Raport kwartalny za IQ2013

RAPORT KWARTALNY
ZA I KWARTAŁ 2013
2013
Warszawa, 14
14 maja 2013
2013
Finhouse Spółka Akcyjna ul. Nowogrodzka 50 00-695 Warszawa
Tel. (22) 423 90 85, fax. (22) 353 88 53 [email protected] www.finhouse.pl
Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS nr 0000349306
REGON: 142251054 NIP: 7010228263 Kapitał zakładowy 111.250 zł (opłacony w całości)
Raport kwartalny za I kwartał 2013
1.
INFORMACJE
INFORMACJE O SPÓŁCE
nazwa (firma):
FINHOUSE Spółka Akcyjna
(nazwa skrócona: FINHOUSE S.A.)
siedziba:
Warszawa
adres:
ul. Nowogrodzka 50
00-695 Warszawa
telefon:
22 423 90 85
faks:
22 353 88 53
adres poczty elektronicznej:
[email protected]
adres głównej strony internetowej:
www.finhouse.pl
KRS:
Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy
XII Wydział Gospodarczy KRS
0000349306
REGON:
142251054
NIP:
7010228263
Przedmiotem działalności Finhouse S.A. jest:
•
dostarczanie narzędzi, rozwiązań informatycznych oraz usług niezbędnych do sprzedaży kredytów
hipotecznych podmiotom zajmującym się sprzedażą kredytów hipotecznych, tj.: pośrednikom
finansowym, deweloperom, agencjom nieruchomości i bankom. Powyższe produkty i usługi
oferowane są jako zintegrowany produkt pod nazwą Platforma Hipoteczna.
•
usługi
brokera
kredytów
hipotecznych
świadczone
podmiotom
korzystającym
z
Platformy
Hipotecznej. W tym zakresie Spółka – działając jako broker – oferuje swoim Klientom produkt pod
marką Platforma Kredytowa.
•
Prowadzenie
portalu
kredytowego
dedykowanego
dla
kredytów
hipotecznych
w
domenie
DoradcaHipoteczny.pl.
2.
STRUKTURA AKCJONARIATU
W okresie objętym raportem, do dnia jego sporządzenia, w strukturze akcjonariatu zaszły następujące
zmiany:
1.
W dniu 7 stycznia 2013 roku Spółka otrzymała zawiadomienie przekazane na podstawie art. 160
ust.1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o obrocie instrumentami finansowymi, od Pana Mariusza
Wójcickiego, Członka Rady Nadzorczej, informujące o dokonanych w 2012 roku transakcjach nabycia
akcji Spółki na rynku wtórnym. Po dokonaniu tych transakcji zwiększył się stan posiadania akcji Pana
Mariusza Wójcickiego z 89.684 akcji do 106.522 akcji Spółki, co stanowi 9,575% kapitału akcyjnego
Spółki oraz daje prawo do 106.522 głosów na Walnym Zgromadzeniu Spółki i stanowi 9,575%
głosów w ogólnej liczbie na Walnym Zgromadzeniu Spółki.
2.
W dniu 26 lutego 2013 roku Spółka otrzymał zawiadomienie przekazane na podstawie art. 69 ust.1
ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów
finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, od Alkor Trade Sp. z
o.o. o rozwiązaniu porozumienia z osobami fizycznymi będącymi akcjonariuszami spółki FINHOUSE
SA i spadku zaangażowania poniżej 5% ogólnej liczby głosów na WZA FINHOUSE S.A. Alkor Trade
wraz z porozumieniem posiadali łącznie 82.547 sztuk akcji, co stanowiło 7,42% w kapitale
www.finhouse.pl
Raport kwartalny za I kwartał 2013
zakładowym i ogólnej liczbie głosów na WZA Emitenta. Porozumienie było reprezentowane przez
Alkor Trade Sp. z o.o.
3.
