Racibórz sad - Sąd Rejonowy w Raciborzu

STRONA TYTUŁOWA
2.0. DANE OGÓLNE ............................................................................................................................................ 2
2.1. Zleceniodawca ...................................................................................................................................................... 2
2.2. Przedmiot opracowania ......................................................................................................................................... 2
2.3. Podstawa opracowania .......................................................................................................................................... 2
2.4. Cel i zakres opracowania ...................................................................................................................................... 2
3.0. OPIS TECHNICZNY ZAGOSPODAROWANIA TERENU. ..................................................................... 2
3.1. Przedmiot opracowania. ........................................................................................................................................ 3
3.2. Lokalizacja obiektu. .............................................................................................................................................. 3
3.4. Ochrona konserwatorska. ...................................................................................................................................... 3
3.5. Wpływ eksploatacji górniczej. .............................................................................................................................. 3
4.0. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU ................................................................................................................ 3
4.1. Informacje ogólne. ................................................................................................................................................ 3
4.2. Ogólny opis budynku ........................................................................................................................................... 3
4.3. Elementy budynku. ............................................................................................................................................... 3
5.0.ROZWIĄZANIA KONDTRUKCYJNO BUDOWLANE . ......................................................................... 4
5.1 Wzmacnianie belek stropowych ............................................................................................................................. 4
5.2 Oględziny belek stropowych nad pomieszczniem 109 sala rozpraw ................................................................... 5
6.0. TECHNOLOGIA ROBÓT ............................................................................................................................ 5
7.0 NAPRAWA ZARYSOWAŃ ŚCIAN I SKLEPIEŃ....................................................................................... 5
8.0 NAPRAWA ZAWILGOCONYCH TYNKÓW W PIWNICACH ............................................................... 6
9.0. WYTYCZNE REALIZACJI.......................................................................................................................... 6
2.0. DANE OGÓLNE
2.1. Zleceniodawca
Sąd Rejonowy Raciborzu przy ul.Nowej 29
2.2. Przedmiot opracowania
Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt remontu stropów oraz naprawy podłóg w
budynku czynnego Sądu Rejonowego a Raciborzu .Niniejsze opracowanie dotyczy także
naprawy zarysowań i zawilgoconych pomieszczeń.
2.3. Podstawa opracowania
Podstawą opracowania były:
•
Zlecenie Inwestora
•
"Ekspertyza stanu technicznego budynku czynnego Sądu Rejonowego w Raciborzu
przy ul.Nowej 29 " opracowanej przez dr.inż Zbigniewa Pająka w sierpniu 2011
•
" Projekt remontu budynku Sądu Rejonowego w Raciborzu" z września 2003
opracowany przez Inwestprojekt Racibórz
•
wizja lokalna,
•
obowiązujące normy i przepisy. pomiary, oględziny, badania makroskopowe i odkrywki
•
inwentaryzacja
•
Projekt budowlany
2.4. Cel i zakres opracowania
Zakres opracowania obejmuje:
-projekt wzmocnienia belek stropowych na odcinkach przypodporowych
-naprawę wadliwie zamontowanych płyt Farmacell na nieprawidłowo przygotowanym podłożu.
-wytyczne do naprawy zarysowanych nadproży .
-wytyczne do osuszenia pomieszczeń w piwnicy .
Opracowanie dotyczy wyłącznie zmian elementów znajdujących sie wewnątrz budynku które
podczas eksploatacji budynku są zakryte.
3.0. OPIS TECHNICZNY ZAGOSPODAROWANIA TERENU.
2
3.1. Przedmiot opracowania.
Przedmiotem niniejszego opracowania jest budynek budynek Sądu Rejonowego w Raciborzu
przy ul.Nowej 29.
3.2. Lokalizacja obiektu.
Przedmiotowy budynek usytuowany jest w Raciborzu przy ul. Nowej 29,
3.4. Ochrona konserwatorska.
Budynek jest obiektem zabytkowym wpisanym do rejestru zabytków
3.5. Wpływ eksploatacji górniczej.
Nic nie wiadomo na temat eksploatacji górniczej na tym terenie.
4.0. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
4.1. Informacje ogólne.
Budynek Sadu rejonowego wzniesiono w latach 1823-1826..Przedmiotowy budynek
wykonano jako wolnostojacy o trzech kondygnacjach z poddaszem i pełnym podpiwniczeniem .
