich do stolików przyłóżkowych pacjenta
2.
Odp.: Tak
zabezpieczanie posiłków dla pacjentów przebywających na badaniach lekarskich i
3. wydawanie ich po powrocie pacjenta na Salę Chorych
Odp.: Tak
pomoc personelowi medycznemu w karmieniu pacjenta
4.
Odp.: Nie
nadzorowanie pacjentów podczas posiłków
5.
Odp.: Nie
zebranie brudnych naczyń i sztućców, sprzątanie stolików i szafek przy łóżku w Salach Chorych,
6. bezpośrednio po zakończeniu konsumpcji przez pacjentów
Odp.: Tak
pomoc personelowi medycznemu w dopajaniu pacjenta
7.
Odp.: Nie
przygotowanie herbaty w Kuchence Oddziałowej do dystrybucji na oddział i podanie jej pacjentowi
8.
Odp.: Tak
przygotowywanie kanapek pacjentom itp. na polecenie pielęgniarki dyżurnej
9. Odp.: Te czynności są po stronie Wykonawcy w zakresie tzw. „usługi żywienia”.
Zamawiający przewiduje przygotowanie posiłków zgodnie z zapisami SIWZ.
podgrzewanie przygotowanych mieszanek niemowlęcych w ciągu dnia
10.
Odp.: Tak
na prośbę pacjenta wydanie produktów przechowywanych w lodówce w kuchence oddziałowej i
dostarczenie ich do pacjenta
11.
Odp.: Nie. Zamawiający nie przewiduje przechowywania prywatnej żywności pacjentów
w kuchenkach oddziałowych, do tego celu będą służyć pokoje socjalne dla rodziców.
przygotowywanie w kuchence mikrofalowej kleików dla pacjenta, w porze między posiłkami,
na prośbę personelu medycznego
12.
Odp.: Nie. Te czynności są po stronie Wykonawcy w zakresie tzw. „usługi żywienia”.
Zamawiający przewiduje przygotowanie posiłków zgodnie z zapisami SIWZ.
dokonywanie drobnych zakupów na prośbę pacjenta
13.
Odp.: Nie
odbiór posiłków z kuchni głównej lub od firmy cateringowej i dostarczenie jej do pomieszczenia
Kuchenki Oddziałowej
14.
Odp.: Nie. Te czynności są po stronie Wykonawcy w zakresie tzw. „usługi żywienia”.
Zamawiający przewiduje przygotowanie posiłków zgodnie z zapisami SIWZ.
aktualizacja diet poszczególnych pacjentów – uzgadnianie z pielęgniarką dyżurną aktualnych diet
15.
oraz czasowych wstrzymań posiłków ( pacjenci przygotowywani do badań, zabiegów)
Odp.: Tak, w ramach tzw. usługi żywienia – zgodnie z zapisami SIWZ.
umieszczanie jadłospisu w wyznaczonym miejscu na Oddziale
16.
Odp.: Nie, leży to w gestii Dietetyka Zamawiającego.
przygotowanie specjalnych wózków do wydawania posiłków w oddziałach szpitalnych
17.
Odp.: Tak, zgodnie z SIWZ.
5/20
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
wywóz brudnych butelek po mieszankach dla noworodków/niemowląt do zmywalni Kuchni
Mlecznej
Odp.: Nie, Zamawiający przewiduje zastosowanie jednorazowych butelek i smoków do
karmienia noworodków i niemowląt.
przekazywanie brudnych naczyń stołowych z oddziałow szpitala oraz transport naczyń do
zmywalni i odbiór czystych naczyń, prowadzenie zapisów stanu ilościowego naczyń stołowych
przekazywanych do zmywalni
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy – zgodnie z SIWZ.
odbiór, mycie, wyparzanie/dezynfekcja naczyń, sztućców, opakowań zbiorczych, wózków
transportowych
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy – zgodnie z SIWZ.
mycie i wyparzanie/dezynfekcja pojemników do transportu żywności po każdym posiłku
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy – zgodnie z SIWZ.
usuwanie osadu wapiennego w komorach wózków do przewożenia żywności ( bemarach)
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy – zgodnie z SIWZ.
mycie i dezynfekcja wózków do przewożenia żywności
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy – zgodnie z SIWZ.
utrzymanie na właściwym poziomie stanu sanitarno-higienicznego Kuchenek Oddziałowych
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy – zgodnie z SIWZ.
rozmrażanie, mycie i dezynfekcja lodówek w kuchenkach oddziałowych oraz lodówek
do przechowywania żywności pacjentów, usuwanie przeterminowanych art. spożywczych,
prowadzenie zapisów potwierdzających wykonanie czynności dezynfekcji ściereczek
i myjek kuchennych
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy.
prowadzenie monitoringu temperatury w lodówkach do przechowywania
żywności dla pacjentów, prowadzenie zapisów w rejestrze temperatur
Odp.: Rejestr temperatur i jego dokumentowanie jest po stronie Zamawiającego.
mycie i dezynfekcja mikrofalówek w Kuchenkach Oddziałowych
Odp.: Po stronie Wykonawcy.
obsługa dźwigu towarowego do transportu pojemników z żywnością
Odp.: Nie dotyczy, gdyż w budynku nie ma dźwigu.
zbieranie odpadów pokonsumpcyjnych do pojemników przeznaczonych
do tego celu i eliminacja odpadów
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy.
mycie/dezynfekcja pojemników do składowania odpadów pokonsumpcyjnych
Odp.: Jest to po stronie Wykonawcy.
C. Prosimy o informację czy w ramach innych czynności na salach chorych, związanych z transportem
wewnątrzszpitalnym mogą pojawić się :
pomoc w transporcie pacjenta pomiędzy poszczególnymi jednostki organizacyjnymi szpitala
1.
Odp.: Tak
pomoc przy bezpiecznym ułożeniu pacjenta na wózek szpitalny i transport z
2. Izby Przyjęć/ SOR na Salę Chorych
Odp.: Tak
pomoc przy bezpiecznym przełożeniu pacjenta z łóżka szpitalnego na wózek/nosze
i transport z Sali Chorych/SOR do Gabinetów Zabiegowych a tu z przełożenie
3. pacjenta z wózka na stół zabiegowy i wykonanie tych samych czynności przy powrocie
pacjenta na Salę Chorych
Odp.: Tak
pomoc przy bezpiecznym przełożeniu pacjenta z łóżka szpitalnego na wózek/nosze
i transport z Sali Chorych do Gabinetów Lekarskich/Pracowni Diagnostycznych a tu przełożenie
4. pacjenta z wózka na kozetkę lekarską/stół w pracowni i wykonanie tych samych czynności
po powrocie pacjenta na Salę Chorych
Odp.: Tak
pomoc przy bezpiecznym przełożeniu pacjenta z łóżka szpitalnego na wózek i z wózka do karetki
5.
Odp.: Tak
pomoc w transporcie pacjentów w czasie awarii windy, przeniesienia pacjentów na noszach
z Sal Chorych/SOR do: Gabinetów Zabiegowych, Pracowni Diagnostycznych,
6.
Gabinetów Lekarskich, do karetki
Odp.: Tak
transport pacjentów wózkiem szpitalnym, nie wymagających nadzoru pielęgniarskiego,
7. z Sali Chorych na zabiegi rehabilitacyjne
Odp.: Tak
6/20
D. Prosimy o informację czy w ramach innych czynności na blokach operacyjnych mogą pojawić się
pomoc w bezpiecznym transporcie pacjenta z Sali Chorych na Blok Operacyjny
1.
