Ekspertyza
Transkrypt
Ekspertyza
EKSPERTYZA TECHNICZNA WRAZ Z ANALIZĄ FINANSOWO – WARIANTOWĄ OPTYMALNEGO WARIANTU W ZAKRESIE BUDOWY LUB PRZEBUDOWY (MODERNIZACJI) OBIEKTU SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA CZĘŚĆ OPISOWA I. Ekspertyza stanu technicznego, z zebraniem obciąŜeń i sprawdzeniem wytrzymałości głównych elementów konstrukcyjnych II. Określenie moŜliwości nadbudowy o jedną kondygnację, rozbudowy budynku zgodnie z ustaleniami planu miejscowego lub realizacji nowego obiektu przedszkolnego zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego. III. Wstępne określenie oraz porównanie kosztów realizacji inwestycji dla kaŜdego z wariantów: budowy nowego budynku oraz nadbudowy przedszkola ośmiooddziałowego. ZAŁĄCZNIKI • Mapa orientacyjna lokalizacji obiektu • Wyciąg i wyrys z UCHWALY NR LVI/1705/2009 RADY MIASTA STOLECZNEGO WARSZAWY z dnia 18 czerwca 2009r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu SłuŜewca Wschodniego • Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana istniejącego obiektu • Zdjęcia stanu istniejącego obiektu • Oświadczenie Rzeczoznawcy • Decyzje o nadaniu tytułu rzeczoznawcy, uprawnienia budowlane oraz wpis do izby. BRANśOWE BIURO PROJEKTÓW MARBUD-INWEST Inwestycji Projektowanie i Realizacja B. Siudalski, W. Kostrowicki Spółka Jawna 03-310 Warszawa, ul. Staniewicka 14 lok.208 e-mail: [email protected] tel. / fax. /0-22/ 675-21-33, /0-22/ 675-19-97, tel. 0- Inwest 660-73-88-61, 0-660-73-88-63 EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 2 Inwest 2 CZĘŚĆ OPISOWA EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 3 Inwest 3 I. EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO, Z ZEBRANIEM OBCIĄśEŃ i SPRAWDZENIEM WYTRZYMAŁOŚCI GŁÓWNYCH ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH 1.1 PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiot opracowania. Opinia techniczna dotycząca oceny przydatności budynku do wieloletniego uŜytkowania moŜliwością nadbudowy. Opracowanie zawiera część dotyczącą stanu technicznego pod względem budowlanym oraz ocenę moŜliwości nadbudowy – rozbudowy. 1.2 PODSTAWA OPRACOWANIA • • • • Umowa pomiędzy Inwestorem a Jednostką projektowania; Inwentaryzacja obiektu; Wizja lokalna; Obowiązujące normy i przepisy budowlane. Polskie Normy: PN-82/B-02000 ObciąŜenia budowli. Zasady ustalania wartości. PN-82/B-02001 ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia stałe. PN-82/B-02003 ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia zmienne technologiczne. Podstawowe obciąŜenia technologiczne i montaŜowe. PN-80/B-02010 ObciąŜenia w obliczeniach statycznych. ObciąŜenie śniegiem. Wraz ze zmianą Az1 z października 2006. PN-77/B-02011 ObciąŜenia w obliczeniach statycznych. ObciąŜenie wiatrem. Wraz ze zmianą Az1 z października 2009. PN-81/B-03020 Posadowienie bezpośrednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowanie. PN-2002/B-03264 Konstrukcje betonowe, Ŝelbetowe i spręŜone. Obliczenia statyczne i projektowanie. PN-B-03002:1999 Konstrukcje murowe niezbrojne. Projektowanie i obliczanie – wraz z poprawką i zmianami EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 4 Inwest 4 1.3 OPIS TECHNICZNY 1.3.1 Ogólny układ konstrukcyjny Budynek wybudowano i przekazano do uŜytkowania w 1974 roku. Jest uŜytkowany jako przedszkole. Budynek parterowy na planie prostokąta o wymiarach 18,45 x 43,65 m parterowy, częściowo podpiwniczony. Układ poprzeczny wykonany w technologii „ś” – wielkoblokowe elementy ścienne i stropowe. Podstawowe rozpiętośći konstrukcyjne to 2,10 i 6,00 m. Zdjęcie nr 1. Widok ogólny obiekty 1.3.2 Opis stanu technicznego poszczególnych części budynku. Kryteria ogólne oceny i klasyfikacji technicznej stanu elementów budynku Klasyfikacja stanu Procentowe Kryterium oceny Lp. technicznego elementu zuŜycie budynku elementu Element budynku dobrze utrzymany, konserwowany, nie wykazuje zuŜycia i 1. Dobry 0 – 15% uszkodzeń. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów odpowiadają wymogą normy Element budynku utrzymany naleŜycie. Celowy jest remont bieŜący, polegający na 2. Zadawalający 16 – 30% drobnych naprawach, uzupełnieniach, konserwacji, impregnacji. W elementach budynku występują niewielkie 31 – 50% uszkodzenia i ubytki nie zagraŜające 3. Średni bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki. Cechy i właściwości 51 – 70% 4. Zły wbudowanych materiałów mają obniŜoną klasę. Wymagany kompleksowy remont kapitalny względnie wymiana. Stropodach Wentylowany wykonany z płyt korytkowych rozpartych na aŜurowych, murowanych ściankach. Konstrukcję nośną stropodachu stanowią kanałowe, prefabrykowane płyty Ŝelbetowe (płyta Ŝerańska) opartych na poprzecznych wielkoblokowych elementach ściennych oraz ścianach EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 5 Inwest 5 murowanych. Lokalnie – w rejonie ogródków wewnętrznych konstrukcję stropodachu stanowi strop gęstoŜebrowy typu DZ – 3. Stan techniczny konstrukcji stropodachu oceniany jest jako dobry. Występujące spękanie tynku mają charakter technologiczny i występują one w miejscach styku płyt kanałowych (klawiszowanie płyt). Dodatkowym elementem mającym wpływ na wielkość powstałych rys jest praca stropodachu pod działaniem znacznych zmian temperatur – rozszerzalność termiczna elementów konstrukcyjnych. Ma to równieŜ odzwierciedlenie w uszkodzeniach attyki. Lokalnie występują niewielkie zacieki. Zdjęcie nr 2. Klawiszowanie płyt kanałowych stropodachu EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 6 Inwest 6 Zdjęcie nr 3. Rysy na styku płyt kanałowych stropodachu Schody W budynku wykonano klatkę schodową monolityczną, Ŝelbetową. Schody jednobiegowe oparte w poziomie piwnicy na gruncie, w poziomie parteru na ścianie. Stan konstrukcji nośnej – wizualny i techniczny ocenia się jako dobry. Nie występują widoczne rysy czy spękania. Zdjęcie nr 4. Schody Ŝelbetowe EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 7 Inwest 7 Ściany nośne nadziemia Wykonane z elementów wielkoblokowych typu „ś” lokalnie murowane. Na podstawie oględziny nie stwierdzono zawilgocenia ścian. Ściany wewnętrzne otynkowane zaprawą cementowo – wapienną o średniej grubości warstwy 2,0 cm. MoŜna sporadycznie zaobserwować spękania pojawiające się na powierzchni ścian wynikające z technologii wykonania ścian, pracy przestrzennej budynku i jego eksploatacji. Lokalnie w ścianach zewnętrznych występuje rozwarstwienie warstwy elewacyjnej widoczne szczególnie w okolicach okien. Stan techniczny ścian nośnych określa się jako zadawalający. Zdjęcie nr 5. Rysa technologiczna ściany nośnej EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 8 Inwest 8 Zdjęcie nr 6. Rozwarstwienie ściany zewnętrznej Attyki, gzymsy Wykonane z jako murowane z cegły silikatowej na zaprawie cementowo wapiennej. Stan techniczny określa się jako średni. Widoczne są zarysowania i odspojenia od stropu, ubytki tynku, spękania naroŜy. Zdjęcie nr 7. Oddzielenie attyki od stropu EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 9 Inwest 9 Zdjęcie nr 8. Oddzielenie attyki od stropu, ubytki tynku - zbliŜenie Zdjęcie nr 9. Pęknięcie naroŜa attyki Fundamenty Poziom posadowienia ław fundamentowych ustalono na poziomie – 2,82 i – 1,80 m poniŜej „zera” budynku. Budynek nie wykazuje objawów nierównomiernego osiadania. Szerokość ław zewnętrznych jest wystarczająca do przeniesienia dodatkowego obciąŜenia spowodowanego nadbudową. Szerokość ław wewnętrznych szerokości 35 cm jest niewystarczająca do przeniesienia dodatkowego obciąŜenia spowodowanego nadbudową. EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 10 Inwest 10 Wnioski i zalecenia 1. Stan techniczny stropów prefabrykowanych naleŜy ocenić jako dobry. Lokalne spękania wynikają ze specyfiki pracy tych stropów. Do dalszej analizy moŜna przyjąć charakterystyczną (normową) wartość obciąŜenia 2 uzupełniającego (zewnętrznego) p = 4,00 kN/m . ObciąŜenie to obejmuje obciąŜenie 2 zmienne stropu 2,00 kN/m , zastępcze obciąŜenie ścianami działowymi 0,50 lub 0,75 2 2 kN/m oraz cięŜar posadzki 1,50 lub 1,75 kN/m 2. Stan techniczny ścian wewnętrznych nośnych moŜna ocenić jako dobry. Nie zauwaŜono zawilgoceń ani wysoleń. Lokalne spękania pojawiające się na powierzchni ścian wynikają z pracy przestrzennej budynku i jego eksploatacji. MoŜna przypuszczać, Ŝe w związku z ustabilizowaniem się procesu osiadania budynku proces zarysowań ścian nośnych został zakończony. 3. Zewnętrzne, podłuŜne jak i szczytowe ściany warstwowe są w stanie technicznym dobrym i pod względem konstrukcyjnym nie wymagają gruntownej naprawy. Jedynie attyki i gzymsy są w stanie technicznym średnim, ale poniewaŜ rozbudowa nie zakłada ich wykorzystania w dalszej modernizacji to naleŜy je zdemontować. 4. Schody wewnętrzne są w stanie technicznym dobrym – pod względem konstrukcyjnym nie wymagają napraw. 