Wentylacja grawitacyjna Zima jest to pora roku, w której

Wentylacja grawitacyjna
Zima jest to pora roku, w której bardzo często dochodzi do zakłóceń w działaniu
wentylacji grawitacyjnej. Jest to szczególnie niebezpieczne zjawisko szczególnie w
mieszkaniach, w których znajdują się urządzenia gazowe. Jak wynika ze statystyki 85%
wypadków zatrucia tlenkiem węgla zdarza się w okresie od listopada do marca.
Czym jest wentylacja
Najprościej mówiąc, wentylacja to zorganizowany proces wymiany powietrza
zanieczyszczonego na świeże. Powietrze dostaje się do pomieszczenia (pokoje, kuchnia)
przez przegrodę zewnętrzną (ściana, okno), nasyca się zanieczyszczeniami i przepływa
do pomieszczeń, w których znajdują się kratki wentylacyjne (łazienka, kuchnia, w-c), a
stamtąd kanałami wentylacyjnymi odprowadzane na zewnątrz.
Zadaniem wentylacji jest także zmniejszenie zawartości pary wodnej w powietrzu
wewnętrznym. Źródłem pary wodnej w budynkach mieszalnych są ludzie (oddychanie,
wydzielanie przez skórę) oraz także czynności domowe takie jak pranie, gotowanie, kąpiel
czy zmywanie. W przypadku niedostatecznej wentylacji może wystąpić kondensacja pary
wodnej na „zimnych” powierzchniach ścian zewnętrznych, jak również szybach okiennych.
Zjawiska te występują szczególnie w mieszkaniach gdzie ze względów oszczędnościowych
ich użytkownicy utrzymują obniżoną temperaturę. W takich przypadkach często występuje
zawilgocenie ścian, rozwój pleśni i grzybów, a w konsekwencji niszczenie przegród
budowlanych, ale również złe samopoczucie oraz choroby.
Jakie są przyczyny niewłaściwej wentylacji?
Podstawowym warunkiem umożliwiającym działanie wentylacji grawitacyjnej jest
zapewnienie dopływu powietrza zewnętrznego do mieszkań. W większości budynków
wznoszonych przed 1990r nie było problemu z doprowadzaniem powietrza zewnętrznego do
mieszkań. Stosowane w tamtych latach okna nie odznaczały się dużą szczelnością.
Najczęściej występowały skargi lokatorów na zbyt duże szczeliny w oknach, co powodowało
nadmierne wyziębienie mieszkań. Sytuacja zmieniła się po roku 1990r, kiedy to zaczęto
stosować okna PCV. Okna te charakteryzują się bardzo dużą szczelnością i niewłaściwa ich
eksploatacja jest najczęstszą przyczyną braku właściwej wentylacji. Inną przyczyną jest
nadmierne uszczelnienie okien powodujące brak napływu powietrza zewnętrznego.
Często spotykane w naszej praktyce zawodowej zakłócenia w działaniu wentylacji
to niewłaściwe użytkowanie mieszkań. Zaliczyć do nich można:
- samowolne dokonywanie przeróbek kanałów wentylacyjnych,
- montaż wyciągów kuchennych,
- montaż wentylatorów łazienkowych
- brak napływu powietrza do mieszkań
Jak poznać, że w naszym mieszkaniu nie ma prawidłowej wentylacji?
Wchodząc z zewnątrz do mieszkania źle wietrzonego od razu czujemy zaduch oraz
nadmierną wilgotność. Jest to pewny sygnał, że wentylacja w tym mieszkaniu jest
nieprawidłowa. Jej działanie można sprawdzić dwoma prostymi sposobami. Sposób pierwszy
polega na przyłożeniu do kratki wentylacyjnej kartki papieru – jeśli kartka jest zasysana do
otworu to oznacza, że wentylacja w tym mieszkaniu działa. Jeśli jest odwrotnie tzn. kartka
jest wypierana, to może to oznaczać brak ciągu kominowego lub ciąg wsteczny. Drugi sposób
to przyłożenie do kratki zapalonej świeczki. Jeżeli płomień podąża do kratki, wentylacja
działa, jeżeli od kratki – wentylacja działa nieprawidłowo.
