Cena 279.000 brutto Plewiska, ul. Zimowa (Zielone

Transkrypt

25 października 2012, numer 43/12 (414)
NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
Tematy tygodnia:
124
inwesty
cje
Mieszkanie dla Młodych – program rządowy - str. 3
Urokliwa kamienica - str. 3
Szeregowce w Plewiskach - str. 3
BEZPŁATNY INFORMATOR
Moda na domy z drewna? - str. 4
Sprzedający idą na coraz większe ustępstwa - str. 4
Aktualności z rynku mieszkaniowego:
OSIEDLE GŁUCHOWO
Gmina Komorniki
www.domek.com.pl/osiedle-gluchowo
Zaletą jest bliskość:
ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH
ja
• doskonała lokalizac
• przyjazne domy
• Poznania
• Wielkopolskiego Parku Narodowego
• węzłów komunikacyjnych
(m.in. autostrady A2
i zachodniej obwodnicy
Poznania)
DOMek Sp. z o.o.
tel. 62 735 65 65
kom. 509 567 163
mail: [email protected]
GOTOWY DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ
W CENIE 431.800 zł brutto
pow. działki: 242m2
pow. domu: 127 m2
DOMYSPRZEDAM.PL
OSTATNI WOLNY DOM
[email protected]
tel.: 530 333 555
CZEKA NA CIEBIE!
Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście)
Mieszkanie dwupoziomowe
powierzchnia 66m2,
ogródek, strych 18m2,
miejsce parkingowe.
Cena 279.000 brutto
www.prebena.com.pl
[email protected]
Prebena Twój Dom
62-064 Plewiska k. Poznania,
ul. Grunwaldzka 492
tel. (61) 863 80 25, fax (61) 863 80 45
tel. kom. 692 482 203
TK Invest
sp. z o.o. sp.k.
Piątkowo-os. Batorego
ul. Braille'a 2
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
[email protected]
www.tk-invest.pl
tel./fax 61 8 422 290
kom. 533 322 322
Warta Park
• cena już od 2.670 zł brutto/m2
• liczba mieszkań w II etapie inwestycji 90
• ostatnie miesiące programu “Rodzina na Swoim”
Mieszkania I etapu gotowe do odbioru
Salon Sprzedaży Mieszkań:
Luboń, ul. Armii Poznań 58, tel.: (61) 8994 750, fax: (61) 8994 754
godz. otwarcia: pon.-pt.: 9.00-17.00, sob.: 10.00-14.00
e-mail: [email protected], www.pajo.pl
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
Cena 3990 zł/m2 brutto
Powierzchnia 35-56 m2
Inwestycja obejmuje
96 mieszkań
SWARZĘDZ, ul. Grudzińskiego 7
mieszkania od 28 do 63m2
windy, piwnice,
wideodomofony, hala garażowa
Zaprasza
my
do nowe
Biura Sp go
rzedaży
w Swarz
ędzu prz
y
ul. Grud
zińskieg
o7
www.kalbud.com.pl
mob: 694 416 010
694 416 028
Osiedle Południowe
“Rodzina na Swoim”
Osiedle zamknięte • Miejsca postojowe
Parterowe mieszkania z ogródkami
Mieszkania 2 pokojowe: metraż 40-53m2
Mieszkania 3 pokojowe: metraż 50-53m2
Mieszkania 4 pokojowe: metraż 87m2 z ogrodami 90-200m2
Mieszkania 2 pok. od 140.000 zł brutto
Inwestycja: Komorniki, ul. Wirowska/Wąska www.agba.pl tel. 501 000 123
2
Powołaj się na NAS!
!
aktualności z rynku mieszkaniowego
Mieszkanie dla Młodych
– program rządowy
Mieszkanie dla Młodych to propozycja rządu, która ma zastąpić dotychczas obowiązujący program
Rodzina na Swoim. Zgodnie z danymi Eurostat,
w Polsce 2,5 miliona osób w wieku od 25 do 34 lat
mieszka z rodzicami. To właśnie ta grupa będzie beneficjentem nowego programu.
Obecnie koszty związane z programem Rodzina
na Swoim wynoszą 500 mln zł rocznie. Właśnie ze względu
na tak duże obciążenie budżetu państwa, Rodzina
na Swoim zostanie wygaszona z dniem 31 grudnia tego
roku. Rząd przygotował propozycję nowego projektu, który ma wesprzeć młode osoby planujące zakup pierwszego
mieszkania. W ramach istniejącego od 2007 roku programu Rodzina na Swoim, o preferencyjny kredyt mogą starać się małżeństwa, osoby samotnie wychowujące dzieci
oraz single. Rząd dopłaca do odsetek takiego kredytu
przez maksymalnie osiem lat. Warunkiem jest brak własnej nieruchomości oraz wiek kredytobiorcy, którego
górna granica wynosi 35 lat. Metraż domu jednorodzinnego, na który zaciągnięto kredyt nie może przekraczać 140 mkw. Powierzchnia mieszkania nabywanego
przez małżeństwo lub osobę samotnie wychowującą
dziecko nie może przekraczać 75 mkw., zaś lokal kupowany przez singla może mieć maksymalnie 50 mkw. Rola
programu na rynku mieszkaniowym jest zróżnicowana
ze względu na odmienne poziomy limitów cenowych
w poszczególnych województwach i miastach wojewódzkich. W niewielu miejscach ma on realny wpływ
na ostateczny kształt cen. Przyczyną takiego stanu
rzeczy jest brak skorelowania limitów z realnym poziomem cen mieszkań w danej lokalizacji. Są one ustalane
w relacji do wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków
mieszkalnych ogłaszanych przez właściwego wojewodę.
Jak wynika z danych Open Finance z czerwca 2012 r.,
od początku istnienia programu Rodzina na Swoim,
z dopłat skorzystało ponad 151 tys. osób. Zaciągnęły
one kredyty na łączną kwotę 27,7 mld zł. Rząd w ramach
programu Mieszkanie dla Młodych chce dopłacać młodym rodzinom i singlom co najmniej 10 proc. wartości
kredytu na mieszkanie do 75 mkw. W przeciwieństwie
do programu Rodzina na Swoim, nowy projekt obejmuje tylko rynek pierwotny. Nie przewiduje dopłat
do domów wolno stojących i tych budowanych samodzielnie. - Dotychczas klienci decydujący się na kredyt
w „Rodzinie na Swoim” przez następne 8 lat odczuwali
mniejsze obciążenie finansowe – w dużych miastach rata
kredytu wynosiła mniej niż koszt najmu lokalu. Teraz beneficjenci otrzymają całą pomoc w momencie zakupu
mieszkania, co w praktyce oznacza, że od początku będą
musieli wpisać wyższe rachunki w domowy budżet – mówi
Karolina Narojczyk, dyrektor handlowy JW Construction
w Poznaniu. Dofinansowaniem będą objęte mieszkania
według wskaźnika 1,0 wartości metra odtworzeniowego w danym województwie, ustalanego dwa razy
do roku przez każdego wojewodę, na podstawie przeciętnego kosztu budowy 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, określonego przez Urząd
Statystyczny, powiększonego o wartość robót wykończeniowych. - W związku z tym, że program Mieszkanie
dla Młodych będzie zawężony tylko do nieruchomości
z rynku pierwotnego, powinien przyczynić się do rozwoju
budownictwa mieszkaniowego. Powodzenie programu
w dużej mierze zależy jednak od wysokości wskaźników,
ustalanych przez danego wojewodę – mówi Magdalena
Czuryńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki
Twoje M. Z programu będą mogły skorzystać osoby,
które nie ukończyły 35 lat. Na Mieszkaniu dla Młodych
najwięcej zyskają rodziny z dziećmi - w przypadku
rodzin bezdzietnych i singli dopłata będzie wynosić
10 procent wartości kredytu. - Mieszkanie dla Młodych
zawiera w sobie pierwiastek prorodzinny, którego brako-
wało kończącemu się programowi Rodzina na Swoim.
Wysokość dofinansowania kredytu będzie zależna od liczby potomstwa. Dla rodziny z jednym dzieckiem dopłata
wyniesie 15 procent. 20 procent dostaną te rodziny, którym w ciągu pięciu lat urodzi się kolejny potomek – mówi
Mariusz Urbanek, dyrektor ds. handlowych z Immo
Invest. Według szacunków resortu, z programu może
skorzystać rocznie nawet 36 tys. rodzin. - Mieszkanie
dla Młodych znajduje się dopiero w fazie projektu i ma
wejść w życie najwcześniej w połowie 2013 roku. Spodziewam się więc, że do czasu wdrożenia tego programu,
rynek mieszkaniowy zatrzyma się w martwym punkcie.
