1 Ogłoszenie numer SGZ-4221-sn-0964/2014/JK

ODDZIA£ TERENOWY WE WROC£AWIU
SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM
WR.SGZ.KI.4240.9.26.2014.JK
Wrocùaw, 15.04.2014 r.
publikacja: 24.04.2014 r.-09.05.2014 r.
Ogùoszenie numer SGZ-4221-sn-0964/2014/JK
Agencja Nieruchomoœci Rolnych
OT Wrocùaw
Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, dziaùaj¹c na podstawie przepisów ustawy
z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (jednolity
tekst – Dz. U. poz. 1187 z 2012 roku ze zm.), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16
lutego 2012 roku w sprawie szczegóùowych warunków rozkùadania na raty nale¿noœci z tytuùu sprzeda¿y
nieruchomoœci z Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo¿onej na raty
nale¿noœci (Dz. U. poz. 208 z 2012 roku), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia
2012 roku w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda¿y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa
i ich czêœci skùadowych, warunków obni¿ania ceny sprzeda¿y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków
oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. poz. 540 z 2012 roku).
OG£ASZA I PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ
I. Nieruchomoϋ nierolna, niezabudowana
Nieruchomoœã nierolna, dz. nr 618/28 AM-3, obr. Mysùakowice, niezabudowan¹.
W skùad nieruchomoœci wchodzi dziaùka geodezyjna poùo¿ona w:
 obrêb Mysùakowice, gmina Mysùakowice, powiat jeleniogórski, województwo dolnoœl¹skie,
dz. nr 618/28 AM-3
Powierzchnia nieruchomoœci wynosi: 4,0597 ha z czego:

grunty orne 3,6749 ha w klasach: RIIIb – 3,4643 ha, RIVa 0,2106 ha.
Powy¿sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Dla nieruchomoœci prowadzona jest ksiêga wieczysta nr JG1J/00043272/8 przez S¹d Rejonowy w
Jeleniej Górze.
1
54-610 WROC£AW, UL. Miñska 60, TEL. 71 3563 900, FAX 71 3579097
ODDZIA£ TERENOWY WE WROC£AWIU
SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania dla czêœci terenów wsi Mysùakowice zatwierdzony Uchwaù¹
Rady
gminy
Mysùakowice
Nr
92/XIV/2007
z
dnia
15.12.2007
r.,
opublikowana
w
Dzienniku Urzêdowym Województwa Dolnoœl¹skiego Nr 33 z dnia 11.02.2008 r., poz. 456.:
dz. 618/28 AM-3 obrêb Mysùakowice le¿y w obszarze oznaczonym na planie zagospodarowania
przestrzennego symbolami: 62 UP2, ZP oraz w strefach oznaczonych symbolami: GSA, STR2, ZPP.
62 UP2 – tereny usùug publicznych – projektowane. Funkcja podstawowa: administracja publiczna, oœwiata,
dziaùalnoœã spoùeczno-kulturalna, ochrona zdrowia, opieka spoùeczna. Funkcje dopuszczalne: usùugi
komercyjne niekoliduj¹ce z funkcj¹ podstawow¹, sport i rekreacja, zieleñ urz¹dzona, obiekty i sieci
infrastruktury technicznej.
ZP – tereny zieleni urz¹dzonej-parkowej. Funkcje dopuszczalne: rekreacja, obiekty maùej architektury (m.in.
ùawki i pergole), obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
GSA – strefa „A” œcisùej ochrony konserwatorskiej
STR2 – strefa ochronna
ZPP – zaùo¿enia paùacowo – parkowe wpisane do rejestru zabytków
Zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mysùakowice
zatwierdzonego Uchwaùa Nr 255/XXX/2001 Rady gminy Mysùakowice z dn. 24.02.2001r. i zmianami
wprowadzonymi Uchwaù¹ Nr 91/XIV/07 Rady Gminy Mysùakowice z dnia 15 grudnia 2007r. dz. 618/28 AM-3
obrêb Mysùakowice le¿y w obszarze o symbolu UP – tereny usùug publicznych obejmuj¹ce m.in. usùugi
zdrowia, oœwiaty, kultury, sportu, administracji. Czêœã dziaùek w strefie ochronnej od gazoci¹gu DN 250 PN 1.6
MPa. Dziaùki poùo¿one w strefie „A” œcisùej ochrony konserwatorskiej, w strefie „K” ochrony Krajobrazu, strefie
„E” ochrony ekspozycji – osie widokowe podlegaj¹ce ochronie oraz otulinie Rudawskiego Parku
Krajobrazowego.
