1 812 000 122.43 m2

 MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
1 812 000
Warszawa, Mokotów, Wielicka
122.43 m2 31334/3098/OMS
122.43
1 812 000 PLN
14 800 PLN
5
5
2014
Brick
DevelopmentState
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC - REPREZENTUJEMY DEWELOPERA
APARTAMENT: Przestronny apartament zlokalizowany na parterze - jedyny lokal w całym budynku
posiadający wysokość 3,20 m. Z własnym ogrodzonym ogródkiem z trzech stron budynku (od
południa, zachodu oraz północny), tarasem i balkonem o łącznej powierzchni ponad 130 m2. Okna
apartamentu wychodzą na trzy strony świata: południową, zachodnią i północną.
Dzięki temu że mieszkanie oferowane jest jako "open space", przyszły Właściciel ma możliwość
własnej aranżacji wnętrza czyli podziału na pokoje według własnego życzenia.
Apartament nadaje się również na ekskluzywne biuro lub gabinet lekarski. Wejście do lokalu - przez
elegancką portiernię.
Miejsca garażowe w garażu podziemnym, na platformie - dodatkowo płatne - w cenie 39tys.zł za
jedno. Zakup nie jest obligatoryjny.
Komórka lokatorska - płatna dodatkowo 5,5tys. zł za 1m2. Zakup nie jest obligatoryjny.
Elegancka rezydencja butikowa, tylko z 16 mieszkaniami i apartamentami, zlokalizowanymi na
pięciu piętrach, lokalem usługowym na parterze oraz jednopoziomowym garażem podziemnym.
Osiedle leży w samym sercu Górnego Mokotowa, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic
Warszawy - zielonej, bogatej w liczne parki i ogrody. Urok tej dzielnicy sprawia, że Mokotów często
wybierany jest na rezydencje wielu ambasad i ambasadorów przebywających w Polsce.
Położona pomiędzy lotniskiem im. F.Chopina i centrum miasta, w odległości 15 minut. Dwie stacje
metra, kilka przystanków autobudowych i tramwajowych są oddalone o kilka minut spacerem.
OTOCZENIE
BUDYNEK - budynek wielorodzinny sześcio-kondygnacyjny, składający się z 16 mieszkań i
apartamentów oraz jednego lokalu usługowego. Poziom 1 stanowi garaż podziemny do którego
wjazd prowadzi od ulicy Wielickiej. Na parterze zlokalizowana jest recepcja z holem wejściowym
oraz wejściem do windy. Na parterze znajduje się również lokal usługowo-handlowy z oddzielnym
wejściem.
ZIELEŃ - trawniki.
KOMUNIKACJA - zjazd do jednopoziomowego garażu podziemnego bezpośrednio z ulicy Wielickiej.
4 Ściany Sp. z o.o. Podjazd o szer. 500 cm i zjazd o szer. 280 cm. Brama garażowa o szer. 290 cm i wys. 212 cm.
Regulacja ruchu sygnalizacją świetlną.
MIEJSCE GROMADZENIA ODPADÓW - śmietnik stanowi zamknięte pomieszczenie w budynku na
parterze, wejście do śmietnika zlokalizowane od strony ulicy Wielickiej.
OŚWIETLENIE ZEWNETRZNE - oświetlenie wjazdu, wejścia, tarasów i balkonów.
OCHRONA I KONTROLA DOSTĘPU - w holu wejściowym przewidziano recepcję i poczekalnią.
Budynek wyposażony w wideo-domofony.
ISTALACJE ZWIĄZANE Z OTOCZENIEM BUDYNKU - instalacja odgromowa, kanalizacja deszczowa i
sanitarna.
STANDARD BUDYNKU
FUNDAMENTY - ściana i płyta denna żelbetowa wykonana w technologii białej wanny.
KONSTRUKCJA BUDYNKU - żelbetowa monolityczna.
STROPY, STROPO-DACH - żelbetowe.
ŚCIANY - ściany zewnętrzne żelbetowe i murowane z bloczka silikatowego z ociepleniem ze
styropianu. Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami ? z bloczka silikonowego, akustycznego
min. 52dB. Szachty instalacyjne ? murowane.