Osoby, które nie skorzystały z dofinansowania w ramach
Rodziny na Swoim, wstrzymają się z zakupem mieszkania do czasu, aż pojawi się nowy program – mówi Tomasz Palacz, dyrektor ds. marketingu w firmie Kalbud
Deweloper. Według zapowiedzi ministra transportu,
budownictwa i gospodarki morskiej Sławomira Nowaka, program Mieszkanie dla Młodych może wejść
w życie najwcześniej od połowy 2013 roku, najpóźniej
zaś w 2014 roku. Początkowo program będzie kosztował
600-700 mln zł rocznie, a docelowo 1 mld. Ma on być sfinansowany z likwidacji zwrotu podatku VAT za remonty.
Urokliwa kamienica
Na poznańskich Jeżycach i Łazarzu znajduje się sporo
przepięknych i zabytkowych, niestety zaniedbanych
kamienic. Mimo to coraz więcej firm renowacyjnych
stawia na takie obiekty i je rewitalizuje, np. DSW Inwestycje Sp. z o.o. Właśnie taka oferta sprzedaży
mieszkań w pełni zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy z 1909 roku, w historycznej dzielnicy Poznania pojawiła się na rynku nieruchomości. Kamienica
usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, przy ulicy
Niegolewskich 20, w odległości zaledwie 2 minut
od ulicy Głogowskiej i tylko 8 minut od Międzynarodowych Targów Poznańskich i Dworca Zachodniego PKP.
Ta klimatyczna kamienica odzyskała swój blask dzięki
gruntownemu remontowi, który został przeprowadzony w pierwszej połowie 2012 roku.
R
Czteropiętrowy budynek został
na nowo zaprojektowany od wewnątrz. Nowe plany projektantów
spowodowały całkowita przemianę
wnętrz. W kamienicy znajdują się
43 wygodne mieszkania o powierzchni od 28 do 79 m2. Do każdego mieszkania przypisane jest
jedno pomieszczenie gospodarcze
w podpiwniczonej części kamienicy.
Na wyremontowanej, drewnianej
klatce schodowej wyeksponowano oryginalne ceglane mury,
co nadaje charakter wnętrzom.
Dach pokryto dachówką ceramiczną, dodatkowo ocieplono
i umieszczono w nim okna dachowe, co doświetliło pomieszczenia na ostatniej kondygnacji.
Najmniejsze mieszkanie to przestronny pokój z aneksem kuchennym i łazienką a największe
z oferowanych mieszkań posiada
dwa pokoje, łazienkę oraz komfortową kuchnię. W ofercie są również dwa mieszkania z ogródkiem.
E
Mieszkania od ulicy Niegolewskich posiadają zadaszone loggie lub średniej wielkości balkony.
Zaletą oferty są także tereny wokół budynku. Kamienica
położona jest w odległości 2 minut od Parku Kasprowicza i Hali Arena a wewnętrzny dziedziniec to przestrzeń
z zaaranżowaną zielenią i alejkami wyłożonymi kostką
chodnikową.
Szeregowce w Plewiskach
Zakończył się II etap budowy kompleksu mieszkaniowego w podpoznańskich Plewiskach przy ulicy Fabianowskiej 76. W spokojnej części osiedla zaprojektowano dwa budynki mieszkalne, łącznie z 24 mieszkaniami.
W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania:
jedno na parterze o powierzchni 73,40 mkw. a drugie
na piętrze o powierzchni 111,80 mkw. dwupoziomowe z klimatycznym poddaszem. Mieszkania wyposażone są w niezależne wejście, w dwufunkcyjny kocioł
gazowy, ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience
oraz rolety zewnętrzne. Inwestor, firma Ciepłownik
Ekoinwestycje, zadbał także o małą architekturę w postaci drogi wewnętrznej wraz z oświetleniem, chodniki
oraz ogrodzenie osiedla z bramą wjazdową. Atutem wyróżniającym osiedle jest nowoczesna i elegancka forma
architektoniczna, ciekawa i zróżnicowana elewacja.
Ceny mieszkań deweloper ukształtował na poziomie
od 3.350 zł brutto za mkw. W najbliższym sąsiedztwie
osiedla znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe,
a także szkoła podstawowa i gimnazjum oraz przedszkola.
Redakcja Terazdom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
K
L
A
M
A
Oferuje usługi w zakresie:
• zarządzania i administrowania nieruchomościami
• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
sprzedaży nieruchomości
• obsługi najmu
• utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych,
biurowych i handlowych
• obsługi technicznej obiektów budowalnych
wraz z 24h pogotowiem
• przygotowanie inwestycji
• sporządzanie świadectw
charakterystyki energetycznej
61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78
tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98
[email protected], www.admico.com.pl
3
tematy
tygodnia
Moda na domy z drewna?
Drewniane budownictwo mieszkaniowe pozostaje
w Polsce nadal głównie domeną górskich miejscowości. Jednak w okolicach większych miast można
już obecnie spotkać domy jednorodzinne z drewna.
niem dotychczasowej tendencji stopniowego wzrostu
zainteresowania drewnianą zabudową. Liczba firm
w Polsce specjalizujących się we wznoszeniu obiektów
z drewnianych bali przekracza już grubo 200. Jak twierdzą przedstawiciele branży, całkowita ich ilość może być
jednak nawet trzykrotnie wyższa, jeżeli uwzględni się
małe rodzinne przedsiębiorstwa. Przed wyborem
drewnianego dewelopera, warto jednak dokładnie
upewnić się co do jakości oferowanych przez niego
rozwiązań. Dotyczy to zwłaszcza małych lokalnych firm,
które mogą nie posiadać nieraz żadnego doświadczenia w tego rodzaju budownictwie. Nieprzestrzeganie
wymogów technicznych może sprawić, że w krótkim
czasie dom będzie wymagał generalnego remontu,
a w skrajnym przypadku nawet nadawał się do rozbiórki. W związku z tym, warto wybrać przedsiębiorstwo
posiadające odpowiednie doświadczenie w budowie
obiektów taką technologią, nawet jeśli jest to związane
z nieco wyższą ceną.
Analitycy firmy Emmerson S.A. porównali ceny ofertowe i transakcyjne charakteryzujące mieszkania z rynku wtórnego. Średnie różnice pomiędzy całkowitymi
cenami wyjściowymi oraz ich ostatecznymi poziomami wyznaczono w oparciu o dane z pięciu głównych
rynków mieszkaniowych w kraju - Warszawy, Krakowa,
Wrocławia, Poznania i Gdańska. W celu uzyskania miarodajnych wyników, porównano analogiczne okresy
trzech ostatnich lat.
Analiza transakcji prowadzi do wniosku, że sprzedający są obecnie znacznie bardziej elastyczni pod względem ceny. Mając świadomość swojej przewagi, osoby
poszukujące mieszkania starają się ją wykorzystać
w trakcie negocjacji cenowych. W takiej sytuacji sprzedający zmuszeni są ograniczać swoje oczekiwania
finansowe. W wakacje 2010 r. średnia różnica między
ceną ofertową a transakcyjną wynosiła około 14 tys. zł.
W ciągu roku wzrosła ona nieznacznie – do 15 tys. zł,
gdyż wielu sprzedających tkwiło w przekonaniu, że większe obniżki nie są potrzebne i prędzej czy później uda
im się znaleźć nabywcę przy ustalonej przez siebie cenie.
Podczas tegorocznych wakacji, negocjacje cenowe po-
zwoliły kupującym osiągnąć średni upust w wysokości
około 25-26 tys. zł. Szczegółowe wyliczenia zaprezentowano w poniższej tabeli.
R
E
K
L
A
M
A
Należy zaznaczyć, że większości Polaków drewniane
konstrukcje kojarzą się raczej z typowymi domkami
letniskowymi, niż prawdziwą zabudową jednorodzinną. Warto jednak pamiętać, że takie domy mają liczne
zalety. Za drewnianym budownictwem przemawia
w pierwszej kolejności cena, która może być w niektórych przypadkach nawet o jedną trzecią niższa
w relacji do jednostek mieszkalnych wzniesionych me-
todą tradycyjną. Trzeba również zaznaczyć, że domy
z drewna charakteryzują się podobnymi lub często lepszymi standardami odnośnie przepuszczalności hałasu,
czy utrzymywania temperatury, niż zabudowa z tradycyjnego budulca ceramicznego. Czas „życia” obiektu jest w obu przypadkach podobny, choć drewniane
budynki mieszkalne wymagają za to częstszych renowacji. Ponadto czynnikiem, który przemawia za taką
konstrukcją jest także czas realizacji - znacznie krótszy,
niż ma to miejsce w wypadku tradycyjnej technologii.
