wykończenie i wyposażenie mieszkań w standardzie

HANZA Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.
81-717 Sopot, ul. Majkowskiego 19a
tel. 58 551-40-60, 58 551-72-40
fax. 58 551-72-50
WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ W
STANDARDZIE PODSTAWOWYM
ŚCIANY
●
murowane z bloczków silikatowych drążonych oraz pełnych otynkowane tynkiem gipsowym,
szpachlowane i malowane białą farbą emulsyjną
SUFITY
●
Szpachlowane całopowierzchniowo płyty stropowe (stropy typu Filigran)
STOLARKA OKIENNA
●
●
PCV z okuciami obwiedniowymi, wyposażona w nawiewniki systemowe wentylacyjne, U = 1,1
W/m2K, kolor orzech
parapety wewnętrzne - konglomerat ,kolor beż
STOLARKA DRZWIOWA
●
●
drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe, DIERRE Asso 5 kolor orzech
drzwi wewnętrzne - DRE Galeria 20 Natura fornir orzech, pełne z ościeżnicą regulowaną
BALKONY
●
●
●
płyta żelbetowa z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzeń
balustrada zgodna z projektem elewacji
wykończenie użytkowe - gres mrozoodporny
INSTALACJE SANITARNE
●
●
●
●
●
●
●
●
instalacja ciepłej wody - z rur PE, olicznikowana
instalacja zimnej wody - z rur PE, olicznikowana, zasilanie - sieć miejska
instalacja c.o. - olicznikowana; grzejniki panelowe płytowe białe z zaworami termostatycznymi; w
łazience - grzejnik rurkowy biały z grzałką elektryczną, zasilanie - węzeł cieplny GPEC
kanalizacja sanitarna - PCV, wyprowadzenie do kolektora miejskiego
wentylacja mechaniczna wywiewna mieszkań - nawiew przez nawiewniki zainstalowane w oknach,
wentylatory wywiewne usytuowane w pomieszczeniach sanitarnych i w kuchniach oraz kanały
wentylacyjne z poszczególnych mieszkań wyprowadzone ponad dach
podejścia wod-kan:
kuchnia: podejście do zlewozmywaka i zmywarki
łazienka: podejścia do pralki,umywalki, wanny i miski ustępowej stojącej
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
zasilanie w energię elektryczną:
doprowadzona do lokalu - trójfazowa 400V
rozprowadzona po lokalu 230V
obwód zasilający kuchenkę elektryczną 400V
osprzęt elektryczny w całym mieszkaniu w kolorze białym
instalacja oświetleniowa:
przedpokój: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych, wyłącznik pojedynczy
pokoje: min.1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych, wyłącznik podwójny
kuchnia: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych, wyłącznik pojedynczy
łazienka: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych i 1 ściennych, wyłączniki pojedyncze
elektryczne gniazda wtykowe - zgodnie z opracowaniem branżowym, jednak nie mniej niż:
przedpokój: 1 pojedyncze 230V
pokoje: min. 3 podwójne 230V
kuchnia: min. 2 podwójne 230V, 3 pojedyncze 230V dla zmywarki, lodówki i wyciągu, 1 wypust
siłowy 400V dla kuchenki elektrycznej
łazienka: 3 pojedyncze 230V - przy umywalce, do pralki i grzejnikoszuszarki
instalacja dzwonkowa - wypust ścienny dzwonka (230V)
instalacja wideo-domofonowa - wideo-domofon
instalacja telewizji kablowej - 1 gniazdo w salonie (własność operatora)
instalacja telefoniczna - 1 gniazdo w mieszkaniu (własność operatora)
instalacja internetowa - 1 gniazdo w sypialni (własność operatora)
alarmowa (tylko dla mieszkań na parterze)- 1 czujka w każdym pomieszczeniu z oknem
oraz w przedpokoju, szyfrator, centrala, syrena wewnętrzna i zewnętrzna
instalacja odgromowa
KOMÓRKI LOKATORSKIE
●
●
●
posadzka - wylewka betonowa
ściany wygradzające - silikatowe w części ażurowe
drzwi białe pełne z kratką wentylacyjną
OGRÓDKI PRZYDOMOWE
●
●
●
●
wydzielone i ogrodzone ogrodzeniem systemowych o wysokości ok. 1m
nawierzchnia gruntowa - warstwa ziemi będąca podkładem dla ziemi ogrodowej, posiana trawa
nawierzchnia utwardzona- płytki betonowe wibroprasowane lub kostka betonowa
zawór czerpalny wody
BUDYNKI
ŁAWY I STOPY FUNDAMENTOWE