Wskazówki dobrego użytkowania mieszkania z urządzeniami gazowymi (piecyki
z otwartą komorą spalania):
1. instalowanie lub wymiana urządzeń gazowych przez osobę uprawnioną.
2. regularnie (przynajmniej raz w roku) dokonywanie czynności serwisowych przez
autoryzowane zakłady naprawcze).
3. drzwi łazienkowe winny otwierać się na zewnątrz, a w dolnej ich części winny
znajdować się otwory lub kratka wentylacyjna, łączna powierzchnia otworów nie
może być mniejsza niż 220 cm2
4. stosowanie sufitów podwieszanych, zabudowy rur w łazience oraz inne prace winne
być uzgodnione ze Spółdzielnią.
5. stały dopływ świeżego powietrza poprzez:
a. wietrzenie mieszania,
b. 24 godzinne korzystanie z funkcji rozszczelniania okien,
c. nie zasłanianie kratek wentylacyjnych oraz otworów w drzwiach łazienkowych,
6. przed kąpielą należy dobrze przewietrzyć łazienkę.
7. w czasie kąpieli nie należy używać innych urządzeń gazowych (kuchenka, piekarnik)
powoduje to bowiem zmniejszenie ilości tlenu w mieszkaniu.
8. kąpiel połączona z włączeniem i wyłączeniem piecyka gazowego powinna trwać jak
najkrócej.
9. dogrzewanie mieszkania za pomocą włączonego piekarnika gazowego grozi
śmiertelnym zatruciem tlenkiem węgla.
Spółdzielnia przekazała mieszkańcom informacje o właściwym użytkowaniu mieszkań z
piecykami gazowymi w pismach: L.dz. 1.5 / 122 / 2004 z dnia 12.01.2004, L.dz.1.5/ 35/2008
z dnia 03.01.2008r, L.dz.1.5 / 5139/2008 z dnia 26.11.2008 oraz L.dz.1.5 / 5588/2009 z dnia
05.11.2009r.
Objawy zatrucia:
- ból i zawroty głowy,
- mdłości,
- wymioty i utrata świadomości.
Pierwsza pomoc:
- natychmiastowe otwarcie okien i drzwi balkonowych w celu doprowadzenia do mieszkania
świeżego strumienia powietrza,
- wyłączenie piecyka lub innego urządzenia gzowego,
- wezwanie pogotowia ratunkowego.
Wymagania wynikające z przepisów budowlanych:
Zgodnie z art. 62 Prawa Budowlanego Zarządca budynku ma obowiązek raz w roku
dokonywać kontroli instalacji gazowej oraz przewodów kominowych. Dlatego prosimy
naszych mieszkańców o udostępnianie swoich mieszkań w celu dokonywania okresowej
kontroli oraz dostosowanie się do zaleceń kontrolnych, co pozwoli nam wyeliminować
ewentualne usterki i podniesienie bezpieczeństwa zamieszkałych budynków.
PAMIĘTAJMY, iż wilgotność w mieszkaniu powinna wynosić do 55%. Każdy wzrost
wilgotności o 10% to po pierwsze spadek temperatury w mieszkaniu o 1- 2 0C, po drugie zły
wpływ na organizm a także możliwość zagrzybienia mieszkania. Przy dobrej wentylacji
(napływ powietrza przez rozszczelnienie w oknach) nawet przy temperaturach w
mieszkaniach niskich, 15-17 0C – nie ma możliwości wprowadzenia zagrzybienia lokalu. Nie
ma wilgotności – nie ma pleśni, grzybów.
Przy stwierdzeniu, iż coś złego dzieje się z wentylacją (okna rozszczelnione oraz kratki
wentylacyjne otwarte, a mimo wszystko wentylacja nie działa) należy zgłaszać ten fakt do
Spółdzielni. Zawsze jest możliwość, iż przewody wentylacyjne nie są drożne. Wynikać to
może z faktu, iż sąsiad robiąc remont nie zachował staranności i gruz wpadł do przewodów, a
także kawki bywają częsta przyczyną niedrożności przewodów.
Aktualnie w Spółdzielni zakończony został przegląd na dachach stanu technicznego
przewodów wentylacyjnych (spalinowych). Wszędzie gdzie kratki zabezpieczające zostały
znoszone przez ptaki nastąpił montaż nowych, trwalszych.