Do głównych wątpliwości osób zastanawiających się
nad budową domu z drewna należy kwestia ochrony
przeciwpożarowej. Warto jednak zaznaczyć, że obecnie
wykorzystywane środki przeciwogniowe w znacznym
stopniu minimalizują ryzyko pożaru.
Zgodnie szacunkami analityków, liczba nowych konstrukcji mieszkalnych z drewna za 2010 r. zawierała
się między 1,5 a 2 tys. jednostek. Najlepszym okresem
dla tego rodzaju budownictwa jednorodzinnego były
jednak lata 2007 oraz 2008 r., kiedy to liczba oddanych
domów wyraźnie przekroczyła 3 tys. Zanotowany w ciągu dwóch kolejnych lat spadek można tłumaczyć raczej
ogólną sytuacją na rynku nieruchomości, niż odwróce-
Sprzedający mieszkania idą
na coraz większe ustępstwa
Zdolności nabywcze popytu na mieszkania kurczą się.
Potwierdzają to dane z rynku kredytowego
– średnia wartość kredytu spada. Rynek zmierza
do równowagi, więc do niższego popytu dostosować się musi podaż. Jako pierwsi zareagowali deweloperzy, obniżając ceny lub rozpoczynając tańsze
inwestycje. Rynek wtórny reaguje z opóźnieniem.
Mniejszą zmienność cen mieszkań z rynku wtórnego
można nazwać prawidłowością rynkową. Sprzedający
to duża populacja pojedynczych podmiotów, działających w sposób niezależny od siebie. Zdecydowana
większość z nich dysponuje jedną nieruchomością
wystawioną na sprzedaż. W takiej sytuacji znacznie
trudniej pogodzić się z obniżką ceny ofertowej. Jedynie
w przypadku dążenia do szybkiej finalizacji transakcji,
sprzedający bez zbędnej zwłoki idą na ustępstwa cenowe, gdyż chcą szybko odzyskać zamrożony w nieruchomości kapitał.
4
Średnia różnica między ceną transakcyjną a ofertową mieszkań na rynku wtórnym (w Warszawie,
Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku) 2010 r.
07/2010
08/2010
14 050 zł
13 764
2011
07/2011
08/2011
15 123 zł
15 036 zł
2012
07/2012
08/2012
25 120 zł
25 982 zł
Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie
danych firmy Emmerson S.A.
Emmerson S.A.
Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!
5
INWESTOR
3
2
1
8
7
6
5
Poznań - Winogrady,
ul. Słowiańska 36
Osiedle Zodiak III
Abpa W. Dymka 198-200
pełna własność
Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k.
Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo
Podgórne, ul. Działkowa 16
tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203
[email protected]
www.masterminvest.pl
ul. Kaliska 22A, Poznań
tel. 61 824 41 16
[email protected]
www.dom-eko.com.pl
16
15
Komorniki, ul. Komornicka 74-78
14
13
Mieszkania
12
11
10
B&M Developer Sp. z o.o. sp.k.
60-246 Poznań, ul. Winklera 1
tel. 695 505 725, tel./fax (61) 866 97 07
e-mail: [email protected]
www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl
Osiedle Natura Biedrusko
Domy IV i V etap
Projekt Rembertowska Park
Poznań, ul. Rembertowska
pełna własność
Poznań, ul. Górczyńska 22
pełna własność
Poznań, ul. Bolka 15
Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
9
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
modernizm
Poznań, os. Żurawiniec 4
ul. Błażeja
Słoneczne Tarasy
Plewiska, ul. Fabianowska 77
Villa Cascada
Plewiska, ul. Poranna 16
Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym
4
Poznań, ul. Piątkowska 118
Reduta Nowe Podolany
Poznań, ul. Jasielska
Poznań,
ul. Piątkowska 122
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
JAKŚ-BUD
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 61 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań
tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929
[email protected]
www.makdom.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Głogowska 31/33,
tel. 61 864 50 25
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 68 328 69 92
ADRES
KONTAKTOWY
tabela ofert rynku pierwotnego.
8
7
4
1
3
14
6
13
16
10
12
15
11
9
5
2
OBIEKT
55 mieszkań
6 lokali użytkowych
52 mieszkania
1
34,6-56,2 m2
8
31,6-78,7 m2
47-89 m2
25- 90 m2
163,41
działka: 180
83,4-125,6 m2
45-99
30-59
82-100
136+26
podwójny garaż
32-75
75-99
45-73
100m2
69m2
od 37,3 do 71,9 m2
34-86 m2
60,1-151,9 m2
METRAŻ
12
45
31
2
20
55
9
6 mieszkań
7 mieszkań
4 mieszkania
32 mieszkania
127 mieszkań
9 biur
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła
w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim.
Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami,
miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw. 2013.
Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie.
Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec.
Mieszkania gotowe do odbioru.
Mieszkanie z ogrodem, mieszkanie 4 pokojowe,
budynek wielorodzinny z windą.
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Rodzina na Swoim.
Budynek wielorodzinny z windą.
Rodzina na Swoim.
Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz
lub ze wspólnej klatki schodowej,
ekskluzywne windy.
Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe
tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce
postojowe w cenie mieszkania.
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania,
nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów
gwarantuje położenie
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem
parkingowym w cenie.
Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny
budynek z windą i halą garażową, zakończenie
inwestycji: grudzień 2012r.
Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami,
podziemna hala garażowa, windy.
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja.
Inwestycja zakończona!
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
droga utwardzona kostką, oświetlenie.
Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do
drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na
słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne
położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena
i dogodne warunki finansowania zakupu domów.
zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe
od 5.832,00 brutto/m2 Kameralna
z windami, garaże w hali garażowej.
PROMOCJA
Termin oddania: III kwartał 2013.
cena mieszkań
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny
od 6.500,00
z podziemną halą garażową i lokalami
do 7.200,00 zł brutto/m2
usługowymi na parterze. Balkony,
windy, komórki lokatorskie, przestronne
cena lokali użytkowych mieszkania i atrakcyjna lokalizacja, termin
realizacji: czerwiec 2013r.
7.700,00 zł netto/m2
REWELACYJNA CENA
INFORMACJA
U DEWELOPERA
mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym
Zadzwoń po promocyjną oraz
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
cenę: 61 66 44 888
rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u,
od 5.750
5.300-6.300
4.700
PROMOCJA
od 2.940
PROMOCJA
5.600
PROMOCJA
5.300
PROMOCJA
od 4.229 zł/m2
Atrakcyjne rabaty!
od 3.623 zł/m2
mieszkania
od 250.000 zł brutto
od 5.250 zł brutto
do 5.322 zł brutto
5.320 zł brutto/m2
5.800 zł netto/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
6
INWESTOR
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
26
24
22
20
17
Kaźmierz/k. Poznania
WILLE RACZYŃSKIEGO
ul. Raczyńskiego
Poznań Podolany
ul. Smolna 13 a
61-008 Poznań
TŁOBUD Sp.j.
ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań
tel. 61 847 25 35
www.tlobud.com.pl
Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań
tel. 61 852 67 01
www.budimex-nieruchomosci.pl,
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
Osiedle w Borówcu
Os. Cytrusowe
Segment S-VI
34
33
32
31
30
29
30
Os. Cytrusowe
28
budynek mieszkalno-usługowy
pełna własność
28
Os. Cytrusowe
Segment S-IIA
Os. Cytrusowe
Segment S-IVA
Osiedle Wielkopolskie
Swarzędz - Zalasewo
ul. Planetarna/Siewna
Suchy Las k/Poznania
ul. Zachodnia
Suchy Las k/Poznania
Szkółkarska/Stefańskiego
Osiedle Platanowe
Apartamenty
Poniatowskiego
w Luboniu
Osiedle Wierzbowe
w Rokietnicy
www.warzelnia.com
WARZELNIA
Apartamenty
www.kamienicazateatrem.com
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego 29
www.ul-zamkowa.pl
ZAMKOWA
Os. Księżnej Dąbrówki
Dąbrówka, ul. Zamkowa/Komornicka 17
LOKALIZACJA
LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k.
ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań
tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16
www.levillage.pl
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
www.dom-bud.eu
Dombud Development
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
www.lawicazachod.pl
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43
[email protected]
www.kos-dom.com.pl
Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości:
Poznań, ul. Winogrady 27,
tel. 61 85 60 241, 601 736 869
www.platanowe.pl
Chronos Development Sp. z o.o. S.k.