5. Fundamenty w stanie technicznym dobrym. Po analizie statyczno – wytrzymałościowej stwierdzono, Ŝe szerokość ławy zewnętrznej jest wystarczająca do przeniesienia obciąŜeń po modernizacji, ława wewnętrzna zaś nie moŜe być poddana dodatkowym obciąŜeniom – szerokość ławy jest nie wystarczająca. Proponuje się wykonanie na etapie projektu budowlanego dodatkowych badań geotechnicznych oraz wykonanie konstrukcji nośnej nie obciąŜających ścian wewnętrznych. Reasumując: budynek został zaprojektowany i wykonany w 1974 roku z przeznaczeniem jako obiekt przedszkolny i przeznaczenia tego nie zmienia. Podstawowa konstrukcja nośna (stropy, ściany, fundamenty) nie uległy zniszczeniu i nie utraciły właściwości wytrzymałościowych, a co za tym idzie umoŜliwiają dalszą eksploatację. Konstrukcja stropu nad ostatnią kondygnacją moŜe być wykorzystana jako strop uŜytkowy. Ze względu na porównywalne obciąŜenie budynek moŜe być dalej eksploatowany jako przedszkolny. Z uwagi na planowaną rozbudowę – nadbudowę naleŜy rozwaŜyć moŜliwość zaprojektowania konstrukcji nadbudowy w ten sposób aby obciąŜała części istniejącą w minimalnym stopniu. Proponuje się wykonanie nadbudowy w konstrukcji lekkiej. Zasadnym wydaje się wykonanie konstrukcji stalowej wspartej na dodatkowo zaprojektowanych słupach zewnętrznych i wewnętrznych zlokalizowanych w ogródkach wewnętrznych. Przekrycie dachowe z Ŝelbetowe na szalunku traconym lub płyty warstwowe. OPRACOWANIE: Mariusz NIESTĘPSKI EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 11 Inwest 11 OBLICZENIA SPRAWDZAJĄCE 1. ZEBRANIE OBCIĄśEŃ 1.1. STAN ISTNIEJĄCY D1 STROPODACH L.p. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Grubość warstwy [cm] ObciąŜenie Współczynnik charakterystyczne γf [kN/m2] ObciąŜenia stałe wg PN - 82/B - 2001 2 x papa na lepiku 0,110 1,2 płyty korytkowe 1,250 1,1 ścianki aŜurowe murowane 0,500 1,4 5,00 filc 0,250 1,2 1 x papa na lepiku 0,055 1,2 strop z płyt kanałowych 3,300 1,1 2,50 tynk cementowo – wapienny 0,475 1,3 RAZEM STAŁE 2,640 RAZEM STAŁE+CIĘśAR WŁASNY 5,940 ObciąŜenia zmienne technologicznie wg PN - 82/B - 2003 stropodachy z dostępem przez wyłaz rewizyjny 0,500 1,4 ObciąŜenia śniegiem wg PN - 70/B - 2010 II strefa 0,765 1,5 Warstwa ObciąŜenie obliczeniowe [kN/m2] 0,132 1,375 0,700 0,300 0,066 3,630 0,618 3,191 6,821 0,700 1,148 P1 STROP NAD PIWNICĄ ObciąŜenie Współczynnik charakterystyczne γf 2 [kN/m ] ObciąŜenia stałe wg PN - 82/B - 2001 1. 2,50 warstwa wykończeniowa 0,625 1,3 2. 4,00 wylewka cementowa 0,960 1,3 3. 2 x papa na lepiku 0,110 1,2 4. 3,00 wylewka cementowa 0,720 1,3 5. 2,00 styropian EPS 100 0,009 1,2 6. 1 x papa na lepiku 0,055 1,2 7. 12,00 strop z płyt kanałowych 3,300 1,1 RAZEM STAŁE 2,479 RAZEM STAŁE+CIĘśAR WŁASNY 5,779 ObciąŜenia zmienne technologicznie wg PN - 82/B - 2003 8. sale lekcyjne szkolne 2,000 1,4 9. jak wyŜej ale komunikacja 2,500 1,3 10. ścianki działowe 1,250 1,4 L.p. Grubość warstwy [cm] Warstwa ObciąŜenie obliczeniowe [kN/m2] 0,813 1,248 0,132 0,936 0,011 0,066 3,630 3,205 6,835 2,800 3,250 1,750 SZ 1 ŚCIANA ZEWNĘTRZNA PIWNICY L.p. Grubość warstwy [cm] 1. 2. 25,00 1,50 ObciąŜenie charakterystyczne [Kn/m2] ObciąŜenia stałe wg PN – 82/B – 2001 bloczki betonowe 6,000 tynk cementowo – wapienny 0,285 RAZEM STAŁE 6,285 Warstwa Współczynnik γf ObciąŜenie obliczeniowe [Kn/m2] 1,1 1,3 6,600 0,371 6,971 SW 1 ŚCIANA PIWNICY WEWNĘTRZNA L.p. Grubość warstwy [cm] 1. 25,00 ObciąŜenie charakterystyczne [kN/m2] ObciąŜenia stałe wg PN - 82/B - 2001 6,000 RAZEM STAŁE 6,000 Warstwa bloczki betonowe Współczynnik γf ObciąŜenie obliczeniowe [kN/m2] 1,1 EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 6,600 6,600 12 Inwest 12 SZ 2 ŚCIANA NADZIEMIA ZEWNĘTRZNA Grubość warstwy [cm] L.p. 1. 2. 3. 1,50 1,50 ObciąŜenie charakterystyczne [kN/m2] ObciąŜenia stałe wg PN - 82/B - 2001 tynk cementowo - wapienny 0,285 ściana prefabrykowana Pś 4,400 tynk cementowo - wapienny 0,285 RAZEM STAŁE 4,685 Warstwa Współczynnik γf ObciąŜenie obliczeniowe [kN/m2] 1,3 1,1 1,3 0,371 4,840 0,371 5,211 SA 1 ŚCIANA ATTYK L.p. Grubość warstwy [cm] 1. 2. 3. 1,50 25,00 1,50 ObciąŜenie charakterystyczne [kN/m2] ObciąŜenia stałe wg PN - 82/B - 2001 tynk cementowo - wapienny 0,285 ściana z cegły kratówki 3,250 tynk cementowo - wapienny 0,285 RAZEM STAŁE 3,535 Warstwa Współczynnik γf ObciąŜenie obliczeniowe [kN/m2] 1,3 1,1 1,3 0,371 3,575 0,371 3,946 1.2. STAN NOWOPROJEKTOWANY Zestawienia obciąŜeń dokonano na podstawie wstępnaj koncepcji architektonicznej. ZałoŜono maksymalne obciąŜenie stałe stropu nad parterem jako 1,25 kN/m2. ZałoŜono maksymalne obciąŜenie uŜytkowe stropu nad parterem jako 2,75 kN/m2 (ścianki działowe + obciąŜenia eksploatacyjne). D1 STROPODACH L.p. 1. 2. 3. 4. 