projektant generalny - Koneser Centrum Praskie

PD6_E2_Standard_techn_Lokal_mieszkalny_2013_11_22
Centrum Praskie KONESER, Budynek E2 Wytwórnia, Standard wykończenia lokalu
LOKAL MIESZKALNY JEDNOPOZIOMOWY
A01
POSADZKI
A02
ŚCIANY
A03
DRZWI
WEJŚCIOWE
A04
ŚLUSARKA
ZEWNĘTRZNA
A05
LOGGIE,
TARASY
BALKONY
A06
A07
PARAPETY
WEWNĘTRZNE
SUFITY
A08
KUCHNIE
A09
ŁAZIENKI i WC
- szlichta betonowa, zbrojona, posadzka „pływająca” na warstwie izolacji
akustycznej, oddylatowana od ścian
- zewnętrzne murowane (bloczki silikatowe grubości 25cm) lub żelbetowe
- izolacja termiczna - 20 - 37 cm wełny mineralnej lub 20 cm styropianu.
- izolacja przeciwwiatrowa - kołnierze bitumiczne wyklejane wokół ram ślusarki
zewnętrznej
- ściany międzylokalowe - murowane lub żelbetowe
- ściany działowe - murowane (bloczki silikatowe grubości 12cm)
- wykończenie – tynk gipsowy maszynowy
- w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny maszynowy
- nadproża wewnętrzne na wysokości względnej (od poziomu wykończonej
posadzki) 206cm.
- jednokrotne malowanie białą farbą podkładową.
- otwory dla stolarki drzwiowej wewnętrznej w ścianach wewnętrznych
niewykończone
- antywłamaniowe, 220x100cm, płytowe, z progami, gładkie, bezprzylgowe
- klamki i szyldy stal nierdzewna szczotkowana, zamek patentowy
- ościeżnice stalowe malowane
- minimalna izolacyjność akustyczna 32 dB
- ślusarka aluminiowa , dwuszybowa, szklona zestawami zespolonymi o
współczynniku przenikania ciepła k=1,4 WK/m2 wyposażona w nawietrzaki
- szkło bezbarwne, niskoemisyjne, w polach o dolnej krawędzi poniżej 110cm szkło
bezpieczne
- okna rozwieralno-uchylne, okna balkonowe rozwieralno-uchylne.
- balkony żelbetowe
- izolacja cieplna na loggiach i tarasach
- system izolacji przeciwwodnej
- wykończenie- loggie, balkony, tarasy na piętrach – drewno egzotyczne, deski na
legarach
- wyjście na wybrane tarasy/balkony z różnicą poziomów do 15cm
- obwód oświetleniowy z wyjściem do oświetlenia ogrodowego
Balustrady według typów balkonów, loggi i tarasów:
- balkony w wycofaniach na elewacji południowej - siatka ze stali ocynkowanej w
ramie z profili stalowych ocynkowanych, malowana proszkowo.
- balkony betonowe – tafla szklana mocowana punktowo do elewacji i betonu
balkonu
- wykusze – tafla szklana mocowana w listwie ze stali nierdzewnej
- loggie - szklane na konstrukcji stalowej, pomiędzy loggiami lub tarasami różnych
lokali - nieprzezierna pleksi na konstrukcji stalowej
- konglomerat marmurowy
- tynki gipsowe maszynowe, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowowapienny maszynowy
- jednokrotne malowanie białą farbą podkładową.