UWAGA:
Zgodnie z informacj¹ zawart¹ w piœmie Wojewódzkiego Urzêdu Ochrony Zabytków we Wrocùawiu Delegatura w
Jeleniej Górze nr JG/Arch.5183.44.2014.TW z dnia 03.03.2014r. dziaùka zlokalizowana jest w strefie
obserwacji archeologicznej ujêtej w wykazie zabytków (sygn. AZP 85-17). Ziemne roboty budowlane
bezwzglêdnie musz¹ byã prowadzone za pozwoleniem na badania archeologiczne Kierownika Delegatury
Wojewódzkiego Urzêdu Ochrony Zabytków w Jeleniej Górze. Przed przyst¹pieniem do ziemnych robót
budowlanych inwestor skùada wniosek o prowadzenie badañ archeologicznych, które polegaj¹ na
przeprowadzeniu przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora, staùego nadzoru archeologicznego i w
razie koniecznoœci ratowniczych podczas robót ziemnych, na podstawie art. 31 ust. 1a, art. 36 ust. 1 pkt. 5
ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z
póêniejszymi zmianami). Przyst¹pienie do jakichkolwiek ziemnych robót budowlanych na terenie zabytkowym
bez pozwolenia wùaœciwego konserwatora zabytków podlega sankcjom karnym okreœlonym w podanej wy¿ej
ustawie.
Zgodnie z informacj¹ zawart¹ w piœmie Dolnoœl¹skiego Zarz¹du Melioracji i Urz¹dzeñ Wodnych we Wrocùawiu,
Oddziaù w Lwówku Úl¹skim nr OLÚ-ME-4201/23/14 z dnia 17 luty 2014r. na dziaùce 618/28 wystêpuje siec
drenarska. Przyszùy wùaœciciel bêdzie zobowi¹zany do utrzymania urz¹dzeñ melioracyjnych w nale¿ytym stanie
technicznym.
UWAGA: zmiana w stosunku do wykazu
Zgodnie z informacj¹ zawart¹ w piœmie Polskich Linii Kolejowych S.A Wydziaù Nieruchomoœci i Geodezji we
Wrocùawiu nr IGK14d-220-36/2014 z dnia 04.04.2014r. dziaùka 618/28 w pewnym odcinku styka siê
bezpoœrednio z lini¹ kolejow¹ nr 308 relacji Ogorzelec - Jelenia Góra. W zwi¹zku z tym przyszli nabywcy
powinni siê zapoznaã z wytycznymi:
1. Budynki i budowle mog¹ byã usytuowane w odlegùoœci nie mniejszej ni¿ 10m od granicy obszaru
kolejowego i 20m od osi skrajnego toru, zgodnie z Ustaw¹ o transporcie kolejowym z 28.03.2003r.
Dziennik Ustaw z 2007r. Nr 16 poz. 94, rozdziaù 9.
2. Lokalizacja przyszùych inwestycji w s¹siedztwie terenów PKP musi zapewniã sprawny i bezpieczny ruch
poci¹gów w trakcie eksploatacji a tak¿e w trakcie ewentualnej modernizacji linii kolejowej.
3. Ze wzglêdu na uci¹¿liwoœci zwi¹zane z ruchem poci¹gów (haùas) w strefie terenów kolejowych
proponuje siê lokalizowaã tereny zielone. Budynki mieszkalne, szpitale, domy opieki spoùecznej,
obiekty sportowe i rekreacyjne oraz budynki zwi¹zane z wielogodzinnym pobytem dzieci i mùodzie¿y,
powinny byã sytuowane w odlegùoœci zapewniaj¹cej zachowanie, w zale¿noœci od przeznaczenia
budynku, dopuszczalnego poziomu haùasu, okreœlonego w przepisach w sprawie dopuszczalnego
poziomu haùasu, okreœlonego w przepisach w sprawie dopuszczalnego poziomu haùasu w œrodowisku.
Jednym ze sposobów zmniejszenia uci¹¿liwoœci czynnej linii kolejowej dla nowych inwestycji jest
zastosowanie ekranów akustycznych, lecz na koszt i staraniem przyszùego inwestora.