Odp.: Tak
pomoc w bezpiecznym ułożeniu pacjenta na stole operacyjnym, przełożenie
2. z wózka/ noszy na stół operacyjny
Odp.: Tak
pomoc przy przełożeniu pacjenta po operacji z łóżka operacyjnego na
3. łóżkoszpitalne/nosze i pomoc w transporcie do Sali Wybudzeń Pooperacyjnych
Odp.: Tak
pomoc przy robieniu zdjęć RTG w trakcie zabiegów ortopedycznych
4.
Odp.: Tak
pomoc pacjentowi w przypadku wymiotów ( podkładanie misek nerkowych, sprzątanie wydalin)
5.
Odp.: Tak
pomoc po zabiegu operacyjnym przy zmianie pacjentowi zabrudzonych podkładów na łóżku
6. szpitalnym
Odp.: Tak
rozkładanie przywiezionych pakietów ubrań operacyjnych dla zespołu medycznego w Śluzie
7. Sali Przedoperacyjnej
Odp.: Tak
pomoc personelowi medycznemu przy zmianie odzieży i obuwia oraz w procesie
8. przygotowywania się do zabiegu operacyjnego w Śluzie Sali Przedoperacyjnej
Odp.: Tak
pomoc personelowi medycznemu podczas chirurgicznego mycia rąk przed zabiegiem
9. operacyjnym w Śluzie Sali Przedoperacyjnej
Odp.: Tak
pomoc instrumentariuszce w trakcie zabiegu przy podawaniu sprzętu sterylnego
10.
Odp.: Tak
pomoc instrumentariuszce w liczeniu materiału w trakcie zabiegu
11.
Odp.: Nie
pomoc w ustawianiu aparatury medycznej ( przesuwanie, odsuwanie mechaniczne sprzętu)
12.
Odp.: Tak
pomoc instrumentariuszce w przygotowaniu bielizny operacyjnej do sterylizacji
13
Odp.: Nie
pomoc w przygotowanie materiału opatrunkowego
14.
Odp.: Nie
pomoc przy dezynfekcji pakietów narzędzi chirurgicznych (odbiór i dostarczanie)
15.
Odp.: Nie
pomoc przy procesie dekontaminacji narzędzi ( zgodnie z procedurą)
16.
Odp.: Nie
pomoc w pakowaniu pakietów zestawów operacyjnych
17.
Odp.: Tak
transport krwi i materiałów krwiopochodnych oraz płynów infuzyjnych
18.
Odp.: Tak
przygotowanie pojemników na wycinki do badań histopatologicznych
19.
Odp.: Tak
transport z Bloku Operacyjnego wycinków histopatologicznych do badań laboratoryjnych
20.
Odp.: Tak
odbiór i dostarczanie próbówek, czystych słoi z laboratorium
21.
Odp.: Tak
usuwanie z podłogi zakrwawionych gazików, serwet zgłaszanie pielęgniarce
22. instrumentariuszce ich ilości
Odp.: Tak
zebranie po zabiegu zużytej bielizny operacyjnej i wyniesienie ich poza
23. Salę Operacyjną, zgodnie z procedurami
Odp.: Tak
zmiana pościeli zabrudzonej, wymiana ligniny, serwet
24.
Odp.: Tak
25. wyniesienie z Bloku Operacyjnego brudnej bielizny, worków z odpadami
pooperacyjnymi, ssaków elektrycznych z zawartością, zużytych cewników,
kaniul, worków do płynów ustrojowych, sond oraz opakowań po zużytych lekach,
płynach infuzyjnych i krwiopochodnych
7/20
Odp.: Tak
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
opróżnianie mycie i dezynfekcja urządzeń ssących
Odp.: Tak
wymiana worków w trakcie zabiegów i po ich zakończeniu
Odp.: Tak
neutralizacja roztworów krwawych
Odp.: Tak
dezynfekcja na Blokach Operacyjnych miejsc po rozlanej krwi i innych płynach ustrojowych
Odp.: Tak
transport pakietów z narzędziami z Bloku Operacyjnego do i z sterylizacji
Odp.: Nie
transport materiałów opatrunkowych, leków z Apteki szpitalnej na Blok Operacyjny
Odp.: Tak
transport wody uzdatnionej ze stacji uzdatniania wody
Odp.: Tak
transport środków higienicznych z magazynu
Odp.: Tak
mycie i dezynfekcja sprzętu medycznego
Odp.: Tak
E. Prosimy o informację czy w ramach innych czynności mogą pojawić się czynności przy pacjencie po
zgonie takie jak:
pomoc pielęgniarce w wykonaniu czynności po śmierci pacjenta
1. (pomoc przy toalecie pośmiertnej, zabezpieczenie rzeczy osobistych osoby zmarłej)
Odp.: Tak
przygotowanie łóżka szpitalnego po zgonach pacjenta - zdjęcie brudnej pościeli i założenie
2. czystej
Odp.: Tak
mycie i dezynfekcja łóżka i szafki przyłóżkowej pacjenta
3.
Odp.: Tak
oddanie i przywiezienie z dezynfekcji materaca/ koca/poduszki z łóżka szpitalnego
4.
Odp.: Tak.
dezynfekcja Sali Chorych po zgonie pacjenta
5.
Odp.: Tak
odbiór zabezpieczonych i opisanych zwłok w kapsule z Sali Chorych/Oddziału Szpitalnego
7.
i przewiezienie do Pro-Morte/chłodni
Odp.: Tak
odnotowanie złożenia zwłok, zgodnie z procedurą
8.
Odp.: Tak
Pytanie nr 24
Prosimy o informację o ilości zgonów miesięcznie (średnia).
Odp.: Średnia liczba zgonów miesięcznie: 2,6.
Pytanie nr 25
Prosimy o informację o ilości zabiegów operacyjnych na blokach operacyjnych miesięcznie (średnia).
Odp.: Średnia liczba zabiegów miesięcznie: 346.
Pytanie nr 26
Prosimy o informację, jakie jest obłożenie łóżek szpitalnych w miesiącu (proszę o wskazanie procentu).
Odp.: Średnie wykorzystanie łóżek w miesiącu: 83,65%.
Pytanie nr 27
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający udostępni nieodpłatnie pomieszczenia dla Wykonawcy na sprzęt
i środki we wszystkich lokalizacjach.
Odp.: Zamawiający udostępnia nieodpłatnie Wykonawcy pomieszczenia: pomieszczenia porządkowe
i brudowniki w poszczególnych jednostkach szpitala, w celu wykonania usług w zakresie higieny
szpitalnej. Ponadto zgodnie z zapisami Zał. nr 2B do SIWZ, który stanowi Istotne postanowienia umowy (§ 2 ust. 5) „W celu świadczenia usług Zamawiający może wydzierżawić pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, szatnię personelu w ramach odrębnej umowy, przy stawce i liczbie metrów okre -
8/20
ślonej przez Zamawiającego, po cenach nie wyższych od obowiązujących cen rynkowych. W ramach
tejże umowy Wykonawca pokryje również koszty wykorzystanej energii elektrycznej, wody i innych
mediów”- dotyczy pakietu nr 2.
W zakresie pakietu 1 – Zamawiający nie przewiduje wydzierżawienia pomieszczeń dla Wykonawcy,
z uwagi na wymóg dostarczania posiłków w lokalizacji przy ul. Dziadowskiej bezpośrednio do
kuchenek oddziałowych a w lokalizacji przy ul. Marszałkowskiej bezpośrednio do punktu dystrybucji
posiłków.
Pytanie nr 28
Prosimy o potwierdzenie, że mopy jednego kontaktu mają być stosowane we wszystkich oddziałach
Zamawiającego.
Odp.: Zamawiający potwierdza.