.
dane charakterystyczne obiektu
wiek budynku ok.180 lat
powierzchnia zabudowy 1026m2
powierzchnia uzytkowa 2181m2
ilość kondygnacji 4/piwnica +parter+2 piętra /
4.2. Ogólny opis budynku
Konstrukcje nośną stanowią murowane ściany i ławy fundamentowe ,miedzy kondygnacyjne
drewniane stropy belkowe ,murowane sklepienia nad piwnicami i w głównej klatce schodowej oraz
żelbetowe żebrowane płyty wykonane w miejscu części sklepień ceramicznych nad piwnicami
podczas ostatniego remontu obiektu .Dach w postaci drewnianej więźby o konstrukcji płatwiowokleszczowej.
4.3. Elementy budynku.
ŚCIANY PARTERU , PIĘTRA I PODDASZA
Ściany konstrukcyjne parteru piętra i poddasza wykonano z cegły ceramicznej pełnej na
zaprawie wapiennej. Grubość ścian jest zróżnicowana i wynosi
-152 cm piwnica ,
-118 cm parter
3
- 82 cm pierwsze i drugie piętro
STROP NAD PIWNICĄ
Strop nad piwnicą odcinkowy, ceramiczny z cegły, na belkach stalowych, lub żelbetowy
płytowo żebrowy
STROP NAD PARTEREM, PIETREM
Stropy o konstrukcji drewnianej, wykonane w sposób klasyczny. Belki stropowe spoczywają
na ścianach nośnych podłużnych lub poprzecznych. Belki ułożone są w odstępach od 85 do
100 cm. Stropu występują na całym rzucie budynku oprócz klatki schodowej .
SCHODY
Schody dwubiegowe ze spocznikami, spoczniki wykonano jako płyty ceramiczne Kleina
ODWODNIENIE DACHU
Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.
PODŁOŻA I POSADZKI
W pomieszczeniach całego budynku podłogi z wykładziny PCV.
OKNA I DRZWI
Budynek posiada plastikową stolarkę okienną Drzwi drewniane .
I
NSTALACJE WEWNĘTRZNE
W budynku czynne są instalacje :
•
Centralnego ogrzewania,
•
Wodnokanalizacyjne i ciepłej wody użytkowej,
•
Wentylacji grawitacyjnej
•
Gazu GZ-50 niskoprężnego
•
Elektryczne
•
Odgromowa
5.0.Rozwiązania kondtrukcyjno budowlane .
5.1 Wzmacnianie belek stropowych
Podczas oględzin odkrywek belek stropowych wykonanych podczas wykonywania ekspertyzy
stwierdzono korozyjne zniszczenia nośnych belek stropowych- w strefie przypodporowej
.Uszkodzenia zostały spowodowane wilgocią oraz wiekiem budynku.
Autor ekspertyzy zalecił wzmocnienie uszkodzonych fragmentów belek przez wykonanie obejmy
na długości 1.8m z dwóch ceowników 240
Ze względu brak możliwości zinwentaryzowania kompleksowo całości uszkodzeń niniejszą
dokumentacje wykonano przy założeniach dwóch stref wzmocnień.
Zakres "A" która obejmuje podparcia belek na podłużnej zewnętrzną ścianie od strony północnej .
oraz zakres "B" który obejmuje zakresem ścianę zewnętrzną po przeciwnej stronie budynku.
W pierwszym przypadku założono że wzmocnienia zostaną wykonane na każdej belce ,natomiast w
drugim przypadku na co drugiej .
4
Niniejsze założenia będą weryfikowane podczas realizacji remontu ponieważ remont będzie
przeprowadzany na czynnym obiekcie poszczególnymi pomieszczeniami .
5.2 Oględziny belek stropowych nad pomieszczniem 109 sala rozpraw
Z powodu zabytkowej struktury sufitu nad salą rozpraw i możliwości powstania uszkodzeń
podczas odciążania stropu /przy usuwaniu zasypki /,odstępuje się od remontu stropu nad tym
pomieszczeniem .Należy jednak wykonać odkrywki w stropie w celu oceny jego stanu .W przypadku
stwierdzenia uszkodzeń Projektant w ramach nadzoru autorskiego wykona projekt wzmocnienia
uwzględniający złożoną strukturę stropu .
6.0. Technologia robót
Proponuje się następującą technologię prac:
- Usunięcie istniejących warstw podłogowych do górnej powierzchni belek drewnianych (wykładzina
PCV, płyty Fermacell, zasypka, stare deski podłogowe, polepa na ślepym pułapie. Oczyszczenie
odsłoniętej konstrukcji.
- Sprawdzenie stanu belek i usunięcie dużych uszkodzeń korozyjnych. W wypadku występowania
butwienia końców belek w strefach oparcia na murze wykonać konstrukcyjne wzmocnienie
obustronnymi nakładkami ze stalowych ceowników 240 o długości około 180 cm, skręconych śrubami
z drewnianymi belkami w nieuszkodzonych strefach i opartych na ścianach.