4. W sprawie wymagañ w zakresie odlegùoœci i warunków dopuszczaj¹cych usytuowane drzew i krzewów,
elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s¹siedztwie linii kolejowej a tak¿e
2
54-610 WROC£AW, UL. Miñska 60, TEL. 71 3563 900, FAX 71 3579097
ODDZIA£ TERENOWY WE WROC£AWIU
SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM
sposobu urz¹dzania i utrzymywania zasùon odœnie¿onych oraz pasów przeciwpo¿arowych, obowi¹zuje
Rozporz¹dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 07.08.2008r., Dz. U. 2008, Nr 153, poz. 955.
5. Od zewnêtrznej krawêdzi budowli kolejowej (do takich nale¿y zaliczyã m.in. rów odwadniaj¹cy,
podtorze, podnó¿e nasypu) nale¿y pozostawiã pas gruntu o szerokoœci 4,0m, dla potrzeb tzw.
Kolejowej drogi technologicznej wykorzystywanej m.in. przez sùu¿by ratownicze.
6. Roboty ziemne mog¹ byã wykonywane w odlegùoœci nie mniejszej ni¿ 4m od granicy obszaru
kolejowego. Wykonywanie robót ziemnych w odlegùoœci od 4 do 20m od granicy obszaru kolejowego
powinno byã ka¿dorazowo uzgadniane z zarz¹dc¹ infrastruktury. (Dz. U. Nr 153 z 2008r. poz. 955,§ 4
pkt. 1 i 3).
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: 1 175 000,00 zù
(sùownie: jeden milion sto siedemdziesi¹t piêã tysiêcy zùotych)
Minimalne post¹pienie: 12 000,00 zù
(sùownie: dwanaœcie tysiêcy zùotych)
Wadium do przetargu wynosi: 176 500,00 zù
(sùownie: sto siedemdziesi¹t szeœã tysiêcy piêãset zùotych)
Uwaga: Cena sprzeda¿y nieruchomoœci jest cen¹ brutto, stawka VAT – 23%.
II. Nieruchomoϋ nierolna, niezabudowana
Nieruchomoœã nieroln¹, dz. nr 1091/10 AM-5, obr. Mysùakowice, niezabudowan¹.
W skùad nieruchomoœci wchodzi dziaùka geodezyjna poùo¿ona w:
 obrêb Mysùakowice, gmina Mysùakowice, powiat jeleniogórski, województwo dolnoœl¹skie,
dz. nr 1091/10 AM-5
Powierzchnia nieruchomoœci wynosi: 2,8308 ha z czego:

grunty orne 2,7363 ha w klasach: RIIIb – 0,4662 ha, RIVa – 2,0615 ha, RIVb – 0,2086 ha.
Powy¿sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Dla nieruchomoœci prowadzona jest ksiêga wieczysta nr JG1J/00043272/8 przez S¹d Rejonowy w
Jeleniej Górze.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania dla czêœci terenów wsi Mysùakowice zatwierdzony Uchwaù¹
Rady
gminy
Mysùakowice
Nr
92/XIV/2007
z
dnia
15.12.2007
r.,
opublikowana
w
Dzienniku Urzêdowym Województwa Dolnoœl¹skiego Nr 33 z dnia 11.02.2008 r., poz. 456:
dz. 1091/10 AM-5 obrêb Mysùakowice le¿y w obszarze oznaczonym na planie zagospodarowania
przestrzennego symbolami: 171 U2, KD.
171 U2 – tereny zabudowy usùugowej – projektowane. Funkcja podstawowa: administracja i obsùuga
dziaùalnoœci gospodarczej (biura, banki, poœrednictwo finansowe i prawne, wynajem nieruchomoœci), handel
detaliczny, i drobny hurt, organizacje polityczne i spoùeczne, rzemiosùo i drobna wytwórczoœã, hotelarstwo,
gastronomia i turystyka, kultura i rozrywka, edukacja i oœwiata, ochrona zdrowia, dziaùalnoœã koœcioùa. Funkcje
dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dla wùaœciciela terenu, obiekty produkcyjne i obsùugi
komunikacji na max 30% powierzchni terenu i nie powoduj¹ce konfliktu s¹siedztwa, spor i rekreacja, zieleñ
urz¹dzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
KD-D – przyjmuje siê nastêpuj¹ce ustalenia dla dróg dojazdowych KD-D:
1) Drogi dojazdowe, w liniach rozgraniczaj¹cych 8-10m dla przebiegu nowych odcinków.
