zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy

Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej
Podlaskie Centrum
w Białymstoku
8 lipca w Białymstoku
ZARZĄDZANIE MIESZKANIOWYM
ZASOBEM GMINY
Adresaci: zarządcy, administratorzy nieruchomości stanowiące własność gminy oraz pracownicy urzędów
gmin zajmujących się gospodarowaniem komunalnymi budynkami mieszkalnymi.
Cele szkolenia: Celem szkolenia jest przedstawienie zasad gospodarowania nieruchomościami
komunalnymi zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Szkolenie obejmuje przedstawienie informacji
o zasadach inwentaryzacji mienia komunalnego i kontroli okresowych budynków, niezbędnych do bieżącego
zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy. Uczestnicy szkolenia zostaną zapoznani z obowiązkami gminy
wynikającymi z przepisów prawa w szczególności z prawa budowlanego i prawa energetycznego.
Korzyści szkolenia:
Podczas szkolenia uczestnicy uzyskają odpowiedzi między innymi na pytania:
 W jaki sposób ustrój gminy wpływa na gospodarowanie zasobem mieszkaniowym?
 Czy inwentaryzacja mienia komunalnego ma wpływ na przygotowanie Wieloletniego Programu
Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy?
 Jakie uchwały, zarządzenia i regulaminy niezbędne są bieżącego zarządzania mieniem komunalnym?
 Jak rozliczać opłaty niezależne od wynajmującego?
 Jakie obowiązki wynikające z Ustawy – Prawo Budowlane, muszą wykonywać zarządzający
komunalnymi mieszkalnymi?
Prowadzący:
Od 1991 roku pracownik administracji samorządowej odpowiedzialny między innymi za zarządzanie
mieniem komunalnym. Zarządzał placówkami oświatowymi oraz komunalnymi budynkami mieszkalnymi.
Zajmował się między innymi gospodarowaniem zasobem mieszkaniowym, ustalaniem opłat za korzystanie z
mieszkań komunalnych, w tym także przygotowywaniem różnego rodzaju umów, uchwał, zarządzeń i
regulaminów.
PROGRAM SZKOLENIA:
1. UWARUNKOWANIA PRAWNE
a. Obowiązki gminy w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych,
b. Definicja mieszkaniowego zasobu gminy,
c. Ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa
oraz jednostek samorządu terytorialnego,
d. Obowiązki uchwałodawcze gminy,
e. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy,
2. ODPRACOWANIE ZALEGŁOŚCI CZYNSZOWYCH
a.
b.
c.
d.
Art. 23 i 25 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Sposoby zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy,
Uprawnienia organów gminy i jednostek zarządzających mieszkaniowym zasobem gminy,
Wyposażanie w majątek innych jednostek organizacyjnych gminy,
3. INWENTARYZACJA MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY
a. Ewidencja nieruchomości, budynków i lokali ( mieszkalnych, użytkowych, pracowni twórczych i
pozostałych pomieszczeń) i ich użytkowników,
b. Definicje powierzchni użytkowej dla potrzeb ustalenia czynszów, podatku od nieruchomości,
podatku od spadków i darowizn,
c. Inwentaryzacja terenów zewnętrznych,
d. Inwentaryzacja urządzeń technicznych i legalizacja urządzeń pomiarowych,
e. Zasady rozliczeń opłat niezależnych od wynajmującego,
4. POSTAWY EKSPLOATACJI MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
Obowiązki właściciela lub zarządcy mieszkaniowego zasobu gminy,
Książka obiektu budowlanego,
Dokumentacja techniczna budynków,
Dokumentacja eksploatacyjna nieruchomości,
Działania na rzecz prawidłowego wykorzystania nieruchomości,
Księgowa inwentaryzacja środków trwałych,
Sprawozdania statystyczne.
SZKOLENIE : ZARZĄDZANIE MIESZKANIOWYM
ZASOBEM GMINY
Miejsce:
DANE D O K ON T AK T U :
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej
Podlaskie Centrum
ul. Choroszczańska 31 A
15-732 Białystok
(Dawny budynek Wyższej Szkoły
Ekonomicznej)
tel./fax. 85 732 17 88, 85 732 94 84
e-mail: [email protected]
w w w. frd l.b ia ly s tok .p l
OS OB A D O K ONT A K TU :
Agnieszka Lipińska
[email protected]
Urszula Szczesiul
[email protected]
Marlena Dojlidko
[email protected]
SALA SZKOLENIOWA FRDL-PC
ul. Choroszczańska 31 A,
15-732 Białystok (dawny budynek WSE)
Termin i godzina:
8 lipca 2015r. godz. 10.00-15.00
Cena:
320 zł/os.
Rabat:
10% - za zgłoszenie 2 lub więcej osób
Zwolnione z VAT przy finansowaniu szkolenia ze środków
publicznych.
Cena
zawiera
materiały
szkoleniowe,
zaświadczenie o ukończeniu szkolenia, lunch i serwis kawowy.
Zgłoszenia:
Wypełnioną kartę zgłoszenia (zamieszczona poniżej)
należy przesłać faksem lub mailem do 1 lipca 2015r.
Płatność przelewem na podstawie faktury otrzymanej
po szkoleniu.
Karta zgłoszenia (fax 85 732 94 84)
(prosimy o wypełnienie drukowanymi literami)
Dane do faktury
..........................................................................................................................................................................
Adres.............................................................................................................................................................................................
NIP.................................................................................................................................................................................................
L.p.
Imię i nazwisko
Stanowisko służbowe
Tel. kontaktowy
e-mail
1.
2.
3.
4.
Zgodnie z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych z dnia 29.08.1997 r. wyrażam zgodę na przetwarzanie
moich danych osobowych dla potrzeb działalności szkoleniowej FRDL Podlaskie Centrum
 - Oświadczam, że udział w szkoleniu finansowany jest w co najmniej 70% ze środków publicznych lub samorządowych,
w związku z tym proszę o wystawienie faktury zwolnionej z podatku VAT.
……………………….…………………………………..
UWAGA!
podpis zgłaszającego uczestników
Warunkiem uczestnictwa jest dokonanie zgłoszenia faksem pod nr (85) 732 94 84, na adres e-mail: [email protected] lub drogą
pocztową na adres Ośrodka. Rezygnacja z uczestnictwa w szkoleniu może nastąpić telefonicznie na 2 dni robocze przed planowanym terminem
szkolenia. W przypadku rezygnacji z potwierdzonego wcześniej uczestnictwa Centrum obciąży instytucje delegujące 50% kosztami ww.
szkolenia.
Konto: BPH 65 1060 0076 0000 3210 0019 7575
ZARZĄDZANIE MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY - 08.07.2015r.