wycena wartości rynkowej kosiarki dyskowej pottinger novacat 305

PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO - HANDLOWE
JÓZEF KORZEKWA
54-436 WROCŁAW, ul. Komorowska 8/4
tel. 71 79 157 24 tel. kom. 501 472 440
Zleceniodawca:
IDEA LEASING S.A. we Wrocławiu ul. Strzegomska 42b
WYCENA
WARTOŚCI RYNKOWEJ
KOSIARKI DYSKOWEJ POTTINGER NOVACAT 305
Opracowanie wykonał
rzeczoznawca
Józef Korzekwa
WROCŁAW
Kwiecień 2015
2
WYCENA
WARTOŚCI RYNKOWEJ KOSIARKI
1.Podstawa formalna
Podstawą opracowania opinii technicznej jest zlecenie IDEA LEASING S.A. we
Wrocławiu ul. Strzegomska 42b.
2.Podstawa merytoryczna
Merytoryczną podstawę opracowania stanowią:
- Oferty sprzedaży AGROPERFEKT
- Informacje o wyposażeniu i cenach strony internetowe
3.Cel opracowania
Celem opracowania jest określenie stanu technicznego i ustalenie aktualnej
wartości rynkowej maszyny w związku z zamiarem jej zbycia.
4.Wizja lokalna
W dniu 16.04.2015r. dokonano oględzin oraz wykonano zdjęcia maszyny w
miejscu jej postoju t.j. w magazynie składowym IDEA Leasing we Wrocławiu
przy ul. Góralskiej 46. Informacji oraz pomocy przy oględzinach i próbach
udzielili przedstawiciele IDEA Leasing, który udostępnił także posiadane
dokumenty.
5. Analiza wyników oględzin
W wyniku oględzin ustalono następujące dane:
Kosiarki dyskowe zawieszana
Producent – POTTINGER - Niemcy
Typ 379
Model NOVACAT 305H
3790009862
Rok produkcji 2013
Waga kosiarki 900 kg
Szerokość robocza 3,04 m
Ilość dysków 7
Wydajność 3ha/h
6. Ustalenie aktualnej wartości rynkowej maszyn
Model wycenianych kosiarek jest nadal produkowany bez istotnych zmian
konstrukcyjnych. Do ustalenia aktualnej wartości maszyn zastosowano podejście
kosztowe zdefiniowane następującym wzorem określającym
wartość
odtworzeniową:
W = C ( 1 - s/100 ) x n x k x r
3
W – wartość aktualna rynkowa urządzenia
C - wartość nowego urządzenia identycznego lub podobnego
s - stopień zużycia technicznego
n - wskaźnik podobieństwa maszyny wycenianej do maszyny
stanowiącej podstawę wyceny
k - wskaźnik nowoczesności, określony przy pomocy wzoru:
k = 1 - α (Te - 1 )
gdzie: α - wskaźnik empiryczny, Te - ilość lat eksploatacji
r – wskaźnik równowagi rynkowej
Na podstawie zasad wycen Państwowej Komisji Cen /Zarządzenie nr
308/72/ i przeprowadzonych czynności sprawdzających oraz posiadanego
doświadczenia ustalono wartości wskaźników urynkowienia.
Kosiarka dyskowa
C – za podstawę przyjęto wartość nowej maszyny według oferty sprzedaży,
która wynosi 30 000 zł. netto.
n - wskaźnik podobieństwa wynosi 1,0
s – stopień zużycia technicznego urządzenia ustalono na – 20%
k – wskaźnik nowoczesności 0,99 przy α = 0,01 i Te = dwa lata
r – wskaźnik równowagi rynkowej = 0,8
W = C(1 - s/100) x n x k x r=30 000 (1-20/100) x 1,0 x 0,99 x 0,8 =
19 008 zł netto.
Wartość rynkową kosiarki zaokrąglono do 19 000 PLN (netto)
Słownie: dziewiętnaście tysięcy zł.