- Wykonanie impregnacji dostępnych fragmentów starej drewnianej konstrukcji. Fobos M-4
-Gniazda podporowe należy zabezpieczyć preparatem przeciwgrzybicznym Boramon firmy Altax
- W miejsce usuniętej polepy zastosowanie nowego wypełnienia – keramzyt, wełna mineralna.
- Wypoziomowanie górnej powierzchni drewnianych belek przez nabicie na całej ich długości
nakładek drewnianych o zmiennej wysokości
- Na wypoziomowanych belkach stropowych zamontować drewniane podwójną warstwę płyt OSB-4
grubości 2x22 mm
- Ułożyć płyty suchego jastrychu Farmacell 2E 31. Płyty układać na 10 mm podkładzie z twardej
pilsni zgodnie z instrukcją producenta
- Ułożenie posadzki np. z PCV lub innej, stosownie do przeznaczenia pomieszczeń.
7.0 Naprawa zarysowań ścian i sklepień
W budynku większość rys występuje w samej warstwie wypraw tynkarskich. Rysy takie można
naprawić przez ich przetarcie i założenie nowej cienkowarstwowej wyprawy.
W miejscach występujących odspojeń tynku na elewacjach, należy uszkodzone fragmenty usunąć i
uzupełnić nowymi wyprawami i fakturą.
Naprawę rys, na dobrze związanych z podłożem zarysowanych wewnętrznych tynkach, można także
wykonać przez wykończenie powierzchni tapetami z włókna szklanego na kleju. Tapety takie można
następnie pokryć powłokami malarskimi.
5
Naprawa rys konstrukcyjnych, przechodzących przez całą grubość muru, powinna polegać na:
Skuciu tynków wzdłuż rys na szerokości po 60 cm z każdej strony rysy;
Zszyciu rys spiralnymi prętami HeliBar fi 6 mm ze stali nierdzewnej w co drugiej spoinie. W tym celu
należy wpierw usunąć zaprawę ze spoiny na głębokość około 40 mm, a następnie założyć na
zaprawie kotwiącej HeliBond spiralne pręty HeliBar o długości 100 cm. Na zarysowanych
sklepieniach zastosować wklejane kotwy CemTie montowane w ukośnie wierconych otworach
przechodzących przez rysę. Rozstaw kotew około 200 mm. Dystrybutor materiałów do technologii
napraw murów i sklepień ceglanych – „Budosprzęt Bytom” (www.helifix.pl). Prace przy naprawie rys
konstrukcyjnych należy zlecić specjalistycznej firmie.
Wykonanie tynku zbrojonego siatkami na naprawianych ścianach i sklepieniach;
Wykonanie wykończeniowych prac malarskich z dostosowaniem do istniejącej kolorystyki. Od
wewnątrz zaleca się wykończenie zarysowanych ścian i sklepień tapetami z włókna szklanego oraz
wykończenie powłokami malarskimi
8.0 Naprawa zawilgoconych tynków w piwnicach
W pomieszczeniu maszynowni dźwigu należy skuć odparzone i zawilgocone tynki na wysokość 80
cm ponad krawędzie zawilgocenia, a następnie wykonać iniekcyjną izolację kurtynową przez
wtłoczenie w nawiercone otwory preparatów siloksanowych lub silikonowych. Zaleca się
zastosowanie np. preparatu Kiesol IK firmy Remmers Polska. Otwory nawiercać w odstępach co 120
mm w pionie i w poziomie, na głębokość około 600 mm, na całej powierzchni zawilgoconej ściany. Po
wykonaniu przeciwwilgociowej izolacji, na naprawianych powierzchniach, założyć renowacyjne tynki o
wysokiej paroprzepuszczalności – np. system tynków renowacyjnych firmy Remmers. Prace
osuszeniowe należy zlecić specjalistycznej firmie.
W analogiczny sposób można usunąć lokalne zawilgocenia w pozostałych pomieszczeniach
piwnicznych.
9.0. WYTYCZNE REALIZACJI.
Realizacja projektu nadzorowana będzie przez zespół projektowy w ramach sprawowania
nadzoru autorskiego.
Decyzje materiałowe i propozycje ich zmian wymagają uzgodnienia z projektantem.
Zastosowane materiały winny być dopuszczone do stosowania w budownictwie i posiadać
wszystkie wymagane atesty. Roboty wykonywać zgodnie z warunkami technicznymi
wykonania robót budowlanych, przepisami BHP i ppoż.
6
7
8