5. Grubość warstwy [cm] ObciąŜenie Współczynnik charakterystyczne γf 2 [kN/m ] ObciąŜenia stałe wg PN - 82/B - 2001 pokrycie dachowe na płatwiach stalowych 0,200 1,2 stalowa konstrukcja nośna dachu 0,500 1,1 sufit podwieszany wraz z przestrzenią instalacyjną 0,500 1,4 RAZEM STAŁE 0,700 RAZEM STAŁE+CIĘśAR WŁASNY 1,200 ObciąŜenia zmienne technologicznie wg PN - 82/B - 2003 stropodachy z dostępem przez wyłaz rewizyjny 0,500 1,4 ObciąŜenia śniegiem wg PN - 70/B - 2010 II strefa 0,765 1,5 Warstwa ObciąŜenie obliczeniowe [kN/m2] 0,240 0,550 0,700 0,940 1,490 0,700 1,148 2. SPRAWDZENIE NOŚNOŚCI FUNDAMENTÓW Sprawdzenia ław dokonano dla piasków średnich o średnim stopniu zagęszczenia ID = 0,50. Charakterystyki materiałów: Beton: B 20; wytrzymałość charakterystyczna = 16,00 MPa cięŜar objętościowy = 2501,36 (kG/m3) Opcje obliczeniowe: Obliczenia geotechniczne wg normy : PN-81/B-03020 Obliczenia Ŝelbetu wg normy : PN-B-03264 (2002) Dobór kształtu : bez ograniczeń Oznaczenie parametrów geotechnicznych metodą: :B współczynnik m = 0,81 - do obliczeń nośności współczynnik m = 0,72 - do obliczeń poślizgu współczynnik m = 0,72 - do obliczeń obrotu Wymiarowanie fundamentu na: Nośność Osiadanie średnie Sdop = 7,0 (cm) czas realizacji budynku: tb > 12 miesięcy λ = 1,00 Przesunięcie Obrót Graniczne połoŜenie wypadkowej obciąŜeń: długotrwałych: w rdzeniu I całkowitych: w rdzeniu II EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 13 Inwest 13 2.1. ŁAWA FUNDAMENTOWA WEWNĘTRZNA 2.1.1. ObciąŜenie ławy istniejące ObciąŜenie stałe L.p. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Element Wieniec Ŝelbetowy Stropodach Ściana wewnętrzna nadziemia Wieniec Ŝelbetowy Ściana fundamentowa Wieniec Ŝelbetowy Ściana murowan bloczek betonowy Przekrój [m] [m] 0,25 x 0,25 0,25 0,25 x 0,25 x 0,25 0,25 Wysokość/długość [m] 1,00 6,00 3,52 1,00 1,30 1,00 1,33 CięŜar [kN/m3] 25,0 CięŜar [kN/m2] CięŜar [kN/mb] 1,56 35,64 16,49 1,56 7,80 1,56 7,98 5,94 4,685 25,0 6 25,0 24,0 Σ 73 ObciąŜenie uŜytkowe L.p. 1. 2. Wysokość/długość ObciąŜenie ObciąŜenie [m] [kN/m2] [kN/mb] 6,00 0,765 4,59 6,00 0,5 3,00 Element Śnieg strefa II Eksploatacyjne Σ 8 2.1.2. ObciąŜenie ławy po modernizacji ObciąŜenie stałe L.p. Element Przekrój [m] [m] 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Konstrukcja nadbudowy z przekryciem Wieniec Ŝelbetowy Strop nad parterem Ściana wewnętrzna nadziemia Wieniec Ŝelbetowy Ściana fundamentowa Wieniec Ŝelbetowy Ściana murowan bloczek betonowy 0,25 0,25 0,25 x x 0,25 0,25 x 0,25 0,25 Wysokość/długo ść [m] 6,00 1,00 6,00 3,52 1,00 1,30 1,00 1,33 CięŜar CięŜar CięŜar [kN/m3] [kN/m2] 1,2 [kN/mb] 7,2 1,56 27,30 16,49 1,56 7,80 1,56 7,98 25,0 4,55 4,685 25,0 6 25,0 24,0 Σ 71 ObciąŜenie uŜytkowe L.p. Element 1. 2. 3. 4. Śnieg strefa II Eksploatacyjne dachu Ścianki działowe Eksploatacyjne stropu nad parterem Rozpiętość [m] 6,00 6,00 6,00 6,00 ObciąŜenie ObciąŜenie [kN/m2] [kN/mb] 0,765 4,59 0,500 3,00 0,500 3,00 2,000 12,00 Σ 2.1.3. 23 Sprawdzenie ławy Geometria: A L h1 h2 h4 = 0,35 (m) = 6,00 (m) = 0,30 (m) = 0,00 (m) = 0,10 (m) a = 0,25 (m) ex = 0,00 (m) EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 14 Inwest 14 c1 = 5,0 (cm) c2 = 5,0 (cm) ObciąŜenia: ObciąŜenia fundamentu: Przypadek Natura Grupa stałe 1 G1 Q1 zmienne 1 Lista kombinacji 1/ SGN : 1.10G1+1.30Q1 2/ SGN : 1.10G1 3/ SGN : 0.90G1+1.30Q1 4/ SGN : 0.90G1 5/ SGU : 1.00G1+1.00Q1 6/ SGU : 1.00G1 7/* SGN : 1.10G1+1.30Q1 8/* SGN : 1.10G1 9/* SGN : 0.90G1+1.30Q1 10/* SGN : 0.90G1 11/* SGU : 1.00G1+1.00Q1 12/* SGU : 1.00G1 Wyniki obliczeniowe: Stan ------- N (kN) 71,00 23,00 Fx (kN) 0,00 0,00 My (kN*m) 0,00 0,00 Nd/Nc Wsp. max ---1,00 1,10 1,30 Nie jest spełniony warunek na: nośność podłoŜa Analiza stateczności Obliczenia napręŜeń Rodzaj podłoŜa pod fundamentem: jednorodne Kombinacja wymiarująca SGN : 1.10G1+1.30Q1 Współczynniki obciąŜeniowe: 1.10 * cięŜar fundamentu 1.20 * cięŜar gruntu Wyniki obliczeń: na poziomie posadowienia fundamentu CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: Gr = 5,50 (kN) ObciąŜenie wymiarujące: Nr = 113,50 (kN) Mx = -0,00 (kN*m) My = 0,00 (kN*m) Obliczeniowy opór podłoŜa gruntowego: qf = 0.24 (MPa) Średnie napręŜenie pod fundamentem: q0 = 0.32 (MPa) Współczynnik bezpieczeństwa:: qf * m / q0 = 0.7494 > 1 Osiadanie średnie Rodzaj podłoŜa pod fundamentem: jednorodne Kombinacja wymiarująca SGU : 1.00G1+1.00Q1 Współczynniki obciąŜeniowe: 1.00 * cięŜar fundamentu 1.00 * cięŜar gruntu CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: Gr = 4,80 (kN) Średnie napręŜenie od obciąŜenia wymiarującego: q = 0,28 (MPa) MiąŜszość podłoŜa gruntowego aktywnie osiadającego: z = 1,58 (m) NapręŜenie na poziomie z: - dodatkowe: σzd = 0,02 (MPa) - wywołane cięŜarem gruntu: σzγ = 0,06 (MPa) Osiadanie: - pierwotne s' = 0,1 (cm) - wtórne s'' = 0,0 (cm) - CAŁKOWITE S = 0,1 (cm) < Sadm = 7,0 (cm) Współczynnik bezpieczeństwa: 47.59 > 1 Odrywanie Odrywanie w SGN Kombinacja wymiarująca Współczynniki obciąŜeniowe: Powierzchnia kontaktu: Przesunięcie Kombinacja wymiarująca Współczynniki obciąŜeniowe: SGN : 0.90G1 0.90 * cięŜar fundamentu 0.90 * cięŜar gruntu s = +INF slim = 0,00 SGN : 0.90G1 0.90 * cięŜar fundamentu 0.90 * cięŜar gruntu Gr = 4,32 (kN) CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: ObciąŜenie wymiarujące: Nr = 68,22 (kN) Mx = -0,00 (kN*m) My = 0,00 (kN*m) Wymiary zastępcze fundamentu: A_ = 0,35 (m) B_ = 1,00 (m) Współczynnik tarcia fundament - grunt: µ = 0,45 Kohezja: C = 0.00 (MPa) Współczynnik redukcji spójności gruntu = 0,20 Wartość siły poślizgu F = 0,00 (kN) Wartość siły zapobiegającej poślizgowi fundamentu: - na poziomie posadowienia: F(stab) = 30,93 (kN) EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 15 Inwest 15 F(stab) * m / F = ∞ Stateczność na przesunięcie: Obrót Wokół osi OY Kombinacja wymiarująca: Współczynniki obciąŜeniowe: SGN : 0.90G1 0.90 * cięŜar fundamentu 0.90 * cięŜar gruntu CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: Gr = 4,32 (kN) ObciąŜenie wymiarujące: Nr = 68,22 (kN) Mx = -0,00 (kN*m) My = 0,00 (kN*m) Moment stabilizujący: Mstab = 11,94 (kN*m) = 0,00 (kN*m) Moment obracający: Mrenv Stateczność na obrót: Mstab * m / M = ∞ 2.2. ŁAWA FUNDAMENTOWA ZEWNĘTRZNA 2.2.1. ObciąŜenie ławy istniejące ObciąŜenie stałe L.p. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Element Ściana attykowa Wieniec Ŝelbetowy Stropodach Ściana wewnętrzna nadziemia Wieniec Ŝelbetowy Ściana fundamentowa Wieniec Ŝelbetowy Ściana murowan bloczek betonowy Przekrój [m] [m] 0,25 x 0,25 0,25 0,25 x 0,25 x 0,25 0,25 Wysokość/długość [m] 1,10 1,00 3,00 3,52 1,00 1,30 1,00 1,33 CięŜar [kN/m3] CięŜar [kN/m2] 3,535 CięŜar [kN/mb] 3,89 1,56 17,82 16,49 1,56 7,80 1,56 7,98 25,0 5,94 4,685 25,0 6 25,0 24,0 Σ 59 ObciąŜenie uŜytkowe L.p. 1. 2. Element Śnieg strefa II Eksploatacyjne Rozpiętość [m] 3,00 3,00 ObciąŜenie ObciąŜenie [kN/m2] [kN/mb] 0,765 2,30 0,5 1,50 Σ 4 2.2.2. ObciąŜenie ławy po modernizacji ObciąŜenie stałe Poz. 2.2. - zewnętrzna modernizacja L.p. Element 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Konstrukcja nadbudowy z przekryciem Wieniec Ŝelbetowy Strop nad parterem Ściana wewnętrzna nadziemia Wieniec Ŝelbetowy Ściana fundamentowa Wieniec Ŝelbetowy Ściana murowan bloczek betonowy Przekrój [m] [m] 0,25 0,25 0,25 x x 0,25 0,25 x 0,25 0,25 Wysokość/długość [m] 4,00 1,00 4,00 3,52 1,00 1,30 1,00 1,33 CięŜar [kN/m3] CięŜar [kN/m2] 1,2 CięŜar [kN/mb] 4,80 1,56 18,20 16,49 1,56 7,80 1,56 7,98 25,0 4,55 4,685 25,0 6 25,0 24,0 Σ 60 ObciąŜenie uŜytkowe L.p. Element 1. 2. 3. 4. Śnieg strefa II Eksploatacyjne dachu Ścianki działowe Eksploatacyjne stropu nad parterem Rozpiętość [m] 4,00 4,00 4,00 4,00 ObciąŜenie ObciąŜenie [kN/m2] [kN/mb] 0,765 3,06 0,500 2,00 0,500 2,00 2,000 8,00 Σ 2.2.3. 15 Sprawdzenie ławy Geometria: EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 16 Inwest 16 A L h1 h2 h4 = 0,45 (m) = 6,00 (m) = 0,25 (m) = 0,00 (m) = 0,05 (m) a' c1 c2 = 25,0 (cm) = 5,0 (cm) = 5,0 (cm) ObciąŜenia: ObciąŜenia fundamentu: Przypadek Natura Grupa a = 0,25 (m) ex = 0,00 (m) Stan N (kN) 60,00 15,00 Fx (kN) 0,00 0,00 My (kN*m) 0,00 0,00 Nd/Nc Wsp. max G1 stałe 1 ------1,10 zmienne 1 ---1,00 1,30 Q1 Lista kombinacji 1/ SGN : 1.10G1+1.30Q1 2/ SGN : 1.10G1 3/ SGN : 0.90G1+1.30Q1 4/ SGN : 0.90G1 5/ SGU : 1.00G1+1.00Q1 6/ SGU : 1.00G1 7/* SGN : 1.10G1+1.30Q1 8/* SGN : 1.10G1 9/* SGN : 0.90G1+1.30Q1 10/* SGN : 0.90G1 11/* SGU : 1.00G1+1.00Q1 12/* SGU : 1.00G1 Wyniki obliczeniowe: Rzeczywisty poziom posadowienia = -1,45 (m) Analiza stateczności Obliczenia napręŜeń Rodzaj podłoŜa pod fundamentem: jednorodne Kombinacja wymiarująca SGN : 1.10G1+1.30Q1 Współczynniki obciąŜeniowe: 1.10 * cięŜar fundamentu 1.20 * cięŜar gruntu Wyniki obliczeń: na poziomie posadowienia fundamentu CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: Gr = 8,36 (kN) ObciąŜenie wymiarujące: Mx = -0,00 (kN*m) My = 0,00 (kN*m) Nr = 93,86 (kN) Mimośród działania obciąŜenia: eB = 0,00 (m) eL = 0,00 (m) Wymiary zastępcze fundamentu: B_ = 0,45 (m) L_ = 1,00 (m) Głębokość posadowienia: Dmin = 1,45 (m) Współczynniki nośności: NB = 12.21 NC = 38.63 ND = 26.08 Współczynniki wpływu nachylenia obciąŜenia: iB = 1.00 iC = 1.00 iD = 1.00 Parametry geotechniczne: cu = 0.00 (MPa) φu = 33,00 ρD = 1886.47 (kG/m3) ρB = 1886.47 (kG/m3) Graniczny opór podłoŜa gruntowego: Qf = 270,45 (kN) EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 17 Inwest 17 NapręŜenie w gruncie: 0.21 (MPa) Współczynnik bezpieczeństwa: Qf * m / Nr = 2.334 > 1 Osiadanie średnie Rodzaj podłoŜa pod fundamentem: jednorodne Kombinacja wymiarująca SGU : 1.00G1+1.00Q1 Współczynniki obciąŜeniowe: 1.00 * cięŜar fundamentu 1.00 * cięŜar gruntu CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: Gr = 7,20 (kN) Średnie napręŜenie od obciąŜenia wymiarującego: q = 0,18 (MPa) MiąŜszość podłoŜa gruntowego aktywnie osiadającego: z = 1,58 (m) NapręŜenie na poziomie z: - dodatkowe: σzd = 0,01 (MPa) - wywołane cięŜarem gruntu: σzγ = 0,06 (MPa) Osiadanie: - pierwotne s' = 0,1 (cm) - wtórne s'' = 0,0 (cm) - CAŁKOWITE S = 0,1 (cm) < Sadm = 7,0 (cm) Współczynnik bezpieczeństwa: 77.61 > 1 Odrywanie Odrywanie w SGN Kombinacja wymiarująca SGN : 0.90G1 Współczynniki