W dniu 28 lutego 2013 roku wpłyneło do Spółki zawiadomienie przekazane na podstawie art. 69
ust.1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów
finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, od Pani Stanisławy
Respondowskiej
zawiadamiające,
iż
w
wyniku
rozwiązania
porozumienia
akcjonariuszy
pod
przewodnictwem Alkor Trade Sp. z o.o. na dzień 26.02.2013 roku posiadała 61498 szt. akcji
FINHOUSE SA co stanowiło 5,53% kapitału zakładowego spółki i z których przysługiwało
prawo
61498 szt. co stanowiło 5,53% w ogólnej liczbie głosów na WZA Emitenta. Po wyżej wymienionych
czynnościach w dniu 26.02.2013
w wyniku transakcji
sprzedaży dokonanej
poza
rynkiem
regulowanym w drodze umowy cywilno-prawnej, sprzedane zostało 61498 szt. akcji FINHOUSE SA co
stanowiło 5,53% w kapitale i w ogólnej liczbie głosów FINHOUSE SA i nie posiada akcji FINHOUSE
SA.
4.
W dniu 1 marca 2013 roku wpłyneło do Spółki zawiadomienie przekazane na podstawie art. 69 ust.1
ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów
finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, od Pana Krzysztofa
Respondowskiego o nabyciu w dniu 26.02.2013 poza rynkiem regulowanym w drodze umowy
cywilno-prawnej 61498 szt. akcji FINHOUSE SA co stanowiło 5,53% w kapitale zakładowym spółki i z
których przysługuje 5,53% w ogólnej liczbie głosów FINHOUSE SA na WZA Emitenta.
Poniżej zaprezentowano listę akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% udziału w kapitale zakładowym
i głosach na walnym zgromadzeniu na dzień 14 maja 2013 roku.
L.p.
Akcjonariusz
Liczba akcji
Udział
1.
Dominika Luterek
562 000
50,52%
3.
Mariusz Wójcicki
106 522
9,58%
2.
Paweł Bala
101 500
9,12%
5.
Krzysztof Respondowski
61 498
5,53%
5.
Inni, poniżej 5%
280 980
25,25%
RAZEM:
1 112 500
100%
3.
WYBRANE DANE FINANSOWE
Wybrane dane finansowe z bilansu
Na dzień
31.03.2012
Kapitał własny
Należności długoterminowe
Należności krótkoterminowe
Środki pieniężne i inne aktywa pieniężne
Zobowiązania długoterminowe
Zobowiązania krótkoterminowe
www.finhouse.pl
31.03.2013
31.03.2013
324 553,85
286 699,51
-
-
86 357,08
41 998,78
168 658,34
130 422,98
-
28 705,18
130 143,27
160 976,64
Raport kwartalny za I kwartał 2013
Wybrane dane finansowe z rachunku zysków i strat
Za okres
I kw. 2012
Amortyzacja
I kw. 2013
2013
6 956,40
14 556,27
352 952,10
329 156,31
Zysk/strata na sprzedaży
-8 831,82
- 17 713,72
Zysk/strata na działalności operacyjnej
-8 831,80
- 18 722,67
Zysk/strata brutto
-8 891,55
- 19 834,49
Zysk/strata netto
-8 891,55
- 19 834,49
Przychody netto ze sprzedaży
4.
KOMENTARZ ZARZĄDU NA TEMAT CZYNNIKÓW I ZDARZEŃ
ZDARZEŃ, KTÓRE MIAŁY WPŁYW NA OSIĄGNIĘTE
WYNIKI FINANSOWE.
Wyniki finansowe osiągnięte w I kwartale 2013 roku przez Spółkę, są nieznacznie słabsze od wyników I
kwartału 2012 zarówno na poziomie przychodów, jak i wyniku finansowego. Istotny wpływ miały na to
dwa czynniki. Spadek o 7% poziomu przychodów zrealizowanych przez Spółkę w stosunku do I kwartału
2012, jest głównie wynikiem niższego poziomu przychodów z tytułu pośrednictwa finansowego, a więc
usługi Finhouse.Broker. W ocenie zarządu spółki spadek poziomu sprzedaży kredytów hipotecznych w I
kwartale ma charakter incydentalny, przychody z tego tytułu w II kwartale 2013 roku powinny być
wyższe.
