umowa Mieszkańca na zakwaterowanie

Załącznik nr 1 do Regulaminu porządkowego
domów studenckich UEP
UMOWA
OKREŚLAJĄCA WARUNKI ZAKWATEROWANIA
INNYCH OSÓB NIŻ STUDENT/DOKTORANT UEP
W DOMU STUDENCKIM „…………..”
zawarta w Poznaniu w dniu ............................. pomiędzy
Uniwersytetem Ekonomicznym w Poznaniu al. Niepodległości 10, 61-875 Poznań reprezentowanym
łącznie, na podstawie pisemnego pełnomocnictwa udzielonego przez Rektora Uniwersytetu
Ekonomicznego w Poznaniu, przez:
1. Kierownika Działu Spraw Studenckich UEP – ......................................... i
2. Kierownika Domu Studenckiego ……………………………………….,
zwanym dalej UEP,
a
Panem/Panią .............................................................. zamieszkałym/ą w ...................................
przy ul. .........................................................., adres do korespondencji.......................................
PESEL.............................., seria, numer paszportu/dane innego dowodu tożsamości………......
…………………………………………………………………………………………………
zwanym/zwaną dalej Mieszkańcem
o następującej treści
§1
1. UEP udostępnia Mieszkańcowi miejsce noclegowe w pokoju w Domu Studenckim …………………
w Poznaniu przy ul. .......................................................................... w celach mieszkalnych wraz
z prawem do korzystania z pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego użytkowania przez
mieszkańców DS oraz prawem do korzystania z urządzeń i umeblowania, zgodnie ze spisem
zawartym w załączniku nr 1 do niniejszej umowy.
2. Miejsce w DS Mieszkaniec jest zobowiązany wykorzystywać jedynie do zamieszkania, nauki
i wypoczynku.
§2
Umowa jest zawarta na okres od dnia ................... do dnia .................. .
§3
1. Opłata z tytułu udostępnienia miejsca w DS, o którym mowa w § 1, wynosi .............zł (słownie
złotych: ...........................................) miesięcznie, w tym podatek VAT w stawce określonej
procentowo obowiązującymi przepisami. Wysokość opłaty jest zgodna z zarządzeniem rektora
UEP dotyczącym opłat za korzystanie z miejsc noclegowych w domach studenckich UEP.
2. Opłata z tytułu zamieszkania przysługuje Uczelni , począwszy od pierwszego dnia okresu, na który
została zawarta niniejsza umowa.
3. Opłata winna być uiszczana przez Mieszkańca miesięcznie, z góry, do dnia
20. każdego miesiąca kalendarzowego na indywidualny rachunek bankowy Mieszkańca
nr …………………………………………………………………………., z zaznaczeniem miesiąca i roku
akademickiego, za który opłata jest wnoszona.
Strona 1 z 4
4. W przypadku zawarcia umowy, której początek przypada po 15. dniu miesiąca kalendarzowego
Mieszkaniec winien uiścić pierwszą opłatę z tytułu udostępnienia miejsca nie później niż do końca
pierwszego miesiąca kalendarzowego obowiązywania umowy.
5. Od nieterminowo wniesionych opłat Uczelnia nalicza odsetki ustawowe za opóźnienie w płatności.
Odsetki za opóźnienie Mieszkaniec powinien uregulować wraz z zapłatą należności głównej
(opłaty), której dotyczą odsetki. W przypadku regulowania zaległości dokonana wpłata zaliczana
jest na poczet zaległości najstarszej.
6. Za dzień zapłaty uważa się datę wpływu należności na rachunek bankowy wskazany w pkt 3.
7. UEP jest uprawniony do jednostronnej zmiany wysokości opłaty, o której mowa w § 3, pkt. 1,
w przypadku zmiany w tej materii przepisów prawnych i zarządzenia rektora UEP dotyczącego
opłat za korzystanie z miejsc noclegowych w domach studenckich UEP. Uczelnia poinformuje
pisemnie Mieszkańca o zmianie wysokości opłaty, co najmniej na miesiąc przed jej
wprowadzeniem. Mieszkaniec może, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia
o zmianie wysokości opłaty, złożyć do kierownika DS pisemne oświadczenie o rozwiązaniu umowy
na koniec ostatniego miesiąca, w którym obowiązuje opłata w dotychczasowej wysokości.