obciąŜeniowe: 0.90 * cięŜar fundamentu 0.90 * cięŜar gruntu Powierzchnia kontaktu: s = +INF slim = 0,00 Przesunięcie Kombinacja wymiarująca SGN : 0.90G1 Współczynniki obciąŜeniowe: 0.90 * cięŜar fundamentu 0.90 * cięŜar gruntu CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: Gr = 6,48 (kN) ObciąŜenie wymiarujące: Nr = 60,48 (kN) Mx = -0,00 (kN*m) My = 0,00 (kN*m) Wymiary zastępcze fundamentu: A_ = 0,45 (m) B_ = 1,00 (m) Współczynnik tarcia fundament - grunt: µ = 0,46 Kohezja: C = 0.00 (MPa) Współczynnik redukcji spójności gruntu = 0,20 Wartość siły poślizgu F = 0,00 (kN) Wartość siły zapobiegającej poślizgowi fundamentu: - na poziomie posadowienia: F(stab) = 27,76 (kN) Stateczność na przesunięcie: F(stab) * m / F = ∞ Obrót Wokół osi OY Kombinacja wymiarująca: Współczynniki obciąŜeniowe: SGN : 0.90G1 0.90 * cięŜar fundamentu 0.90 * cięŜar gruntu CięŜar fundamentu i nadległego gruntu: Gr = 6,48 (kN) ObciąŜenie wymiarujące: Nr = 60,48 (kN) Mx = -0,00 (kN*m) My = 0,00 (kN*m) Moment stabilizujący: Mstab = 13,61 (kN*m) Moment obracający: Mrenv = 0,00 (kN*m) Stateczność na obrót: Mstab * m / M = ∞ EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 18 Inwest 18 II. Określenie moŜliwości nadbudowy o jedną kondygnację, rozbudowy budynku zgodnie z ustaleniami planu miejscowego lub realizacji nowego obiektu przedszkolnego zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego. 2.1 STAN ISTNIEJĄCY 2.1.1 Zagospodarowanie terenu Adres: Ul. Stefana Bryły 8, Warszawa dzielnica Mokotów Powierzchnie Powierzchnia działki Parking z dojazdem Plac zabaw (nawierzchnia asfaltowa) Śmietnik wolnostojący Chodniki+ taras Pow. zabudowy (przedszkole, wita, śmietnik 2 ok. 4775m . 2 ok. 150m 2 ok. 140m 2 ok. 37m 2 ok. 116+280=396m 2 ok. 981.7m Układ działki Ogrodzona działka zlokalizowana przy ul. Stefana Bryły w Warszawie dzielnica Mokotów. Budynek o kształcie prostokąta o układzie wschód – zachód z wejściem od strony północnej. Parter budynku wyniesiony ok. 30 cm ponad poziom terenu w najbliŜszym sąsiedztwie obiektu. Przed budynkiem od północy niewielki teren zielony z alejkami i zielenią wysoką i niską. Południowa część działki przeznaczona na plac zabaw z alejkami asfaltowymi oraz trawnikami, drzewami i krzewami. Na terenie są zlokalizowane liczne zabawki. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku od strony południowej znajduje się częściowo zadaszony (w okolicach wyjść) taras. Strona wschodnia działki przy budynku jest przeznaczona do obsługi budynku tj: • Dojazd do budynku i miejsc parkingowych oraz śmietnika. Nawierzchnia betonowa z płyt chodnikowych i płyt typ trylinka. • Śmietnik wolnostojący w północno – wschodnim naroŜniku działki • Wiata w konstrukcji stalowej dobudowana do budynku wraz z murowanym pomieszczeniem magazynowym. Pokrycie i ściany płyta falista. Odwodnienie rynnami i rurami spustowymi na teren – szczegóły na rysunku inwentaryzacji. Ogrodzenie na podmurówce. Metalowe, przęsła wypełnione siatką. Słupki metalowe. Brama wjazdowa przesuwna, furtki rozwierane. Ukształtowanie terenu. Działka płaska. Zieleń istniejąca. Drzewa i krzewy w róŜnym wieku i stanie zdrowotnym zgrupowane głownie w części południowej działki. 2.1.2 Budynek przedszkola Powierzchnie Pow. całkowita nadziemna Pow. wiaty 2 – 804,7m 2 - 114,0m Układ obiektu. Parterowy budynek częściowo podpiwniczony w części północno – wschodniej. Budynek trzytraktowy (rozpiętość 6m). W takcie północnym zlokalizowano: Pomieszczenia biurowe, kuchenne, szatnię oraz salę zajęć ruchowych. EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 19 Inwest 19 W trakcie środkowym znajduje się długi korytarz prowadzący do sal dla dzieci, poszerzenia z w budowanymi szafami na leŜaki i inne przybory. Znalazły się tam takŜe sanitariaty dostępne bezpośrednio z sal. Znalazły się tam takŜe dwa nie zadaszone atria doświetlające korytarz i sale zajęć dla dzieci. W trakcie południowym znalazły się 4 sale zajęć z wyjściami na taras. Sale środkowe z moŜliwością łączenia (otwierane drzwi). Liczba osób W chwili obecnej w kaŜdej z czterech sal przebywa do 27 dzieci. Łącznie 108 dzieci. Kuchnia jest przewidziana na dzienne wydawanie posiłków dla 110osób. Stan obiektu. Wykończenie wewnętrzne Węzły sanitarne wyremontowane. Okładziny wewnętrzne i powłoki malarskie noszą ślady zuŜycia. Wykończenie zewnętrzne. Wymieniona stolarka okienna i drzwiowa na okna i drzwi PCV. Daszki wykończone od czoła płytą falistą – zuŜyte. Konstrukcja budynku Opis konstrukcji wg punktu I. Instalacje wewnętrzne Wentylacja pomieszczeń – grawitacyjna oparta wykorzystaniu pustaków wentylacyjnych wyprowadzonych ponad dach kominami wentylacyjnymi. Wentylacja kuchni – wyciąg miejscowy nad trzonem kuchennym. Pomieszczenie wentylatorki