Polityka mieszkaniowa m.st. Warszawy

Polityka mieszkaniowa
m.st. Warszawy
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Warszawski
rynek
mieszkaniowy
Mieszkania oddawane do użytkowania (średnia za 5 lat)
14000
14000
10500
6340
7000
2840
3370
6790
3670
3500
0
Bruksela
Berlin
Hamburg
Wiedeń
Monachium
Warszawa
Dane: Miasto Stołeczne Warszawa 2016, Municipal Housing in Vienna
2012
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Warszawa vs Wiedeń - porównanie statystyczne
•
•
•
Wiedeń
Warszawa
911 tys. mieszkań
900 tys. mieszkań
komunalne – 226 tys. (24%)
spółdzielcze – 121 tys. (13%)
prywatne – 434 tys. (47%)
•
•
•
komunalne – 82 tys. (9%)
spółdzielcze – 254 tys. (28%)
prywatne – 386 tys. (42%)
Dane: Miasto Stołeczne Warszawa, Miasto Wiedeń
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Czym dysponuje
m.st. Warszawa?
Zasób komunalnych m.st. Warszawy (2015 r.)
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
15 tys.
20 %
mieszkań komunalnych oddano do użytkowania w Polsce (2007-14)
udział Warszawy w budownictwie komunalnym (2007-14)
Jagiellońska 47
Conrada 3a
Nocznickiego 13a
Marywilska 44
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Liczba gospodarstw domowych oczekujących na najem
lokalu (2007-2015)
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Liczba zrealizowanych spraw mieszkaniowych
w latach 2007-2015
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Wyremontowane pustostany
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Ile nowych lokali powinien dostarczyć sektor komunalny?
8000
???
6000
???
3017
lokali
4000
2000
674
lokale
0
1997-2006 (10 lat)
2007-2015 (9 lat)
2016-2022 (7 lat)
2023-2030
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Priorytety
2007-2015
•
•
•
•
•
3 tys. lokali komunalnych
– Białołęka, Bielany, Ursynów,
Włochy, Targówek, Wawer, Wola,
Praga Płn.
551 lokali TBS
Remonty pustostanów – ok 13 tys.
Podniesienie standardu
– ponad 3 tys. mieszkań
doposażonych w instalację c.o. i
c.c.w
Zmniejszenie skali sprzedaży
Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016
2016-2022
•
•
•
Ok. 800 lokali komunalnych
– Ursus, Białołęka, Wawer,
Targówek, Wesoła, Bemowo,
Ursynów
Ok. 2 tys. lokali TBS:
– nowe lokale (Bemowo,
Targówek, Ochota)
– modernizacja zabytkowych
kamienic (obszar rewitalizacji)
Podniesienie standardu
– ok. 5 tys. mieszkań
doposażonych w instalację c.o. i
c.c.w
– Modernizacja ok. 3 tys.
mieszkań
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Rewitalizacja
Nowe inwestycje i poprawa jakości zasobu
1 028 nowych mieszkań
komunalnych i w TBSach
670 nowych mieszkań w
kompleksowo wyremontowanych
budynkach zabytkowych
3 000 wyremontowanych mieszkań
komunalnych
TBS Warszawa Południe – ul. Stalowa 29
5 000 mieszkań podłączonych do
sieci cieplnych (CO):
•
Praga-Północ - 3336
•
Kamionek - 1040
•
Targówek Fabryczny - 624
TBS Warszawa Północ – ul Korzona
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Innowacje mieszkaniowe
Społeczna różnorodność w budynkach
TBS – miks lokatorski.
Partycypacja w planowaniu
przyszłych inwestycji mieszkaniowych
przy udziale przyszłych mieszkańców i
sąsiadów.
Rozbudowanie mieszkalnictwa
wspomaganego – model mieszkań
rozproszonych.
Nowe formuły najmu, np. Społeczne
Agencje Najmu.
Ograniczenie ryzyka gentryfikacji na
obszarach rewitalizowanych.
Wspieranie lokalnych społeczności.
m.st. Warszawa | Warszawa 2030
Wyzwania dla
polityki
mieszkaniowej
Dziękuję!
m.st. Warszawa | Warszawa 2030