2) Drogi dojazdowe w liniach rozgraniczaj¹cych wg obecnego stanu wùadania, z dopuszczeniem
poszerzenia linii rozgraniczaj¹cych na wniosek inwestora (zarz¹dzaj¹cego) w przypadku ich
modernizacji.
3) Minimalna odlegùoœã linii zabudowy dla nowych obiektów:5-6m od linii rozgraniczaj¹cych lub w
nawi¹zaniu do istniej¹cej zabudowy.
4) Minimalna odlegùoœã jezdni od gazoci¹gu powinna wynosiã 6m licz¹c od gazoci¹gu do zewnêtrznej
krawêdzi jezdni.
Zgodnie ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mysùakowice
zatwierdzonego Uchwaùa Nr 255/XXX/2001 Rady gminy Mysùakowice z dn. 24.02.2001r. i zmianami
wprowadzonymi Uchwaù¹ Nr 91/XIV/07 Rady Gminy Mysùakowice z dnia 15 grudnia 2007r. dz. 1091/10 AM5 obrêb Mysùakowice le¿y w obszarze o symbolu M – tereny zabudowy mieszkaniowej z usùugami
3
54-610 WROC£AW, UL. Miñska 60, TEL. 71 3563 900, FAX 71 3579097
ODDZIA£ TERENOWY WE WROC£AWIU
SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM
towarzysz¹cymi, w tym budownictwa socjalnego. Dziaùka poùo¿ona w strefie „K” ochrony krajobrazu oraz w
czêœci w granicach Rudawskiego Parku Krajobrazowego.
UWAGA:
Zgodnie z informacj¹ zawart¹ w piœmie Wojewódzkiego Urzêdu Ochrony Zabytków we Wrocùawiu Delegatura w
Jeleniej Górze nr JG/Arch.5183.44.2014.TW z dnia 03.03.2014r. dziaùka zlokalizowana jest w strefie
obserwacji archeologicznej ujêtej w wykazie zabytków (sygn. AZP 85-17). Ziemne roboty budowlane
bezwzglêdnie musz¹ byã prowadzone za pozwoleniem na badania archeologiczne Kierownika Delegatury
Wojewódzkiego Urzêdu Ochrony Zabytków w Jeleniej Górze. Przed przyst¹pieniem do ziemnych robót
budowlanych inwestor skùada wniosek o prowadzenie badañ archeologicznych, które polegaj¹ na
przeprowadzeniu przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora, staùego nadzoru archeologicznego i w
razie koniecznoœci ratowniczych podczas robót ziemnych, na podstawie art. 31 ust. 1a, art. 36 ust. 1 pkt. 5
ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z
póêniejszymi zmianami). Przyst¹pienie do jakichkolwiek ziemnych robót budowlanych na terenie zabytkowym
bez pozwolenia wùaœciwego konserwatora zabytków podlega sankcjom karnym okreœlonym w podanej wy¿ej
ustawie.
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: 1 180 000,00 zù
(sùownie: jeden milion sto osiemdziesi¹t tysiêcy zùotych)
Minimalne post¹pienie: 12 000,00 zù
(sùownie: dwanaœcie tysiêcy zùotych)
Wadium do przetargu wynosi: 177 000,00 zù
(sùownie: sto siedemdziesi¹t siedem tysiêcy zùotych)
Uwaga: Cena sprzeda¿y nieruchomoœci jest cen¹ brutto, stawka VAT – 23%.
Cena nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni¿ w dniu zawarcia umowy sprzeda¿y.
Úrodki finansowe z kredytów bankowych musz¹ wpùyn¹ã na konto Agencji przed zawarciem umowy sprzeda¿y.
Przetarg odbêdzie siê w dniu 09.05.2014 roku w siedzibie Agencji Nieruchomoœci
Rolnych, Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, ul. Miñska 60 o godz. 10:00.
Oglêdzin nieruchomoœci mo¿na dokonaã w terminie od 24.04.2014 r. do 08.05.2014 r. w dni
robocze w godzinach od 900 do 1400 po wczeœniejszym uzgodnieniu z Sekcj¹ Zamiejscow¹
Gospodarowania Zasobem w Rakowcach Wielkich, tel. (71) 35-63-919.
W przetargu mog¹ równie¿ braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie
zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na
poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca
2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami
Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz.1418 z dnia 6 wrzeœnia 2005 roku).
W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne
nieposiadaj¹ce osobowoœci prawnej.
Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministerstwa Spraw Wewnêtrznych na nabycie nieruchomoœci,
pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez nich przetargu, a nie uzyskania
zezwolenia MSW.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
Wpùacenie wadium na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw ul. Miñska 60, 54-610
Wrocùaw - Bank Gospodarstwa Krajowego nr rachunku 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003
z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby œrodki pieniê¿ne znalazùy siê na koncie Agencji do dnia 08.05.2014 r.,
z dokùadnym okreœleniem obrêbu, numeru geodezyjnego nieruchomoœci.
Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego
prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym na mocy odrêbnych przepisów przysùuguje prawo do
rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami
4
54-610 WROC£AW, UL. Miñska 60, TEL. 71 3563 900, FAX 71 3579097
ODDZIA£ TERENOWY WE WROC£AWIU
SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM
Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa,
je¿eli w terminie od 24.04.2014 r. do 02.05.2014 r. zùo¿¹ w siedzibie OT ANR Wrocùaw na rêce
przewodnicz¹cego komisji przetargowej:
1.
2.
pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od
zawarcia umowy sprzeda¿y,
oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia (z adnotacj¹ wojewody o wybranej formie prawa do rekompensaty
w postaci
zaliczenia wartoœci nieruchomoœci na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa)
potwierdzaj¹cego prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny
sprzeda¿y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach – tak¿e postanowienie
s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele spadku) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów
okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia
8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu
pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418 z 2005
roku). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu
zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu.
Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo¿one przez uczestnika przetargu, który:

wygraù przetarg – pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda¿y lub uiszczenia kwoty
równej wysokoœci niewniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y,

nie wygraù przetargu – zostanie zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu.
Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedùo¿¹ kompletu wymaganych dokumentów lub nie wywi¹¿¹
siê z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci w odniesieniu, do której zwolnienie nie miaùo zastosowania – nie zostan¹
dopuszczone do przetargu.
Dodatkowo przed przyst¹pieniem do przetargu Przewodnicz¹cemu Komisji Przetargowej nale¿y
zùo¿yã:
1. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z ogùoszeniem o przetargu, warunkach przetargu
i przyjêciu ich bez zastrze¿eñ oraz o zapoznaniu siê z nieruchomoœci¹ w terenie, gdy¿ granice
nabywanej nieruchomoœci nie bêd¹ okazywane na koszt Agencji, oraz o rezygnacji z wszelkich
roszczeñ z tego wynikaj¹cych;
2. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, ¿e nieruchomoœã sprzedawana jest na
podstawie danych z ewidencji gruntów i ¿e ANR OT Wrocùaw nie bierze odpowiedzialnoœci za
ewentualne ró¿nice w zakresie rodzajów u¿ytków lub powierzchni sprzedawanej
nieruchomoœci, je¿eli po sprzeda¿y geodeta wska¿e inn¹ powierzchniê, ni¿ jest to oznaczone
w ewidencji gruntów oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ wynikaj¹cych z tego tytuùu;
3. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z projektem umowy sprzeda¿y i przyjêciu jej bez
zastrze¿eñ;
4. pisemne oœwiadczenie, ¿e ù¹czna powierzchnia posiadanych przez kandydata u¿ytków rolnych
wraz z nieruchomoœci¹ nabywan¹ nie przekroczy 500 ha – wraz z klauzul¹ „Jestem œwiadomy
odpowiedzialnoœci karnej za zùo¿enie faùszywego oœwiadczenia”.
Osoby prawne krajowe i spóùki z udziaùem zagranicznym musz¹ dodatkowo przedùo¿yã oryginaùy lub
poœwiadczone za zgodnoœã z oryginaùem: umowy spóùki, aktualny odpis z krajowego rejestru s¹dowego (nie
starszy ni¿
2 miesi¹ce), aktualn¹ listê wspólników i uchwaùê odpowiedniego organu osoby prawnej
zezwalaj¹cej na nabycie nieruchomoœci wymienionej w treœci niniejszego ogùoszenia.
Wy¿ej wymienione dokumenty jak równie¿ dowód wpùaty wadium nale¿y zùo¿yã Przewodnicz¹cemu Komisji
przetargowej w dniu otwarcia przetargu o godzinie 10:00.
Wadium wpùacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny
sprzeda¿y, pozostaùym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwùocznie po przetargu
(przelewem na konto).
Wadium nie podlega zwrotowi:
1) je¿eli ¿aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹;
2) uczestnikowi przetargu, który wygraù przetarg i uchyli siê od zawarcia umowy;
3) uczestnikowi przetargu, je¿eli z przyczyn le¿¹cych po jego stronie, zawarcie umowy staùo siê niemo¿liwe.