bezpośrednio pod kuchnią w części podpiwniczonej. Instalacja w chwili obecnej – nieczynna. Kanalizacja deszczowa i sanitarna. Odwodnienie z dachu do wewnętrznych rur spustowych. Z pomieszczeń sanitarnych i kuchni – kanalizacja sanitarna. Instalacja wodociągowa. Doprowadzona do pomieszczeń sanitarnych i kuchni. Instalacja grzewcza. Woda doprowadzana podpodłogowymi kanałami do grzejników z pomieszczenia węzla cieplnego i hydroforni zlokalizowanego w części podpiwniczonej. Instalacja gazowa – przyłącze gazowe od strony północno – wschodniej z licznikiem gazowym w pomieszczeniu części podpiwniczonej. Gaz doprowadzony do pomieszczenia kuchennego. Instalacja elektryczna- w pomieszczeniu węzła znajduje się skrzynka rozdzielni elektrycznej skąd instalacja jest rozprowadzona po całym budynku Instalacje noszą oznaki zuŜycia. Poza wentylacją mechaniczną w kuchni – sprawne. 2.2 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAPISÓW MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Oznaczenie terenu A 103 U-O Zakres ustalenia zachowanie i rozwój funkcji usługowych zabudowy i obiektów z zakresu oświaty, w tym szkół, przedszkoli, internatów i burs szkolnych, a takŜe związanych z nimi terenów i obiektów sportowych. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego • Powierzchnia biologicznie czynna min 30% • Intensywność zabudowy max 0,5 • Wysokość zabudowy max 10m/3k Zasady obsługi komunikacyjnej terenu • zjazd na teren A103 od strony ulicy Bryły 2 • wskaźnik miejsc parkingowych: 5 miejsc parkingowych na kaŜde 1000m powierzchni uŜytkowej. EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 20 Inwest 20 Definicje Powierzchnia terenu biologicznie czynna – naleŜy przez to rozumieć grunt rodzimy oraz wodę powierzchniową na terenie działki inwestycyjnej, a takŜe 40% sumy powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niŜ 10m2 urządzonych jako stale trawniki lub kwietniki na podłoŜu zapewniającym im naturalną wegetację. Linia zabudowy – nieprzekraczalna linia zabudowy została określona w około istniejącego budynku przedszkola bez uwzględnienia dobudowanej wiaty w odległości ok.2m od ściany istniejącego budynku przedszkola. 2.3 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z PRZEPISÓW POśAROWYCH i BHP. Funkcjonujący budynek przedszkola nie spełnia obecnie obowiązujących przepisów w zakresie wymagań p.poŜ oraz BHP i sanepid Droga poŜarowa Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009, w sprawie przeciwpoŜarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg poŜarowych §12.1.1) - drogę poŜarową o utwardzonej nawierzchni, umoŜliwiającą dojazd pojazdów jednostek ochrony przeciwpoŜarowej do obiektu budowlanego o kaŜdej porze roku, naleŜy doprowadzić do budynku zawierającego strefę poŜarową zakwalifikowaną do kategorii zagroŜenia ludzi ZLI lub ZLII (przedszkole). W chwili obecnej przedszkole nie spełnia tego wymogu. Ilość dzieci Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Edukacji Narodowej z dnia 13 czerwca 2008r – zmieniające rozporządzenie w sprawie rodzajów innych form wychowania przedszkolnego, warunków tworzenia i organizowania tych form oraz sposobu ich działania §4b.1) w Sali zajęć o powierzchni 60,82 moŜna umieścić 23 dzieci. W tej chwili jest 27dzieci Dostępność dla osób niepełnosprawnych W chwili obecnej przedszkole nie jest dostosowane do przebywania osób niepełnosprawnych. Nie ma podjazdów aby dostać się z poziomu terenu na parter budynku. Nie ma sanitariatów dla inwalidów. 2.4 OKREŚLENIE MOśLIWOŚCI PRZEBUDOWY 2.4.1 Realizacja nowego obiektu przedszkolnego. Ze względu na uwarunkowania wynikające z zapisów miejscowego planu (linie zabudowy, wysokość zabudowy) oraz dobry stan techniczny przedszkola istniejącego wariant ten naleŜy wykluczyć z następujących powodów: 1. parter nowego budynku ze względu na strony świata oraz linie zabudowy będzie praktycznie odtwarzał układ budynku istniejącego. 2. Dobry stan techniczny budynku umoŜliwia nadbudowę 2.4.2 Rozbudowa Ze względu na uwarunkowania wynikające z zapisów miejscowego planu (linie zabudowy, oraz dobry stan techniczny przedszkola istniejącego wariant ten naleŜy wykluczyć z następujących powodów: 3. Rozbudowa byłaby moŜliwa wyłącznie w pasie 2m wokoło budynku. W linii starej ściany zewnętrznej zostałyby słupy i fragmenty ścian które wypadałyby w salach zajęć co ze względów funkcjonalnych byłoby niewskazane. 