Zakres świadczeń materiałowo - wykonawczych przy domu

Zakres świadczeń materiałowo - wykonawczych przy domu jednorodzinnego
w zabudowie bliźniaczej „BRATEK-2” z garaŜem w stanie surowym
zamkniętym –Tychy , ul. ………… działka ………..
załącznik do umowy nr ………………….. z dn. …………..
SSZ-1. OGÓLNE ŚWIADCZENIA PROJEKTOWO-PRAWNE :
1.1/ Projekt techniczny część architektoniczna.
1.2/ Projekt techniczny część konstrukcyjna.
1.3/ Projekt techniczny część branŜowa :
- instalacja gazowa,
- instalacja wewnętrzna wod-kan.,
- instalacja c.o.,
- instalacja wewnętrzna elektryczna.
opłata za projekt przewidziana w umowie, par. 2
1.4/ Uzyskanie DWZiZT dla terenu budowy.
1.5/ Uzyskanie pozwolenia na budowę domu w ramach budowy zespołu domów.
SSZ-2. OCENA GEOLOGICZNA PODŁOśA GRUNTOWEGO :
Badanie podłoŜa gruntowego wykonane zostało przez uprawnionego geologa, wyniki badań zawarte zostały w
dokumentacji projektowej, która pozostaje własnością Wykonawcy.
SSZ-3. ROBOTY ZIEMNE I FUNDAMENT (*) :
wykonanie robót ziemnych w tym :
- usunięcie warstwy humusu w obrysie fundamentu,
- usunięcie podłoŜa w przypadku gruntów wysadzinowych.
wykonanie podsypki piaskowej pod płytą fundamentową,
montaŜ przewidzianej projektem instalacji wod-kan. w obrębie fundamentu,
wykonanie izolacji poziomej płyty fundamentowej - folia,
wykonanie zbrojenia płyty fundamentowej + betonowanie betonem B20,
wykonanie pionowej izolacji wodnej na zewn. stronie płyty fundamentowej,
wykonanie zewnętrznego docieplenia ścianki fundamentowej za pomocą płyt styropianowychr gr. 8cm
klejonych do ścianki fundamentu,
wykonanie ciągłej poziomej izolacji przeciwwodnej pod ścianami budynku na bazie folii.
Uwaga : Zakres oraz sposób prowadzenia robót w zakresie fundamentu, ujętych w niniejszym punkcie wykonane zostaną
zgodnie z załoŜeniami technicznymi projektu.
SSZ-4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE - ZEWNĘTRZNE / WEWNĘTRZNE :
Ściany nośne zewnętrzne wykonane są z pustaków silikatowych o grubości 24 cm. Ściany konstrukcyjne
parteru wykonane są do wysokości przewidzianej projektem.
Ściany nośne wewnętrzne wykonane są z uŜyciem pustaków silikatowych o grubości 18 cm.
Ścianki działowe nie wchodzą w zakres niniejszego zakresu świadczeń.
SSZ-5. STROP NAD PARTEREM :
Strop nad parterem wykonany na bazie stropu prefabrykowanego typu Filigran zbrojonego
konstrukcyjnie wg. zaleceń producenta, alternatywnie stropu typu Teriva.
Strop po podstemplowaniu i wykonaniu zbrojenia wieńca, oraz wymaganym projektem dodatkowym
zazbrojeniu wg. części konstrukcyjnej, zalany zostaje betonem B-20.
SSZ-6. KONSTRUKCJA DACHU :
Konstrukcja więźby dachowej wykonana jest zgodnie z częścią konstrukcyjną projektu.
Więźba wykonana jest z krajowego drewna iglastego klasy określonej dokumentacją projektową, ipregnowanego impregnatem do drewna Drewnochron przy zastosowaniu impregnacji "zanurzeniowej".
Na występie dachowym / widoczna z dołu budynku część dachu /, konstrukcja zostaje zadeskowana w
formie estetycznej nadbitki wykonanej z jednostronnie heblowanych deszczółek montowanych na "wpust
i pióro" i pomalowanych impregnatem koloryzującym w kolorze - Tik.
na indywidualne zamówienie moŜliwe jest zastosowanie innych kolorów. Zlecenie winno zostać
zlecone w formie pisemnej z określeniem koloru i nazwy impregnatu.
SSZ-7. POKRYCIE DACHOWE :
Konstrukcję dachową izoluje się od zewnątrz folią paroprzepuszczalną Eurofol o współczynniku
paroprzepuszczalności 1300 g/m2/24h lub folia o analogicznych parametrach.
Następnie do krokiew mocowane są łaty i kontrłaty o wymiarach określonych w dokumentacji
projektowej – część konstrukcyjna.
Pokrycie dachowe stanowią dachówki cementowe firmy BRAAS : wzór CELTYCKA, kolor : brązowy.
Ze względu na odbiór kominiarski montowane są dodatkowe akcesoria dachowe:
- wyłaz dachowy,
- ława kominiarska krótka 40cm w kolorze brązowym : 1 szt.
- stopnie kominiarskie – maks. 5 szt.
- dachówki wentylacyjne – maks. 10 szt.
na indywidualne zamówienie montowane są dodatkowe akcesoria dachowe takie jak : płotki
przeciwśnieŜne, dachówki antenowe itp.
okna dachowe przedstawione w projekcie są opcjonalnie dostarczane i montowane, nie wchodzą
w zakres podstawowego wykończenia dachu.
SSZ-8. RYNNY I OBRÓBKI BLACHARSKIE :
Wszelkie łączenia poszycia dachu z kominami wykonane zostaną na bazie obróbek blacharskich z
blachy w kolorze brązowym.