Pytanie nr 29
Prosimy o potwierdzenie, że pranie mopów powinno odbywać się poza obiektami Zamawiającego.
Odp.: Zamawiający potwierdza.
Pytanie nr 30
W” pozostałych wymaganiach” Zamawiący w pkt. 16 wymaga od przyszłego Wykonawcy obowiązku
wystąpienia do Zamawiającego o dokonanie odpłatnego przeszkolenia personelu zatrudnionego w obszarze
narażonym na promieniowanie jonizujące. Prosimy o podanie kosztu NETTO całościowego takiego
szkolenia.
Odp.: Tak, zgodnie z zał. nr 16 do SIWZ, pkt. 16, Wykonawca ma obowiązek wystąpić do
Zamawiającego (przed przystąpieniem do pracy stanowiskowej), o dokonanie odpłatnego
przeszkolenia personelu zatrudnionego w obszarze narażonym na promieniowanie jonizujące.
Szkolenie musi zostać przeprowadzone przez przedstawiciela Zamawiającego. Koszt szkolenia
ponosi Wykonawca. Zamawiający informuje, że koszt szkolenia personelu sprzątającego
w gabinetach gdzie zlokalizowane jest źródło promieniowania jonizującego w postaci lampy RTG
oraz w gabinecie rezonansu magnetycznego - dla grupy do 20 osób wyniesie 600 zł. brutto.
Pytanie nr 31
Prosimy o przedstawienie Wykonawcy danych dotyczących pracowników, którzy mają być przejęci przez
Wykonawcę w układzie: stanowisko, rodzaj umowy o pracę, wiek pracownika, ogólny staż pracy, staż pracy
u Zamawiającego, etat, wynagrodzenie zasadnicze, stałe dodatki (np. stażowy, premia regulaminowa),
wynagrodzenie brutto, ZUS pracodawcy, średniomiesięczne wynagrodzenie z ostatnich trzech lub sześciu
miesięcy). W razie nabycia ewentualnych uprawnień do wypłaty nagród jubileuszowych oraz odpraw
emerytalnych w trakcie trwania Zamówienia, prosimy o przedstawienie wysokości świadczenia oraz terminu
jego wypłaty.
Odp.: Zamawiający informuje, że w dniu 06.08.2015r. opublikował na swojej stronie internetowej
wszystkie dane, o które prosi Wykonawca powyżej (zał. nr 15 do SIWZ po zmianie oraz zał. nr 1 do
odp. dot. pyt. nr 26 z dnia 06.08.2015r.).
Pytanie nr 32
Czy Zamawiający zobowiązuje się do ponownego zatrudnienia przejętych pracowników w razie rozwiązania
kontraktu?
Odp.: Zamawiający informuje, że w przypadku przejęcia pracowników w trybie art. 23´ KP były
pracodawca nie ma obowiązku ponownego zatrudniania pracowników.
Pytanie nr 33
Czy przejmowanym pracownikom przysługuje uprawnienie do przyrostu wynagrodzenia wynikającego z art.
4a ustawy z dn. 16.12.1994 r. o negocjacyjnym systemie kształtowania przyrostu przeciętnych wynagrodzeń
u przedsiębiorców oraz o zmianie innych ustaw (Dz.U. z 1995 r. Nr 1, poz. 2, z późn. zm.)?
Jeżeli „tak”, to prosimy o podanie kwoty brutto przypadającej na jednego pracownika oraz o informacje, czy
kwota jest uwzględniana w płacy zasadniczej, czy jako dodatkowy składnik wynagrodzenia?
Odp.: Nie dotyczy.
Pytanie nr 34
Czy z tytułu ewentualnych zaległości wynikających z art. 4a ustawy z dn. 16.12.1994r. o negocjacyjnym
systemie kształtowania przyrostu przeciętnych wynagrodzeń u przedsiębiorców oraz o zmianie innych ustaw
(Dz.U. z 1995 r. Nr 1, poz. 2, z późn. zm.), Zamawiający wypłacił wszystkie wymagalne kwoty?
Odp.: Nie dotyczy.
9/20
Pytanie nr 35
Czy przejmowanym pracownikom przysługuje uprawnienie do dodatkowego wynagrodzenia rocznego
wynikającego z ustawy z dn. 12.12.1997 r. o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników
jednostek sfery budżetowej (Dz. U. Nr 160, poz. 1080, z póź. zm.).
Odp.: Nie przysługuje.
Pytanie nr 36
Czy z tytułu ewentualnych zaległości wynikających z ustawy z dn. 12.12.1997 r. o dodatkowym
wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej (Dz.U. Nr 160, poz. 1080, z póź. zm.)
Zamawiający wypłacił wszystkie wymagalne kwoty?
Odp.: Nie dotyczy.
Pytanie nr 37
Czy przejmowanym pracownikom przysługuje uprawnienie do podwyżki wynagrodzenia na podstawie
ustawy z dnia 22 lipca 2006 r. o przekazaniu środków finansowych świadczeniodawcom na wzrost
wynagrodzeń (Dz.U. Nr 149, poz. 1076)?
Odp.: Nie przysługuje.
Pytanie nr 38
W jakiej wysokości przysługują poszczególnym pracownikom podwyżki na podstawie ustawy z dnia 22 lipca
2006 r. o przekazaniu środków finansowych świadczeniodawcom na wzrost wynagrodzeń. (Dz.U. Nr 149,
poz. 1076)?
Odp.: Nie dotyczy.
Podwyżki na podstawie ustawy z dnia 22 lipca 2006 r. o przekazaniu środków finansowych
świadczeniodawcom na wzrost wynagrodzeń (Dz.U. Nr 149, poz. 1076) zostały wkalkulowane do
wynagrodzenia zasadniczego.
Pytanie nr 39
Czy pracodawca wypłacił wszystkie wymagalne kwoty z tytułu podwyżek na podstawie ustawy z dnia 22
lipca 2006 r. o przekazaniu środków finansowych świadczeniodawcom na wzrost wynagrodzeń (Dz. U.
Nr,149 poz. 1076)?
Odp.: Tak.
Pytanie nr 40
Czy pracownikom przewidzianym do przejęcia wypowiedziano warunki umowy w części dotyczącej
wynagrodzeń? Jeżeli tak, to, które składniki wynagrodzeń zostały zmienione?
Odp.: Nie zostały wypowiedziane warunki umowy w części dotyczącej wynagrodzeń.
Pytanie nr 41
Czy pracownikom przewidzianym do przejęcia wypowiedziano podwyżkę wynikającą z art. 4a ustawy z dn.
16.12.1994r. o negocjacyjnym systemie kształtowania przyrostu przeciętnych wynagrodzeń
u przedsiębiorców oraz o zmianie innych ustaw (Dz.U. z 1995r. Nr 1, poz. 2, z późn. zm.)?
Odp.: W chwili obecnej postanowienia ustawy nie dotyczą tychże pracowników.
Pytanie nr 42
Prosimy
o potwierdzenie,
czy
Wykonawca ma
przejąć wprost od Zamawiającego
(na podstawie art. 23¹ k.p.) tylko tych pracowników, którzy zostali uprzednio przekazani Zamawiającemu
przez dotychczasowego Wykonawcę we wskazanym trybie, czy wprost od poprzedniego Wykonawcy?
Prosimy o udostępnienie aktów wewnętrznych mających wpływ na ustalenie warunków pracy i płacy
przejmowanych pracowników tj. Układ Zbiorowy Pracy, Regulamin Pracy, Regulamin Wynagradzania,
Regulamin ZFŚS, etc.