Biuro sprzedaży:
ul. Wschodnia 23A/65, 62-030 Luboń
tel. 517 232 777, 512 991 560
www.chronos.poznan.pl
Nickel Development
Biuro sprzedaży
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
19
34
33
32
31
29
27
25
23
21
18
OBIEKT
I etap: 54-117
II etap: 28-69
II etap
dom: 102,2 m2
działka: 272,5 m2
80,8 i 94,6
Dom 1: 114,3 m2
Dom 2: 102 m2
Dom 3: 82 m2
82m2
81,4
245,8
149,7-153,5
118,7
110, 120, 127
Domy: 111-128
Mieszkania: 47-71
I etap zakończony - 15 mieszkań
4
40 domów
Dom 1: pozostało 4
Dom 2: pozostało 3
Dom 3: pozostało 18
20 segmentów
23 szt.
1 szt.
6 szt.
6 szt.
3
12 domów
4 mieszkania
122,28
61-98
PROMOCJA
Październikowe
Targi Mieszkań
PROMOCJA
Październikowe
Targi Mieszkań
92m2 pow.
użytkowej,
122m2 pow.
całkowitej
40-53m2
+ogródki
54-203
34-83
62-100
METRAŻ
ostatnie wolne
34 mieszkania
90
62
19 mieszkań
+8 domów
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem
i miejscem postojowym.
Standard deweloperski podwyższony!
Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum
Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych.
Mieszkania 3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie
mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe.
Istnieje możliwość zakupu garażu.
Ostatnie wolne mieszkanie, dwupoziomowe,
z własnym ogrodem i miejscem parkingowym.
Atrakcyjna architektura w centrum Lubonia.
Funkcjonalne przestronne wnętrze, możliwość
indywidualnej aranżacji wnętrza.
Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze
z ogródkami, plany mieszkań na stronie www.
Sprzedaż już trwa.
• Technologia wykonania tradycyjna.
• Nad stawem, okolice Malty, piękny widok.
• Nowoczesna architektura - duże przeszklenia
• Hale garażowe
• Apartamenty z antresolami
• Technologia wykonania tradycyjna nowa.
• Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio
• Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów
napędzanych gazem.
• Technologia wykonania tradycyjna.
• Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru.
• Opcja Pod Klucz
• Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych
mieszkaniach na piętrze • ogrody zimowe, garaże, okiennice
UWAGI
II etap: 5150 zł/m2 brutto
I etap: od 4009 zł/m2
brutto
Cena z gruntem
590.000 zł brutto
Mieszkania w programie „Rodzina na swoim”.
Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park
Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe
i komórki lokatorskie w hali garażowej. Bezpośrednie
połączenie autobusowe do ronda Śródka.
4 domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna
architektura i prestiżowa lokalizacja,
funkcjonalne wnętrza. Realizacja grudzień
2012 r.
Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski.
Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r.
Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r.
Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie.
Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej
i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski.
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dogodny dojazd do Poznania.
Dom 1: od 440.000 zł brutto
SUPER CENA
od 272.422
brutto z działką
Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami.
Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w
spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11,
10 minut samochodem od Ronda Rataje.
Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty),
parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe,
położony na działce 240-357m2
Technologia wykonania tradycyjna.
z działką
Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część
mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa
niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części
usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony
indywidualnie do potrzeb usług.
Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej,
dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach
247-480m2. Technologia wykonania tradycyjna.
od 458.620
brutto z działką
3.652 brutto z działką
Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe,
położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia
wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan
deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
od 447.560
brutto z działką
od 450.000 brutto
z gruntem
Domy od 469.000 zł brutto
Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie
z gruntem
szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Mieszkania
Realizacja: II kwartał 2012r.
PROMOCJA
Domy od 479.000 zł
brutto
PROMOCJA
Mieszkania od 4.290
do 4.900 zł/m2 brutto
już od 3.900 zł/m2 brutto
od 6000 zł/m2
od 6300 zł/m2
od 4399 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
7
INWESTOR
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
www.ataner.pl
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35
61-896 Poznań
tel. 61 859 00 01
Masterm City Sp. z o.o. s.k.
Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne,
ul. Działkowa 16
tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277
[email protected], www.mastermcity.pl
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J.
ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska
tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10
www.prebena.com.pl
Monday Development S.A.
ul. Piątkowska 116
60-649 Poznań
tel. 61 670 50 00
www.mondaydevelopment.pl
www.hevelia.pl
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
61 846 40 66
fax 61 846 40 69
www.agrobex.com.pl
www.agrobex-mieszkania.eu
ADRES
KONTAKTOWY
37
36
35
39
37
35
Osiedle Leśne V
w Czapurach
Topaz, ul. Bosa
Poznań
Perła,
ul. Kosińskiego
Poznań
ul. Towarowa 41
(budynek mieszkalny)
Osiedle Marcelin
ul. MarcelińskaWałbrzyskaŚwierzawska
Poznań, Osiedle Bajkowe
ul. Barwicka 14
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
ul. Szklarniowa
pełna własność
Os. Ratajski Zakątek
ul. Inflancka/Milczańska
pełna własność
Plewiska, ul. Zimowa
(Zielone Przedmieście)
51
50
49
48
47
46
45
44
43
HEVELIA
Poznań
ul. Heweliusza/Palacza 42
KAMIENICA WILDECKA
Poznań
ul. Chwiałkowskiego 8 41
49
47
44
40
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
ul. Sokoła 21
40
Poznań, ul. Wiklinowa 5
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty”
etap I
38
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II, III, IV
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
51
43
42
39
46
50
48
45
41
38
36
OBIEKT
68
61
2
52-76
25-55
35-80
29-128
ETAP III: 30-97
ETAP III: 135
20 mieszkań
ETAP II: 29-85
30-40-50-60
154,63
30-79
66 m2
24-93
29-60
29-117
ETAP II: 45
78
10
66
11 mieszkań
174
38
35
116,4
I etap 43-62
I etap - 44
17 - standard
deweloperski
27 - pod klucz
1 lokal usługowy
lokale usługowe
56-141
III etap 47-61
IV etap 26-69
32-70
wykończony pod klucz
A: 73
standard deweloperski
D: 66-162
METRAŻ
II etap - 8 lokali
usługowych
III etap -12
IV etap -71
budynek D: 27
budynek E: 31
8
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
od 4.200 zł netto/m2
od 4.166 zł netto/m2
6800-8400 zł brutto
ETAP III: od 6100 zł brutto
ETAP II: od 6100 zł brutto
Każde mieszkanie
5900 zł/m2 brutto
Dom z działką
699.000 zł
Mieszkania 4.000-5.750 zł
Miejsce postojowe 15.000 zł
Lokale usługowe 7.380 zł
od 279.000 brutto
od 6.300 zł
brutto za m2
od 6.700 zł
brutto za m2
od 6.900 zł
brutto za m2
2.500,00
lokale usługowe
5.700-6.700 (+VAT)
III etap - 3.800-4.270
IV etap 4.037-4.739
I etap: 3.997-4.844
4.491-5.176 standard
pod klucz
6.160-7.566
od 7.395 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
Technologia tradycyjna.
Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem,
balkonem, kotłownią, garażem.
Wysoki standard wykończenia.
Odbiór IV kwartał 2013.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2,
podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia.
Termin realizacji: 2013/2014 r.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe,
wysoki standard wykończenia,
odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012,
hala garażowa podziemna.
Termin realizacji: listopad 2014 r.
Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT,
monitoring, ochrona.
ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r.
ETAP II: Gotowy do odbioru!
Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+VAT,
monitoring, ochrona.
Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni,
termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2.
Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.
Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z
balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r.
Etap II - blok B - koniec 07.2012r.
Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne),
ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe.
Technika wykonania tradycyjna.
Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie
w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.
Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw
z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami
dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany.
Nowoczesna kamienica położona na Wildzie,
w odległośći spaceru od Starego Browaru.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy
miejski styl. Hala garażowa, winda.
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura.
Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda.
Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym
punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup
miejsca postojowego przed budynkiem.
Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu.
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska,
sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w
podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane
mieszkania podlegają programowi „Rodzina na Swoim.”
Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych
w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W III i IV etapie inwestycji
ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są
lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość
najmu lokali usługowych. Termin realizacji III etapu - gotowe,
IV etapu - grudzień 2013 r.
Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty
w pięknej okolicy z szybkim dojazdem
do Poznania. Plac zabaw.
Inwestycja zrealizowana.
Istnieje możliwość wynajmu lokali.
UWAGI
8
INWESTOR
56
55
54
53
52
Dom Finezja
ul. Jagodowa 1, Dąbrówka/Palędzie
www.domfinezja.pl
tel. 519 823 604, 790 004 629
Biuro Sprzedaży:
ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382
tel. 61 853 90 85, 517 112 112
www.redpark.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19
www.pbg-erigo.pl
Firma Budowlana MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150
tel. (61) 810 80 40, fax. (61) 810 88 72,
kom. 668 108 641, [email protected]
www.mytkowski.pl
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, e-mail: [email protected]
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.osiedlesosnowe.pl
www.swierkowapolana.pl
61
60
66
65
64
63
67
65
63
60
pełna własność
68
59
52
54
pełna własność
67
RED Park
68
ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382
Dom Finezja
ul. Jagodowa, Dąbrówka (Palędzie)
Nowa inwestycja!