.
Orynnowanie dachu wykonuje się z wykorzystaniem wysokogatunkowych rynien i rur spustowych
wykonanych z tworzywa sztucznego w kolorze brązowym – produkt firmy MARLEY.
Odbiór wody deszczowej odbywa się za pomocą rur odwadniających do poziomu cokołu.
Połączenia rur spustowych z kanalizacją deszczową nie wchodzą w zakres niniejszych świadczeń.
na indywidualne zamówienie montowane są rynny MARLEY kolorze miedzi.
SSZ-9. STOLARKA OKIENNO - DRZWIOWA :
Stolarka okienna na bazie profili PCV, zewnątrz / wewnątrz - w kolorze białym.
W standardzie stosuje
się energooszczędne okna wykonane na bazie pięciokomorowych profili ALUPLAST, niskoemisyjnym
szybach o współczynniku przenikania ciepła dla szyb k=1,0.
na indywidualne zamówienie montowana jest stolarka okleinowana jedno- lub obustronnie,
na indywidualne zamówienie montowana jest stolarka z zabezpieczeniem p-włamaniowym
Drzwi zewnętrzne wejściowe, przeciwwłamaniowe – produkt firmy DELTA model SPECIAL 2,
zabezpieczone za pomocą dwustopniowego zamka. Na wyposaŜeniu drzwi znajduje się wziernik.
Drzwi posiadają tłoczenie typu GENUA w kolorze brązowym lub zbliŜonym do kolorystyki stolarki
okiennej, jeŜeli zostanie wybrana jako okleinowana z zewnątrz. Standardowo drzwi nie posiadają szklenia
ozdobnego.
na indywidualne zamówienie montowane są zamiennie drzwi wg. indywidualnego wzornika,
kolorystyki i wzoru przetłoczeń firmy DELTA.
Markowa brama garaŜowa segmentowa firmy HORMANN w kolorze brązowym. Brama jest
przystosowana do napędu siłownikiem (napęd i sterowanie automatyką nie stanowi wyposaŜenia ).
na indywidualne zamówienie montowane są bramy innych wskazanych przez inwestora producentów.
na indywidualne zamówienie montowane są bramy w innych kolorach aniŜeli brąz ,
na indywidualne zamówienie montowane są napędy do otwierania bram na pilota.
SSZ-10. PRZEWODY WENTYLACYJNE I SPALINOWE :
Instalację wentylacyjną kuchni wykonuje się na bazie wywietrzników dachowych typu DuroVent, do
których na etapie robót wykończeniowych ( poza zakresem ) montowane są giętkie przewody elastyczne
typu SPIRO prowadzone w części poddasza nieuŜytkowego.
Instalacja wentylacyjną pokoju dziennego i łazienek prowadzona jest w systemowych ciągach
kominowych np. systemu LEIER lub SCHIEDEL.
Instalację spalinową dla kotła gazowego montuje się z wykorzystaniem kształtek wentylacyjnych systemu
kominowego LEIER. Wypełnienie ciągu wentylacyjnego rurą spalinową odpowiednią dla typu kotła nie
wchodzi w skład wyposaŜenia instalacji.
Ciągi kominowe w części ponad dachem zwieńczone są zbrojonymi czapami betonowymi wykonanymi na
placu budowy, pokryte na bokach tynkiem akrylowym w kolorystyce docelowego tynku elewacyjnego / z
wyjątkiem kominków wentylacyjnych Durovent /.
na indywidualne zamówienie montowany jest pion kominowy z przezna-czeniem do kominka na bazie
kszałtek kominowych systemu SCHIEDEL typu RONDO.
na indywidualne zamówienie zwieńczenie części kominowej moŜe zostać estetycznie obłoŜone
cienkościenną okładziną klinkierową.
SSZ-11. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA :
Podstawowe rozprowadzenia kanalizacyjne wykonane są w obrysie fundamentu z rur z tworzywa
sztucznego zakończone przejściem przez płytę fundament-tową zgodnie z projektem / część branŜowa.
Podstawowe rozprowadzenie wodne wykonane jest w obrysie fundamentu z rur z tworzywa sztucznego
zakończone przejściem przez płytę fundamentową zgodnie z projektem / część branŜowa.
SSZ-12. SCHODY ZEWNĘTRZNE + PODEST :
Schody zewnętrzne wraz z podestem nie wchodzą w zakres niniejszego świadczenia.
na indywidualne zamówienie mogą zostać wykonane na bazie ozdobnej kostki brukowej wg.
indywidualnego rozwiązania.
Legenda :
(*) wszystkie roboty w zakresie wykonania fundamentów winny zostać wykonane zgodnie z załoŜeniami
technicznymi projektu.
oznaczone w ten sposób świadczenia są świadczeniami dodatkowymi i nie są objęte
podstawowym zakresem świadczeń umowy o wykonanie stanu surowego / wykończonego.
W przypadku wybrania w/w dodatkowych świadczeń, naleŜy je zestawić w dodatkowym aneksie.
Aneks i wycena dodatkowych świadczeń stanowią załączniki do umowy i niniejszego zakresu
świadczeń materiałowo-wykonawczych
Uwaga :
Wykonawca zastrzega sobie prawo wprowadzania zmian technologiczno - materiałowych w zakresie
zastosowania rozwiązań o równorzędnych parametrach technicznych.
PowyŜsze zmiany mogą wyniknąć przy uwzględnieniu wprowadzonych na rynek nowych rozwiązań
technologicznych.