Czynnikiem, który miał wpływ na osiągnięty wynik finansowy było zastosowanie nowej proporcji
ostatecznej kwoty VAT do odliczenia od zakupów dokonanych w 2012 roku, która zmniejszyła się o
prawie 7 tys. PLN. Kwota ta powiększyła VAT do zapłaty i jednocześnie obciążyła koszty podatków i opłat
wpływając bezpośrednio na poziom zysku/straty ze sprzedaży i kolejne pozycje wynikowe w raporcie.
Wpływ na wynik finansowy I kwartału miały również wydatki związane z realizowanym przez Spółkę od
października 2012 roku projektem Finleader.
Według Zarządu Finhouse S.A. powyższe dane finansowe odzwierciedlają w sposób rzetelny i kompletny
aktualną sytuację majątkową i finansową Spółki. W ocenie Emitenta nie jest konieczne przedstawianie
dodatkowych danych.
5.
STANOWISKO ZARZĄDU ODNOŚNIE DO MOŻLIWOŚCI ZREALIZOWANIA PUBLIKOWANYCH PROGNOZ
WYNIKÓW
WYNIKÓW NA DANY ROK W ŚWIETLE WYNIKÓW ZAPREZENTOWANYCH W DANYM RAPORCIE
KWARTALNYM.
W związku z dużą niepewnością na rynkach finansowych i wyniakjącymi z tego trudnościami w rzetelnym
oszacowaniu przyszłych wyników Zarząd Spółki nie publikuje nowych prognoz finansowych.
6.
INFORMACJA NA TEMAT AKTYWNOŚCI,
AKTYWNOŚCI, JAKĄ W OKRESIE OBJĘTYM RAPORTEM EMITENT
PODEJMOWAŁ W OBSZARZE ROZWOJU PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI, W SZCZEGÓLNOŚCI
POPRZEZ DZIAŁANIA NASTAWIONE NA WPROWADZENIE ROZWIĄZAŃ INNOWACYJNYCH W
PRZEDSIĘBIORSTWIE
www.finhouse.pl
Raport kwartalny za I kwartał 2013
W I kwartale 2013 roku działalność rozwojowa Spółki koncentrowała się na obszarach związanych z
projektami internetowymi, a więc kontynuacji realizacji projektu programu partnerskiego „FINLEADER”
oraz rozwoju portalu DoradcaHipoteczny.pl. Program Finleader znajduje się obecnie w ostatniej fazie
realizacji, w której gotowe są już wszelkie mechanizmy umożliwiające jego funkcjonowanie. Ukończenia
wymaga jeszcze część publiczna programu.
Spółka kontynuowała również prace rozwojowe portalu DoradcaHipoteczny.pl, które dotyczyły między
innymi zmiany modelu prezentacji ofert w wyszukiwarce kredytów, które powinny mieć istotny wpływ na
jego atrakcyjność dla klientów i dzięki temu zwiększyć efektywność funkcjonowania. Zmiany te są
kontynuowane i po ich zakończeniu w II kwartale br. w kolejnych okresach planowane jest również
zwiększenie aktywności promocyjnej spółki w tym zakresie.
W I kwartale Spółka zrealizowała również kolejne wdrożenia wyszukiwarki HipoDirect, między innymi dla
firmy Idea Expert, a także rozszerzyła zakres oferowanych produktów o ubezpieczenie na dożycie
(odwróconą hipotekę) z TUnŻ Europa.
W ocenie Zarządu prowadzone działania rozwojowe powinny mieć pozytywny wpływ na wyniki finansowe
Spółki w kolejnych okresach.
Artur Luterek
Prezes Zarządu
www.finhouse.pl