ECORIA
Poznań, ul. Karpia 25
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
www.kalbud.com.pl
[email protected]
62
tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14
61-663 Poznań
ul. Winogrady 10/2
59
Osiedle Tygrysie w Robakowie,
obok Borówca, gm. Kórnik
ul. Nowina 2
ARDENS Sp. z o.o.
os. Zielona Polana 11
62-209 Borówiec
tel.: 501 363 367
www.ardens.org.pl
58
Mosina
Osiedle Olszynka
57
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
Nowe Kamienice Jeżyckie
przy ul. Kościelnej 30
i Mylnej 40
Plewiska, ul. Fabianowska
Sady, ul. Lusowska
Szamotuły, ul. 3 Maja
„Wille Parkowe”
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LOKALIZACJA
Biuro Sprzedaży
Mosina, os. Olszynka
budynek 1, tel. 605 351 470
www.osiedleolszynka.pl
Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k.
ul. Kościelna 30/36, Poznań
tel. 512 440 350, 61 869 03 04
www.constructa.com.pl
NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań,
ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990,
www.neobis.eu
[email protected]
Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3
60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390
510 209 475, fax: 61 84 60 399
www.hausner.pl
[email protected]
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
ADRES
KONTAKTOWY
62
59
57
56
58
66
64
61
55
53
OBIEKT
39-84
41-117
140-160
domy gotowe
66-108
od 80
do ponad 300
63,7-71,3
57-140
95
35,64-68,09
26-58
54,4-86,6
66,17m2
75m2
60-68
44-68
METRAŻ
130
pierwszy etap
30-104
140 m2
spiżarnia, strych
4 domy bliźniacze i +garaż
wolnostojący
439 m2 działki
77 mieszkań
50 mieszkań
2 domy w standardzie
deweloperskim
2 domy wykończone
pod klucz
5 mieszkań
bez ograniczeń
24 (18 wolnych)
12 (8 wolnych)
48
234
58
pozostało 30
2
13
24
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania
1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde
od 5.800 do 7.314 brutto
monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl
Gotowe domy w super lokalizacji - 15 min. od
centrum Poznania, 50 m do lasu, 800 m do szkoły,
centrum handlowego. Wysoki standard – cegła i
dachówka ceramiczna, drewniane okna, aluminiowe
rolety, klinkier. Prestiżowe otoczenie, cisza i komfort.
Bardzo atrakcyjna cena.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw,
miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe
w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia
wykonania tradycyjna.
Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie
5417-6950
ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż
promocyjny system
podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku,
płatności 15/85
osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa.
3.464 zł brutto
TANIEJ o 8% VATu
system płatności 15%/85%
od 5.302
system płatności 15%/85%
Cena miejsca postojowego-informacja mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala
u dewelopera, komórka lokatorska płatna garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte
Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna
infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie.
Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe,
w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa.
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku
Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa,
dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie
dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl
Oferta budowy domów jednorodzinnych
na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad
100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje
ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie.
II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140
dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60
do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi.
Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne
z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ!
rabaty do 29.000 zł
od 5190 brutto
rabaty do 44.000 zł
od 2100
od 3.900 zł
PROMOCJA
I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów
wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki
standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny.
OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE!
Lokalizacja: 11 minut od Poznania, dojście pieszo do
przystanku autobusowego 15 minut, plac zabaw i
boisko na terenie osiedla, w bliskim otoczeniu: szkoły,
przedszkole, sklepy, kościół, dojazd oświetloną
drogą asfaltową, telewizja kablowa
i szybki Internet, własny ogródek, doskonała izolacja
akustyczna między sąsiadami – ponad 100 dB.
3.126 zł/m2
brutto z gruntem,
placem zabaw
i boiskiem
wielofunkcyjnym
od 4.100 zł
Technologia wykonania: tradycyjna porotherm.
Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe
i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej
okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie
zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw.
Budynek wielorodzinny, standard deweloperski,
garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r.
Mieszkania objęte programem „Rodzina na Swoim”.
Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł.
Standard deweloperski. Miejsce postojowe
w hali garażowej - 28.000 zł brutto.
Mieszkania gotowe do odbioru.
Technologia wykonania tradycyjna,
mieszkania w zabudowie bliźniaczej,
dwukondygnacyjne z ogródkami.
Miejsce postojowe w cenie.
Termin realizacji III/IV kwartał 2012 r.
Zabudowa bliźniacza, duże ogrody,
standard deweloperski.
Termin realizacji: II/III kwartał 2013 r.
od 3.500 brutto
od 4500 zł/m2 brutto
od 4.950 zł/m2 brutto
279.900 zł
PROMOCJA
informacja
u dewelopera
PROMOCJA
Informacja
u dewelopera
Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie
w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni
miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony.
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna.
Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie!
ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r.
www.lepikodeveloper.pl
3.400 brutto za stan developerski
3.600 brutto
za wykończone pod klucz
3.400 brutto dlaosóbkorzystających
z programu „Rodzina na swoim”
UWAGI
CENA zł/1M2
(z VAT)
9
BUD-RENTAL
ŁACINA-DOM Sp. z o.o.
INWESTOR
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, tel. 061 833 19 27
[email protected],
www.rubikon.poznan.pl
AGBA
tel. 501 000 123, 61 811 51 08
[email protected]
www.agba.pl
Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10
ul. Przemysłowa 46a/U8
Poznań, tel. 883 352 636
www.asma.com.pl
[email protected]
ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186
www.osiedle-chabrowe.pl
HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka
Komandytowa, ul. Dworcowa 25
62-025 Kostrzyn, tel. 61 8189213,
517020220, www.hfj-atrium.pl
82
81
80
79
78
77
76
75
74
73
72
84
Poznań, Malta
ul. Bliźniąt
86
OSIEDLE POŁUDNIOWE
Komorniki, ul. Wirowska/Wąska
85
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
83
Osiedle Rycerza Kostro
Kostrzyn
ul. Niegolewskich 20
Łazarz
Pełna własność
Poznań, ul. Mogileńska 10
Pełna własność
Biuro Sprzedaży:
ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań
tel.: 61 8 728 728
[email protected], www.virke.pl
Poznań, ul. Modra 15
NOWA INWESTYCJA
Poznań, ul. Literacka 45J
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA
Malta Fountain
Poznań, ul. Milczańska 1
Dąbrówka „Leśna Polana”
pełne prawo własności
Dąbrówka „Osada Leśna”
Dąbrówka „Osada Leśna”
Zacisze nad Stawem
Bugaj, ul. Kobulnicka
62-007 Biskupice
Ciepłownik Ekoinwestycje Sp. z o.o. Sp. k
ul. Grunwaldzka 475, 62-064 Plewiska
tel. 601 893 111, 61 651 74 99
www.cieplownik-dom.pl
[email protected]
DSW Inwestycje Sp. z o.o.
Ul. Ogrodowa 2/8
61-820 Poznań
Tel. 512 198 399
www.kamienicaprzyparku.pl
70
Tarnowo Podgórne, ul. Rolna
„Osiedle Marianowskie”
71
Mosina, ul Krotowskiego
„Osiedle Parkowe”
Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna
„Tarnowo Centrum”
69
LOKALIZACJA
BUD-RENTAL Wojciech Budzyński
ul. Poznańska 5, 62-021 Paczkowo
tel. 505 030 507, 603 306 536
www.zaciszenadstawem.pl
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
Poznań, ul. Milczańska 1
tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024
Zapraszamy do nowego biura
w Centrum Handlowym AURORA,
ul. Platanowa 2 w Dąbrówce.
LINEA Sp. z o.o.
62-070 Dopiewo, Dąbrówka,
„Osada Leśna” ul. Cedrowa 27
tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25
tel./fax 61 890 12 11
www.dabrowka.com.pl
Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K.
ul. Sowia 4, 62-080
Tarnowo Podgórne
tel. 61 655 04 26
603 655 840
603 650 522
603 650 119
www.jakon.pl
ADRES
KONTAKTOWY
76
72
69
83
81
86
85
76
80
74
71
77
79
82
84
78
75
73
70
OBIEKT
56
6 szt./2pokojowe
6 szt./3pokojowe
88
ETAP I: pozostały 3 domy!
ETAP II: 13 domów
- gotowe do odbioru
ETAP III: 9 domów
- planowany termin XII.2013 r.