Odp.: Wykonawca przejmie pracowników wprost od Zamawiającego. Akty wewnętrzne: Układ
Zbiorowy Pracy - BRAK, Regulaminy wewnętrzne do wglądu w siedzibie Zamawiającego.
Pytanie nr 43
Czy przeciwko Zamawiającemu toczą się pracownicze procesy sądowe, wszczęte przez pracowników
przeznaczonych do przejęcia? Jeżeli tak, to, w jakim stadium się znajdują, w ilu procesach zapadły
prawomocne wyroki, na jaką opiewają kwotę, ile zaś pozostaje w trakcie rozpoznania?
Odp.: Przeciwko Zamawiającemu nie toczą się pracownicze procesy sądowe, wszczęte przez
pracowników wskazanych do przejęcia.
Pytanie nr 44
Czy Zamawiający będzie ponosił pełną odpowiedzialność za zobowiązania wobec pracowników
przekazanych nowemu Wykonawcy w trybie art. 23¹ k.p. powstałe przed dniem przekazania,
w szczególności z tytułu art. 4a ustawy z dn. 16.12.1994 r. o negocjacyjnym systemie kształtowania
10/20
przyrostu przeciętnych wynagrodzeń u przedsiębiorców oraz o zmianie innych ustaw (Dz.U. z 1995r. Nr 1,
poz. 2, z póź. zm.) oraz ustawy, z dn. 12.12.1997r. o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników
jednostek sfery budżetowej (Dz.U. z 1997r. Nr 160, poz. 1080, z póź. zm.)?
Odp.: Nie dotyczy.
Pytanie nr 45
Czy istnieje jakiekolwiek odrębne porozumienie, umowa, pakiet socjalny podpisany ze związkami
zawodowymi, w którym pracodawca zobowiązuje się do jakichkolwiek gwarancji w zakresie zatrudnienia
pracowników lub wysokości ich wynagrodzenia, także w przypadku przejęcia tychże pracowników przez
następnego pracodawcę? Inaczej – czy pracownicy są objęci jakimikolwiek gwarancjami, pakietami
socjalnymi w zakresie ich zatrudnienia lub wynagrodzenia, które to gwarancje mogą uniemożliwić
modyfikację ich stosunków pracy?
Odp.: Nie istnieje jakiekolwiek odrębne porozumienie, umowa, pakiet socjalny podpisany ze
związkami zawodowymi, w którym pracodawca zobowiązuje się do jakichkolwiek gwarancji
w zakresie zatrudnienia pracowników lub wysokości ich wynagrodzenia, także w przypadku przejęcia
tychże pracowników przez następnego pracodawcę; pracownicy nie są objęci jakimikolwiek
gwarancjami, pakietami socjalnymi w zakresie ich zatrudnienia lub wynagrodzenia, które to
gwarancje mogą uniemożliwić modyfikację ich stosunków pracy.
Pytanie nr 46
Czy w grupie przejmowanych pracowników znajdują się pracownicy szczególnie chronieni w związku
z ochroną związkową oraz przedemerytalną? Dane na temat działających związków zawodowych.
Odp.: Zamawiający nie posiada informacji na temat pracowników szczególnie chronionych
w związku z ochroną związkową. Pracownicy w okresie chronionym - przedemerytalnym- zostali
wskazani w zał. nr 15 do SIWZ – po zmianie.
Pytanie nr 47
Czy na dzień przejęcia pracowników będą jakiekolwiek nieuregulowane należności? Jeżeli tak, to, z jakiego
tytułu i w jakiej wysokości? (w szczególności: niewypłacone nagrody jubileuszowe, opóźnienia z wypłatą
wynagrodzeń, zaległości w opłacaniu składek na ZUS, należności z tytułu nadgodzin, pracy w dni wolne,
dyżurów, itp.).
Odp. Jeśli chodzi o opłacanie bieżących składek ZUS, to Zamawiający nie ma zobowiązań z tego
tytułu. W zakresie zaległych składek Zamawiający wystąpił o objęcie układem ratalnym.
Pytanie nr 48
Czy wśród pracowników występują osoby przebywające na długotrwałych zwolnieniach lekarskich
(w szczególności: z powodu chorób zawodowych, urlopów macierzyńskich, wychowawczych, czy mają
zaległy urlop (wykaz na dzień przejęcia)?
Odp.: Patrz zał. nr 15 do SIWZ – po zmianie.
Pytanie nr 49
Stopień niepełnosprawności przejmowanych pracowników.
Odp.: Brak osób niepełnosprawnych.
Pytanie nr 50
Czy Zamawiający tworzy ZFŚS i w jakiej wysokości? Jeśli tak, to prosimy o udostępnienie Regulaminu do
wglądu.
Odp.: Tak, zgodnie z ustawą o ZFŚS. Regulamin do wglądu w SPDSK.
Pytanie nr 51
Czy Zamawiający posiada zgromadzone środki finansowe na ZFŚS i w jakiej wysokości?
Odp.: Zamawiający dokonał odpisu na ZFŚS na rok 2015 zgodnie z obowiązująca ustawą o ZFŚS.
Pytanie nr 52
Czy Zamawiający gwarantuje przekazanie wraz z przekazywanymi pracownikami niewykorzystane do dnia
przekazania pracowników, środki z ZFŚS, w przeliczeniu na jednego przekazywanego art.23¹kp
pracownika? Jeśli tak, to w jakiej wysokości? Czy także w przypadku przesunięcia terminu przekazania
pracowników ( np.: o 6-10 miesięcy)? Prosimy o ewentualny wzór porozumienia dotyczący przekazywanych
środków na podstawie art.7 ust.3b ustawy o ZFŚS.
Odp.: Tak. W przypadku przesunięcia terminu przekazania pracowników – w przypadku nie
skorzystania ze świadczeń socjalnych. Zamawiający nie dysponuje wzorem porozumienia.
Pytanie nr 53
Czy są udzielone pracownikom pożyczki z ZFŚS? Jeśli tak, to prosimy o podanie ilości i wielkości
udzielonych pożyczek?
11/20
Odp.: Tak, zgodnie z obowiązującym regulaminem ZFŚS w SPDSK.
Pytanie nr 54
Czy spłaty pożyczek mają spływać po przekazaniu pracowników na konto Zamawiającego, czy Wykonawcy?
Prosimy o ewentualny wzór porozumienia regulującego tę kwestię.
Odp.: Na konto Zamawiającego. Zamawiający nie dysponuje wzorem porozumienia.
Pytanie nr 55
Czy Zamawiający wypłaca obligatoryjnie świadczenia z ZFŚS na rzecz pracowników przekazywanych? Jeśli
tak, to wg jakich zasad i w jakiej wysokości i jak często?
Odp.: Zamawiający wypłaca świadczenia tzw. ”wczasy pod gruszą”.
Pytanie nr 56
Czy do dnia przejęcia Zamawiający posiada jakiekolwiek zobowiązania z tytułu niewypłaconych,
obligatoryjnych świadczeń wobec przekazywanych pracowników (np.: ”wczasy pod gruszą”, „dofinansowanie
do wczasów dzieci pracowników:, „paczki świąteczne”, „bony” świadczenia urlopowe)? Jeśli tak, to, jakie i w
jakiej wysokości?
Odp.: Aktualnie nie posiada.
Pytanie nr 57
Czy do dnia przekazania pracownicy nabędą u Zamawiającego prawo do wypłaty obligatoryjnych świadczeń
z ZFŚS? Jeśli tak, to jakich i w jakiej wysokości?
Odp.: Mogą nabyć uprawnienia do świadczeń z tytułu tzw. „wczasów pod gruszą”.