8. W przypadku opuszczenia miejsca w DS po okresie, na który została zawarta umowa, Mieszkaniec
jest zobowiązany do uiszczenia opłaty dobowej – za każdy dzień opóźnienia w opuszczeniu tego
miejsca – w wysokości ustalonej zgodnie ze stawką określoną zarządzeniem rektora UEP
dotyczącego opłat za korzystanie z miejsc noclegowych w domach studenckich UEP, w brzmieniu
obowiązującym na dzień zamieszkania pozaumownego.
§4
1. Obejmując miejsce w Domu Studenckim, Mieszkaniec jest zobowiązany dopełnić wszystkich
formalności wskazanych przez administrację DS, w tym podpisać protokół zdawczo-odbiorczy
wyposażenia i stanu technicznego pokoju.
2. Stan techniczny i estetyczny pokoju zdawanego po zakończeniu umowy nie powinien odbiegać
od stanu w momencie przejęcia, z wyjątkiem zmian wynikających ze zwykłego użytkowania.
3. Stan czystości zdawanego przez Mieszkańca pokoju winien być taki sam, jak w momencie przejęcia
pokoju przez Mieszkańca.
§5
1. Mieszkaniec jest zobowiązany wpłacić UEP kaucję w wysokości 400 zł celem zabezpieczenia
należności UEP, a w szczególności kolejno:
a) z tytułu zwrotu kosztów usunięcia uszkodzeń pokoju bądź innego lokalu DS lub ich wyposażenia
niespowodowanych zwyczajnym jego zużyciem,
b) z tytułu przekazania pokoju w nienależytym stanie czystości,
c) z tytułu nieuregulowanych opłat za zamieszkiwanie lub odsetek za opóźnienie we wniesieniu
opłat.
2. Kaucję w pełnej wysokości należy uiścić najpóźniej w pierwszym dniu okresu, na który zostaje
zawarta niniejsza umowa, jednak nie później niż przed odbiorem kluczy do miejsca zakwaterowania
Mieszkańca, na indywidualny rachunek bankowy wskazany w § 3 pkt. 3 i dowód wpłaty okazać przy
odbiorze kluczy.
3. Kaucja jest nieoprocentowana.
4. Kaucja zostanie zwrócona Mieszkańcowi – na jego pisemny wniosek, a w przypadku operacji
zagranicznych na jego koszt – w terminie nie dłuższym niż miesiąc od dnia złożenia pisemnego
wniosku, jeśli do protokołu zdawczo-odbiorczego sporządzonego w związku z rozwiązaniem
niniejszej umowy nie zostały naniesione uwagi dotyczące roszczeń UEP do Mieszkańca (§ 5, pkt. 1).
Mieszkaniec jest zobowiązany do wskazania we wniosku numeru rachunku bankowego, na który
ma być dokonany zwrot kaucji.
Strona 2 z 4
§6
1. Z chwilą rozwiązania umowy Mieszkaniec jest zobowiązany zwrócić udostępnione miejsce w domu
studenckim wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym. Wszelkie uszkodzenia i ewentualne
braki inne niż wynikające z normalnej eksploatacji usuwane będą na koszt Mieszkańca.
2. Mieszkaniec zobowiązuje się do oddania miejsca oraz przynależnych do pokoju pomieszczeń wraz
z łazienką w dobrym stanie czystości (w takim stanie czystości, w jakim został mu przekazany
w użytkowanie). Pozostawienie miejsca w złym stanie czystości spowoduje obciążenie Mieszkańca
opłatą za konieczność wykonania gruntownego sprzątania każdego z pomieszczeń, w wysokości:
a) 40 zł – miejsca w pokoju wieloosobowym,
b) 80 zł – miejsca w pokoju jednoosobowym,
c) 20 zł – przedpokoju,
d) 40 zł – łazienki przy pokoju wieloosobowym,
e) 80 zł – łazienki przy pokoju jednoosobowym.