ELEWACJE - parter oraz główne wejście do budynku - okładzina kamienna (granit). Pozostałe
materiały elewacyjne to klinkier ręcznie formatowany oraz tynk silikonowy.
STANDARD WIELOSTANOWISKOWEGO GARAŻU PODZIEMNEGO - drzwi i wrota do garażu
podziemnego stalowe. Drzwi do klatki schodowej ? stalowe. Drzwi do pomieszczeń technicznych
stalowe. Posadzki z oznakowaniem miejsc parkingowych. Instalacje: wentylacyjna, kanalizacyjna,
wodociągowa, kanalizacji deszczowej, elektryczna, teletechniczna.
WINDA - winda firmy Hydromach. Ściany windy wykończone materiałami: płyty fornirowane,
przestronne lustro, natomiast posadzka - z kamienia i gresu. Winda ma zapewnioną łączność z
serwisem i ochroną. Wjazd windą na poszczególne klatki schodowe. W przypadku penthous-u ?
bezpośredni wjazd windą do apartamentu.
KLATKI SCHODOWE - ściany oraz sufit tynk gipsowy, malowane. Posadzki kamień i gres. Biegi i
spoczniki gres. Balustrady stalowe. Instalacje klapa oddymiająca, oświetlenie ścienne.
DOSTĘP DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH - budynek dostosowany do potrzeb osób
niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Hol wejściowy dostępny bezpośrednio z
poziomu terenu, wszystkie kondygnacje mieszkalne i podziemna - dostępne z poziomu windy.
DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ - antywłamaniowe, obustronnie, wykończone materiałem
imitującym drewno. Drzwi o klasie odporności na włamanie C.
ŚCIANY - ściany pomiędzy kuchnią, łazienkami i toaletami murowane. Pozostałe ściany działowe po
ówczesnej aranżacji klienta, wykonane w technologii suchej zabudowy, z płyt
gipsowo-kartonowych.
WYKOŃCZENIE SUFITÓW I ŚCIAN - ściany otynkowane oraz jednokrotne malowanie farbą akrylową
w kolorze białym.
POSADZKI - wylewka betonowa, do indywidualnego wykończenia.
OKNA I DRZWI BALKONOWE - okna drewniane. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej, malowanej
proszkowo.
4 Ściany Sp. z o.o. PARAPETY WEWNĘTRZNE - według indywidualnego wykończenia.
DRZWI WEWNĘTRZNE - według indywidualnego wykończenia. Sugerowane otwory do montażu
ościeżnic o wymiarach: szer. 90 cm i wys. 230 cm. Glify otworów drzwi wewnętrznych w stanie
surowym nie otynkowane.
KUCHNIE - podejścia wodno kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne.
ŁAZIENKI I TOALETY - podejścia wodno kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA - przewody miedziane, tablice mieszkaniowe natynkowe i podtynkowe,
umiejscowienie w okolicach drzwi wejściowych. Wypusty oświetleniowe zakończone kostką we
wszystkich pomieszczeniach. Oświetlenie tarasów i balkonów. Gniazda hermetyczne w łazienkach i
kuchniach. Instalacja trójfazowa dla kuchni elektrycznej.
INSTALACJA WIDEO-DOMOFONICZNA - okablowanie ułożone w orurowaniu prowadzące do
wideofonu.
INSTALACJA RTV - instalacja przygotowana do odbioru telewizji kablowej i satelitarnej.
INSTALACJA TELEFONICZNA I INTERNETOWA - okablowanie ułożone w orurowaniu do/ze skrzynki
rozgałęźnej.
INSTALACJA GRZEWCZA - grzejniki podłogowe, ścienne oraz drabinkowe (łazienki). Indywidualne
liczniki ciepła zamontowane na klatkach schodowych.
BALKONY, TARASY, LOGGIE - na podłogach - deski tarasowe na podkładkach dystansowych.
Balustrady zewnętrzne ze szkła bezpiecznego. Loggie zabudowane oknem drewnianym.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
4 Ściany Sp. z o.o.
tel. 22 629 80 80
email: [email protected]
4 Ściany Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)