Pytanie nr 58
Jak Zamawiający chce się rozliczyć z zaległego urlopu przekazujących pracowników na pods.23’?
Odp.: Zamawiający dołoży starań, aby urlopy zaległe zostały wykorzystane przy
przekazywanych pracowników w naturze.
przez
Pytanie nr 59
Kto zapewnia higienę do myjko-dezynfektorów?
Odp.: Zapewnienie higieny do myjko-dezynfektorów leży po stronie Wykonawcy.
Pytanie nr 60
Czy i Ile szpital posiada myjko-dezynfekatorów?
Odp.: W obecnej chwili szpital nie posiada myjko-dezynfektorów w lokalizacji Żwirki i Wigury.
Zamawiający informuje, że docelowo planuje zakupić 20 sztuk myjko-dezynfektorów, które obecnie
są przedmiotem postępowania przetargowego. Zamawiający przewiduje realizację przedmiotowej
procedury do 18.12.2015r.
Pytanie nr 61
Po czyjej stronie jest koszt ew. napraw i serwisowania myjko-dezynfektorów?
Odp.: Po stronie Wykonawcy.
Pytanie nr 62
Prosimy o podanie metrażu okien do mycia czy wszystkie okna są otwierane i czy są dostępne do mycia
z podłogi.
Odp.: Powierzchnia całkowita okien wynosi 5038 m2. Okna od strony wewnętrznej są dostępne do
mycia z poziomu podłogi.
Pytanie nr 63
Prosimy o podanie metrażu okien do mycia metodą alpinistyczną?
Odp.: patrz pyt.62
Pytanie nr 64
Jak Zamawiający będzie rozliczał media w pomieszczeniach przeznaczonych dla Wykonawcy?
Odp.:
Zgodnie z zapisami Zał. nr 2B do SIWZ, który stanowi Istotne postanowienia umowy (§ 2 ust. 5) oraz
zapisami Wzoru umowy najmu – w załączeniu (dotyczy pakietu nr 2).
Pytanie nr 65
Czy Zamawiający udostępni szafki do ubrań dla Przyszłych pracowników wykonujących usługę?
Odp.: Nie udostępni. Zamawiający może wydzierżawić powierzchnię pod szafki (zgodnie z zapisami
SIWZ).
12/20
Pytanie nr 66
Czy Zamawiający dysponuje pomieszczeniem do mycia i dezynfekcji wózków do transportu?
Odp.: Zgodnie z zapisami SIWZ, Zamawiający wydzierżawi pomieszczenia do tego celu.
Pytanie nr 67
Skoro Zamawiający stawia warunek przyszłemu wykonawcy (zatrudnianie 50 % osób niepełnosprawnych)
czy stan techniczny pomieszczeń przeznaczonych do przekazania Wykonawcy do użytkowania tj. szatnie
dla pracowników (damska, męska), pomieszczenie na magazyn środków, biuro, pralnię spełniają wymogi
Sanepidu i wymagań wobec osób niepełnosprawnych ?
Odp.: Tak.
Pytanie nr 68
Jakiego rodzaju środków higienicznych wymaga Zamawiający? Czy wystarczą np. szare ręczniki ZZ do rąk i
szary papier toaletowy?
Odp.: Zamawiający wymaga produktów kompatybilnych z podajnikami do ręczników, papieru
toaletowego i dozownikami do preparatów. Zarówno papier toaletowy jak i ręczniki papierowe
powinny być w roli.
Pytanie nr 69
Czy jest możliwość zainstalowania w pomieszczeniach profesjonalnej pralnico –suszarki do mopów
Odp.: Tak.
Pytanie nr 70
Prosimy o określenie czy przejmowani pracownicy pracują w systemie 8 godzin /dziennie czy 7, 35/dziennie.
Odp.:
W zależności od obszaru, pracownicy pracują w systemie 7,35 lub 8 godzin dziennie.
Pytanie nr 71
Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający nie wymaga minimalnej obsady na poszczególnych oddziałach?
Odp.: Patrz odp. na pyt. 19.
Pytanie nr 72
W związku z wymaganiami dotyczącymi warunków jakie musi spełnić przyszły wykonawca w pakiecie nr 2
pragniemy poinformować, iż w Polsce żadna firma startującą w konsorcjum nie spełnia wymogu 50 %
niepełnosprawnych w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób
niepełnosprawnych lub właściwych przepisów państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego
Obszaru Gospodarczego,
Wg UZP i wyroków KIO każdy z konsorcjantów musi spełniać ten wymóg. UZP wyjaśnia iż „ Jeśli organizator
przetargu wprowadza wymóg godnie z którym mogą w nim wystartować jedynie firmy zatrudniające w ponad
połowie osoby niepełnosprawne to warunek ten musi być spełniony przez każdego z członków konsorcjum
oddzielnie – taki zapis wynika z najnowszej opinii Urzędu Zamówień Publicznych . ( art. w Dzienniku Gazeta
Prawna z dnia 14 listopada 2013 r dod. FIRMA i PRAWO gdzie w art. „Niepełnosprawnych muszą
zatrudniać wszyscy członkowie konsorcjum” autorem art. jest p. Sławomir Wikariat)
Wobec powyższego każdy wykonawca, który zdobędzie II cenę ma szanse wygrać odwołanie w KIO na
niespełnienie warunku przez wybranego Wykonawcę.
Dlatego prosimy o wykreślenie tego zapisu.
Mając na uwadze dobro Zamawiającego oraz przesłanki ustawodawcy, którymi kierował się tworząc tryb
postępowania publicznego, jakim jest przetarg nieograniczony, wnosimy o wykreślenie tego zapisu Pozwoli
to na uczestnictwo w postępowaniu kilku oferentów (operatorów cateringowych sektora szpitalnego), co
zwiększy konkurencyjność ofert. Możliwa wówczas do uzyskania najkorzystniejsza oferta pozwoli w sposób
optymalny wykorzystać przeznaczone na ten cel publiczne środki.
Jednocześnie zmiana zapisu pozbawi Zamawiającego ryzyka odwołań do KIO, gdzie czas i koszty
finansowe dotyczące danego postępowania powinny być brane, jako nadrzędne decyzje w wydawaniu
publicznych pieniędzy.
Odp.: Zamawiający zmodyfikował zapisy SIWZ w tym zakresie - patrz odp. na pytanie nr 2,
opublikowane w dn. 30.07.2015r.
Pytanie nr 73
Czy Zamawiający uzna spełnienie warunku dotyczącego pkt .11.1.2 do oferty w zakresie pakietu 2 jeżeli
Wykonawca w celu potwierdzenia wiedzy i doświadczenia dołączy do oferty oddzielną referencją na
żywienie i oddzielną referencją na sprzątanie u tego samego Zamawiającego.
Odp.: Wykonawca może przedstawić oddzielne referencje pochodzące od tego samego
Zamawiającego, przy zachowaniu wszystkich wymogów zawartych w SIWZ. Zamawiający
przypomina, że Wykonawca składający ofertę w zakresie pakietu nr 2, powinien wykazać
13/20
przynajmniej po 2 usługi z obszaru „żywienia” i przynajmniej 2 usługi z obszaru „sprzątania”(pkt.
11.1.2 SIWZ – pakiet nr 2 lit. a) i b)), gdzie każda z tych 2 usług musi spełnić wymagania wskazane w
SIWZ.
Ponadto, w związku z omyłką pisarską Zamawiający informuje, że pkt. 11.1.2 w zakresie pakietu nr 2
– lit. a), zostaje zmieniony poprzez wykreślenie słów: „oraz dystrybucji posiłków do pacjenta (na
bazie kuchni Wykonawcy)”. Pełna treść pkt. 11.1.2 SIWZ została zamieszczona poniżej.
