RZYMSKOKATOLICKA PARAFIA pw. św. Anny w Wilanowie ul

RZYMSKOKATOLICKA PARAFIA
pw. św. Anny w Wilanowie
ul. Kolegiacka 1, 02/946 Warszawa
tel. 22 842 18 01
INFORMACJA NA TEMAT BUDYNKU PRZEZNACZONEGO DO WYNAJĘCIA
NA CELE EDUKACYJNE
1.
Informacje wprowadzające:
Rzymskokatolicka Parafia pw. św. Anny w Wilanowie ul. Kolegiacka 1, 02-946 Warszawa, informuje, iż
jest zainteresowana długoletnim wynajęciem budynku wraz z częścią terenu go otaczającego opisanych
poniżej w punkcie 2, z przeznaczeniem na prowadzenie placówki edukacyjnej o charakterze szkoły.
Potencjalny wynajem możliwy jest najwcześniej od dnia 1 lipca 2013 r. Najemca zostanie wyłoniony
przez Parafię w trybie konkursu oraz indywidualnych negocjacji. Podmioty przystępujące do konkursu
muszą spełniać między innymi wymogi określone w punkcie 3 poniżej, a minimalny oczekiwany czynsz w
pierwszym
roku
najmu
wynosi
17.000zł.
(siedemnaście
tysięcy
złotych)
netto
miesięcznie.
W następnych 3 latach czynsz będzie podwyższany, aż do osiągnięcia pułapu czynszu rynkowego. Przy
wyborze najemcy istotnym kryterium jego wyboru będzie konkurs ofert, który będzie m. in. polegał na
zaoferowaniu przez poszczególnych oferentów proponowanej przez nich kwoty czynszu w pierwszym
roku najmu. Z wyłonionym najemcą zostanie zawarta umowa najmu, w której między innymi znajdą się
zapisy wymienione w punkcie 4 poniżej,
2.
Opis nieruchomości:
Budynek przeznaczony do wynajęcia zlokalizowany jest w Wilanowie przy ul. Kolegiackiej 1. Budynek
złożony z dwóch części o planie prostokątnym, połączonych klatką schodową, murowany z cegły na
zaprawie cementowej, tynkowany, dwukondygnacjowy. Podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Dach
nad częścią północną czterospadowy, o konstrukcji drewnianej. Nad częścią południową dach
czterospadowy, o konstrukcji drewnianej. Łącznik przykryty dachem dwuspadowym. Dachy nad
wszystkimi częściami budynku pokryte blachą. Łączna powierzchnia budynków netto wynosi 1424,86m2
a powierzchnia najmu 1307,66 m2. Szczegółowe zestawienie z podziałem na kondygnacje znajduje się
poniżej:
Wraz z powierzchnią budynku potencjalny najemca uprawniony będzie do korzystania w wymiarze 50%
czasu z Sali gimnastycznej wybudowanej na terenie parafii, a także zewnętrznego boiska. Na
wyłączność potencjalny najemca będzie miał prawo wykorzystywać przestrzeń zewnętrznego patio
znajdującego się we wgłębieniu za budynkiem
3.
Wymogi dla podmiotów przystępujących do konkursu:
Od najemcy będzie się wymagać spełnienia m.in. następujących warunków minimalnych:
a)
prowadzenie wyłącznej działalności edukacyjnej, na zasadzie non-profit,
b)
posiadanie udokumentowanego, co najmniej 10 letniego doświadczenia w prowadzeniu placówki
szkolnej,
c)
Stosowanie planu edukacyjnego zgodnego z nauką Kościoła Rzymsko-Katolickiego i promującego
zasady nauczania Kościoła,
d)
Umożliwienie Parafii, w przypadku nie posiadania wystarczających możliwości organizacyjnych,
prowadzenie nauki religii przez katechetów wskazanych przez Parafię,
e)
Zapewnienie w każdym roczniku bezpłatnie jednego miejsca dla dzieci z ubogich rodzin z terenu
Parafii, będących pod opieką Parafii i wyłonionych z dzieci wskazanych przez Parafię,
4.
f)
Przedstawi dokumenty wskazujące na nie zaleganie z opłatami publicznymi, w tym ZUS i US,
g)
Wykaże, iż jest w stanie regulować zobowiązania z tytułu najmu w terminie.
Istotne zapisy z przyszłej umowy najmu:
Potencjalna umowa najmu zostanie zawarta na wieloletni okres oznaczony.
Opłaty z tytułu kosztów mediów tj. gaz, prąd, śmieci, ścieki obciążać będą bezpośrednio najemcę,
lub będą na niego refakturowane w stosunku 1:1.
Dostosowanie budynku do potrzeb prowadzenia działalności edukacyjnej najemcy, obciążać będzie
wyłącznie najemcę na jego koszt.
Parafia będzie oczekiwała od potencjalnego najemcy złożenia zabezpieczenia w wysokości
3 miesięcznego czynszu podstawowego plus opłat licznikowych, jeśli są refakturowane przez Parafię,
w formie kaucji gotówkowej lub gwarancji bankowej.
5.
Ramy czasowe i kontakt w sprawie:
Podmioty zainteresowane przedmiotem niniejszej informacji, proszone są o poinformowanie o tym fakcie
w formie pisemnej do dnia 10 stycznia 2013 roku Kancelarii parafialnej ul. Kolegiacka 1.
Wraz z informacją prosimy o załączenie:
1. Informacji opisowych na temat podmiotu,
2. kompletu dokumentów rejestracyjnych i odpowiednich pozwoleń i decyzji MEN wskazujących na
możliwość prowadzenia działalności edukacyjnej i zaakceptowanej podstawy programowej,
3. oświadczenie w zakresie spełnienia wymogów wymienionych w punkcie 3 niniejszej informacji,
4. danych kontaktowych do osób odpowiedzialnych za prowadzenie rozmów wraz z odpowiednim
pełnomocnictwem,
Na podstawie złożonych dokumentów, wybrane przez Parafię podmioty zostaną zaproszone do
wstępnych rozmów.
W przypadku jakichkolwiek pytań należy kontaktować się z Bertrandem Jasińskim Tel +48 663 608 608
mail: [email protected]
Rzymskokatolicka Parafia pw. św. Anny w Wilanowie
str. 2
6.
Zastrzeżenie
Niniejsza informacja nie jest ani ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, ani zaproszeniem do
negocjacji w rozumieniu art. 72 Kodeksu cywilnego.
Uszczegółowienie warunków najmu zostanie przedstawione w ramach indywidualnych rozmów oraz
upublicznione przed ogłoszeniem terminu konkursu.
Złożenie przez podmiot zainteresowany informacji nie pociąga za sobą żadnych skutków prawnych dla
żadnej ze stron.
Z poważaniem,
Ks. Waldemar R. Macko
Rzymskokatolicka Parafia pw. św. Anny w Wilanowie
str. 3