2.4.3 Nadbudowa o jedną kondygnację Ze względu na uwarunkowania wynikające z zapisów miejscowego planu (linie zabudowy, wysokość zabudowy) oraz dobry stan techniczny przedszkola istniejącego wariant ten naleŜy przyjąć jako najbardziej optymalny i wskazany do realizacji EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 21 Inwest 21 Powierzchnie do wyburzenia Wiata z pomieszczeniem gospodarczym Śmietnik wolnostojący (do odtworzenia w nowych materiałach) Przewidywane powierzchnie po nadbudowie budynku przedszkola Pow. zabudowy Pow. uŜytkowa Parter Piętro Łącznie Pow. całkowita 114,0m 2 37,0m 2 ok. 825,0m 2 2 ok. 688,6m 2 ok. 934,0m 2 ok.1622,6m 2 ok. 1891,0m Sale zajęć 2 Parter 4 sale po 60,8m 2 2 Piętro 2 sale po 81m i 2 sale po 97m . Przewidywana liczba oddziałów 8 ok. 228 dzieci. Przewidywane powierzchnie - zagospodarowanie terenu: 2 Pow. zabudowy budynku przedszkola ok. 825,0m 2 Pow. parkingu wraz z dojazdem ok. 178m /9miejsc parkingowych(zgodnie z planem miejscowym) 2 Pow. chodników i tarasu ok. 477,0m 2 Pow. drogi poŜarowej ok. 300,0m 2 Pow. placu zabaw ok. 40,0m Zagospodarowanie terenu Układ funkcji na terenie działki będzie utrzymany z następującymi zmianami: 4. Wyburzenie wiaty 5. Zwiększenie liczby miejsc parkingowych (dojazd i parking w istniejącej lokalizacji) 6. Wprowadzenie drogi poŜarowej wzdłuŜ dłuŜszego boku budynku od strony południowej z bramami poŜarowymi w ogrodzeniu – jedna poniŜej istniejącego wjazdu na działkę druga od strony zachodniej na ul. Stefana Bryły 7. Zamiana nawierzchni alejek asfaltowych od południa i wykonanie nawierzchni drogi z materiałów które przynajmniej w 40% moŜna zaliczyć do powierzchni biologicznie czynnej( minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej określonej planem miejscowym to 30%). 8. Wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych przed wejściami do budynku. 9. Naprawa ogrodzenia lub jego wymiana – nowe przęsła metalowe Budynek Układ funkcjonalny Parter Pozostaje praktycznie bez zmian. Na dwóch końcach korytarza od strony wschodniej i zachodniej pojawią się dobudowane i zamknięte klatki schodowe częściowo w obrysie budynku istniejącego częściowo dochodzące aŜ do linii zabudowy. Dwie klatki poniewaŜ przy jednej zostaną przekroczone wymagane długości dróg ewakuacyjnych. W patio bliŜszym wejścia naleŜy zlokalizować windę dla osob niepełnosprawnych łączącą obydwa poziomy. W rejonie kuchni naleŜy zlokalizować windę kuchenną do przewozu posiłków do pomieszczenia na piętrze gdzie będą rozwoŜone do sal. Technologię zaplecza kuchennego naleŜy zmodernizować i dostosować do przewidywanej liczby dzieci ok. 228. Kosztem Sali zajęć ruchowych naleŜy zwiększyć szatnię dopasowaną do przedszkola 8 oddziałowego. Pomieszczenia sanitarne naleŜy dostosować dla osób niepełnosprawnych. Piętro Piętro w obrysie powiększonym do lini zabudowy ( pas szerokości 2m wsparty na parterze na słupach okalających cały budynek. Układ powtarzający parter wraz z patiami doświetlającymi. Proponujemy przekrycie świetlikami co uchroni te niewielkie otwarte obszary przed zalewaniem wodami opadowymi. Od północy znajdą się: EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 22 Inwest 22 Dwie sale zajęć ruchowych (nad szatniami) z moŜliwością ich łączenia. Nad zapleczem kuchennym naleŜy zlokalizować pomieszczenia administracyjne, logopedę i wszystkie powierzchnie dodatkowe wymagane w przedszkolu. W pasie środkowym będzie powtórzony układ pomieszczeń i ścian z dolu. W pasie południowym znajdą się 4 duŜe sale zajęć. Uwarunkowania p.poŜ Budynek dwukondygnacyjny zaliczony do kategorii zagroŜenia ludzi ZLII. Klatki obudowane zabezpieczone przed zadymieniem lub wyposaŜone w rozwiązania umoŜliwiające usuwanie dymu. Uwarunkowania bhp - sanepid Budynek dostosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Oświetlenie i nasłonecznienie sal zajęć dzieci muszą spełniać wymagania określone w §57 i 60.1 warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Instalacje wewnętrzne Wentylacja budynku – naleŜy przewidzieć wentylację mechaniczną zapewniającą wymaganą obecnie wymianę powietrza w pomieszczeniach przedszkolnych. Pomieszczenie zaplecza kuchni powinno posiadać osobną wentylację mechaniczną do obsługi wyłącznie tych pomieszczeń. Instalacja wody cieplej - winna byŜaopatrzona w centralny mieszacz zapobiegający poparzeniu dzieci. Pomieszczenia techniczne w piwnicy – naleŜy instalacje zmodernizować i wydzielić osobne pomieszczenie na rozdzielnię elektryczną. Termomodernizacja części istniejącej – ściany naleŜy ocieplić z uŜyciem styropianu lub wełny mineralnej po przeliczeniu wymaganej grubości izolacji termicznej. To samo naleŜy uczynić ze ścianami piwnicy. OPRACOWANIE: arch. Piotr śochowski EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 23 Inwest 23 III. WSTĘPNE OKREŚLENIE ORAZ PORÓWNANIE KOSZTÓW REALIZACJI INWESTYCJI DLA KAśDEGO Z WARIANTÓW: BUDOWY NOWEGO BUDYNKU ORAZ NADBUDOWY, PRZEDSZKOLA OŚMIOODDZIAŁOWEGO. EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 24 Inwest 24 ZAŁĄCZNIKI EKSPERTYZA TECHNICZNA/PRZEDSZKOLE/UL. BRYŁY 8 / STRONA 25 Inwest 25