Ad. 11.1.2. posiadania wiedzy i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia;
Warunek ten będzie spełniony przez Wykonawcę, jeżeli wykaże, że wykonał lub wykonuje w
ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia
działalności jest krótszy – w tym okresie, zamówienia polegające na wykonaniu lub
wykonywaniu:
Dla oferty złożonej w zakresie pakietu nr 1:
co najmniej 2 usług polegających na realizacji zamówienia tego samego rodzaju (tj:
przygotowaniu i dostarczeniu całodziennego wyżywienia pacjentów), gdzie każda z tych 2 usług
powinna spełniać następujące warunki:
 wartość usługi za 3 miesiące wynosiła minimum 120.000,00 złotych brutto,
 oraz gdzie przygotowanie i dostarczenie całodziennego wyżywienia obejmowało minimum
200 pacjentów w obiekcie szpitalnym świadczącym 24 godzinną opiekę nad pacjentem,
Przy czym gdzie przynajmniej jedna z tych usług dotyczy wyżywienia pacjenta pediatrycznego.
Ocena spełniania ww. warunku zostanie dokonana na podstawie dokumentu, o którym mowa w
pkt. 15 A 2 SIWZ.
Dla oferty złożonej w zakresie pakietu nr 2:
a) co najmniej 2 usług kompleksowego sprzątania i całodobowego utrzymania czystości
obiektów szpitalnych Zamawiającego, transportu wewnętrznego, współdziałania z personelem
medycznym w zakresie opieki nad pacjentem (czynności pomocnicze przy pacjentach)
utrzymania w czystości terenów zewnętrznych, gdzie każda z tych 2 usług powinna spełniać następujące
warunki:
- świadczenie usługi, przez co najmniej 12 miesięcy w ramach jednego kontraktu,
- gdzie wartość usługi za 12 miesięcy wynosiła minimum 3 000 000,00 złotych brutto
- świadczenie usługi kompleksowego sprzątania wykonywanej na minimum 35 000,00 m2
powierzchni wewnętrznej w obiekcie szpitalnym świadczącym 24 godzinną opieką nad
pacjentem
oraz
b) co najmniej 2 usług całodziennego żywienia pacjentów, które obejmować powinny:
przygotowanie, dostarczenie całodziennego wyżywienia dla minimum 200 pacjentów w obiekcie
szpitalnym świadczącym 24 godzinną opiekę nad pacjentem. Przy czym przynajmniej jedna z
tych usług powinna dotyczyć wyżywienia pacjentów pediatrycznych".
Ocena spełniania ww. warunku zostanie dokonana na podstawie dokumentu, o którym mowa w
pkt. 15 A 3 SIWZ.
Pytanie nr 74
Jako, że wartości odżywcze i energetyczne powinny się bilansować w okresie dekady, prosimy o
potwierdzenie, iż Zamawiający zezwala na zaplanowanie jadłospisu dla diety podstawowej na +/- 10% z
2100 kcal.
Odp.: Patrz odpowiedź na pytanie nr 6.
Pytanie nr 75
Jako, że wartości odżywcze i energetyczne powinny się bilansować w okresie dekady, iż Zamawiający
zezwala na zaplanowanie jadłospisu dla diety odżywczej na +/- 10% z 2700 kcal.
Odp.: Tak, Zamawiający zezwala.
Pytanie nr 76
W opisie diety odżywczej Zamawiający napisał, iż wymaga aby dodatki warzywne pojawiły się w każdym
posiłku. Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający zezwala na planowanie dodatków warzywnych lub
owocowych posiłków.
Odp.: Zamawiający zezwala na planowanie dodatków warzywnych oraz owocowych posiłków
w postaci np. sałatki owocowej, naleśników z owocami, pierogów z owocami, koktajli owocowomlecznych na np. podwieczorek, posiłek nocny ( II kolacja) dla diety odżywczej.
14/20
Pytanie nr 77
Prosimy zmianę treści SIWZ,iż procentowe wartości składników odżywczych powinny wynosić w diecie
podstawowej, łatwo strawnej, bezmlecznej itp: białko 12-15 %, tłuszcze 30-35%, węglowodany 53-58%.
Odp.: Zamawiający nie zmieni zapisu odnośnie procentowego udziału białka, tłuszczy
i węglowodanów dla diety podstawowej, łatwostrawnej i bezmlecznej. Podane wartości składników
odżywczych mają zaproponowane przedziały procentowe. Poza tym Zamawiający dopuszcza -/+10%
odchylenia od wartości energetycznej diet, jak i wartości składników odżywczych wyrażonych w
gramach podczas dekadowej oceny jadłospisów dla poszczególnych diet.
Pytanie nr 78
Zwracamy się o zamieszczenie w projekcie umowy, postanowienia umożliwiającego stronom rozwiązanie
umowy za 1 miesięcznym wypowiedzeniem.
W przypadku umów długoterminowych zawieranych na okres 1 - 2 lat w momencie zawierania umowy strony
nie są w stanie przewidzieć wszystkich okoliczności oraz czynników mogących mieć negatywny wpływ na
wykonywanie zobowiązań umownych dla każdej ze stron, jak również w sposób kompleksowy
i wyczerpujący uregulować procedury postępowania w takich wypadkach. Wprowadzenie możliwości
rozwiązania umowy za wypowiedzeniem ma na celu stworzenie podstaw prawnych do zakończenia
stosunku prawnego pomiędzy stronami, jeżeli z określonych powodów nie są one zainteresowane dalszym
kontynuowaniem współpracy na dotychczasowych warunkach. Mając na względzie dynamikę życia
gospodarczego, czyli pojawianie się nowych technologii wykonywania zamówień, czy też nowych środków,
może po kilku latach dojść do sytuacji, gdy jedna ze stron w tym również zamawiający będzie chciał
skorzystać z jednostronnego uprawnienia do zakończenia umowy przed upływem jej obowiązywania.
Obowiązujące przepisy ustawy prawo zamówień publicznych nie zawierają w tym zakresie żadnych
zakazów.
Odp.: Zamawiający podtrzymuje zapisy SIWZ.
Pytanie nr 79
Mając na uwadze postanowienia projektu umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik
do specyfikacji istotnych warunków zamówienia zwracamy się o zmianę o 50% wysokości kar umownych
zastrzeżonych w powyższych przepisach”.
Podkreślić należy, że w doktrynie prawa zamówień publicznych oraz w aktualnym orzecznictwie
Zespołów Arbitrów przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych ustanawianie przez zamawiającego
w umowie rażąco wysokich kar umownych uznać należy bezwzględnie za naruszenie zasad zachowania
uczciwej konkurencji wyrażonej w przepisie art. 7 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień
publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2006 roku, nr 164, poz. 1163 z późn. zm.), które może być uzasadnioną
podstawą do żądania unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie art. 93 ust.
1 pkt. 7 ustawy prawo zamówień publicznych z uwagi, iż postępowanie jest obarczone wadą
uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Stanowisko powyższe znajduje pełne potwierdzenie m.in. wyroku Zespołu Arbitrów z dnia 23 sierpnia 2007
r. sygn. akt: UZP/ZO/0-1030/07. Zważyć bowiem należy, że kara umowna (odszkodowanie umowne) ze
swojej istoty ma charakter wyłącznie odszkodowawczy i kompensacyjny, a nie zaś prewencyjny. Ustalenie
przez Zamawiającego zbyt wygórowanych kar umownych dla wykonawców stanowi zatem bezspornie
rażące naruszenie prawa w zakresie równości stron umowy, co w konsekwencji prowadzi do sprzeczności
celu takiej umowy z zasadami współżycia społecznego i skutkować winno bezwzględną nieważność
czynności prawnej na podstawie przepisu art. 3531 k.c. w związku z art. 58 § 1 k.c.