65
46
OSTATNIE 5 MIESZKAŃ
dwupoziomowych
na piętrze
18 mieszkań
14 domów
w tym dwa bliźniaki
22
OSTATNIE 6 MIESZKAŃ
129 mieszkań
lokale usługowe
18 domów
(piano)
120 mieszkań
(forma)
10 mieszkań
(opti)
18
47
71
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
43-83
40-53m2
51-53m2
27-135
147m2 z garażem
33-92
28-61 m2
111,80m2
51-72m2
146-265
39-98m2
59-89m2
26,71-114,47
powierzchnia
mieszkań
81,8 i 81
71,9-76
39,5-55,4
149,65 m2
31-67 m2
36-94 m2
METRAŻ
Mieszkania 2 – 4 pokojowe na poznańskim
Strzeszynie Literackim wykończone
w standardzie „pod klucz”.
(wykończenie „pod
klucz” + miejsce w hali
garażowej w cenie)
W pełni zrewitalizowana kamienica. Cegła.
Termin oddania: IV kwartał 2012 r.
Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony
standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience.
Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe,
w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego
z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części
frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte.
Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym
stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii,
wśród zieleni.
Zamknięte i monitorowane osiedle domów
jednorodzinnych w otulinie „Puszczy Zielonka”
Duże działki od 1067 do 4026m2.
Ogródki przy mieszkaniach
na parterze w cenie 10-30 tys. zł.
Osiedle zamknięte z miejscami
postojowymi w cenie.
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Możliwość wykończenia pod klucz.
już od 5.600
brutto/m2
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala
garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja
w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r.
Domy w zabudowie szeregowej z garażami.
Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe.
Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach:
I: Stan surowy zamknięty
II: Stan deweloperski powyższony
III: Stan pod klucz.
3.445-3.950
5.500-6.900 brutto
od 3086,00 zł netto
od 3.990 zł brutto Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4
pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r.
Standard
Mieszkania na sprzedaż i wynajem.
deweloperski
5.100-6.200 zł/m2
3.355,00 zł/m2 brutto
6.200-6.800 zł brutto/m2
od 2.992 zł/m2
brutto z gruntem
Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim
(wykończenie „pod
Termin realizacji: IV kwartał 2013.
klucz” + miejsce w hali Grunwaldzie.
System płatności 10/90.
garażowej w cenie)
Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy
z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac
zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki
finansowania zakupu lokalu.
Termin realizacji I kw. 2013 r.
Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem,
w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe,
realizacja: 03.2013 - 2014 r.
Technologia: tradycyjna ceramiczna.
Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie
szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja: marzec - 06.2012 - 2016 r.
Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie
szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja: 03.2013 r.
Gotowe do odbioru domy w zabudowie
bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2
do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę
budynku garaż.
Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny
dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość
centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej.
Termin realizacji: wrzesień 2012 r.
W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków A (20
mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach inwestycji
zostały zrealizowane 4 budynki typu B oraz 1 budynek A. Obecnie realizowany jest 3 etap - 4 budynki B oraz 1 A2 z lokalami
użytkowymi na parterze. Termin realizacji: wrzesień 2012r.
UWAGI
Cena mieszkań 6300-7500
Cena lokali usługowych wiadomość u dewelopera
3.334 zł/m2
od 3.600 zł/m2
od 4.405 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
10
EkoHome
INWESTOR
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142
(narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.0016.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom.
603 605 400 www.leo-bud.pl
ul. Czartoria 1, 61-102 Poznań
tel. 61 865 80 30, 728 31 32 63
[email protected]
www.osiedlebninskie.pl
98
97
96
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim
własność
Bnin koło Kórnika
101
100
Poznań, Osiedle Przylesie
Marcelin
Etap I
99
Swarzędz Jasin
ul. Kmieca
MANZARA
kom. 519 301 200, 519 301 201
www.manzara.pl
pełna własność
CZMOŃ
Luboń, ul. Wschodnia
OSIEDLE „Wschodnia”
BRE.locum SA Oddział w Poznaniu
ul. Jeleniogórska 1/3, 60-179 Poznań
tel.: 61 864 45 40, 61 864 45 45
[email protected], www.brelocum.pl
95
94
93
92
91
90
89
88
87
„OSIEDLE POD KÓRNIKIEM”
Komorniki, ul. Młyńska
ul. Wilczak 15
Osiedle Zwycięstwa 5
Naramowice,
ul. Błażeja/Jasna Rola
przy Rezerwacie Żurawiniec
ul. Saperska 36-38, Poznań
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle Przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
Immo Invest
ul. Al. Jana Pawła 18
62-030 Luboń
tel.: +48 600 777 709
[email protected]
www.immo-invest.pl
EkoHome Sp. z o.o.
ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124
61-719 Poznań
tel. 663 394 891, 61 625 69 72
www.ekohome.com.pl
[email protected]
Future Building Company
tel. 602 48 35 11
www.domy-future.pl
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa
“Winogrady” w Poznaniu
61-686 Poznań,
Os. Przyjaźni 125B parter
[email protected]
www.psmwinogrady.pl
OSIEDLE NA SKRAJU LASU
ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.)
60- 770 Poznań, tel. 61 85 10 657
www.naskrajulasu.pl
Wechta Sp. z o.o. SKA
ul. Rolna 43, Poznań
tel. 61-866-30-14 lub 501-662-109
[email protected]
biuro czynne: 8-17
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 618 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
96
93
89
87
100
99
95
101
92
91
98
97
94
90
88
OBIEKT
36-80
mieszkania
66,5 i 74,8
bliźniak
135,5
34 mieszkania
w zabudowie
szeregowej
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
8
47 - 150
132m2
GOTOWE DO ODBIORU NA PRZEŁOMIE 2012/2013
MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM.
Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja
w dzielnicy - przy samym Żurawińcu!
Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku.
Technologia tradycyjna
murowana (Silikat/ Porotherm).
Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2.
Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa
nad garażem, zadaszony taras.
Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność,
brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym
gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja,
1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw.
Podwyższony stan deweloperski.
Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2
z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu.
UWAGI
3.727 zł/m2
3.202 zł/m2
od 4.000 zł/m2
od 6.150 brutto
tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2.
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w
Mieszkania z ogródkiem o pow. od 39m2 do 111m2.
Domy i mieszkania wykończone w standardzie
deweloperskim lub pod klucz, budowane w technologii
tradycyjnej. Dogodny i szybki dojazd do Poznania.
Wybrane mieszkania od 47 m2 do 69 m2 w programie Rodzina
na Swoim. Lokalizacja przy Lasku Marcelińskim, budynki
mieszkalne wielorodzinne z windami i halami garażowymi
w podziemiu, wille miejskie z garażami indywidualnymi,
nowoczesny plac zabaw, teren rekreacyjny dla mieszkańców.
Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza
z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard
wykończenia, ogródki 450m2.
Gotowe do odbioru.
3.200-4.200 netto domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i
Rodzina Na Swoim
od 3300 zł/m2 brutto
mieszkania gotowe
już od 4.990 zł brutto
469.000 zł brutto
do 30.11.2012
RABAT 30.000 zł
Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z
bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM
Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina
oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w
halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi
oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie
powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B).
Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski.
Mieszkania parterowe i dwupoziomowe
(1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami.
Gotowe do odbioru. Podwyższony standard
deweloperski. Możliwość dokupienia garażu
wolnostojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle
domków jednorodzinnych z wewnętrznymi
drogami dojazdowymi.
Mieszkania z kominkiem i ogródkiem.
Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie.
Dojazd do centrum Poznania - 5 min.
Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową
oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony,
windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd
do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r.
od 5.990 brutto
Standard deweloperski - opcja „pod klucz”.
