Czy (i gdzie) inwestor może obejrzeć wybudowany prze
Transkrypt
Czy (i gdzie) inwestor może obejrzeć wybudowany prze
O CO PYTAĆ WYKONAWCĘ PRZED ZAWARCIEM UMOWY O BUDOWĘ DOMU Rekomendacje: Czy ( i gdzie) inwest or może obejrzeć wybudowany przez wykonawcę dom? Czy poprzedni inwest orzy byli zadowoleni? Czy wykonawca mo że podać do nich kont akt ? Czy wykonawcę polecają producenci mat eriałów budowlanych? Jakich? Wizyt a na budowie: Czy budowy ut rzymywane są w porządku? Jak prezent uje się dom pod względem f achowości wykonawst wa? Czy można porozmawiać z innym inwest orem, kt óry korzyst ał z usług t ej f irmy? Czy ekipa korzyst a z syst emowych rozwiązań of erowanych przez producent ów? Fachowość - umiejęt ności: Jakie t echnologie budowlane zna ekipa? Czy ekipa budowlana chce się doszkalać? W jakich szkoleniach ekipa budowlana brała udział? Kiedy t o było? Czy może pokazać cert yf ikat y zaświadczające odbyt e szkolenia? Czy ekipa murowała już z wybranego mat eriału? Prezencja: Ile osób liczy ekipa? Czy ekipa nosi jednolit ą odzież roboczą? Czy ekipa budowlana dba o swoje narzędzia? Czy na budowie jest porządek? Formalności: Czy wykonawca podpisuje umowę? Czy ma wzór t akiej umowy? Jakie zapisy są w umowie? Jak wygląda harmonogram prac? Ile pot rzeba czasu na poszczególne et apy budowy? Jak wyglądają rozliczenia? Sprzęt : Jakimi narzędziami dysponuje ekipa budowlana? W jakim st anie t echnicznym są t e narzędzia? Czy wykonawca dysponuje własnym sprzęt em? Czy ekipa korzyst a z syst emowych narzędzi rekomendowanych przez producent a? O CO POWINIEN ZAPYTAĆ WYKONAWCA INWESTORA: Kiedy ruszy budowa? Kiedy planujemy się wprowadzić? Kt o kupuje mat eriał budowlany? Kt o odpowiada za dost arczenie mediów i opłat ę za t o? Kt o odpowiada za pozost awione na budowie mienie ( w ciągu dnia i w nocy) ? Kt o usuwa odpady budowlane? Kt o zapewnia t oalet ę na budowie? Kt o zajmuje się kwest ią ubezpieczenia budowy? Źródło: Silka/ Yt ong