Odp.: system kar umownych przewidziany w § 12 i § 13 Istotnych postanowień umowy, nie zawiera
wygórowanych stawek.
Pytanie nr 80
W związku z par. 2 projektu umowy prosimy o udostępnienie wzoru umowy najmu/dzierżawy pomieszczeń.
Odp.: Projekt ewentualnej umowy na dzierżawę / najem pomieszczeń stanowi załącznik do pisma.
Pytanie nr 81
W związku z brakiem informacji w ogłoszeniu - pkt II.2.1) proszę o podanie wartości szacunkowej
zamówienia. Działając zgodnie z art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - prawo zamówień
publicznych (tekst jednolity: dz. u. z 2007 r. nr 223, poz. 1655 z późn. zm.) oraz § 5 ust. 1 rozporządzenia
prezesa rady ministrów z dnia 24 października 2007 r. w sprawie protokołu postępowania o udzielenie
zamówienia publicznego (dz. u. z 2008 r., nr 188.poz. 1154), zwracamy się z prośbą o udostępnienie
informacji z otwarcia ofert uwzględniających: ceny NETTO I BRUTTO wykonawców, wartość jaką
zamawiający przeznaczył na realizację zadania, opis przedmiotu zamówienia (jeśli był inny od przedmiotu
aktualnie ogłoszonego przetargu) oraz wyboru najkorzystniejszej oferty w ostatnim rozstrzygniętym
postępowaniu przetargowym, którego przedmiotem było świadczenie usług sprzątania.
Odp.: Zamawiający informuje, że SPDSK nie udzielił dotychczas zamówienia w postępowaniu na
kompleksową usługę specjalistycznego utrzymania czystości wraz z żywieniem pacjentów.
15/20
Zamawiający udzielał dotychczas zamówień jedynie w zakresie usługi żywienia. Dane (w zakresie
usługi żywienia), o które prosi Wykonawca, znajdują się na stronie internetowej Zamawiającego, w
zakładce Biuletyn Informacji Publicznej / Zamówienia Publiczne / Rok 2013/ pod numerem
postępowania 90/2013.
Pytanie nr 82
W związku ze zmianą warunku wiedzy i doświadczenia dokonaną dnia 29 lipca 2015 roku zwracamy się
z prośbą o wykreślenia w zakresie dotyczącym sprzątania zapisu :”oraz dystrybucji posiłków do pacjenta (na
bazie kuchni Wykonawcy)”.
Zapis dotyczący dystrybucji posiłków do pacjenta (na bazie kuchni Wykonawcy) w zakresie sprzątania
narusza zasady zachowania konkurencji oraz równego traktowania Wykonawców.
Odp.: Patrz odp. na pyt. 73.
Pytanie nr 83
W opisie diety odżywczej Zamawiający napisał: „dodatki warzywne powinny pojawić się do każdego posiłku”,
czy oznacza to, iż Zamawiający wymaga dodatków warzywnych do 6 posiłków w ciągu doby, czy chodzi
wyłącznie o posiłki główne (śniadanie, obiad, kolacja), w których to powinny znaleźć się dodatki warzywne
lub owocowe ? Czy jeśli Wykonawca zaplanuje np. sam jogurt naturalny lub kisiel na II śniadanie lub
podwieczorek, to czy Zamawiający uzna to za poprawne ?
Odp.: Zamawiający żąda aby dodatki warzywne występowały w przypadku każdego posiłku, który
tego wymaga. Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy dodatków warzywnych do 6 posiłków w
ciągu doby ani wyłącznie do posiłków głównych. Wykonawca może zaplanować na podwieczorek
czy posiłek nocy np. koktajl mleczno owocowy czy budyń z musem owocowym i oczywiście
Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy, aby planował dodatek warzywny do tych dań.
Zamawiający jednak dopuszcza zaplanowanie na podwieczorek lub posiłek nocny także: sałatki z
ryżem, warzywami i rybą/jajkiem/kurczakiem (inny wymiennik białkowy). Jeśli Wykonawca zaplanuje
na śniadanie II lub podwieczorek sam jogurt naturalny lub kisiel to Zamawiający uzna to za nie
poprawne, ale nie z uwagi na zły dobór produktów na ten posiłek tylko za małą ilość kalorii w
posiłku. Należy pamiętać o racjonalnym rozłożeniu kalorii w ciągu dnia zwłaszcza, jeśli dieta
odżywcza ma zawierać 2700-3000 kcal na dobę. Zamawiający uzna za poprawne, jeśli Wykonawca
zaplanuje np.: jogurt z owocami i płatkami kukurydzianymi/musli lub kisiel z owocami/musem
i ciasteczkami.
Pytanie nr 84
W jaki sposób Wykonawca ma się odnieść do SIWZ, jeśli w przypadku diety odżywczej Zamawiający
napisał, iż należy zmniejszyć ilości tłuszczu w diecie zwłaszcza widocznego, jednocześnie dokonując
zapisu, iż posiłki powinny być wzbogacone produktami takimi jak: masło, jaja, śmietana, olej, mleko 3,2%,
gdzie produkty te są bogatym źródłem tłuszczów.
Odp.: Zamawiający wskazał, iż w diecie odżywczej należy zmniejszyć ilość tłuszczu do 25-30%
z energii na dobę w stosunku do np. diety podstawowej, ponieważ ten składnik odżywczy jest źle
tolerowany przez osoby z anoreksją. Tłuszcz prowadzi do dłuższego zalegania potraw w żołądku
i obniżenia łaknienia u tych osób. Zamawiający zwraca uwagę na rodzaj tłuszczu stosowany
w diecie: ograniczenie tłuszczu widocznego i tłuszczy zwierzęcych, czyli wędliny z widocznym
tłuszczem, zupy/sosy z dużą ilością tłuszczu, naleśniki/placki nie odsączone, kopytka/pyzy
nasączone tłuszczem, który często dodawany jest w nadmiernych ilościach w celu nie sklejania
potrawy w trakcie transportu itp. Zamawiający jednocześnie podkreśla, iż posiłki muszą posiadać
dużą gęstość energetyczną przy małej objętości posiłków z uwagi na charakter choroby i ilości
kalorii (2700 – 3000 kcal), jaką muszą spożyć pacjenci będący na tej diecie. Można to częściowo
osiągnąć
poprzez
włączenie
do
jadłospisu
np.
zupy
krem
wzbogaconej
masłem/jajkiem/mięsem/śmietaną/olejem
grzankami,
ziemniaki
puree
z
przyprawami
(masło/śmietanka, zioła), pasty mięsne, warzywne, jajeczne, z nasion roślin strączkowych, desery
mleczne/ zupy mleczne na mleku 3,2% gęste z suszonymi owocami/nasionami, soki owocowe. Te
dwie kwestie poruszone w pytaniu się nie wykluczają.
Pytanie nr 85
W jaki sposób Zamawiający ma się odnieść do zapisu, iż w diecie odżywczej należy wyeliminować produkty
wzdymające, ciężkostrawne? Czy oznacza to, że dieta odżywcza, powinna mieć charakter diety
łatwostrawnej czy podstawowej? Czy w przypadku diety odżywczej Zamawiający zezwala na planowanie
wszystkich warzyw, owoców, pieczywa razowego, nasion roślin strączkowych, grubszych kasz itp.
dozwolonych w diecie podstawowej ?