PARTER „pod klucz” Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza
niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE.
w cenie
Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring.
od 5.130 zł brutto/m2
od 4650 zł + VAT
od 471.100,00 zł
brutto z działką
od 571.300,00 zł
brutto z działką
od 319.800 zł brutto z działką
od 375.500,00 zł
brutto z działką
CENA zł/1M2
(z VAT)
od 3.700 zł/m2
brutto z działką
od 31 do 57 m2 od 4 028 zł netto/m2
+ ogród ok. 110m2
55 m2
84 m2
70m2
28-70 m2
34-88 m2
2-3 pokojowe
45m2-55m2
od 37 m2 do 67 m2
od 103,6
do 119,5 m2
od 103,6
do 170,5 m2
61
2 domy
56 w I etapie
ok. 30 lokali
mieszkalnych
72 mieszkania
w I etapie
97 lokali mieszkalnych
56 miejsc postojowych
podziemnych
oraz 54 naziemne
141 lokali
mieszkalnych
286 miejsc
postojowych
23 mieszkania
dostępne
9 mieszkań
sprzedanych
145
Budynki:
3A, 3A’, 3B, 3C, 3C’
6 willi miejskich
9 willi miejskich
49 domów szeregowych
w nowych etapach
od 65,15 m2
od 83,88 m2
6 domów bliźniaczych
5 domów szeregowych
gotowych do odbioru
od 136,4 m2
METRAŻ
17 domów wolnostojących
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
11
INWESTOR
Pajo sp. z o.o
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61/899-47-50
e-mail:[email protected]
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773
email: [email protected]
www.pryzma.pl
114
PAULBUD
ul. Owocowa 3b, 61-306 Poznań
tel.: 506 670 786
www.paulbud.pl
Luboń, ul. Armii Poznań
Pełna własność
119
Osiedle Warta Park
w Luboniu, I etap inwestycji
Luboń, ul. Armii Poznzń/Jachtowa
116
Pełna własność
Osiedle Warta Park Luboń
II etap inwestycji, Luboń,
ul. Armii Poznań/Jachtowa
117
Pełna własność
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
18 etap inwestycji
118
Pełna własność
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
ul. Strzeszyńska 67 115
ul. Sarnia
Szczytniki/Koninko
Zalasewo, „Osiedle Zacisze”
przy ul. Kórnickiej
Dachowa k/Kórnika
Osiedle Tęczowe
pełna własność
112
113
110
109
108
107
106
105
104
103
Nowa inwestycja
Poznań, ul. Grąbczowska 13
„NOVA ŁAWICA”
111
Zakrzewo, ul. Olszynowa
Luboń, ul. Buczka
Biedrusko, os. Jesionowe
Komorniki, ul. Miodowa
Komorniki, ul. Pasieki
Luboń, ul. Jaworowa
Luboń, ul. Wiejska
Skwer Jagiellonki
Poznań-Piątkowo
ul. Braille'a 2
pełna własność
118
116
110
108
106
104
Kamienica na Podolanach
102
Poznań-Podolany
103
ul. Węgorzewska 25
pełna własność
102
LOKALIZACJA
ESTIA CONSTRUCTION
ul. Grąbczowska 13, 60-186 Poznań
tel. 691 566 509
www.novalawica.pl
RGR DEVELOPER Sp. J.
ul. Uroczysko 1, 62-023 Borówiec
tel.: 500 622 356, 501 622 362
www.rgrdeveloper.pl
[email protected]
Biuro sprzedaży mieszkań:
os. St. Batorego 79C/U1, Poznań,
tel. (61) 824 19 37, kom. 609 75 77 66,
fax. (61) 821 81 31, www.budnex.gorzow.pl
[email protected]
www.akropol-inwestycje.pl
[email protected]
61 893 50 89
601 659 589
Akropol Inwestycje Sp. z o.o.
ul. Niepodległości 11B,
62-030 Luboń
TK Invest sp. z o.o. sp.k.
Biuro Sprzedaży mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
60-466 Poznań
tel./fax 61 8 422 290
kom.: 533 322 322
[email protected]
www.tk-invest.pl
ADRES
KONTAKTOWY
115
114
113
112
111
119
117
109
107
105
103
OBIEKT
51
96
90
123
46 z 96
(1,2,3, 4 pokojowe)
2
59 mieszkań
82
8 domów bliźniaczych
(4 wolne)
12
36
24
4
12
4
18
9
2
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
21-31 m2
35-57 m2
30 -130 m2
50-112 m2
29-84
ok. 145
30-62 m2
70-250
134,25 m2
90 m2
od 55 m2
od 113 m2
od 96 m2
89 m2
od 80 m2
89 m2
46-69
62
METRAŻ
od 80.000,00 zł/brutto
3.990 zł/m2 brutto
od 2.670 do 3.900
zł/m2 brutto
od 3.800
do 4.500 zł/m2 brutto
Rodzina na Swoim
od 5 150 zł brutto
2.430 zł/m2
z gruntem brutto
4.200-4.500 zł
brutto/m2
od 2.656,00
brutto z działką
od 419.000 zł
z działką
od 328.000 zł
Promocja - 30000 zł
od 259.000 zł
od 2.950 zł/m2
od 349.000 zł
od 328.000 zł
od 358.000 zł
od 348.000 zł
6.000-6.200 zł/m2
brutto
7.500 zł/m2 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale
typu studio, standard deweloperski,
dogodny dojazd do Poznania.
Termin realizacji grudzień 2013 roku.
Stan deweloperski.
Mieszkania w Programie„Rodzina na swoim”,
garaż podziemny, windy w każdej klatce.
Termin realizacji sierpień 2013 roku.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja
z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte
zaplecze handlowo - usługowe.
Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski,
garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej,
szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja.
- dopracowane układy mieszkań
- ogródki na parterach, balkony na piętrach
- miejsca postojowe i komórki lokatorskie
- windy z poziomu hali garażowej
- darmowy parking zewnętrzny
Osiedle domów bliźniaczych na działkach
od 306,1-338,5 m2. Technologia tradycyjna.
Wysoce rozwinięta infrastruktura
oraz bogactwo terenów zielonych.
Domy dwukondygnacyjne w zabudowie
bliźniaczej, szeregowej, wolnostojącej,
wykonane metodą tradycyjną (porotherm).
Stan deweloperski. Idealna lokalizacja
- 10 min. od Poznania trasą S11.
Standard deweloperski. Wszystkie mieszkania
z balkonem. Możliwość dokupienia garażu.
Etap I - zakończony.
Etap II - termin realizacji 30.10.2013 r.
Zabudowa bliźniacza w pięknej, spokojnej okolicy,
w bezpośrednim sąsiedztwie las. Ogród ok. 400m2.
Stan deweloperski, technologia tradycyjna.
Termin zakończenia inwestycji - jesień 2012 r.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z
ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
30.04.2013 r. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
30.12.2012 r. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem.Termin realizacji inwestycji
30.12.2012. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji 30.12.2012 r.
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji
inwestycji: IV kwartał 2012r. Wysoki standard wykończenia.
Budynki z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji 30.11.2012.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru.
Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej
jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament
posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system
alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec
dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych.
Inwestycja zrealizowana.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny,
ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze,
winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem.
Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe
w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r.
UWAGI
12
INWESTOR
INVEST-BUD Bortlisz Sp.J.
ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo
64-113 Osieczna, tel. 509 664 371
[email protected], www.invest-bud.com
Kalbud Deweloper
ul. Winogrady 10/2, 61-663 Poznań
tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028
[email protected], www.kalbud.com.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Hodowlana 5, Poznań
tel. +48 513 125 796
www.projektprzylesie.pl
JANDACH
ul. Skryta 21
62-064 Plewiska
tel. 61 8677 585
www.jandach.pl
ADRES
KONTAKTOWY
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Zalasewo, os. Leśne
Przeźmierowo,
ul. Wysogotowska/Niecała
124
123
122
Osiedle Grunwaldzka 589
ul. Grunwaldzka 589
Plewiska
121
własność
Osiedle Nowe Podolany
ul. Szczawnicka 28, Poznań
własność
120
LOKALIZACJA
123
122
120
124
121
OBIEKT
92 mieszkania
(w zabudowie szeregowej)
ZOSTAŁY
TYLKO 4 DOMY
do 16
12 domów
parter, piętro, poddasze
oraz ogródek
6 mieszkań:
(2 na parterze,
4 na piętrze)
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
28-66
od 4.444 do 4.881
netto/m2
Cena za dom
z działką
od 495.000,00 brutto
od 4.200 zł/m2
78-172
od 143,13m2
do 161,16m2
od 337.983 zł
od 391.202 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
80 m2
piętro 96 m2
parter 79 m2
+garaż
METRAŻ
Nowoczesne mieszkania w Centrum Swarzędza
z dwupoziomową halą garażową - ODBIÓR JUŻ WKRÓTCE!
Przyjdź, zobacz, zamieszkaj. Serdecznie zapraszamy
do nowego Biura Sprzedaży Mieszkań zlokalizowanego
w Swarzędzu przy ul. Grudzińskiego 7.
Technologia wykonania: tradycyjna.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z wbudowanym garażem. Architektura budynków
to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo
lasów, łatwy dojazd do Poznania.
Termin realizacji 2012 r.
Technologia wykonania - tradycyjna.
Standard deweloperski.
Przydomowe ogródki i nowoczesna
architektura.
Technologia wykonania - tradycyjna.
Standard deweloperski.
Osiedle zamknięte, kameralna
i przyjazna okolica.
Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne
w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii
tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami
i miejscami parkingowymi.
Gotowe do odbioru.
