Treść ogłoszenia

Willa w prestiŜowej lokalizacji na Saskiej Kępie,
w otoczeniu rezydencji
Warszawski Holding Nieruchomości S.A.,
zaprasza do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie
negocjacji ofertowych
mających na celu sprzedaŜ
prawa uŜytkowania wieczystego nieruchomości, będącej w uŜytkowaniu wieczystym Spółki
PHN 4 Sp. z o.o. S.K.A., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 52, obręb
146507_8.0109, obszar 1 002 m2, połoŜonej w Warszawie, dzielnicy Praga Południe, ulica
Jana Styki 17/19, wraz z posadowionym na niej, stanowiącym odrębną nieruchomość
budynkiem, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA6M/00284495/9.
Przedmiotowa działka połoŜona jest w dzielnicy Praga Południe (Saska Kępa), zaledwie 5
km od centrum. Otoczenie w przewaŜającej części składa się z obiektów mieszkalnych. W
niedalekiej odległości od nieruchomości (ulica Saska i Francuska) zlokalizowane są przystanki
autobusowe, co umoŜliwia szybki dojazd do centrum miasta.
Budynek wolnostojący, o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej, o
powierzchni zabudowy 246 m2 i powierzchni uŜytkowej mierzonej po podłodze (łącznie z
kondygnacją podziemną) 684 m2 oraz 5 nadziemnych miejsc garaŜowych o powierzchni
zabudowy 86 m2, znajdują się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce. Konstrukcja
budynku murowana posadowiona na murowanych fundamentach. Budynek wyposaŜony jest w
instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, c.o. i cw. oraz posiada wentylację
i kontrolę dostępu.
Obecnie budynek jest objęty umową najmu na czas nieoznaczony z 3 miesięcznym okresem
wypowiedzenia.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Saskiej Kępy, zatwierdzonym Uchwałą Nr LXXXIII/2764/2006 Rady Miasta Stołecznego
Warszawy z dnia 19 października 2006 roku nieruchomość połoŜona jest na terenie
oznaczonym 33-KZ1-M, tj. terenie o przeznaczeniu podstawowym:
przeznaczeniu towarzyszącym: usługi nieuciąŜliwe o charakterze lokalnym.
mieszkalnictwo,
Osoby zainteresowane nabyciem powyŜszej nieruchomości mogą składać oferty w kancelarii
Spółki:
Warszawski Holding Nieruchomości S. A.,
CBB Kaskada
Al. Jana Pawła II 12,
V piętro
00-124 WARSZAWA,
z dopiskiem: Oferta na zakup nieruchomości, połoŜonej w Warszawie,
przy ul. Jana Styki 17/19.
Ofertę naleŜy złoŜyć w nieprzejrzystej, trwale zamkniętej kopercie w Kancelarii Spółki, do
godz. 16,00 w nieprzekraczalnym terminie wskazanym poniŜej.
W przypadku przesłania oferty pocztą pod uwagę będzie brana data nadania przesyłki.
Termin składania ofert upływa 27 listopada 2014 roku
Negocjacje rozpoczynają się po terminie składania ofert, o czym zostaną
powiadomieni oferenci, którzy złoŜą oferty spełniające warunki formalne oraz
proponowana przez nich cena nie będzie odbiegać istotnie od oczekiwań Spółki.
Oferty, które wpłyną po terminie nie będą rozpatrywane.
Oferta winna być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem
niewaŜności i zawierać informacje o proponowanej cenie netto oraz termin związania ofertą, a
takŜe iŜ oferta stanowi ofertę w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Osoby przystępujące do udziału w negocjacjach zobowiązane są dołączyć do składanej oferty
następujące dokumenty, które w przypadku kopii, powinny być potwierdzone za zgodność z
oryginałem przez oferenta, jego pełnomocnika lub notariusza:
1. Pisemne oświadczenie o obowiązku zachowania tajemnicy handlowej, co do informacji
dotyczących Spółki uzyskanych w trakcie negocjacji;
2. Osoby fizyczne – dokument potwierdzający toŜsamość (kserokopia dowodu osobistego
lub paszportu);
3. Przedsiębiorcy wpisani do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
– dokument potwierdzający toŜsamość oraz wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej;
4. Reprezentanci spółki prawa handlowego –
aktualny odpis z Krajowego Rejestru
Sądowego (wystawiony nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem terminu składania
ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego wykazujący
umocowanie do reprezentowania danej spółki;
5. Pełnomocnicy – dokument potwierdzający toŜsamość i pisemne pełnomocnictwo oraz:
- w przypadku osoby prawnej – oryginał aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru
Sądowego (wystawiony nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem terminu składania
ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, wskazujący
umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej,
- w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej – wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej aktualny w dacie wystawienia pełnomocnictwa,
- w przypadku osób fizycznych – pełnomocnictwo w formie notarialnej;
6. Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem fizycznym i prawnym nieruchomości będącej
przedmiotem postępowania;
7. Osoby fizyczne - oświadczenie o przetwarzaniu danych zawierające następującą
klauzulę:
[Imię i Nazwisko osoby biorącej udział w
postępowaniu/reprezentującej Spółkę (firmę)]
WyraŜam zgodę na przetwarzanie moich danych
zawartych w ofercie w celach związanych z postępowaniem
na sprzedaŜ nieruchomości w Warszawie, przy ul. Jana Styki 17/19,
zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 o Ochronie Danych Osobowych
Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 z
późn. zm.).
Przed złoŜeniem oferty prosimy o zapoznanie się ze stanem fizycznym i prawnym
nieruchomości.
Informujemy, Ŝe granice nabywanej nieruchomości nie będą wznawiane na koszt Zbywcy.
Koszt aktu notarialnego ponosi kupujący.
Po zakończeniu postępowania, zostanie uzgodniony termin i miejsce podpisania umowy
sprzedaŜy z oferentem, którego oferta została wybrana.
Przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaŜy istnieje konieczność uzyskania zgody
organów statutowych Zbywcy na sprzedaŜ.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem postępowania moŜna uzyskać
w siedzibie Spółki, telefonicznie lub e-mailem.
Kontakt : Biuro Analiz Inwestycyjnych
Barbara Majde
Tel. : +48 22 850 91 57
E-mail : [email protected]
E-mail : [email protected]
Warszawski Holding Nieruchomości S.A. zastrzega sobie prawo odstąpienia
od postępowania lub odwołania go bez podania przyczyny, a takŜe
zamknięcia negocjacji bez wybrania którejkolwiek z ofert.