3. W momencie wykwaterowania obie strony umowy podpiszą protokół zdawczo-odbiorczy.
§7
Mieszkańcowi nie wolno oddawać przedmiotu umowy w najem lub bezpłatne używanie osobom
trzecim.
§8
1. Niniejsza umowa ulega rozwiązaniu przed upływem okresu, na jaki została zawarta,
w następujących terminach i przypadkach:
a) z dniem pierwszym po dniu utraty prawa do zajmowania miejsca w DS,
b) na pisemny wniosek Mieszkańca złożony u kierownika DS (za potwierdzeniem odbioru)
co najmniej na 7 dni kalendarzowych przed datą rezygnacji z zajmowanego miejsca,
c) w przypadku powstania zaległości w uregulowaniu opłat miesięcznych z tytułu zamieszkania – z
21. dniem drugiego miesiąca, za który nie wniesiono pełnej opłaty,
d) z dniem następnym po dniu wyznaczonym Mieszkańcowi przez administrację DS
na przekwaterowanie na inne miejsce noclegowe, w przypadku odmowy podporządkowania się
przez Mieszkańca obowiązkowi przekwaterowania,
e) z dniem zakwaterowania określonym w umowie w przypadku niewpłacenia kaucji
w wyznaczonym terminie,
f)
z dniem następnym
w DS innej osobie.
po
dniu
stwierdzenia
odstąpienia
przyznanego
miejsca
2. Umowa może być rozwiązana przez UEP, jeżeli Mieszkaniec dopuścił się naruszenia innych
istotnych postanowień umowy lub Regulaminu porządkowego domów studenckich UEP ( § 6 ust.1
oraz ust.3 tego Regulaminu).
3. Wcześniejsze rozwiązanie niniejszej umowy przez UEP może nastąpić z powodu zdarzeń losowych
uniemożliwiających korzystanie z miejsc noclegowych w DS bądź wystąpienia innych zdarzeń
trudnych do przewidzenia i niezależnych od Uczelni.
4. W razie rozwiązania umowy Mieszkaniec jest zobowiązany do opuszczenia zajmowanego miejsca:
- w terminie nie dłuższym niż 7 dni, w przypadkach o których mowa w pkt. 1 lit a, b, c,
- w terminie 3 dni roboczych po otrzymaniu powiadomienia o rozwiązaniu umowy przez Uczelnię ,
jeżeli przyczyną rozwiązania umowy były przesłanki wymienione w pkt. 1 lit. d), f) oraz
pkt. 2 niniejszego paragrafu.
W sytuacji niedopełnienia przez Mieszkańca tego obowiązku kierownik DS jest upoważniony
do komisyjnego przeniesienia ruchomości Mieszkańca do magazynu domu studenckiego na koszt
Strona 3 z 4
i ryzyko Mieszkańca, co Mieszkaniec niniejszym przyjmuje do wiadomości i
postępowania się zgadza.
na taki tryb
§9
Mieszkaniec, podpisując niniejszą umowę, oświadcza, że zapoznał się z postanowieniami Regulaminu
porządkowego domów studenckich UEP i zobowiązuje się do jego przestrzegania.
§ 10
Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem postanowień
§3, pkt 7.
§ 11
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy zastosowanie mają przepisy obowiązujące
na UEP, w szczególności Regulaminu porządkowego domów studenckich UEP, zarządzenia rektora UEP
dotyczącego opłat za korzystanie z miejsc noclegowych w domach studenckich UEP, jak również
kodeksu cywilnego.
§ 12
Załącznikami stanowiącymi integralną część umowy są:
– załącznik nr 1 – wzór druku „Spis inwentarza”,
– załącznik nr 2 – wzór druku „Protokół zdawczo-odbiorczy”.
§ 13
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
UEP
................................................
Mieszkaniec
.............................................
pieczątka i podpis
data i podpis
................................................
pieczątka i podpis
Strona 4 z 4