●
żelbetowe, izolowane przeciwwilgociowo
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE PRZYZIEMIA
●
ściany z bloczków betonowych lub monolityczne z izolacją przeciwwilgociową i warstwą styropianu
stanowiącego izolację termiczną
ŚCIANY NADZIEMIA
●
murowane z bloczków silikatowych drążonych oraz pełnych gr. 24 cm na zaprawie cementowej,
wykończenie od wewnątrz tynkiem gipsowym, szpachlowane i malowane białą farbą emulsyjną
IZOLACJA TERMICZNA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
●
●
●
Ściany dwuwarstwowe
strona wewnętrzna - mur, funkcja: izolacja cieplna, akumulacja ciepła
strona zewnętrzna - ocieplenie z użyciem płyt styropianowych samogasnących gr. 12/16 cm
WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNE ŚCIAN - ELEWACJE
●
tynk cienkowarstwowy hydrofobowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego
STROPY
●
●
strop monolityczny FILIGRAN izolowany warstwami izolacji termicznej i dźwiękochłonnej, od spodu
szpachlowany i malowany białą farbą emulsyjną
nad ostatnią kondygnacją strop monolityczny FILIGRAN izolowany wełną mineralną, od spodu
szpachlowany i malowany białą farbą emulsyjną
KLATKA SCHODOWA
●
●
●
●
●
konstrukcja
schody i podesty - monolityczne
ściany - murowane lub monolityczne
okładziny podłóg i cokoliki ścienne - gres
ściany - malowane farbą emulsyjną lub lateksową wg przyjętej aranżacji
WINDA OSOBOWA (budynek A kl. A1)
●
●
●
szyb windowy monolityczny
kabina dostosowana do przewozu osób na wózkach inwalidzkich
napęd elektryczny, bez maszynowni - winda cichobieżna
DACH
●
dwuspadowy o konstrukcji drewnianej oparty na stropie, połać dachowa pokryta dachówką
cementową oraz papą termozgrzewalną, izolacja termiczna z wełny mineralnej oraz styropianu
układana na stropie.
RYNNY I RURY SPUSTOWE
●
●
wewnętrzne, systemowe
zewnętrzne, wykonane z blachy, w systemie pokrycia dachu
STOLARKA DRZWIOWA
●
●
●
●
wejście do budynku - przeszklone szkłem bezpiecznym, o konstrukcji aluminiowej
drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe, DIERRE Asso 5
drzwi wejściowe do części piwnicznej - pełne, przeciwpożarowe
drzwi do komórek lokatorskich białe pełne z kratką wentylacyjną
INSTALACJA WYCIĄGOWA WENTYLACJI MECHANICZNEJ
●
●
systemowe pionowe kanały - oddzielne dla WC, łazienek, kuchni i okapów kuchennych
wentylatory wywiewne usytuowane w pomieszczeniach sanitarnych, garderobach i kuchniach
GARAŻ PODZIEMNY (budynek A kl. A1)
●
●
●
●
●
skomunikowany z kondygnacjami mieszkalnymi poprzez klatkę schodową i windę osobową
oświetlenie włączane ręcznie i automatycznie
wentylacja mechaniczna wywiewna
brama do garażu podziemnego - segmentowa, otwierana automatycznie, z pilotem
możliwość występowania w przestrzeni podstropowej, przy ścianach wygradzających lub słupach
konstrukcyjnych, instalacji i urządzeń służących obsłudze budynków
GARAŻ DLA JEDNOŚLADÓW (budynek A)
●
●
●
●
oświetlenie włączane ręcznie i automatycznie
wentylacja mechaniczna wywiewna
brama garażowa - segmentowa, otwierana automatycznie, z pilotem
możliwość występowania w przestrzeni podstropowej, przy ścianach wygradzających lub słupach
konstrukcyjnych, instalacji i urządzeń służących obsłudze budynków
OGRODZONY PARKING NAZIEMNY
●
●
●
●
oznakowane miejsca postojowe
ogrodzenie systemowe wysokości ok. 1,5 m
oświetlone
3 szlabany otwierane automatycznie pilotem
ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
●
●
posianie trawy;
drogi osiedlowe w pierwszej fazie utwardzone (baza drogi), po skończeniu robót budowlanych w
danej fazie położona zostanie nawierzchnia docelowa - kostka betonowa / płyta ‘meba’
SIECI ZEWNĘTRZNE
●
●
●
●
●
kanalizacja deszczowa
kanalizacja sanitarna
sieć c.o. i c.w.u.
sieć wodociągowa
sieć elektroenergetyczna
●
●
●
●
telefoniczna
telewizyjna
internetowa
odgromowa