Centrum Praskie KONESER, Budynek E3 Skarbnica, Standard

Centrum Praskie KONESER, Budynek E3 Skarbnica, Standard wykończenia lokalu
LOKAL MIESZKALNY
- szlichta betonowa, zbrojona, posadzka „pływająca” na warstwie izolacji
akustycznej, oddylatowana od ścian-poziom 18mm poniżej założonej koty
wykończonej posadzki
- zewnętrzne murowane (bloczki silikatowe grubości 25cm) lub żelbetowe
- izolacja termiczna - wełna mineralna lub styropian
- izolacja przeciwwiatrowa - kołnierze bitumiczne wyklejane wokół ram
ślusarki zewnętrznej
- ściany międzylokalowe - murowane lub żelbetowe
- ściany działowe - murowane
- wykończenie – tynk gipsowy maszynowy, jednowarstwowy
- w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny
- nadproża wewnętrzne na wysokości względnej (od poziomu wykończonej
posadzki) 206cm
- otwory dla stolarki drzwiowej wewnętrznej w ścianach wewnętrznych
niewykończone
- antywłamaniowe, w klasie „C”, jednoskrzydłowe
- płytowe, z progami, gładkie, bezprzylgowe
- wykończone fornirem naturalnym
- z zamkiem wielopunktowym, atestowanym, bolcami antywyważeniowymi
-drzwi wyposażone w dwa zamki, sztywny łańcuch i wizjer
- klamki i szyldy stal nierdzewna szczotkowana
- ościeżnice metalowe malowane
- izolacyjność akustyczna 40dB
- ślusarka aluminiowa, dwuszybowa, szklona zestawami zespolonymi o
współczynniku przenikania ciepła k=1,4 WK/m2, wyposażona w
nawiewniki higrosterowalne w górnej części okna
- szklenie zespolone, dwuszybowe o współczynniku K =1,1 W/m2K
- szkło bezbarwne, niskoemisyjne, w polach o dolnej krawędzi poniżej
110cm szkło bezpieczne
- okucia obwiedniowe z blokadą wielopunktową
- okna rozwieralno-uchylne lub rozwieralne lub stałe okna balkonowe
rozwieralno-uchylne.
- balkony żelbetowe
- izolacja cieplna na loggiach i tarasach
- system izolacji przeciwwodnej
- wykończenie- loggie, balkony, tarasy na piętrach – płytki mrozoodporne
- wyjście na wybrane tarasy/balkony z różnicą poziomów do 15cm
Balustrady
- tafle szkła hartowanego, laminowanego, klejonego –lub siatka ze stali
ocynkowanej z kraty stalowej zgrzewanej mocowane na podkonstrukcji
stalowej wg zaleceń producenta
- przegrody oddzielające- krata zgrzewalna na konstrukcji stalowej lub ze
szkła bezpiecznego w ramce ze stali
- parapety z kamienia naturalnego lub konglomerat
A01
POSADZKI
A02
ŚCIANY
A03
DRZWI
WEJŚCIOWE
A04
ŚLUSARKA
ZEWNĘTRZN
A
A05
LOGGIE,
TARASY
BALKONY
A06
a
PARAPETY
WEWNĘTRZN
E
PARAPETY
- wykończenie murków przy tarasach – parapety
ZEWNĘTRZN
E
SUFITY
- tynki gipsowe, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny
A06
b
A07
1
PD6_E3_Skarbnica_Standard_Lokal_mieszkalny_2016_08_04
maszynowy lub gipsowy
- podejścia naścienne do urządzeń kuchennych według rzutu lokalu
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do zmywarki (jeżeli występuje)
- jedno podejście zimnej i ciepłej wody i kanalizacji do zlewu
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do pralki ( jeżeli występuje)
A09 ŁAZIENKI i
- podejścia instalacyjne do przyborów sanitarnych według rzutu lokalu
WC
- bez białego montażu
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do ustępu
- jedno podejście zimnej i ciepłej wody i kanalizacji do umywalki
- jedno podejście zimnej i ciepłej wody i kanalizacji do wanny (jeżeli
występuje)
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do pralki ( jeżeli występuje)
A10 INSTALACJA
- instalacje centralnego ogrzewania z rozdzielaczem i indywidualnym
CENTRALNEG licznikiem ciepła
O
- w lokalu instalacja prowadzona w warstwach podłogowych