UWAGA:
Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj¹ca osobowoœci prawnej, która nie
uczestniczyùa w przetargu na sprzeda¿ danej nieruchomoœci, pomimo, ¿e wniosùa wadium – nie mo¿e
uczestniczyã w kolejnych przetargach na sprzeda¿ tej nieruchomoœci.
Cena nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni¿ w dniu zawarcia umowy sprzeda¿y.
Úrodki finansowe z kredytów bankowych musz¹ wpùyn¹ã na konto Agencji przed zawarciem umowy sprzeda¿y.
5
54-610 WROC£AW, UL. Miñska 60, TEL. 71 3563 900, FAX 71 3579097
ODDZIA£ TERENOWY WE WROC£AWIU
SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM
Uwaga:
Podaje siê zmianê w stosunku do wykazu o przeznaczeniu w/w nieruchomoœci do sprzeda¿y nr SGZ-4220-sn0473/2014/JK opublikowanym w dniach: od 01.04.2014 r. do 16.04.2014 r., dotycz¹c¹ mo¿liwoœci rozùo¿enia
ceny sprzeda¿y na raty. Dla w/w nieruchomoœci brak mo¿liwoœci rozùo¿enia ceny sprzeda¿y na raty.
Termin i miejsce zawarcia umowy kupna – sprzeda¿y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie
ustalony z kandydatem na nabywcê po przetargu. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi
nabywca.
UWAGA: zmiana w stosunku do wykazu
Zgodnie z art. 28a ust. 1 cytowanej ustawy sprzeda¿ nieruchomoœci rolnej przez Agencjê mo¿e
nast¹piã, je¿eli w wyniku tej sprzeda¿y ù¹czna powierzchnia u¿ytków rolnych bêd¹cych wùasnoœci¹
nabywcy nie przekroczy 500 hektarów.
UWAGA:
Nieruchomoœci sprzedawane s¹ na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego
wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – ANR OT we Wrocùawiu nie bierze
odpowiedzialnoœci za ewentualne ró¿nice w powierzchni nieruchomoœci.
Wskazania granic nieruchomoœci na gruncie przez geodetê mo¿e dokonaã Agencja Nieruchomoœci Rolnych na
koszt nabywcy.
UWAGA:
Na podstawie art. 29 ust. 4 powoùanej wy¿ej ustawy Agencji przysùuguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu
Pañstwa przy odsprzeda¿y nieruchomoœci przez nabywcê w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomoœci od
Agencji.
Agencja Nieruchomoœci Rolnych zastrzega sobie prawo:
-
odst¹pienia od przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczêcia,
odst¹pienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, ¿e przetarg zostaù przeprowadzony
z naruszeniem prawa,
- odst¹pienia od przetargu, w przypadku zùo¿enia przez byùych wùaœcicieli lub ich spadkobierców,
o których mowa w art. 29 ust. 1 z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o gospodarowaniu
nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tj. Dz. U. z 2012r. poz. 1187 ze zm.), w terminie 35
dni od daty podania do publicznej wiadomoœci wykazu informuj¹cego o zamiarze sprzeda¿y
przedmiotowych
nieruchomoœci,
pisemnego
oœwiadczenia
o
zamiarze
skorzystania
z
pierwszeñstwa w nabyciu nieruchomoœci.
Niniejsze ogùoszenie zostanie podane do publicznej wiadomoœci w terminie od 24.04.2014r. do
09.05.2014r. w siedzibie Urzêdu Gminy Mysùakowice, w Dolnoœl¹skiej Izbie Rolniczej we Wrocùawiu, w
Oddziale Terenowym ANR we Wrocùawiu, w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Rakowcach
Wielkich, Soùectwie wsi Mysùakowice oraz na stronie internetowej www.anr.gov.pl. Dodatkowo skrót ogùoszenia
zostanie opublikowany w krajowym wydaniu „Gazety Wyborczej” w dniu 24.04.2014r.
Z informacjami o przedmiocie sprzeda¿y mo¿na siê zapoznaã w Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù
Terenowy we Wrocùawiu, ul. Miñska 60, nr tel. 071 | 35 63 919 wew. 831, e-mail: [email protected]
6
54-610 WROC£AW, UL. Miñska 60, TEL. 71 3563 900, FAX 71 3579097