- podejścia naścienne do urządzeń kuchennych według rzutu lokalu
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do zmywarki
- jedno podejście zimnej i ciepłej wody i kanalizacji do zlewu
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do pralki (jeżeli występuje)
- podejścia instalacyjne do przyborów sanitarnych według rzutu lokalu
- bez białego montażu
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do ustępu
1
PD6_E2_Standard_techn_Lokal_mieszkalny_2013_11_22
A10
INSTALACJA
CENTRALNEGO
OGRZEWANIA
A11
INSTALACJA
CIEPŁEJ
I ZIMNEJ WODY
A12
INSTALACJA
KANALIZACJI W
ŁAZIENCE
INSTALACJA
WENTYLACJI
A13
A14
INSTALACJA
ELEKTRYCZNA
A15
INSTALACJE
NISKOPRADOWE
INNE
- jedno podejście zimnej i ciepłej wody i kanalizacji do umywalki
- jedno podejście zimnej i ciepłej wody i kanalizacji do wanny (jeżeli występuje)
- jedno podejście zimnej wody i kanalizacji do pralki (jeżeli występuje)
- instalacje centralnego ogrzewania z rozdzielaczem i indywidualnym
licznikiem ciepła
- w lokalu instalacja prowadzona w warstwach podłogowych
- podejścia instalacji do grzejników naściennych - ze ściany; z podłogi w
lokalizacjach przy ślusarce zewnętrznej, ścianach międzylokalowaych, ścianach i
słupach żelbetowych, szachtach instalacyjnych)
- grzejniki płytowe lub żebrowy, stalowe
- w łazienkach grzejniki drabinkowe
- instalacja prowadzona w podłogach i po ścianach
- rury z tworzywa sztucznego
- indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody z możliwością zdalnego odczytu i
zawory odcinające - zlokalizowane poza lokalem
- w niektórych lokalach klapy rewizyjne stalowe, malowane proszkowo na kolor
biały, w pobliżu linii pionu na wysokości około 30-60cm 20cm -130cm nad podłogą.
- rury prowadzone na ścianach - do indywidualnej zabudowy lub
w warstwach posadzki
- wentylacja mechaniczna wyciągowa kuchni, łazienek, ubikacji - indywidualne
wentylatory wewnątrz lokalu
- powietrze doprowadzane do pokoi sypialnych i dziennych za pomocą
nawietrzaków higrosterowalnych w ślusarce okiennej
- zasilenie trójfazowe do kuchni elektrycznej
- okablowanie trójprzewodowe, miedziane, z zabezpieczeniem antyporażeniowym
- tablica lokalowa montowana na ścianie możliwie najbliżej drzwi wejściowych, wg
schematu na rzutach
- moc zarezerwowana dla każdego lokalu wynosi maks. 13 KW
- instalacja oświetleniowa - wypusty sufitowe i włączniki światła przy drzwiach odpowiednio w pomieszczeniach:
SALON – jeden lub więcej wypustów oświetleniowych
SYPIALNIA DWUOSOBOWA – jeden wypust oświetleniowy;
SYPIALNIA JEDNOOSOBOWA – jeden wypust oświetleniowy;
KUCHNIA – jeden wypust oświetleniowy plus puszka ścienna z zasileniem do
oświetlenia blatów
ŁAZIENKA – jeden wypust oświetleniowy plus jeden wypust ścienny nad umywalką;
WC – jeden wypust oświetleniowy;
KORYTARZ – jeden lub dwa wypusty oświetleniowe.
- instalacja gniazd wtyczkowych - odpowiednio w pomieszczeniach:
SALON – 4 gniazda podwójne;
SYPIALNIA DWUOSOBOWA – trzy gniazda podwójne;
SYPIALNIA JEDNOOSOBOWA – dwa gniazda podwójne;
KUCHNIA – dwa lub trzy gniazda podwójne bryzgoszczelne powyżej blatów. Poniżej
poziomu blatów gniazda do zasilenia lodówki i zmywarki oraz wypust trójfazowy do
zasilenia kuchni elektrycznej. Dodatkowo gniazdo do zasilania okapu kuchennego;
ŁAZIENKA – jedno gniazdo pojedyncze bryzgoszczelne przy umywalce plus jedno
gniazdo pojedyncze bryzgoszczelne do zasilania pralki (jeśli występuje);
KORYTARZ – jedno lub dwa gniazda pojedyncze porządkowe.
- domofon zlokalizowany w pobliżu drzwi wejściowych, połączony z recepcją
- dwa pojedyncze gniazda teleinformatyczne, lokalizacja według PA i PE
- dwa gniazda telewizji kablowej, lokalizacja PA i PE
Ze względów akustycznych i technologicznych wprowadza się całkowity zakaz
perforacji ścian wydzielających lokal mieszkalny, w celu montażu rur instalacji wody
i rur instalacji kanalizacji itp.; wyjątek stanowią puszki instalacji elektrycznej
2