UWAGI
Twoje
OKNA
na świat
W ofercie również:
• okna i drzwi z ALUMINIUM • drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż
• rolety, moskitiery • fasady • żaluzje
SALONY FIRMOWE
ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3)
Poznań
tel. 61 866 27 35
[email protected]
EXPERTPLUS OKNA
DREWNIANE
ul. Leszczyńska 170 Poznań
Telefon: 61 830 20 00
Fax: 61 830 20 00
Kom: 519 859 025
Mail: [email protected]
Poniedziałek - Piątek:
9:00 - 17:00
Sobota:
9:00 - 13:00
OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe)
najwyższej jakości za przystępną cenę!
Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!!
ul. Dworcowa 2
Wągrowiec
tel. 67 268 17 81, kom. 668 404 594
www.grobud.pl
[email protected]
Katarzyna Kwaśniewska
Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży:
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564
Dział Obsługi Klienta:
Aleksandra Jarzembowska
tel. (61) 842 29 89
Jarosław Bajerlein
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 563
Skład i łamanie:
Monika Masłek
tel. (61) 842 29 89
OKNA PCV
ROLETY
DRZWI
WEWNĘTRZNE
I ZEWNĘTRZNE
http://www.adams.com.pl
Kontakt i wysyłka:
Monika Andrzejewska
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Wydawca:
PARAPETY
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Nakład: 10 000 egzemplarzy
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów.
Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu
wydań ogłoszeń i reklam.
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info, www.sempres.com
w Robakowie
ARDENS Sp. z o.o.
Os. Zielona Polana 11, Borówiec
tel.: 501 363 367
www.ardens.org.pl
11 minut do Poznania
95 m2, 297 tys. zł brutto
k2-bud.eu
Realizujemy Twoje Marzenia
www.leon-bud.pl
usługi remontowe, wykończeniowe i budowlane
sprzedaż materiałów
budowlanych w cenach hurtowych,
dla klientów indywidualnych 8% VAT!
• kompleksowa realizacja
zleceń budowlanych
• budowa domów tradycyjnych i drewnianych
• prace remontowe i adapta
cyjne
atrakcyjne ceny,
wysoka jakość,
profesjonalizm
Marwer PPHU Mariusz Kubisiak
ul. Poznańska 26/3, 63-004 Tulce
tel.: +48 606 345 452
tel./fax: 61 872 70 64
www.k2-bud.eu
tel. 604057800, fax 618741620
e-mail: [email protected], www.marwer.eu
Kontakt:
HURTOWNIA
tel. 693 180 403
MATERIAŁÓW
Jasin ul. Sołecka 2a
BUDOWLANYCH
Swarzędz
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami.
Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ
cena tel.
Centrum Biurowiec klasy A, parter
z wejściem z ulicy, witryna, na biuro,
gastronomię lub inne, pow. 197m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
7 500.000 zł
Hotel pod Kaczorem Piotrowo
trasa Poznań-Wrocław
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Dator
BIURA WYNAJEM
od 40,00zł/m2
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
powierzchnie biurowe do wynajęcia
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
www.dator.pl
Admico MIESZK. WYNAJEM
1150 zł+opłaty
os. Lecha
2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro,
umeblowane, dla studentów
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1.500 zł
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1 850.000 zł
1500 zł+opłaty
Hotel Mieszko Gniezno
os. Chrobrego
pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2
3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane.
48 pokoi (77 miejsc noclegowych)
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Admico Sp. z o.o.
www.admico.pl
609 680 330, www.admico.pl
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
760.000 zł
Komorniki, ul. Konwaliowa
3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
ul. Błażeja
pow. 124m2, 4 pokoje, piękne,
wyposażone, z garażem i ogródkiem.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1250 zł+opłaty
1300 zł+opłaty
os. Zygmunta Starego
2 pokoje, 45m2, umeblowane
i wyposażone
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Swarzędz, os. Mielżyńskiego
2 pokoje, 45m2, pokoje puste,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1.500 zł+opłaty
os. Jagiełły
2 pokoje, 45m2, wyposażone,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
900 zł+opłaty
Kosynierska
kawalerka, 32m2, wyposażone,
miejsce postojowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
BUDYNEK WYNAJEM
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
czynsz 6000 zł/mies.
Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud.
z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co
gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe,
pow. biurowe, edukacyjne, usługowe.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
Jeżyce plomba
47m2, na parterze, nowa garsoniera,
gabinet, biuro, KW, ew+garaż
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
278.000 zł
1050.000 zł do negocjacji
os. Kwiatowe, nowy dom wolno
OKAZJA! Rzeczypospolitej
stojący, pow. 180m2, na działce 650m2.
79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu
Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2,
Ładny 5 pokojowy z garażem
kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne.
i zagospodarowanym ogrodem.
61 866 50 33, 506 077 845
61 866 50 33, 506 077 845
T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ
Atrakcyjna cena 490.000 zł
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1450.000 zł do negocjacji
Szczepankowo nowoczesny, duży
Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący,
dom z garażem, pow. ca. 300m2 na
parterowy z użytkowym poddaszem,
działce 1450m2, nadaje się na dom 2
pow. 136m2/904m2, stan deweloperski
rodzinny,
lub działalność gospodarczą.
podwyższony, wysoki standard materiałów
i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21
61 866 50 33, 506 077 845
SZCZYTNIKI, bezpośrednio
13
MEBLOFORM
• szafy z drzwiami przesuwnymi
• garderoby, wnęki
• meble kuchenne na wymiar
ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo
tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013
niemieckiekuchnie.pl
WEGEmb
WC kompakt Eco
- 253 PLN
Meble Eco
- szafka podumywalkowa
40x60x28 191 PLN
- szafka z lustrem
40x60x15 189 PLN
Umywalki Eco
- 50 cm - 79 PLN
- 55 cm - 92 PLN
Podłogi z gwarancją jakości
ontaż
Sprzedaż i m
ul. Albańska 17,
60-123 Poznań
tel./fax 61 866 10 20
[email protected]
www.wege.com.pl
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
Balustrady
stal nierdzewna, mosiądz
łączone z drewnem
polerowane
patynowane
matowe
Mariusz Kryś
Buk k/Poznania
tel. 609 138 390
[email protected]
www.stalline.pl
14
TARTAK
www.tardes.poznan.pl
[email protected]
TARDES
• WIĘŹBA DACHOWA
• TARCICA
• KRAWĘDZIAKI
• ŁATY
• IMPREGNACJA
tel. 61 81 81 760, 502 609 040
Jasin, ul. Szklarniowa 36
Swarzędz
Kolektory słoneczne, pompy ciepła,
kotły kondensacyjne
sprzedaż, montaż, serwis
VITODENS 200-W
Kondensacyjny kocioł wiszący
VITOCAL 222-G
Kompaktowa centrala
grzewcza z pompą ciepła
VITOSOL 200-T
Rurowy kolektor
słoneczny
biuro: ul. Grabowa 8d
Siekierki Wielkie
tel. 502 045 934
Promocyjne pakiety kotłów
gazowych z zasobnikami!!!
PAKIETY
KONDENSACYJNE
- Junkers Cerapur Smart 14kW
+ zasobnik 100 l + regulator pogodowy
- Beretta Kompakt GREEN 16 kW
+ zasobnik 100 l + regulator pogodowy
NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE CENTRALNE
POMPY CIEPŁA, SOLARY,
REKUPERACJA-ODZYSK CIEPŁA
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
BIO-EKO PLUS
PRODUCENT PRZYDOMOWYCH
OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB
OD 1998 r.
APROBATY IOŚ, ATEST PZH
• PROJEKTY • DORADZTWO
• MONTAŻ • TRANSPORT
TEL. 602 26 17 27, 668 84 90 31
www.oczyszczalnie-poznan.pl
dystrybucja
regionalna
• chemia budowlana • narzędzia
• kleje • odzież ochronna i BHP
Wysogotowo, ul. Bukowska 11A, tel. 61 816 21 28
(500m po lewej stronie za rondem przy giełdzie, kierunek Buk)
Zapraszamy do naszej hurtowni internetowej
www.e-silikony.pl
SZAMBA
OCZYSZCZALNIE
PRODUCENT OD ROKU 1993
APROBATA IOŚ-PIB, ATEST
PROJEKT DO ADAPTACJI
•
MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU
PRODUKCJA I SPRZEDAŻ:
ul. Kostrzyńska 20, 62-021 Paczkowo
kom. 509 151 450
[email protected]
www.szamba-poznan.pl
Nowoczesne systemy grzewcze:
• kotły CO
• kolektory słoneczne
• pompy ciepła
• grzejniki
• kompletny system instalacyjny
Salon Firmowy Viessmann
ul. Działkowa 16, 62-080 Tarnowo Podgórne
tel. 61 816 60 21, kom. 510 272 766
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Pełen wybór
materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
15

Cena 279.000 brutto Plewiska, ul. Zimowa (Zielone

Transkrypt

Podobne dokumenty

Opinie ekspertów