OGRZEWANIA - podejścia instalacji do grzejników naściennych - ze ściany lub z podłogi
- grzejniki płytowe lub żebrowe, stalowe
- w łazienkach grzejniki drabinkowe
A11 INSTALACJA - rury z tworzywa sztucznego
CIEPŁEJ
- indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody z możliwością zdalnego
I ZIMNEJ
odczytu i zawory odcinające - zlokalizowane poza lokalem
WODY
- w niektórych lokalach klapy rewizyjne stalowe,
A12 INSTALACJA - rury prowadzone na ścianach - do indywidualnej zabudowy lub w
KANALIZACJ warstwach posadzki
IW
ŁAZIENCE
A13 INSTALACJA - wentylacja mechaniczna wyciągowa kuchni, łazienek, ubikacji WENTYLACJI indywidualne wentylatory wewnątrz lokalu
- powietrze doprowadzane do pokoi sypialnych i dziennych za pomocą
nawietrzaków higrosterowalnych w ślusarce okiennej
A14 INSTALACJA - zasilenie trójfazowe do kuchni elektrycznej
ELEKTRYCZN - okablowanie trójprzewodowe, miedziane, z zabezpieczeniem
A
antyporażeniowym
- tablica lokalowa montowana na ścianie przy drzwiach wejściowych, wg
schematu na rzutach
- moc zarezerwowana dla każdego lokalu wynosi maks. 13 KW
- bez białego montażu, punkty świetlne zakończone kostkami
- instalacja oświetleniowa - wypusty sufitowe i włączniki światła przy
drzwiach - odpowiednio w pomieszczeniach:
SALON – jeden lub więcej wypustów oświetleniowych
SYPIALNIA DWUOSOBOWA – jeden wypust oświetleniowy
SYPIALNIA JEDNOOSOBOWA – jeden wypust oświetleniowy
KUCHNIA – jeden wypust oświetleniowy plus puszka ścienna z zasileniem
do oświetlenia blatów
ŁAZIENKA – jeden wypust oświetleniowy plus jeden wypust ścienny nad
umywalką
WC – jeden wypust oświetleniowy
KORYTARZ – minimum jeden wypust oświetleniowy
- instalacja gniazd wtyczkowych - odpowiednio w pomieszczeniach:
SALON – 4 gniazda podwójne;
SYPIALNIA DWUOSOBOWA – trzy gniazda podwójne;
SYPIALNIA JEDNOOSOBOWA – dwa gniazda podwójne;
KUCHNIA- dwa lub trzy gniazda podwójne bryzgoszczelne powyżej
blatów. Poniżej poziomu blatów gniazda do zasilenia lodówki i zmywarki
A08
KUCHNIE
2
PD6_E3_Skarbnica_Standard_Lokal_mieszkalny_2016_08_04
A15
INSTALACJE
NISKOPRAD
OWE
A16
ANTRESOLA
(dla 4 lokali z
antresolą)
Inne
oraz wypust trójfazowy do zasilenia kuchni elektrycznej. Dodatkowo
gniazdo do zasilania okapu kuchennego;
ŁAZIENKA – jedno gniazdo pojedyncze bryzgoszczelne przy umywalce
plus jedno gniazdo pojedyncze bryzgoszczelne do zasilania pralki (jeśli
występuje);
KORYTARZ – jedno lub dwa gniazda pojedyncze porządkowe.
- skrzynka multimedialna zlokalizowana pod tablicą elektryczną; wykonanie
natynkowe; wyposażona w podwójne gniazdo zasilające
- domofon zlokalizowany w pobliżu drzwi wejściowych połączony z
recepcją
- minimum jedno gniazdo teleinformatyczne i gniazdo telewizyjne
SALON- pojedyncze gniazdo teleinformatyczne, pojedyncze gniazdo
telewizji kablowej
SYPIALNIA DWUOSOBOWA- pojedyncze gniazdo telewizji kablowej
SYPIALNIA JEDNOOSOBOWA- pojedyncze gniazdo teleinformatyczne
-ściany: zewnętrzne murowane lub żelbetowe, działowe murowane z
bloczków silikatowych (analogicznie do pomieszczeń mieszkalnych bez
antresoli),
-wysokość na antresoli 220 cm,
- schody drabiniaste na antresolę w konstrukcji drewnianej lub stalowej (na
potrzeby odbioru PINB)
Ze względów akustycznych i technologicznych wprowadza się całkowity
zakaz perforacji ścian wydzielających lokal mieszkalny, w celu montażu rur
instalacji wody i rur instalacji kanalizacji itp.; wyjątek stanowią puszki
instalacji elektrycznej
3
PD6_E3_Skarbnica_Standard_Lokal_mieszkalny_2016_08_04