16/20
Odp.: Zasadniczo dieta odżywcza ma mieć charakter diety podstawowej, nie łatwostrawnej.
Zamawiający zezwala na stosowanie różnych technik obróbki technologicznej z wyeliminowaniem
produktów wzdymających i ciężkostrawnych typowych np.: bigos, zupa grochowa z
kiełbaską/boczkiem, żurek z kiełbaską/boczkiem, fasolka po bretońsku, kapuśniak z
kiełbaską/boczkiem, placki ziemniaczane z sosem myśliwskim, pyzy z boczkiem i cebulką, bitka
wieprzowa z dużą ilością widocznego tłuszczu w sosie własnym z dużą ilością widocznego tłuszczu,
stek z cebulą w sosie własnym, placki ziemniaczane z sosem śmietanowo – grzybowym.
Zamawiający dopuszcza stosowanie nasion roślin strączkowych w diecie, ale po odpowiedniej
obróbce technologicznej – namoczenie, wymiana wody podczas gotowania, groszku zielonego i
fasolki szparagowej, kalafiora, brokuły, surówki z kapusty młodej wcześniej z blanszowanej,
kapuśniak z młodej kapusty, pieczywa razowego, kaszy gryczanej typu krakowska, kaszy
jęczmiennej typu perłowa/mazurska, mięso chude w panierce (rzadko) bez dużej ilości tłuszczu
(odsączone), mięso chude smażone (rzadko) bez dużej ilości tłuszczu (odsączone). Zamawiający na
bieżąco będzie informował Wykonawcę o modyfikacji diety odżywczej dla odpowiedniego pacjenta
np. odżywcza, łatwostrawna, bez mleka. Poza tym Zamawiający będzie zgłaszał wszelkie uwagi
odnośnie jadłospisu dekadowego wcześniej do Wykonawcy. Zgodnie z zapisami SIWZ Wykonawca
zobowiązany jest do udziału w spotkaniu, które zostanie wyznaczone przed rozpoczęciem realizacji
umowy, na którym zostanie szczegółowo omówiony sposób żywienia pacjentów hospitalizowanych
w poszczególnych oddziałach szpitalnych.
Zamawiający informuje, że termin składania i otwarcia ofert pozostaje bez zmian.
17/20
Umowa najmu pomieszczeń - wzór
Umowa nr ……………………………..……
zawarta w dniu …………………………….. roku w Warszawie pomiędzy:
Samodzielnym Publicznym Dziecięcym Szpitalem Klinicznym w Warszawie z siedzibą w Warszawie ul. Mar szałkowska 24, 00-576 Warszawa, wpisanym do rejestru sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod Nr KRS
0000158332,
reprezentowanym przez:
Roberta Tomasza Krawczyka - Dyrektora szpitala
zwanym w dalszej części Wynajmującym,
a
………………………..
z
siedzibą
w
………………………….
przy
ul………………….,
wpisaną
do
rejestru
przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w ………………………… pod Nr KRS ………………………….,
wysokość kapitału zakładowego: …………………… zł, NIP …………………….,
reprezentowanym przez:
……………………………… - …………………………
zwanym w dalszej części Najemcą,
o treści następującej:
§1
Wynajmujący
oświadcza,
że
dysponuje
tytułem
prawnym
do
obiektu
przy
ul.
………………………………………………………, w tym pomieszczenia / pomieszczeń* gospodarczych, które
stanowi/ią przedmiot umowy najmu, a które zostały wymienione / zostało wymienione* w załączniku nr 1 do
umowy.
§2
Wynajmujący oddaje Najemcy do używania ww. pomieszczenie / pomieszczenia* - bez wyposażenia / wraz
z wyposażeniem* (lista przedmiotów zostaje załączona do niniejszej umowy w formie załącznika nr 2 - o ile
dotyczy).
§3
Umowa obowiązuje w okresie od ………………………… do …………………….
§4
1. Najemca zobowiązuje się do zapłaty Wynajmującemu czynszu najmu w wysokości: 30 zł. netto za każdy
1 m² powierzchni. Wynajmujący przekazuje Wynajmującemu łącznie ………….. m² powierzchni. Łączna
wartość najmu miesięcznie wynosi: …………………….. zł. netto, co stanowi: …………………. zł. brutto.
2. Czynsz
będzie
płatny
z
góry
w
terminie
nr …………………………………….
18/20
do
………….
każdego
miesiąca
na
konto
3. Najemcę obciążają inne opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu, w szczególności koszty:
energii elektrycznej, wody, co.
4. Za opłaty, o których mowa w § 4 ust. 3, Wynajmujący obciąży Najemcę ryczałtowo, zgodnie z
obowiązującym w szpitalu kluczem podziału kosztów mediów. Opłaty te będą płatne z dołu w terminie
do …………. każdego miesiąca na konto nr …………………………………….
§5
Najemca zobowiązuje się do wykorzystywania lokalu wyłącznie na działalność związaną z realizacją usługi,
wynikającej z umowy nr ……………………………………, zawartej w wyniku rozstrzygnięcia postępowania
przetargowego na: „Usługę Kompleksowego specjalistycznego utrzymania czystości pomieszczeń i sprzętów,
transportu wewnętrznego wraz z czynnościami pomocniczymi przy pacjencie, utrzymaniem terenów
zewnętrznych oraz przygotowaniem i dostarczeniem włącznie z dystrybucją do pacjenta, całodziennych
posiłków z jednoczesnym przejęciem pracowników od Zamawiającego na podstawie art. 231 kodeksu pracy
w SPDSK w Warszawie – RejZamPub/32/2015”.
§6
Najemca nie będzie podnajmował lokalu osobom trzecim.
§7
Najemca ma prawo dokonać nakłady zwiększające wartość przedmiotu najmu wyłącznie za zgodą
i w zakresie uzgodnionym w formie pisemnej z Wynajmującym.
§8
Wynajmującemu służy prawo wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym, bez zachowania terminów
wypowiedzenia, w przypadku:
a) zalegania przez najemcę z zapłatą czynszu za dwa kolejne okresy płatności,
b) oddania przedmiotu najmu w podnajem albo do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody
wynajmującego,
c) używania przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem.
§9
1.
Stan techniczny oraz wyposażenie pomieszczenia / pomieszczeń* zostanie stwierdzony w protokole prze kazania sporządzonym przez strony w terminie trzech dni od dnia podpisania umowy.
2.
Po ustaniu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić pomieszczenie/ pomieszczenia* Wynaj mującemu w stanie niepogorszonym w stosunku do stanu pierwotnego z uwzględnieniem ewentualnie
poniesionych nakładów, na które Wynajmujący wyraził zgodę.
§ 10
Wynajmujący może potrącić czynsz najmu oraz inne wynikające z niniejszej umowy a przysługujące mu od
Najemcy należności, ze swymi zobowiązaniami wobec Najemcy po uprzednim wystawieniu noty
obciążeniowej z przysługującego wynagrodzenia.
19/20
§ 11
Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 12
1. W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
2. Wszelkie spory na tle wykonywania umowy rozstrzygać będzie sąd właściwy dla siedziby Wynajmujące go.
§ 13
Wydanie pomieszczenia / pomieszczeń* Najemcy nastąpi w terminie ………… dni od daty zawarcia niniejszej
umowy.
§ 14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Wynajmujący
Najemca
………………………..
………………………..
(własnoręczny podpis)
(własnoręczny podpis)
*) niepotrzebne skreślić.
Załączniki:
Załącznik nr 1 – Lista pomieszczeń wraz z metrażem
Załącznik nr 2 – Wykaz sprzętu / urządzeń w ramach każdego z pomieszczeń (o ile dotyczy).
20/20